WELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE. 1 Inleiding
|
|
- Emmanuel Sasbrink
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 WELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE 1 Inleiding Op de Welstandsnota is de gemeentelijke inspraakverordening van toepassing. De nota lag met ingang van donderdag 15 september 2011 tot en met woensdag 26 oktober 2011 ter inzage. Binnen die termijn ontving de gemeente één reactie. Die reactie kwam van het Gelders Genootschap. In de inspraaknotitie komt eerst de inhoud van de reactie aan de orde en vervolgens de ambtelijke afweging bij elk punt dat het Gelders Genootschap aanvoert. 2 Reactie van het Gelders Genootschap Geacht college, U heeft het Gelders Genootschap om een reactie gevraagd ten aanzien van de nieuwe welstandsnota. Dit stellen wij zeer op prijs en willen met dit schrijven graag een constructieve bijdrage leveren aan de inhoud en bruikbaarheid van de nota. Momenteel heeft de gemeente Doetinchem twee gescheiden welstandsnota s, één van de voormalige gemeente Doetinchem en één van de voormalige gemeente Wehl. Ook geldt een apart beeldkwaliteitplan voor het buitengebied. De Welstandsnota 2011 regelt het welstandsbeleid voor de hele gemeente, zowel voor het stedelijk gebied als voor het buitengebied. De nota vervangt hiermee naast de twee welstandsnota s ook het Beeldkwaliteitplan Buitengebied. Dit is positief. Daarbij wil de gemeente Doetinchem het aantal regels beperken door streng te toetsen waar nodig en soepel waar mogelijk. Binnen de gemeente geldt daarom een soepel welstandsbeleid, behalve daar waar doorgaans veel mensen komen, bijvoorbeeld door de publieke functie, de attractieve waarde, de toeristische waarde of de recreatieve waarde. De welstandscommissie heeft al eerder positief gereageerd op dit principe. In de nota zijn de omschrijvingen voor de strenge welstandsgebieden, en de bijbehorende criteria voor de welstandstoets goed werkbaar. De gekozen insteek om het zwaartepunt te leggen bij routes en plekken waar veel mensen komen, kan volgens de welstandscommissie een duidelijke basis geven aan de nota. De welstandscommissie ondersteunt de omschrijving van de ruimtelijke kwaliteit zowel vanuit de relatie met de omgeving als het bouwwerk zelf. Bouwwerken moeten aansluiten bij de beeldbepalende karakteristieken van de omgeving. Toch zijn er een aantal onduidelijkheden en/of onjuistheden waarvoor wij uw aandacht vragen. Soepele welstandtoets Dit betekent in de praktijk enkel een toetsing of iets een exces is. Dit kan, juridisch gezien, zeker ambtelijk worden uitgevoerd. Volgens het excessentoezicht (art. 12, lid 1 WW) mag toetsing op excessen echter alleen achteraf plaatsvinden en is gekoppeld aan een aanschrijving door B&W (art. 13a). Dat zou betekenen dat alleen achteraf na realisatie mag worden ingegrepen bij constatering van een exces. U beoogt om deze toets vooraf te laten plaatsvinden, hetgeen juridische knelpunten op kan leveren. Als de toetsing toch vooraf plaatsvindt, dan kunnen de excessencriteria formeel gezien worden als gewone welstandscriteria. Omdat volgens de woningwet een onafhankelijk adviesorgaan hierover moet oordelen, zijn wij u graag hiermee van dienst. 1 van 5
