Huur bedrijfspand op Havelandseweg 8 geb. 41 te Rheden 50 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur bedrijfspand op Havelandseweg 8 geb. 41 te Rheden 50 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Arnhem vogelaar@s-t.nl Telefoon: Website:

2

3 Omschrijving Het betreft een ruime bedrijfsruimte voorzien van kantoorruimte. Aan de voorzijde van het gebouw is een ruim parkeerterrein gelegen en er is voldoende buitenterrein ten behoeve van opslag. De bedrijfshallen zijn voorzien van meerdere bovenloopkranen en toegangsdeuren. In 2011 is er 800 m² kantoorruimte en m² bedrijfsruimte bijgebouwd. Door de zwaar uitgevoerde voorzieningen is het gebouw uitermate geschikt voor bedrijven in de productiesector. Bereikbaarheid Per auto Het object is goed met eigen vervoer bereikbaar door de ligging nabij de op- en afrit van de A348 (Arnhem-Zutphen) en het nabijgelegen Velperbroekcircuit welke aansluitingen heeft op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Havenverbinding Als huurder van dit object heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van de naastgelegen kade, met een directe verbinding met de IJssel. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m², waarvan circa m² kantooroppervlakte. Indeling Metrage (in m²) Bedrijfsruimte Ca Kantoorruimte Ca Verhard buitenterrein Ca Parkeren Circa 114 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Kantoorruimte:? entree;? lift;? sanitaire voorzieningen;? kantinevoorziening;? pantry's;? verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);? (scheidings)wanden;? systeemplafonds;? vloerbedekking;? topkoeling;? airco;? zonwering;? cat 5. bekabeling;? kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;? bewegingssensoren t.b.v. licht;? ramen welke deels open kunnen. Bedrijfsruimte:? overheaddeuren bedrijfsruimte;? kappen voorzien van lichtstraten;? persluchtleidingen;? diverse kraanbanen, tot 15 ton;? TL-verlichtingsarmaturen;? was-/toiletruimte;? buitenverlichting;? daglicht;? stralingspanelen;? vrije hoogte van circa 10 meter;? grotendeels kolomvrij;? rookluiken;? vloerbelasting, varieert van 500 tot kg/m²;? hoge druk gasleiding 1,8 bar in het gebouw, 39 bar aanwezig op het terrein.. Buitenterrein:? verhard;? omheind;? verlichting. Huurprijs Bedrijfsruimte EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorruimte EUR 110,per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten De servicekosten per vierkante meter bedragen EUR 5,53 per jaar. Hiervoor worden de volgende services geleverd: serveillance beveiliging; - infra/groenvoorziening; - onderhoud cv; - perslucht; - elektrische hekwerkvoorziening rondom het terrein; - vegen en strooien bij gladheid; - ongediertebestrijding. Additionele servicekosten per persoon bedragen EUR 180,- per jaar. Hiervoor worden de volgende services geleverd: - gebruik bedrijfsrestaurant vaste bijdrage excl. kosten eetwaren etc.; Als huurder heeft u eigen aansluitingen voor gas/water/elektra. De volgende additionele services zijn in overleg mogelijk: - schoonmaak; - hydrocultuur/beplanting; - glaswas; korveewerkzaamheden, vegen, vuilcontainers, etc. inclusief gebruik heftruck, veegwagen, etc.; toilet hygiëne/algemeen sanitair; - receptiediensten; - faciliteit t.b.v. arbodienst huurder nabij receptie (spreekkamer bedrijfsarts); - koffie voorziening (Douwe Egberts).

4

5 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Havelandseweg 8 geb. 41 Postcode / plaats 6991 GS Rheden Prijs 50 per vierkante meter per jaar Oppervlakte 7800 m2 - opp. kantoor: 2200 m2 - opp. bedrijf: 5600 m2

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15