Voor de actualisering en modernisering van de Edese Welstandsnota wordt voorgesteld drie thema's nader te uit te werken:
|
|
- Godelieve Christiaens
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Gemeente Ede Memo Aan : Raadcommissie Ruimtelijke Ontwikkeling Van : College van burgemeester en wethouders Datum : 30 oktober 2012 Registratienummer : Opgesteld door : Rob Luca Bijlage : Werkschema actualisatie Welstandnota Onderwerp : Actualisering Welstandnota Inleiding De Welstandsnota en -toets zijn geen doel op zich. Ze komen voort uit de gedachte dat men respectvol en met zorg moet omgaan met de gebouwde omgeving. Aan de (gebouwde) omgeving werden en worden belangrijke waarden verbonden en ontleend. Naast gebruiksfunctie en economische waarde, spelen beleving, identiteit en toekomstwaarde, ook van grotere samenhangende gebieden, een belangrijke rol. In het kader van een goede ruimtelijke ordening en een goede algemene belangenafweging is de zorg voor de ruimtelijke kwaliteit een taak van de gemeente. Deze ruimtelijke kwaliteit wordt voor een deel bepaald door de verschijningsvorm van een bouwwerk en de manier waarop dit past in zijn omgeving. Gemeenten kunnen kiezen of zij al dan niet welstandstoetsing willen laten plaatsvinden. Bij de integratie van de Edese Welstandscommissie en de Monumentencommissie Ede eind 2011 hebben raad en college gekozen voor welstandtoetsing, in samenhang waar nodig, met de toetsing van de monumentale waarden. De verantwoordelijkheid voor de Welstandstoets is geregeld in de wet en ligt bij het college van B&W. Dit laat zich adviseren door een onafhankelijke adviescommissie, in Ede de commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Deze toetst initiatieven aan de welstandsnota waarin helder en transparant de criteria voor de toetsing zijn geregeld. De nota wordt vastgesteld door de raad. In de nota zijn naast gebiedsgericht beleid voor bebouwing ook regels opgenomen voor onder andere reclame-uitingen, rolluiken, etc. Aangezien minder dan een jaar geleden de nieuwe commissie Ruimtelijke Kwaliteit is aangesteld voor onder andere de Welstandstoets, zal de actualisering in principe beperkt blijven tot de aanpassing van de nota. Mogelijke uitzondering hierop kan de voorziene uitbreiding van ambtelijke toetsing zijn die opgenomen wordt in de vernieuwing van Omgevingswetgeving in De uitdaging die zich nu voordoet bij de actualisering en modernisering van de Welstandsnota, is er voor te zorgen dat zowel het doel als de middelen, respectievelijk de ruimtelijke kwaliteit (een aangename en aantrekkelijke woon- en leefomgeving), de lokale identiteit, het imago én de regels en toetsingscriteria, voldoende gedragen worden. Hiertoe moeten ze inhoudelijk voldoende helder zijn, maar ook in relatie staan tot de verwachtingen in de huidige samenleving. Steeds minder worden collectieve waarden herkend en geaccepteerd als vanzelfsprekend maatgevend voor individueel gedrag; door de overheid ingestelde regels worden steeds vaker ervaren als overbodig en beperkend. De hiermee samenhangende zoektocht van de gemeentelijke overheid naar de eigen rol is van betekenis voor en heeft invloed op de actualisering van de nota.
2 Blz. 2 Voor de actualisering en modernisering van de Edese Welstandsnota wordt voorgesteld drie thema's nader te uit te werken: 1. Klantgericht: welke gebruikerservaringen zijn er met de huidige nota en tot welke verbeteringsvoorstellen kan dat leiden: is de nota overzichtelijk en begrijpelijk; is er sprake van verouderde uitgangspunten en regelgeving (ook in relatie tot nieuwe wetgeving); zijn regels en criteria logisch en voldoende transparant; draagt de nota daadwerkelijk in positieve zin bij aan de motivatie van de aanvrager om het plan te verbeteren. 2. Eigentijds: hoe kan de Welstandsnota worden omgevormd tot een beleidsdocument dat voldoet aan de eisen en wensen van deze tijd: kunnen bevolking en belanghebbenden sterker worden betrokken bij de totstandkoming van de nota om vanuit het eigen perspectief de bijzondere kwaliteiten te benoemen die relevant zijn voor de totstandkoming en toetsing van bouw- en inrichtingsplannen; kunnen voorwaarden voor snellere en efficiëntere besluitvorming worden opgenomen; kan het aantal regels worden verminderd; kan een grotere transparantie en eenduidigheid van voorschriften en procedures worden bereikt; hoe wordt de nota digitaal ontsloten, wat voor eisen stelt dat. 3. Inspirerend: een welstandsnota hoeft niet alleen een document te zijn dat randvoorwaarden stelt, maar zou ook juist kunnen stimuleren en inspireren: is het voldoende duidelijk welke waarden en doelen liggen achter de uiteindelijk voorgestelde criteria; kan worden gewerkt vanuit bijvoorbeeld idee- en beeldvorming in plaats vanuit geboden en beperkingen. Op basis van deze 3 thema's is het voorlopige werkschema in bijlage 1 opgesteld. Hierin is rekening gehouden met het beperkte traject voor de actualisering. De opbouw van de huidige nota zal in beginsel worden gevolgd, maar de verschillende onderdelen daarvan worden beschouwd als variabelen waarmee regeldruk, transparantie van de criteria enz. kunnen worden gevarieerd. Als voorbeeld hiervan: door het aantal deelgebieden te verminderen en binnen deelgebieden het aantal criteria te verminderen en/of te vereenvoudigen kan een van de genoemde doelen bereikt worden en gelijktijdig een voldoende basisniveau voor toetsing worden gegarandeerd. Planning Gezien het feit dat het gaat om een actualisering en niet om het schrijven van een nieuwe nota wordt het traject compact gehouden. Van invloed is de tijd die nodig blijkt om gebruikers en bewoners te raadplegen. enquête onder gebruikers oktober 2012 interview wethouder en enkele bewoners Ede half november 2012 raadplegen bewoners/belanghebbenden ten aanzien van voor hun belangrijke waarden in aanvulling op de gemeentelijke inventarisatie vanaf half november 2012 bespreking raadscommissie Ruimtelijke Ontwikkeling 27 november 2012 Nota van Uitgangspunten Raadscommissie januari 2013 conceptnota in de raad april 2013 Wat wordt van u gevraagd 1. Kunt u zich vinden in de voorgestelde thema s en aanpak. 2. Zijn er voor u belangrijke thema s waarop, rekening houdend met de beperkte doorlooptijd, extra nadruk zou moeten worden gelegd.