2 Monumentenbeleid en Cultuurhistorie Integratie van het monumentenbeleid en het welstandsbeleid is een landelijke trend. Ook in Doetinchem is het college bezig met een herziening van de werkwijze en samenstelling van de Commissie voor monumenten en Commissie Welstand. Dit wordt door ons zeer gewaardeerd omdat een integrale benadering van het beleid tot de gewenste helderheid leidt vanuit de gemeente naar de burger. Echter, de welstandsnota speelt hier nog onvoldoende op in. Zo lijkt een monumentale status niet van invloed te zijn op de welstandsbeoordelingen en is er onvoldoende duidelijk wat voor welstandtoets geldt voor een pand met monumentale status, gelegen in een soepel welstandgebied. Buitengebied Het is onduidelijk of het buitengebied onder het strenge welstandsregime valt. In tegenstelling tot de mondelinge toelichting van de opsteller blijkt op blz. 16 het buitengebied wél onder het strenge welstandsregime te vallen. Hier staat: Niet de welstandszones op zich, maar de beeldbepalende kenmerken van de verschillende landschapstypes waarin ze liggen, vormen de aanknopingspunten voor de welstandscriteria. Een strenge welstandstoets doet recht aan de bijzondere karakteristiek van het buitengebied, hetgeen wordt toegejuicht. Beeldkwaliteitplannen Onduidelijk is welke welstandstoets geldt voor gebieden met beeldkwaliteitplannen, maar ook voor toekomstige ontwikkelingen (zoals VAB initiatieven en nieuwe landgoederen). Wij gaan ervan uit dat nieuwe ontwikkelingen onder een streng welstandsregime zullen vallen. Kaart met niveaus De scheiding tussen de strenge en soepele niveaus is niet duidelijk. Een kaart waarop dit duidelijk is aangegeven kan dit voor ons en voor de burger verhelderen. Verder wordt een digitaal raadpleegbare welstandsnota (op adres) aangeraden. Berekening methode De berekeningen van de welstandszones door middel van een wiskundige formule zijn onnodig gecompliceerd en onwerkbaar en staan volledig los van de belevingswaarde van een gebied door fietsers, wandelaars en omwonenden. Zeker voor de laatste categorie geldt in zijn algemeenheid dat de waardering van hun straat of wijk ondergeschikt wordt gemaakt aan die van de automobilist. Wij hopen met deze aandachtspunten een positieve bijdrage te plegen aan de verdere totstandkoming van deze nota en zien een mogelijk vervolg met veel interesse tegemoet. Namens het Gelders Genootschap, Ir. W. Broer, Rayonarchitect 2 van 5
3 3 Afwegingen bij reactie 3.1 Soepele welstandstoets Een ambtelijke toets vooraf op basis van excessencriteria is wettelijk niet mogelijk. Bij een exces mag de gemeente alleen na realisering optreden. Als de gemeente de excessencriteria gebruikt als welstandscriteria dus voor een toets vooraf dan mag volgens de wet alleen een onafhankelijk adviesorgaan toetsen. Afweging Bij een soepel welstandsbeleid hoort een soepele welstandstoets. In die lijn past niet dat een onafhankelijk adviesorgaan elke bouwaanvraag toetst. De inzet is om bouwaanvragen voor gebieden waar een soepel welstandsbeleid geldt ambtelijk af te doen. Het voorstel is om de tekst als volgt aan te passen: Bij aanvragen van een omgevingsvergunning voor het bouwen wijst de toetsende ambtenaar op de criteria die gelden om excessen te voorkomen. Bij twijfel kan de aanvrager van de omgevingsvergunning de welstandsarchitect verzoeken om het bouwplan te toetsen aan de excessencriteria. Als de welstandsarchitect [een onafhankelijk adviesorgaan] de mening is dat inderdaad sprake zal zijn van een exces, dan moet de aanvrager van de omgevingsvergunning het bouwplan aanpassen. Zo voldoet de tekst aan de wet. De ambtenaar die aanvragen van een omgevingsvergunning toetst kan binnen dit kader de afweging maken om aanvragers specifiek te wijzen op de excessencriteria en op de mogelijkheid om het bouwplan vooraf te laten toetsen. 