Te Huur Spijkenisse - Newtonweg 13 Bedrijfspand

Transcriptie

1 Voor meer info Bezoek onze website Te Huur Spijkenisse - Newtonweg 13 Bedrijfspand Betreft: Wegens verhuizing te huur, vanaf 1 januari 2015, een bedrijfspand met een totale vloeroppervlakte van ca.356m², bestaande uit ca.150m² bedrijfsruimte v.v. een vloeistofdichte bedrijfsvloer met een vloerbelasting van kg/m² en een hand bedienbare rol/overheaddeur, 206m² kantoor/showroom verdeeld over de begane grond en de verdieping. De kantoorverdieping bestaat uit 2 kantoorkamers met een archief/schuifkast. + ca.200m² onverhard buitenterrein aan de achterzijde van het pand. Locatie: Gelegen op het bedrijventerrein Halfweg met een goede ontsluiting via de Groene Kruisweg de doorgaande route over Voorne-Putten en de A15 richting het Botlek- Europoortgebied. Krammer HE Brielle Tel.: Fax: info@jenka.nl Website: Inschrijving K v K:

2 Voorzieningen: Entree/showroom/kantoor op de begane grond * alarminstallatie; * systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen; * 1x geheel betegeld toilet; * wateraansluiting; * airco; * plaatradiatoren; * lamellen; * toegangsdeur naar de bedrijfsruimte. Kantoorverdieping: * 2x kantoren v.v. archief/schuifkast * systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen; * vloerbelasting ca. 250 kg/m 2 ; * ketelkast; * plaatradiatoren; * 1x geheel betegeld toilet; * kantine met pantry v.v. koelkast, close- in boiler; * airco; * koolzuurschuimblussers; * afgewerkte wanden v.v. kabelgoten; Bedrijfsruimte (150m²): * hand bedienbare rol/overheaddeur; * vloeistofdichte bedrijfsvloer; * vloerbelasting ca kg/m 2 ; * uitstortgootsteen; * krachtstroom; * heaters; * brandslanghaspel; * wandcontactdozen. Buitenruimte (200m²) * enkele stelconplaten, overige onverhard; * deels v.v. hekwerk * bunker ca.4m². Bijzonderheden: Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd te worden door de eigenaar. Bestemming: bedrijvigheid Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 huurtermijnen inclusief BTW. Huurprijs: 2.500,- per maand exclusief servicekosten en BTW. Servicekosten: 145,- per maand exclusief BTW. Oplevering: per direct- in overleg Parkeren 8 parkeerplaatsen gelegen naast het object

3 Levering en diensten (servicekosten): * controle en onderhoud van CV ketel en heaters; * controle van koolzuurschuimblusser; * onderhoud van bestrating/buitenterrein (niet onkruid vrijhouden); * huren van 8 parkeerplaatsen van de gemeente * eventuele overige door verhuurder te bepalen leveringen en diensten; * administratiekosten. Koop: is bespreekbaar Huurbetaling: per maand vooruit. Huurtermijn: nader overeen te komen Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Omzetbelasting: Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd. Inlichtingen : Jenka Bedrijfsmakelaardij bv Krammer HE Brielle Telefoon : Fax : info@jenka.nl

4 Object op kaart

5

6

7

8

9 Begane grond

10 Verdieping