3 Blz. 3 Bijlage 1 1. Klantgericht Is de huidige Welstandsnota voldoende klantgericht. Wat zijn de ervaringen van de gebruikers die de afgelopen periode de nota hebben gebruikt ten aanzien van de structuur, inhoud etc. van de huidige nota. Verschillende doelgroepen, bewoners en professionals, worden geënquêteerd. Een deel van de professionals wordt uitgenodigd een debatavond. 2. Eigentijds Efficiënt en transparant Op dit moment kent de Edese welstandsnota ca 120 deelgebieden en ca 50 vanaf ca 2006 tot stand gekomen beeldkwaliteitplannen. Verminderen regels transparantie en eenduidigheid De gemeente Ede kent 3 van de gebruikelijke 4 verschillende welstandsniveaus. Er zijn geen gebieden Welstandsvrij Verbetert digitale ontsluiting het gebruik en resultaten van de welstandsnota en welke technische randvoorwaarden zijn van toepassing. Hoe kan het aantal (deel)gebieden worden verminderd zonder daarmee de ruimtelijke opbouw van de gemeente onnodig te nivelleren. Welke welstandsniveaus zijn van belang om binnen de gemeente Ede de gewenste kwaliteiten te realiseren en waar zijn deze van toepassing. Verschillende digitale producten worden vergeleken. Keuzes worden afgezet tegen de beschikbare technische mogelijkheden binden de gemeente Ede. Er wordt een nieuwe kaart of Atlas gemaakt waarin een voorstel voor grotere ruimtelijke eenheden wordt onderbouwd en voorgesteld. De (concept) Cultuurhistorische waardenkaart, verschillende beleidsdoelstellingen zoals verwoord in Ede2025 enz. worden beoordeeld op kwalitatief ruimtelijk relevante aspecten. Waar gewenst worden ze ingezet om een beeld te creëren van betekenis- en waarde dragende gebieden waar een specifiek welstandsniveau van belang is. De ruimtelijke analyse die de basis vormt van de huidige nota wordt vereenvoudigd en uitgebreid naar recent ontwikkelde gebieden. Er wordt nagegaan of/en welke (deel)gebieden kunnen worden aangewezen als welstandsvrij.
4 Blz. 4 Verminderen regels De gemeente Ede kent voor alle gebieden gebiedscriteria die betrekking hebben op stedenbouwkundige, architectonische en materiaal aspecten Voor welke gebieden kunnen minder criteria dus minder regels worden aangegeven. Per deelgebied op de Atlas worden (op gebiedskenmerken afgestemde) criteria zowel op aspect als het aantal per aspect in overeenstemming gebracht met de mate van het gewenste welstandsniveau. Snellere en efficiëntere besluitvorming Een aanzienlijk deel van de aanvragen gaat om kleine wijzigingen en afwijkingen. In het verleden zijn hiervoor z. loketcriteria in de welstandsnota s opgenomen. Voor vergelijkbare situaties zijn objectcriteria benoemd Draagvlak Belangrijk is draagvlak voor de welstandsnota, overeenstemming over de doelen en begrip voor de toetsing. Kunnen met (uitbreiding van het) gebruik van loket/objectcriteria cq uitbreiding van het ambtelijk mandaat vele aanvragen vereenvoudigd en de doorlooptijd voor de welstandsbeoordeling worden bekort Op welke wijze kunnen bewoners en belanghebbenden betrokken worden bij de totstandkoming van de welstandsnota. - Bepalen welke type aanvragen in aanmerking komen voor het loketcriteria principe. Uitwerken van de loketcriteria. - Ambtelijk mandaat heroverwegen in relatie tot verander(en)de wetgeving - Om de betrokkenheid van bewoners bij hun directe woonomgeving te benutten en te vergroten worden in ieder geval bewoners geënquêteerd over hoe zij hun directe woon- en leefomgeving ervaren en welke belevingsaspecten zij in hun eigen woonbuurt als belangrijk ervaren en willen behouden of versterken. - Welke middelen of gremia kunnen verder worden benut om te communiceren met bewoners over hun eigen ideeën. Te denken valt aan het internetpanel, maar ook aan de huidige verbanden binnen wijkbeheer
5 Blz Inspirerend Toekomstgericht en stimulerend Op welke manier kan, bij afnemende regeldruk, de welstandsnota het - Kunnen de resultaten van de Edese Architectuurprijsvraag hierbij een rol spelen. Behalve als kader zou de nota ook meer een inspirerend karakter moeten krijgen om hiermee een stimulans te bieden voor toekomstige opdrachtgevers. gemeentelijk ambitieniveau weerspiegelen voor ruimtelijke kwaliteit. Leiden breed gedragen kwaliteitsdoelstellingen ook tot minder noodzaak om voor nieuwe ontwikkelingen beeldkwaliteitplannen te maken. - Welke relatie is hier met de cultuurvisie voor Ede en andere documenten zoals Ede 2025 en/of de op te stellen structuurvisie Communicatie Een thema als architectuur en welstand verdient het om breed besproken te worden met voldoende communicatie. Welke ondersteunende activiteiten kunnen plaatsvinden of worden geïnitieerd voor een positieve houding ten opzichte van ambities op het gebied van architectuur en stedenbouw in de woon- en leefomgeving. - In het verleden zijn al op basis van de architectuurnota (1996) een aantal activiteiten ondernomen zoals de Edese Architectuur Prijsvraag, een architectencafé, het opstellen van beeldkwaliteitplannen en het stimuleren van opdrachtgeverschap. Welke thema s zijn nog actueel en kunnen weer worden uitgewerkt - In de lokale krant(en) zal aandacht worden besteed aan de actualisering onder andere door een interview met de wethouder en interviews met bewoners over hun woonomgeving en de architectuur. - In ieder geval één keer tijdens het proces en vóór het vaststellen van de NvU zal een publiek debat gevoerd worden over de welstandsnota.
Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013. Portefeuillehouder L. Franken 17
Onderwerp Vergadering van Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013 Portefeuillehouder Nummer L. Franken 17 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel Een keuze te maken
Nadere informatieOnderwerp: Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013. Het vaststellen van de Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013.
Raadhuisplein 1 T 045-575 33 99 6367 ED Voerendaal F 045-575 11 95 Postbus 23000 E info@voerendaal.nl 6367 ZG Voerendaal W voerendaal.nl \ raadsvoorstel Voerendaal, d.d. 28 maart 2013 Nummer: 2013/5/ Portefeuillehouder:
Nadere informatieAan de raad AGENDAPUNT 3. Doetinchem, 3 juni 2009 ALDUS BESLOTEN 11 JUNI 2009. Actualisering welstandsbeleid
Aan de raad AGENDAPUNT 3 ALDUS BESLOTEN 11 JUNI 2009 Doetinchem, 3 juni 2009 Actualisering welstandsbeleid Voorstel: Als kader voor de actualisering van het welstandsbeleid vaststellen: 1. Er moet één
Nadere informatieWELSTAND ALPHEN AAN DEN RIJN
WELSTAND ALPHEN AAN DEN RIJN Dorp Stad en Land & Twan Jütte Stedenbouw Architectuur Naar een nieuwe welstandsnota Alphen aan den Rijn Toelichting op de herziening van het welstandsbeleid. Waarom een nieuwe
Nadere informatieVoorstel van het college aan de gemeenteraad
Ons kenmerk G.12.00597 G.12.00597 Voorstel van het college aan de gemeenteraad Raadsnummer: PD/041 Datum collegebehandeling: 27 maart 2012 Steller: J. Ossewaarde Portefeuillehouder: de heer J. Bormans
Nadere informatieVOORWOORD. Namens het college van burgemeester en wethouders, Jacob Ouderkerken (wethouder)
VOORWOORD Namens het college van burgemeester en wethouders bied ik hierbij met plezier de nieuwe editie aan van de welstandsnota Prachtig dorp in het groen. De aanpassingen komen voort uit aanscherpingen
Nadere informatieWELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN
WELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN 2.2 Welstandsniveaus Aan elk gebied in de gemeente Bernheze is een welstandsniveau toegekend. De basis voor het welstandsniveau is gelegen
Nadere informatieRaads informatiebrief
gemeente Eindhoven Raadsnummer 09.R2908.OOI Inboeknummer o8bstozror Dossiernummer 852.306 zz december zoo8 Raads informatiebrief Betreft selectie van pilotgebieden voor welstandsvrij bouwen. Inleiding
Nadere informatieNotitie. Beleid ten behoeve van. Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening
Notitie Beleid ten behoeve van Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening Gemeente Bussum Afdeling Ruimtelijke Inrichting September 2009 1 1. AANLEIDING De gemeente Bussum heeft in het jaar
Nadere informatieOnderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013
Zaaknummer Documentnummer Z-13-7466 INT/004012 Raadsvergadering : 23 september 2013 Agendapunt : 13 Onderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013 Samenvatting voorstel Door de inwerkingtreding van de Wet
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bestuurlijke context. B&W-besluit:
Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Dhr. H. Wals Telefoon 5113989 E-mail: walsh@haarlem.nl VVH Reg.nr. S&O/2008/88493 Te kopiëren: bijlage A
Nadere informatieVoor de feitelijke informatie wil ik u verwijzen naar de bijgaande discussienotitie.