3.2 Monumentenbeleid en cultuurhistorie Integratie van het monumentenbeleid en het welstandsbeleid is een landelijke trend. Het Gelders Genootschap pleit voor een integrale benadering die leidt tot helderheid naar de burger. De welstandsnota speelt hier onvoldoende op in. Zo lijkt een monumentale status niet van invloed te zijn op de welstandsbeoordelingen en is onvoldoende duidelijk wat voor welstandstoets geldt voor een pand met een monumentale status, gelegen in een soepel welstandsgebied. Afweging Integratie van monumentenbeleid en welstandsbeleid is geen uitgangspunt voor de welstandsnota. Een keuze is om in de welstandsnota alleen dat te regelen wat ander beleid niet regelt. Voor monumenten gelden altijd specifieke eisen en criteria, ook waar voor andere bouwwerken een soepel welstandsbeleid geldt. De Monumentenwet, de provinciale monumentenverordening en de gemeentelijke monumentenverordening omschrijven al wat wel en niet mogelijk is bij ingrepen aan of bij beschermde monumenten. Ook de beschrijving van het monument die er voor elk erkend monument is vormt een toetsingskader. De welstandsarchitect zit in de welstandscommissie en in de commissie Cultuurhistorie en zorgt voor een goede onderlinge afstemming. Overigens staat het bovenstaande ook in de welstandsnota. Deze reactie vormt geen aanleiding om de welstandsnota aan te passen. 3.3 Buitengebied Het is onduidelijk of het buitengebied onder het strenge welstandsregime valt. Op bladzijde 16 staat: Niet de welstandszones op zich, maar de beeldbepalende kenmerken van de verschillende landschapstypes waar ze in liggen vormen de aanknopingspunten voor de welstandscriteria. Een strenge welstandstoets doet recht aan de bijzondere karakteristiek van het buitengebied, wat het Gelders Genootschap toejuicht. Afweging De kaart geeft ook in het buitengebied duidelijk de zones aan waar een streng welstandsregime geldt. De zin die het Gelders Genootschap aanhaalt schept de onduidelijkheid ook niet. Voorafgaand aan die zin staat: In het buitengebied is vooral de inpassing van bebouwing in het landschap van belang. Daaruit volgt dat de beeldbepalende kenmerken van het landschap van belang zijn. De welstandszones slingeren door verschillende landschapstypes, waardoor de beeldbepalende kenmerken in een zone kunnen verschillen. Verder geldt in het buitengebied dat voor ingrijpende bouwplannen vrijwel altijd een bestemmingsplan-wijziging nodig is. De gemeente kan dan nadere eisen stellen aan beeldkwaliteit. Een algemene strenge welstandstoets is daarom in het buitengebied niet nodig. In de welstandsnota komt in het hoofdstuk Streng welstandsbeleid voor de duidelijkheid een verwijzing naar de kaart: daarop zijn de welstandszones te zien. Verder vormt de reactie geen aanleiding om de welstandsnota aan te passen. 3 van 5
4 3.4 Beeldkwaliteitplannen Onduidelijk is welke welstandstoets geldt voor gebieden met beeldkwaliteitplannen, maar ook voor toekomstige ontwikkelingen (zoals VAB initiatieven en nieuwe landgoederen). Wij gaan ervan uit dat nieuwe ontwikkelingen onder een streng welstandsregime zullen vallen. Afweging De welstandsnota geeft duidelijk aan wat de relatie tussen de welstandsnota en beeldkwaliteitplannen is en geeft duidelijk weer waar welke beeldkwaliteitplannen gelden. De insteek van het welstandsbeleid is dat de nota alleen regelt wat ander beleid niet al regelt. Voor VAB-initiatieven en nieuwe landgoederen is altijd een bestemmingsplanwijziging nodig. De gemeente kan dan nadere eisen stellen aan beeldkwaliteit. Het welstandsbeleid is dan net zo streng als de gemeente het in het specifieke geval wil maken. Deze reactie vormt geen aanleiding om de welstandsnota aan te passen. 