Te Huur. Vulcanusweg 263 G branch_space te huur in Delft. Prijs: p.m.

Transcriptie

1 Te Huur Vulcanusweg 263 G branch_space te huur in Delft Prijs: p.m.

2 Kenmerken Prijs p.m. Adres Vulcanusweg 263 G Postcode 2624 AV Stad Delft Ligging bedrijventerrein, woonomgeving Soort branch_space Oppervlakte 550m² Oplevering per direct Bouwjaar

3 Omschrijving TURN-KEY MET EEN ZEER HOOG OPLEVERINGSNIVEAU INGERICHT DOOR EEN BINNENHUISARCHITECT EN WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!!!! Het betreft hier een kantoorgebouw waarbij werkelijk niets aan het toeval is overgelaten. Over de indeling en de uitstraling van het gebouw is goed nagedacht en het is verdeeld in diverse aparte ruimtes. Dit zijn aparte ruimtes die als kantoor, spreekkamer etc. worden gebruikt, maar ook de grotere ruimtes kunnen worden gebruikt als de zogeheten kantoortuin. Op de begane grond bevindt zich o.a. een balie-functie met een drietal spreekkamers voor bijvoorbeeld individuele gesprekken. De eerste en tweede verdieping zijn verdeeld in diverse kantoorkamers en op de tweede verdieping is er een grote luxe vergaderruimte. Ook is er een aparte lunchruimte met balkon. Bij interesse is het absoluut de moeite waard om een afspraak te maken met ons kantoor om de ruimte van binnen te bekijken. Adres: Vulcanusweg 263G, 2624 AV Delft. Oppervlakte: Begane Grond: Kantoorruimte: ca. 170 m² Bedrijfsruimte: ca. 20 m² 1e verdieping: Kantoorruimte: ca. 190 m² 2e verdieping: Kantoorruimte: ca. 170 m² Totaal bvo: ca. 550 m² Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat, gemeubileerd en van alle gemakken voorzien: - Zeer fraaie entree/receptie met baliefunctie; - Modern trappenhuis met roestvrijstalen afwerking; - 3 spreekkamers bij binnenkomst op de begane grond; - Archief met patchruimte; - Magazijn met overhead-deur; - Lunchruimte met uitgebreide pantry; - Dubbel toilet op iedere verdieping; - Vergaderruimte voor ruim 20 personen; - Airconditioning aanwezig in het gehele gebouw afzonderlijk te bedienen;

4 Omschrijving - Mechanische ventilatie; - Centrale verwarming welke in iedere ruimte afzonderlijk te bedienen is; - Databekabeling, patchruimte etc.; - Systeemplafond met verlichting en akoestische plafondplaten; - Moderne vloerbedekking; - Raambekleding/Luxaflex; - Extra hoge deuren door het gehele gebouw; - Het aanwezige meubilair. Bereikbaarheid: Het object is vanaf de A-13 (Den Haag-Rotterdam v.v.) en A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.) via de Voorhofdreef en de Kruithuisweg eenvoudig binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeergelegenheid: Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende parkeerhavens langs de openbare weg. Ook aan de voorzijde van het object kan men gemakkelijk nog 4 plaatsen creëren. Huurprijs: 4.750,-- per maand. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder. Servicekosten: Deze zullen alleen van toepassing zijn voor het onderhoud van de installaties, tuin en bijvoorbeeld glasbewassing van het gebouw Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties. Huurbetaling: Per maand vooruit Aanvaardingsdatum huurovereenkomst: Kan spoedig / of in overleg met verhuurder. BTW: Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling bij huur: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele

5 Omschrijving servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Kaart