Huur of koop kantoorruimte op Manuscriptstraat 32 te Almere per jaar

Transcriptie

1 Huur of koop kantoorruimte op per jaar Aanbiedende partij: Van Westrhenen Bedrijfsmakelaardij Telefoon: Website:

2 Omschrijving TE KOOP Kantoorvilla met Woonhuis Adres: -Stad. Het complex is gelegen op bedrijventerrein de Uitgeverij te Almere-Stad. Het bedrijventerrein is een voortzetting van de naastgelegen gemengde terreinen Gooisekant en Gooise Poort. De doelgroepen voor het moderne en gemengde bedrijventerrein: Midden- en kleinbedrijf met handelsbedrijven en perifere detailhandel en wonen. Door deze gunstige ligging hebben vele bedrijven hebben zich inmiddels op dit bedrijventerrein gevestigd, waaronder: De Haan kassasystemen, Ruiter dakkapellen, Drukkerij Teewes, Vermes en Gamma. OPPERVLAK: Het oppervlak van de kantoorvilla bedraagt ca. 885 m² en is verdeeld over 3 bouwlagen. Het oppervlak van de woonruimte bedraagt maar liefst 217 m² en is vedeeld over 3 bouwlagen. PERCEEL: Maar liefst m²! Bedrijfsgedeelte: VOORZIENINGEN: De begane grond is verdeeld in een receptie, showroom, magazijn/opslagruimte en presentatie/leslokaal. De eerste verdieping is verdeeld in een grote kantoorkamer, een kleine kantoorkamer, 2 kantoor/-spreekkamers, een ruime directiekamer, een open wachtruimte met pantry en een patchkast. Op de tweede verdieping is een directiekamer, grote open kantoorruimte, een doorgang naar een extra open ruimte en een doorgang naar het dak waar zich de installaties bevinden. Tevens beschikt deze verdieping over een pantry. Het object is o.a. voorzien van: airconditioning, kabelgoten, een systeemplafond met inbouwverlichting, siergrind, draai-/kiepramen, een pantry, toiletgroep en doucheruimte. Het

3 gebouw is beveiligd d.m.v. een alarmsysteem, extra ruitbreuk beveiliging op de begane grond, een centraal geregeld verlichtingspaneel. Het pand is goed geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. Het gehele buitenterrein is omheind door een (afsluitbaar) stalen hek. Woonhuis (vrijstaand): Het woonhuis (ca. 217 m², verdeeld over 3 bouwlagen) beschikt over een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, een keramische kookplaat, een koelkast en een RVS afzuigkap, een bijkeuken met een wasmachine en een droger aansluiting. De royale living met serre is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Zowel de keuken alsmede de living zijn voorzien van lichtkleurige plavuizen. Via een trap in de hal bereikt men de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waarvan een ouder slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer o.a. voorzien van een ligbad, separate doucheruimte en toilet. Tevens bevind zich op de eerste verdieping nog een tweede badkamer voorzien van douche en toilet. De tweede verdieping betreft een grote open ruimte (zolder) met knieschotten en 4 schuiframen en een dakraam. PARKEERGELEGENHEID: Op het eigen terrein beschikt men over ca. 16 parkeerplaatsen. Aan de openbare weg zijn er eveneens parkeermogelijkheden. VRAAGPRIJS kantoorvilla en vrijstaande woning: ,-- k.k. (Marktwaarde per maart 2015 door OTN Taxateurs kk) HUURSOM kantoorvilla: ,-- euro per jaar. BANKGARANTIE: Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting. OPLEVERING: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar.

4 Voor meer informatie kunt u ons bellen op: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

5 Objectgegevens Type Kantoor Straat Manuscriptstraat 32 Postcode / plaats 1321NN Almere Prijs per jaar Oppervlakte 885 m2 - opp. kantoor: 885 m2

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17