Zaaknummer: OOPHdK08 Onderwerp Ruimtelijke kwaliteit en welstand Collegevoorstel Inleiding Welstand is een onderwerp waarmee veel mensen te maken hebben of krijgen omdat het rechtstreeks betrekking heeft
Nadere informatieMemo dakkapellen - welstand
Memo dakkapellen - welstand Datum: 9 september 2014 Afdeling: Ruimte Probleemstelling Het plan bestaat om in 2015 de huidige welstandsnota te vervangen door een sterk vereenvoudigde versie. De vergunningenpraktijk
Nadere informatieInhoudsopgave DEEL C - PROCEDURE 1
DEEL C - PROCEDURE . Inhoudsopgave pagina DEEL C - PROCEDURE 1 9. WELSTANDSPROCEDURE 1 9.1 De status van de welstandsnota 1 9.2 Organisatie van welstand 1 9.3 De welstandsprocedure 1 9.4 Nieuwe bouwprojecten
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 7 1.1 Aanleiding 7 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 7 1.3 Leeswijzer 8 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatieAgendanummer: Collegevergadering d.d Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer:
RAADSVOORSTEL 4i (3e meent Halderberge Raadsvergadering d.d. 24-5-2017 Agendanummer: Collegevergadering d.d. 4-4-2017 Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer: 357682 Voorstel 1. De 'Welstandsnota
Nadere informatieJaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen
Jaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen Inleiding Conform de Woningwet ligt voor u het jaarverslag Welstand 2013 van de Gemeente Schinnen. Teneinde het welstandstoezicht binnen de gemeente inzichtelijk
Nadere informatieSAMENVATTING RAADSVOORSTEL. J.K. Stegeman WVL Br 12G / Herziening welstandsnota en welstandstoezicht.
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 12G201194 / 485588 ONDERWERP J.K. Stegeman WVL Br AGENDANUMMER Herziening welstandsnota en welstandstoezicht. BELEIDSPROGRAMMA/FACETAGENDA
Nadere informatieWelstandsniveau Welstandvrij
Welstandsniveau Welstandvrij Inhoud 2 Welstandsniveaus 2 2.0 Beeldkwaliteit 3 2.4 Welstandniveau welstandsvrij 4 Leeswijzer Dit pdf-document bevat een deel van de Welstandsnota Gemeente Dordrecht met de
Nadere informatieNota uitgangspunten welstand
Nota uitgangspunten welstand Vastgesteld d.d..... 2014 1 INHOUD 1. AANLEIDING... 3 2. VORM EN BRUIKBAARHEID VAN DE NOTA... 4 3. OBJECTGERICHTE CRITERIA VOOR VEEL VOORKOMENDE BOUWPLANNEN... 4 4. GEBIEDSGERICHTE
Nadere informatieBegrenzing Bebouwde kom Wet Natuurbescherming, onderdeel Houtopstanden en 2 e wijziging APV, Hoofdstuk 4, afd. 3 Het bewaren van houtopstanden
Onderwerp Portefeuillehouder Broekhuizen en Siebenga Datum collegebesluit 21 februari 2017 Opsteller mevr. H. Huisman Registratie GF17.20016 Agendapunt Begrenzing Bebouwde kom Wet Natuurbescherming, onderdeel
Nadere informatieRaadsvoorstel Modern welstandsbeleid
gemeente Eindhoven Inboeknummer 15bst00805 Beslisdatum B&W 16 juni 2015 Dossiernummer 15.25.351 Raadsvoorstel Modern welstandsbeleid Inleiding Eindhoven heeft de laatste jaren een geweldige ontwikkeling
Nadere informatieStartnotitie Visie winkelcentra Heemstede (eerste fase)
Startnotitie Visie winkelcentra Heemstede (eerste fase) 1. Inleiding In het collegeakkoord voor de periode 2014-2018 is als één van de doelstellingen geformuleerd: Het college zet zich in voor een florerende
Nadere informatieReglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit. Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik
Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik 1 Inhoudsopgave van het Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit 1. Benoeming en samenstelling van de commissie
Nadere informatieAan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK)
Memo Aan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK) Inleiding In het kader van nieuw welstandsbeleid is onderzocht welke mogelijkheden
Nadere informatieRaadsvergadering 6 april 2017 Datum
Raadsvoorstel Voorstel nr Raadsvergadering 6 april 2017 Datum Onderwerp welstandsnota 'Aantrekkelijk Apeldoorn 2017-2020' 6 februari 2017 Portefeuille N.T. Stukker Aan de gemeenteraad Voorstel (concept-besluit)
Nadere informatie1 Inleiding. 1.1 Aanleiding en achtergronden
1 Inleiding Op 29 juni 2004 is de welstandsnota Amersfoort door de gemeenteraad vastgesteld. Nu drie jaar later is er een nieuw bestuur dat deregulering hoog op de agenda heeft staan. Daarnaast zijn er
Nadere informatieOnze aanpak Het SAMEN doorlopen van 3 basisvragen
Opgave Analyse Probleemstelling U geeft aan dat het welstandbeleid: Onvoldoende de ruimtelijke kwaliteiten van de binnenstad waarborgt Onvoldoende handvatten geeft om ruimtelijke kwaliteit te behouden
Nadere informatieWELSTANDSBELEID en FEYENOORD CITY