3.5 Kaart met niveaus De scheiding tussen strenge en soepele niveaus is niet duidelijk. Een kaart waarop dit helder is aangegeven kan dit voor het Gelders Genootschap en voor de burger verhelderen. Verder wordt een digitaal raadpleegbare welstandsnota (op adres) aangeraden. Afweging Op de analoge kaart is de grens bewust geen strakke lijn. De wijze van aanduiden geeft weer dat er niet een 100% strakke grens is tussen strenge en soepele niveaus. Als een deel van een gebouw of van een ensemble van gebouwen binnen de zone valt is het aan de welstandscommissie om te beoordelen of het in het belang van het bouwwerk of van het ensemble van bouwwerken is om een soepele of strenge toets toe te passen, lettend op de geest van de welstandsnota. Een toelichting hierop in het hoofdstuk Streng welstandsbeleid zal dit principe duidelijk maken. Daar hoort ook een verwijzing naar de digitaal raadpleegbare welstandsnota (op adres) bij. Verder vormt de reactie geen aanleiding om de welstandsnota aan te passen. 3.6 Berekening methode De berekeningen van de welstandszones door middel van een wiskundige formule zijn onnodig gecompliceerd en onwerkbaar en staan volledig los van de belevingswaarde van een gebied door fietsers, wandelaars en omwonenden. Zeker voor de laatste categorie geldt in zijn algemeenheid dat de waardering van hun straat of wijk ondergeschikt wordt gemaakt aan die van de automobilist. Afweging De methode is niet eenvoudig, maar ook niet onnodig gecompliceerd. Het is een poging om een min of meer objectieve oplossing te vinden voor een gecompliceerd probleem. Bestaand onderzoek naar deze problematiek biedt nog onvoldoende houvast. Goede suggesties waren welkom, maar bleven uit. Duidelijk is dat de berekening vooral vragen zal oproepen. De poging om de breedte van welstandszones min of meer objectief vast te stellen verzandt ook in teveel aannames. Het voorstel is om met vaste breedtes van welstandszones te werken. De basis blijft een berekening op grond van de zichthoek van iemand die van a naar b beweegt: 60 naar links en 60 graden naar rechts. Verder blijft de snelheid van de fietser bepalend in de berekening. Het gaat om de algemene beleving van een zone, niet om de beleving van elk detail. Dat de waardering van de zone ondergeschikt wordt gemaakt aan die van de fietser heeft ook te maken met de aard van de zones, namelijk wegen. Uit een eenvoudige berekening komen de volgende vaste breedtes van welstandszones: - stedelijk gebied, uitgaande van 5 seconden goede waarneming: 35 meter uit de kant van de weg. - buitengebied, uitgaande van 20 seconden goede waarneming: 140 meter uit de kant van de weg. Voor berekening zijn nog maar twee aannames gedaan: de snelheid van de fietser als basis en het aantal seconden voor een goede waarneming. Verder vormt de reactie geen aanleiding om de welstandsnota aan te passen. 4 van 5
5 4 Conclusie De reactie van het Gelders Genootschap heeft geen invloed op de essentie van de Welstandsnota Een paar punten leidt wel tot een verduidelijking van de nota: - de ambtenaar die de aanvraag van een omgevingsvergunning toetst mag het bouwplan volgens de wet niet toetsen aan welstandscriteria, maar mag de aanvragers wel specifiek wijzen op de criteria die excessen moeten voorkomen en op de mogelijkheid om het bouwplan vooraf te laten toetsen. - in de welstandsnota komt in het hoofdstuk Streng welstandsbeleid voor de duidelijkheid een verwijzing naar de kaart waarop de welstandszones zijn te zien. - in de welstandsnota komt in het hoofdstuk Streng welstandsbeleid een toelichting waarom de welstandszones geen strakke lijn als grens hebben. Daar hoort ook een verwijzing naar de digitaal raadpleegbare welstandsnota (op adres) bij. - de bereking voor het bepalen van de breedte van welstandszones wordt eenvoudig. De keuze is om in stedelijk gebied en in het buitengebied te werken met vaste breedtes: in stedelijk gebied 35 meter uit de kant van de weg en het buitengebied 140 meter uit de kant van de weg. 5 van 5
