Huur bedrijfsruimte op Rondebeltweg 1 te Almere 6750 per maand

Transcriptie

1 Huur bedrijfsruimte op Rondebeltweg 1 te Almere 6750 per maand Aanbiedende partij: Van Westrhenen Bedrijfsmakelaardij bakker@vanwestrhenen.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Te huur en Te koop aangeboden zeer compleet en fraai afgewerkt bedrijfspand met kantoor en buitenterrein, gelegen op het bedrijventerrein "Sallandsekant" te Almere Buiten met een directe verbinding met de Rijksweg A6 (afrit 6) en ligt nabij het knooppunt A6 (Amsterdam _ Lelystad) en A27 (Utrecht - Almere) via de S 104. Dit bedrijfspand is gebouwd in 2008 en heeft de beschikking over een (deels bestraat met stelconplaten) riant buitenterrein ter grootte van ca m2. Indeling: ruime entree/hal met receptiebalie en aangrenzende magazijnruimte. Vanuit de ontvangsthal is tevens de directe toegang tot de bedrijfsruimte en de opgang naar de 1e verdieping. De bedrijfsruimte beschikt over negen elektrisch bedienbare overheaddeuren, toiletvoorzieningen, afgesloten wasplaats en eveneens een opgang naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich een tweetal kantoorkamers, vergaderkamer, toiletgroep, kleedruimte met wasgelegenheid (douche en lockers) en een kantineruimte. Het geheel ziet er zeer verzorgd uit. OPPERVLAKTE De bedrijfsruimte met kantoor heeft een vloeroppervlak van totaal ca m2, verdeeld als volgt : Begane grond ca. 116 m2 kantoor/receptie Begane grond ca. 716 m2 bedrijfsruimte Verdieping ca. 248 m2 kantoor/kantine etc. Buitenterrein is groot ca m2. OPLEVERINGSNIVEAU De oplevering is zeer compleet, o.a. voorzien van : - warm waterheaters in de bedrijfsruimte; - plaatradiatoren; - systeemplafonds met verlichting; - keuken v.v. diverse apparatuur; - kleedruimte met douchegelegenheid; - toiletgroep per verdieping; - wandgoten t.b.v. data-bekabeling; - inbraakinstallatie met camerabeveiliging; - 8 elektrische bedienbare overheaddeuren (5 x 4,5 m1); - 1 elektrische bedienbare overheaddeur (3 x 3 m1);

3 - omheind buitenterrein; - inpandige wasplaats; - smeerput in de bedrijfsruimte. Diverse zaken zoals bovengrondse opslagtanks, remmentestbank, perslucht- en afzuiginstallatie zijn mogelijk ter overname. BESTEMMING Het object valt onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan "Tussen de Vaarten". De ter plaatse geldende bestemming luidt : "Bedrijfsdoeleinden" en is geschikt voor logistieke bedrijven tot en met categorie 3. PARKEREN Tot het object behoren de parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde, alsmede het riante buitenterrein aan de zijkant van het gebouw en achterzijde. HUURPRIJS De huurprijs bedraagt 7.950,-- per maand. Over het eerste jaar zal een huurkorting worden verstrekt van 1.200,-- per maand. U betaald bij aanvang over de eerste 12 maanden 6.750,- per maand te vermeerderen met de wettelijke BTW. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. Huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van energie en water alsmede de levering van communicatieve diensten. HUURPERIODE De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn. KOOPSOM kosten koper AANVAARDING In overleg VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u ons bellen op: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4

5 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Rondebeltweg 1 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 1329BN Almere 6750 per maand 4080 m2 - opp. kantoor: 248 m2 - opp. bedrijf: 832 m2

6

7

8

9

10

11