Stadionweg WELSTANDSBELEID en FEYENOORD CITY te Stadionweg Laan Op Zuid Kop Van zuid development Mallegat Park NS Railway New stadium Varkenoordse Viaduct Urban Bridge Waterfront development Brienenoord
Nadere informatieI org WHEEVTH Nr GEWIJZIGD Houten, 8 mei 2012
Raadsvoorstel I org.00000714 WHEEVTH Nr.2012-016 GEWIJZIGD Houten, 8 mei 2012 Bouwverordening gemeente Houten, herziening 2012 Onderwerp: Bouwverordening gemeente Houten, herziening 2012 Beslispunten:
Nadere informatieDOORBRAAK IN DIENSTVERLENING
DOORBRAAK IN DIENSTVERLENING Project vereenvoudiging toetsingen indieningskader lichte bouwactiviteiten 25-06-12 1 DOORBRAAK IN DIENSTVERLENING Een beweging in 2010 opgericht door bestuurders gericht op:
Nadere informatieOnderwerp Aanpassing welstandsnota ten behoeve van de ontwikkeling van de Ronerborg-locatie te Roden, inspraak
Aan de gemeenteraad Agendapunt Documentnr.: RV15.0786 Roden, 2016 Onderwerp Aanpassing welstandsnota ten behoeve van de ontwikkeling van de Ronerborg-locatie te Roden, inspraak Onderdeel programmabegroting:
Nadere informatieTineke Kronshorst. (Projectleider Bouwmelding) Procesregisseur veiligheid. Advies Veiligheid
Tineke Kronshorst (Projectleider Bouwmelding) Procesregisseur veiligheid Advies Veiligheid Bouwmelding Commissie (Dekker) Fundamentele Verkenning Bouw Onderzoek naar de rol van wet- en regelgeving in het
Nadere informatienummer : 77 onderwerp : Voorstel tot het vaststellen Nota uiterlijk bouwwerken Heemskerk 2017
*Z0288114DA7* nummer : 77 onderwerp : Voorstel tot het vaststellen Nota uiterlijk bouwwerken Heemskerk 2017 Aan de raad, Inleiding Volgens het coalitieprogramma dient in deze periode de welstandsnota te
Nadere informatieDatum: 05/02/2013 Portefeuillehouder: C.J. Windhouwer
Raadsvoorstel Raadsnummer: 2013-002 Registratiekenmerk: Onderwerp: welstandsnota 2012 Korte inhoud: Ter vervanging van de huidige Welstandsnota uit 2004 is een nieuwe Nota opgesteld. Het uitgangspunt daarvan
Nadere informatieLOKETCRITERIA VOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN
LOKETCRITERIA VOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN 4. ERFAFSCHEIDINGEN Datum: 21 oktober 2003 In werking getreden: 22 april 2004 Inleiding: De Nederlander is over het algemeen gehecht aan privacy in
Nadere informatieRaadsvoorstel agendapunt
Raadsvoorstel agendapunt Aan de raad van de gemeente IJsselstein Zaaknummer : 193184 Datum : 17 november 2015 Programma : Woon en leefomgeving Blad : 1 van 5 Cluster : Ruimte Portefeuillehouder: dhr. H.C.V.
Nadere informatieInspraaknota Nota Ruimtelijke Kwaliteit
Inspraaknota Nota Ruimtelijke Kwaliteit Van 10 december 2015 tot en met 13 januari 2016 heeft het ontwerp van de Nota Ruimtelijke Kwaliteit ter inzage gelegen. Gedurende voornoemde periode zijn in totaal
Nadere informatieGEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria
telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1072494 Behorend bij het B&W-advies met registratienummer 1072493 Moet in elk geval behandeld zijn in de raadsvergadering van de gemeente Purmerend
Nadere informatieWELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE. 1 Inleiding
WELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE 1 Inleiding Op de Welstandsnota is de gemeentelijke inspraakverordening van toepassing. De nota lag met ingang van donderdag 15 september 2011 tot en met woensdag 26
Nadere informatieAanpak Omgevingsbeleid. Wij werken aan ons IMAGO Omgevingsbeleid
Wij werken aan ons IMAGO Omgevingsbeleid 1 Inhoudsopgave 1. Aanleiding en doel van de aanpak 2. Uitgangspunten 3. De werkwijze 4. De planning Bijlage: Voorbeeld Overzicht Modulair Omgevingsbeleid; het
Nadere informatieBetrekken omgeving bij ruimtelijke initiatieven
Betrekken omgeving bij ruimtelijke initiatieven Aanleiding Op 2 september heeft het college het volgende verzocht: Maak een voorstel betreffende de wijze waarop omwonenden worden geïnformeerd of betrokken
Nadere informatie: 20127334 : Wonen en ruimte : welstand. Katwijk, 10 april 2012. Inleiding
Zaaknummer Programma Onderwerp : 20127334 : Wonen en ruimte : welstand Katwijk, 10 april 2012. Inleiding Elk bouwplan wordt om advies voorgelegd aan de Welstandscommissie Katwijk. Voor een aantal nader
Nadere informatieAlleen ter besluitvorming door het College. Collegevoorstel Openbaar. Onderwerp Beleidsplanning cultuurhistorie. BW-nummer -
Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Beleidsplanning cultuurhistorie Programma / Programmanummer Ruimte & Cultuurhistorie / 1031 BW-nummer - Portefeuillehouder H. Kunst Samenvatting Een aantal veranderingen
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 1 1.3 Leeswijzer 2 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatieWelstand. of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem?