Aan de raad AGENDAPUNT 3. Doetinchem, 3 juni 2009 ALDUS BESLOTEN 11 JUNI 2009. Actualisering welstandsbeleid
Aan de raad AGENDAPUNT 3 ALDUS BESLOTEN 11 JUNI 2009 Doetinchem, 3 juni 2009 Actualisering welstandsbeleid Voorstel: Als kader voor de actualisering van het welstandsbeleid vaststellen: 1. Er moet één
Nadere informatieInhoudsopgave DEEL C - PROCEDURE 1
DEEL C - PROCEDURE . Inhoudsopgave pagina DEEL C - PROCEDURE 1 9. WELSTANDSPROCEDURE 1 9.1 De status van de welstandsnota 1 9.2 Organisatie van welstand 1 9.3 De welstandsprocedure 1 9.4 Nieuwe bouwprojecten
Nadere informatieBijlage 1. Voorgestelde wijzingen
Bijlage 1. Voorgestelde wijzingen Wijzigingen hoofdstuk 2. Inleiding: - Bouwvergunning wijzigen in: omgevingsvergunning voor het onderdeel bouwen. - In de praktijk zal de welstandsnota waarschijnlijk nauwelijks
Nadere informatieJaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen
Jaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen Inleiding Conform de Woningwet ligt voor u het jaarverslag Welstand 2013 van de Gemeente Schinnen. Teneinde het welstandstoezicht binnen de gemeente inzichtelijk
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bestuurlijke context. B&W-besluit:
Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Dhr. H. Wals Telefoon 5113989 E-mail: walsh@haarlem.nl VVH Reg.nr. S&O/2008/88493 Te kopiëren: bijlage A
Nadere informatieAdviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016
22-03-2017 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieWELSTAND ALPHEN AAN DEN RIJN
WELSTAND ALPHEN AAN DEN RIJN Dorp Stad en Land & Twan Jütte Stedenbouw Architectuur Naar een nieuwe welstandsnota Alphen aan den Rijn Toelichting op de herziening van het welstandsbeleid. Waarom een nieuwe
Nadere informatie<, I. 1 V1 i L N l t f ' S W A RD. JAARVERSLAG ELST u i. gemeente vaekens ed W s ValkensmM
Nadere informatie
Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009
2 februari 2010 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieWelstandsjaarverslag 2006
Welstandsjaarverslag 2006 Burgemeester en wethouders van Beemster 13 november 2007. 1. Doelstelling en wettelijk kader Sinds 1 januari 2003 bepaalt de Woningwet, in artikel 12c, dat burgemeester en wethouders
Nadere informatieVoorstel van het college aan de gemeenteraad
Ons kenmerk G.12.00597 G.12.00597 Voorstel van het college aan de gemeenteraad Raadsnummer: PD/041 Datum collegebehandeling: 27 maart 2012 Steller: J. Ossewaarde Portefeuillehouder: de heer J. Bormans
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 1 1.3 Leeswijzer 2 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatieOnderwerp: Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013. Het vaststellen van de Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013.
Raadhuisplein 1 T 045-575 33 99 6367 ED Voerendaal F 045-575 11 95 Postbus 23000 E info@voerendaal.nl 6367 ZG Voerendaal W voerendaal.nl \ raadsvoorstel Voerendaal, d.d. 28 maart 2013 Nummer: 2013/5/ Portefeuillehouder:
Nadere informatieRaadsvoorstel 2004/167
Raadsvoorstel 2004/167 Onderwerp Portefeuillehouder drs. M.J. Bezuijen Commissie Ruimte en Economie/Wonen en Werken d.d. 17 mei 2004 Datum 27 april 2004 Raadsvergadering 27 mei 2004 Samenvatting Voor de
Nadere informatieAgendanummer: Collegevergadering d.d Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer:
RAADSVOORSTEL 4i (3e meent Halderberge Raadsvergadering d.d. 24-5-2017 Agendanummer: Collegevergadering d.d. 4-4-2017 Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer: 357682 Voorstel 1. De 'Welstandsnota
Nadere informatie1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Reglement op de welstandscommissie in Oldebroek 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling
Nadere informatieWELSTANDSCRITERIA GEBIEDEN. Hoofdstuk 4
WELSTANDSCRITERIA GEBIEDEN Hoofdstuk 4 Een belangrijke peiler van de welstandsnota is het gebiedsgerichte welstandsbeleid. De gebiedsgerichte welstandscriteria worden gebruikt voor de kleine en middelgrote
Nadere informatieDatum: 05/02/2013 Portefeuillehouder: C.J. Windhouwer
Raadsvoorstel Raadsnummer: 2013-002 Registratiekenmerk: Onderwerp: welstandsnota 2012 Korte inhoud: Ter vervanging van de huidige Welstandsnota uit 2004 is een nieuwe Nota opgesteld. Het uitgangspunt daarvan
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Reglement op de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit in Mook en Middelaar 1. Benoeming en samenstelling
Nadere informatieNota van B&W. Inleiding
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Jaarverslag welstandsverantwoording 201 0 Portefeuillehouder J.J. Nobel Collegevergadering 10 mei 2011 Inlichtingen mw. mr. J.M. Metselaar (023-567 3528)
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure De gemeenteraad wijst op voordracht van het college de vereniging
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 7 1.1 Aanleiding 7 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 7 1.3 Leeswijzer 8 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatieLORENTZ III HARDERWIJK
LORENTZ III HARDERWIJK BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van
Nadere informatie3 Woningwet en Welstand
Schema welstandstoets 3-1 HOOFDSTUK 3 WONINGWET EN WELSTAND 3.1 Inleiding De Woningwet kent per 1 januari 2003 drie categorieën bouwwerken: - bouwvergunningvrij - licht-bouwvergunningplichtig - regulier
Nadere informatieReglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit. Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik
Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik 1 Inhoudsopgave van het Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit 1. Benoeming en samenstelling van de commissie
Nadere informatieDoorkiesnummer : (0495) Agendapunt: - ONDERWERP AANLEIDING EN DOELSTELLING
Jongeling, Joke RB S1 RAD: RAD121212 2012-12-12T00:00:00+01:00 BW: BW121106 voorstel gemeenteraad Vergadering van de gemeenteraad van 12 december 2012 Portefeuillehouder : A.W.P. Kirkels Behandelend ambtenaar
Nadere informatieScenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013. Portefeuillehouder L. Franken 17
Onderwerp Vergadering van Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013 Portefeuillehouder Nummer L. Franken 17 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel Een keuze te maken
Nadere informatieDiscussienota Welstand. Onderdeel van project: Weg met de paarse krokodil!
Onderdeel van project: Weg met de paarse krokodil! Oirschot, oktober 2006 1. INLEIDING... 1 2 WELSTAND... 1 2.1 ALGEMEEN... 1 2.2 VOOR- EN NADELEN AFSCHAFFEN WELSTAND... 3 2.3 SNELTOETSCRITERIA... 3 3
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1 Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling welstandscommissie 2. Taakomschrijving 2.1 Taakomschrijving
Nadere informatieMemo dakkapellen - welstand
Memo dakkapellen - welstand Datum: 9 september 2014 Afdeling: Ruimte Probleemstelling Het plan bestaat om in 2015 de huidige welstandsnota te vervangen door een sterk vereenvoudigde versie. De vergunningenpraktijk
Nadere informatieDe vergunning is verleend met afwijking van het bestemmingsplan volgens artikel 2.12, lid 1 onder a, sub 3 van de Wabo.