Welstand of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem? Huidige beleid gehele grondgebied welstandsplichtig alle type bouwwerken welstandsplichtig iedere aanvraag voorleggen aan welstandscommissie Huidige
Nadere informatieRaadsvoorstel Reg. nr : Ag nr. : Datum :
Ag nr. : Datum :20-12-07 Onderwerp Bouwregelgeving: wijziging welstandsnota naar aanleiding van de evaluatie hiervan en de bijbehorende wijziging van de bouwverordening (wijziging 12A) Status besluitvormend
Nadere informatieALMERE POORT BOUWKAVELS EUROPAKWARTIER - COLUMBUSKWARTIER WELSTANDSVRIJ Partiële herziening welstandsniveau augustus 2011
ALMERE POORT BOUWKAVELS EUROPA - COLUMBUS WELSTANDSVRIJ Partiële herziening welstandsniveau augustus 2011 raadsbesluit : 14 juli 2011 publicatie : 19 augustus 2011 OOST HOMERUS COLUMBUS WEST HOGE KANT
Nadere informatieRaadsvoorstel 2004/167
Raadsvoorstel 2004/167 Onderwerp Portefeuillehouder drs. M.J. Bezuijen Commissie Ruimte en Economie/Wonen en Werken d.d. 17 mei 2004 Datum 27 april 2004 Raadsvergadering 27 mei 2004 Samenvatting Voor de
Nadere informatieVoorstel aan de gemeenteraad
Voorstel aan de gemeenteraad Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Eerste herziening bestemmingsplan Drechterland Zuid RTG: 12-10-2015 Raadsvoorstel: 22-9-2015, nr. 2015-53 Portefeuillehouder: Programma:
Nadere informatieCultuurhistorisch Erfgoed Beleid in Heerenveen. Cultuurhistorisch Erfgoed in Heerenveen. Paulien van der Lely. Cultuurhistorisch Erfgoed in Heerenveen
Cultuurhistorisch Erfgoed Beleid in Heerenveen 12 12 12 Cultuurhistorisch Erfgoed in Heerenveen Paulien van der Lely Dienst Visie & Regie afd. Ruimtelijke Ontwikkeling beleidsadviseur stedenbouw o.a. cultuurhistorisch
Nadere informatieDE STURING OP RUIMTELIJKE KWALITEIT IN DE ONTWIKKELING VAN NIEUWBOUWWIJKEN. 22 juni P5 - Roelof Achterveld
DE STURING OP RUIMTELIJKE KWALITEIT IN DE ONTWIKKELING VAN NIEUWBOUWWIJKEN 22 juni 2016 Inhoud 2 Aanleiding Probleemstelling Onderzoeksvragen Onderzoeksmethoden Beoogde resultaten Bevindingen Literatuurstudie
Nadere informatieNieuw welstandbeleid Ommen. 15 september 2014 Rik onderdelinden
Nieuw welstandbeleid Ommen 15 september 2014 Rik onderdelinden Aanleiding Aanleiding Gemeente(raad) : Meer ruimte voor welstandsvrije gebieden(verschil in niveau) Met gebruikmaking van ervaringen en processen
Nadere informatieToelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013
Toelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013 1. - Pagina 1 - Inleiding Algemene doelstelling Deze toelichting is opgesteld om duidelijkheid te geven over deze beleidsnotitie. Ook wordt
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2
Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding
Nadere informatie13 juni Monumenten: Aanwijzingscriteria
13 juni 2017 Monumenten: Aanwijzingscriteria Monumenten: Aanwijzingscriteria Inhoudsopgave 1. Aanwijzingsbeleid voor gemeentelijke monumenten in Oldenzaal... 3 1.1 Algemeen... 3 2. Aanwijzingscriteria...
Nadere informatieOmgevingsvisie Giessenlanden. Plan van aanpak V1.3. Inleiding
Omgevingsvisie Giessenlanden Plan van aanpak V1.3 Inleiding De omgevingsvisie van de gemeente Giessenlanden moet inspireren, ruimte bieden en uitnodigen. Een uitnodiging aan burgers, bedrijven en instellingen
Nadere informatieBestuursopdracht. Centrumvisie
Bestuursopdracht Centrumvisie Bestuursopdracht Centrumvisie Opdrachtgever: Auteur: gemeente Scherpenzeel afdeling Ruimte en Groen W. Hilbink/W.Algra Datum: 2 december 2014 Centrumvisie Scherpenzeel -1-
Nadere informatieERFGOED, ERFBETER, ERFBEST. Cultuurhistorische waarden: inventariseren, vastleggen en ontwerpen Februari 2012
ERFGOED, ERFBETER, ERFBEST Cultuurhistorische waarden: inventariseren, vastleggen en ontwerpen Februari 2012 Cultureel Erfgoed Wat is er aan de hand De bescherming van het cultureel erfgoed koppelen aan
Nadere informatieStrategisch document onderdeel milieubeleidsplan Overbetuwe MILIEUKOMPAS VOOR DE TOEKOMST
Strategisch document onderdeel milieubeleidsplan Overbetuwe MILIEUKOMPAS VOOR DE TOEKOMST 14 april 2009 INHOUD 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 1.2 Milieukompas voor de toekomst 2 Opgave milieubeleidsplan
Nadere informatieBouwkavels voor vrijstaande en halfvrijstaande woningen in woonwijk Veller I, cluster C te Barneveld
Bouwkavels voor vrijstaande en halfvrijstaande woningen in woonwijk Veller I, cluster C te Barneveld www.mnm.nl info@mnm.nl Tel. 0342-423400 www.drieklomp.nl info@drieklmp.nl Tel.: 0342-474000 22 kavels
Nadere informatieAANLEIDING / PROBLEEMSTELLING
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 13 juli 2015 Documentnummer : 2015.0.043.217 Zaaknummer: 2015-05-00265 Onderwerp: Welstandsnota 2015 Aan de gemeenteraad. Arnhem. 12 mei 2015 VOORSTEL
Nadere informatiec l e u r e n _ m e r k e n RUIMTELIJKE PLANNING EN ARCHITECTUUR