Burgemeester en wethouders hebben op 12 mei 2014 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen. De aanvraag gaat over verbouwen van een voormalige boerderijwoning tot nieuw woonhuis aan de Doesburgseweg 34
Nadere informatiebehoort bij besluit van de raad van de gemeente Bronckhorst van 23 september 2010, nr. 100923/16
Bouwvergunning - bijlagen Bijlagen 1 tot en met 6, bijlage 8 en bijlagen 10 tot en met 12 (vervallen) Bijlage 7 Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de buitenriolering op erven en terreinen Bijlage
Nadere informatieRaadsvoorstel Reg. nr : Ag nr. : Datum :
Ag nr. : Datum :20-12-07 Onderwerp Bouwregelgeving: wijziging welstandsnota naar aanleiding van de evaluatie hiervan en de bijbehorende wijziging van de bouwverordening (wijziging 12A) Status besluitvormend
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit Toelichting
Bijlage 9 Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk
Nadere informatieUITGEBREIDE OMGEVINGSVERGUNNING
Besluit Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Doetinchem besluit aan de heer W.J.H. Putman, Veenweg 8, 7031GJ in Wehl een omgevingsvergunning te verlenen. De vergunning geldt voor
Nadere informatieBijlage 9 Bouwverordening. Reglement Integrale Kwaliteits Commissie. Gemeente Gennep. Inhoudsopgave
Bijlage 9 Bouwverordening Reglement Integrale Kwaliteits Commissie Gemeente Gennep Inhoudsopgave 1. Benoeming en samenstelling van de IKC 1.1 Begripsbepaling 1.2 Benoemingsprocedure 1.3 Samenstelling IKC
Nadere informatieWELSTANDSNOTA UDEN 2013 GEMEENTE UDEN
WELSTANDSNOTA UDEN 2013 GEMEENTE UDEN Gemeente Uden Welstandsnota Uden Uden oktober 2013 INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE 1 1 INLEIDING 1 1.1 Inleiding 1 1.2 Aanleiding voor de ontwikkeling van welstandsbeleid
Nadere informatieWELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN
WELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN 2.2 Welstandsniveaus Aan elk gebied in de gemeente Bernheze is een welstandsniveau toegekend. De basis voor het welstandsniveau is gelegen
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo
Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo Nota van B&W Portefeuille J.Nieuwenburg Auteur: A.M. Schneider Telefoon: a.schneider@haarlem.nl E-mail: a.schneider@haarlem.nl Reg.nr. SB/PMB/2008/78185 Met
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieBeeldkwaliteit sport- en recreatiezone De Groote Wielen SO/ROS Sonja de Jong, februari 2004
Beeldkwaliteit sport- en recreatiezone De Groote Wielen SO/ROS Sonja de Jong, februari 2004 Inleiding Op 1 januari 2003 is de Woningwet 2002 in werking getreden. In deze wet wordt een structureel andere
Nadere informatieBeschikking Omgevingsvergunning
Beschikking Omgevingsvergunning Zaaknummer: 2016.0046 Documentnummer: 201600583 Locatie: Zevenhuizen 9 Besluitdatum: 6-12-2016 OLO-nummer: 2670753 Wij hebben op 6-12-2016 besloten om de aangevraagde omgevingsvergunning
Nadere informatieGEVELRECLAME-UITINGEN
Een beleidsregel voor handelsreclame Auteurs Miranda van Nieuwkerk Marco Albersen Datum 31 oktober 2007 Versie 1.0 Status definitief Documentnr. 07-0025183 1 1. Wettelijk kader 1.1 Woningwet en Bblb Volgens
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieInhoud presentatie. Inleiding. Opbouw van de welstandsnota. Beoordelingskader. 2 voorbeelduitwerkingen. Procedure
WELSTANDSNOTA GEMEENTE HEUSDEN 16 februari 2004 Inhoud presentatie Inleiding Opbouw van de welstandsnota Beoordelingskader 2 voorbeelduitwerkingen Procedure Inleiding Aanleiding welstandsnota Welstandsnota
Nadere informatieBijlage als bedoeld in de artikelen en 3.1
BIJLAGEN BIJ DE BOUWVERGUNNING GEMEENTE GELDERMALSEN 2010 Behorende bij het besluit van gemeenteraad van 28-9-2010, nr. 15 Bijlage als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1 Bijlage 1 Gegevens en bescheiden
Nadere informatieBouwkavels De Watertuinen