c l e u r e n _ m e r k e n RUIMTELIJKE PLANNING EN ARCHITECTUUR - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde welstand
Bijlage 9 Reglement van orde welstand [In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk is om een universeel toepasbare
Nadere informatieOmgevingsplan volgens Chw: gemeenten Almere en Bussum
Omgevingsplan volgens Chw: gemeenten Almere en Bussum Spiegel workshop 2 gemeenten, 2 omgevingsplannen Ieder zijn eigen aanpak Ieder zijn eigen verhaal Met behulp van gerichte vragen maken deelnemers en
Nadere informatieAdviesnota raad Vaststellen bestemmingsplan 'Oerle-Zuid, herziening I' en wijziging beeldkwaliteitsplan
*14bs00907* Datum raad : 9 december 2014 Datum RA-O : 25 november 2014 Agendapunt : Datum B&W : 4 november 2014 Volgnummer : 14bs00907; 14.164 Programma begroting : 1 Gewijzigd voorstel : nee Productnummer
Nadere informatieAanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied
Memo AAN VAN Raadsleden M. Bonouvrié ONDERWERP Aanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied DATUM 11 september 2012 REGISTRATIENUMMER 1101280/4283 Geachte raadsleden, Naar
Nadere informatie2 - Datum vergadering: ŭ Nota openbaar: Ja
2 - Nota Voor burgemeester en wethouders Nummer: 14INT05739 II III Datum vergadering: ŭ Nota openbaar: Ja ĵj ^ Onderwerp: Planologische regeling rondom huisvesting t.b.v. mantelzorg Advies: 1. Nota voor
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieBurgemeester en Wethouders 16 september 2015. Steller Documentnummer Afdeling. S.L. Strauss 15I0006740 Ruimte
Burgemeester en Wethouders Steller Documentnummer Afdeling 15I0006740 Ruimte Doorkiesnummer Communicatie Portefeuillehouder 036 5229423 Nee W.P. van der Es Kabinet Brief bijgevoegd Te volgen procedure
Nadere informatieNota van B&W. Inleiding
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Jaarverslag welstandsverantwoording 201 0 Portefeuillehouder J.J. Nobel Collegevergadering 10 mei 2011 Inlichtingen mw. mr. J.M. Metselaar (023-567 3528)
Nadere informatieRaadsbijlage Voorstel inzake duurzame ontwikkeling in Eindhoven
Milieudienst Regio Eindhoven Milieudienst Regio Eindhoven Raadsbijlage nummer 60 Inboeknummer 01X007818 Beslisdatum BTW 3 april 2001 Dossiernummer 114.308 Raadsbijlage Voorstel inzake duurzame ontwikkeling
Nadere informatieOmgevingswet. Aanzet voor een implementatie plan Niet alles kan tegelijk Veel is duidelijk veel nog niet
Omgevingswet Aanzet voor een implementatie plan Niet alles kan tegelijk Veel is duidelijk veel nog niet Doel van de presentatie Informatie over de Omgevingswet Stand van zaken van de invoering van de wet
Nadere informatieVOORSTEL. college van burgemeester en wethouders. Onderwerp: Handboek Openbare Ruimte gemeente Heerlen. Voorstel:
VOORSTEL Datum: 15 april 2015 college van burgemeester en wethouders Reg. nr. Decos: BWV-14000925 Auteur: Dhr. J.G.H. Rosing Afdeling: 34.01.0 Beleid en Bedrijfsvoering Telefoonnummer: 4134 Onderwerp:
Nadere informatieStartnotitie voor het aan te passen Welstandsbeleid
Startnotitie voor het aan te passen Welstandsbeleid Oud ontwerp Dorpstraat Nieuw ontwerp Dorpstraat 1 In het aan te passen welstandsbeleid worden de volgende aspecten beschreven: Inleiding Doel van deze
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Reglement op de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit in Mook en Middelaar 1. Benoeming en samenstelling
Nadere informatieOnderwerp: Onderzoek naar de overschrijding van de raming Brandweerkazerne Cothen-Langbroek
Raadsvergadering, 22 april 2008 Voorstel aan de Raad Nr: 228 Agendapunt: 6 Datum: 9 april 2008 Onderwerp: Onderzoek naar de overschrijding van de raming Brandweerkazerne Cothen-Langbroek Onderdeel raadsprogramma:
Nadere informatieOmgevingsvergunning UV/
Aanvraag Burgemeester en wethouders hebben op 10 maart 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van C.A. van Zon, Barrierweg 62 a te Liempde voor het gedeeltelijk verbouwen van het bijgebouw
Nadere informatieInhoud presentatie. Inleiding. Opbouw van de welstandsnota. Beoordelingskader. 2 voorbeelduitwerkingen. Procedure
WELSTANDSNOTA GEMEENTE HEUSDEN 16 februari 2004 Inhoud presentatie Inleiding Opbouw van de welstandsnota Beoordelingskader 2 voorbeelduitwerkingen Procedure Inleiding Aanleiding welstandsnota Welstandsnota
Nadere informatieJaarverslag welstandscommissie 2012. maart 2013. 10-1001-0B-AW- TKW-TEK- 0071.jpg
Jaarverslag welstandscommissie 2012 maart 2013 10-1001-0B-AW- TKW-TEK- 0071.jpg Inhoud - Voorwoord - Inleiding - Nieuw beleid - De omvang en wijze van advisering - Werken met de welstandsnota - Overleg
Nadere informatieVergunningverlening & Handhaving Postbus 1. Postbus AA BERKEL EN RODENRIJS
*U14.13024* *U14.13024* De leden van de gemeenteraad Postbus 1 2650 AA BERKEL EN RODENRIJS Afdeling Vergunningverlening & Handhaving Postbus 1 2650 AA Berkel en Rodenrijs Datum 23 september 2014 Ons kenmerk
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5
Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk Concept In opdracht van: Ariëns groep Door: HSRO Stedenbouw en Ruimtelijke ontwikkeling April 2016 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk
Nadere informatieToelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela
Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch
Nadere informatieJaarverslag welstandscommissie Juli 2014
Jaarverslag welstandscommissie 2013 Juli 2014 Pagina 2 Jaarverslag welstandscommissie 2013 Nieuwgebouwd: Van den Dungenstraat Inhoud Voorwoord 4 Inleiding 5 Nieuw beleid 6 De omvang en wijze van advisering
Nadere informatie1. Inleiding. De Nota Kostenverhaal bevat ten aanzien van het kostenverhaal het kader voor de wijze waarop de
Nota Kostenverhaal 1. Inleiding Voor u ligt de Nota Kostenverhaal. Deze nota sluit aan op de Structuurvisie Bergen op Zoom 2030. Deze structuurvisie geeft op hoofdlijnen een toekomstbeeld van de gewenste
Nadere informatieWelstandsjaarverslag 2006
Welstandsjaarverslag 2006 Burgemeester en wethouders van Beemster 13 november 2007. 1. Doelstelling en wettelijk kader Sinds 1 januari 2003 bepaalt de Woningwet, in artikel 12c, dat burgemeester en wethouders
Nadere informatiewerkzaamheden en/of het daarbij veranderende gebruik van panden en/of percelen,
Indieningsvereisten Ruimtelijke Plannen gemeente Woudenberg Zoals vastgesteld en van toepassing sinds januari 2012 en gewijzigd vastgesteld 16 juli 2015 Inleiding Voor het opstellen van een bestemmingsplan
Nadere informatie3 Besluit Gelet op artikel 2.1 van de Wabo besluiten wij de omgevingsvergunning te verlenen voor de volgende activiteiten:
g^atwijk Omgevingsvergunning Zaaknummer 1427089 1. Inleiding Op 7 mei 2019 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een nieuwe fietsenstalling bij Gasthuishof 35-53
Nadere informatieHerijking welstandsbeleid Gemeente Lochem
Bijlage 3 Herijking welstandsbeleid Gemeente Lochem januari 2014 1 Inhoudsopgave Inleiding 3 Leeswijzer 4 Samenvatting 5 1. Huidige situatie 7 1.1 Welstandsnota 7 1.2 Welstandscommissie 8 1.3 Verantwoordelijkheid
Nadere informatieG e m e e n t e S l u i s
Raadsvoorstel Pag. 1 Datum vergadering 16 juli 2009 Nr. Omschrijving agendapunt Portefeuillehouder Voorstel tot het opstarten van de inspraakprocedure voor de Structuurvisie Wonen conform de gemeentelijke
Nadere informatieBEZWAAR. Aan het college van de burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlem Afdeling Bezwaar en Beroep Postbus PB HAARLEM
BEZWAAR Aan het college van de burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlem Afdeling Bezwaar en Beroep Postbus 511 2003 PB HAARLEM Omgevingsvergunning Dreef fiets- voetpad, 2017-04820 Geachte College,
Nadere informatieONTWERP Omgevingsvergunning Zaaknummer
ONTWERP Omgevingsvergunning Zaaknummer 1196903 1. Inleiding Op 23 mei 2018 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een woning en garage en het maken van een uitweg
Nadere informatieEvaluatie en prioriteiten Cultuurhistorie. Eenheid Ruimtelijke Leefomgeving
Evaluatie en prioriteiten Cultuurhistorie Eenheid Ruimtelijke Leefomgeving Aanleiding Motie Een goed advies is het halve werk Toezegging portefeuillehouder Opbouw presentatie 1. De cijfers 2. Ambitie gemeente
Nadere informatieVERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016
VERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016 De raad van de gemeente Gooise Meren; gelezen het voorstel van 4 januari 2016, nr. RV16.007 gelet op artikel 84 van de Gemeentewet,
Nadere informatieProgramma van Eisen voor de Call Verkenning Nationale Museale Voorziening Slavernijverleden
Gedeelde geschiedenis amsterdam.nl/gedeeldegeschiedenis Verkenning Nationale Museale Voorziening Slavernijverleden Inleiding De keuze voor een Call Vereiste gegevens Planning Procedure toetsing en beoordeling
Nadere informatieBomenbeleidsplan Sliedrecht
Bomenbeleidsplan Sliedrecht Bomenbeleidsplan Sliedrecht Afdeling Plantsoenen en Reiniging Sliedrecht, 2009 Inhoud 1. Inleiding 1 2. Definiëring boomcategorieën en status 2 3. Herplant- en compensatiebeleid
Nadere informatie1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Reglement op de welstandscommissie in Oldebroek 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling
Nadere informatieAgendanummer: Registratienummer: Onderwerp: Maatschappelijk beleidskader. Purmerend, 27 oktober Aan de gemeenteraad van Purmerend,
Agendanummer: 11-72 Registratienummer: 636378 Purmerend, 27 oktober 2011 Aan de gemeenteraad van Purmerend, Inleiding en probleemstelling: In een snel veranderende wereld is de uitdaging dat iedereen mee
Nadere informatieg^atwijk Omgevingsvergunning Zaaknummer
g^atwijk Omgevingsvergunning Zaaknummer 1396782 1. Inleiding Op 19 maart 2019 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het realiseren van een dakopbouw op het dak van de garage/berging
Nadere informatie