Toelichting op de welstandscriteria en de beeldkwaliteit dd. 16 maart 2017 Tijdens de inloopbijeenkomst van 7 maart 2017 bleek dat er behoefte is aan meer informatie over wat voor soort woning u kunt bouwen
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde welstand
Bijlage 9 Reglement van orde welstand [In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk is om een universeel toepasbare
Nadere informatieInspraaknota Nota Ruimtelijke Kwaliteit
Inspraaknota Nota Ruimtelijke Kwaliteit Van 10 december 2015 tot en met 13 januari 2016 heeft het ontwerp van de Nota Ruimtelijke Kwaliteit ter inzage gelegen. Gedurende voornoemde periode zijn in totaal
Nadere informatieNut en noodzaak welstandstoetsing
Inleiding Vanaf 1 juli 2004 wordt binnen de gemeente Tynaarlo met de huidige welstandsnota gewerkt. Deze nota is een uitvloeisel van de wettelijke verplichting om criteria te omschrijven en vast te leggen
Nadere informatieAan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK)
Memo Aan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK) Inleiding In het kader van nieuw welstandsbeleid is onderzocht welke mogelijkheden
Nadere informatieNota uitgangspunten welstand
Nota uitgangspunten welstand Vastgesteld d.d..... 2014 1 INHOUD 1. AANLEIDING... 3 2. VORM EN BRUIKBAARHEID VAN DE NOTA... 4 3. OBJECTGERICHTE CRITERIA VOOR VEEL VOORKOMENDE BOUWPLANNEN... 4 4. GEBIEDSGERICHTE
Nadere informatieRaadsvergadering : 9 februari 2016 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte. : Evaluatie proef welstandsvrije gebieden
Zaaknummer : 145782 Raadsvergadering : 9 februari 2016 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte Onderwerp : Evaluatie proef welstandsvrije gebieden Collegevergadering : 12 januari 2016 agendapunt : 6
Nadere informatieRECREATIEVE ONTWIKKELING AMSTERDAMSCHE VELD -BEELDKWALITEITPLAN-
RECREATIEVE ONTWIKKELING AMSTERDAMSCHE VELD -BEELDKWALITEITPLAN- RECREATIEVE ONTWIKKELING AMSTERDAMSCHE VELD -BEELDKWALITEITPLAN- Opdrachtgever: Griendtsveen Holding BV Samenstelling: Bureau Park & Landschap
Nadere informatieVoor de feitelijke informatie wil ik u verwijzen naar de bijgaande discussienotitie.
Zaaknummer: OOPHdK08 Onderwerp Ruimtelijke kwaliteit en welstand Collegevoorstel Inleiding Welstand is een onderwerp waarmee veel mensen te maken hebben of krijgen omdat het rechtstreeks betrekking heeft
Nadere informatieWelstand. of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem?
Welstand of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem? Huidige beleid gehele grondgebied welstandsplichtig alle type bouwwerken welstandsplichtig iedere aanvraag voorleggen aan welstandscommissie Huidige
Nadere informatieDe redelijke eisen van welstand voor de toepassing van kunststof kozijnen
College Onderwerp: V200900082 De redelijke eisen van welstand voor de toepassing van kunststof kozijnen Samenvatting: Inleiding: Het komt steeds vaker voor dat burgers de vraag stellen of ze van hun woning
Nadere informatieGEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria
telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke
Nadere informatieOnderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013
Zaaknummer Documentnummer Z-13-7466 INT/004012 Raadsvergadering : 23 september 2013 Agendapunt : 13 Onderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013 Samenvatting voorstel Door de inwerkingtreding van de Wet
Nadere informatieWELSTANDSNOTA Capelle aan den IJssel
WELSTANDSNOTA Capelle aan den IJssel 2013 COLOFON INHOUDSOPGAVE De Welstandsnota Capelle aan den IJssel 2013 is een herziening van de Welstandsnota uit 2007. Veel van de teksten en een deel van de foto
Nadere informatie16101 Programma Stedelijke Ontwikkeling. 15 mei 2012 Enschede; Beeldkwaliteitplan "Zeggeven"
Voorstel GEMEENTERAAD VII - C Stuknummer Programma 16101 Programma Stedelijke Ontwikkeling Programma Corsanummer Stedelijke ontwikkeling In te vullen door opsteller stuk. Onderwerp Enschede Vaststellen
Nadere informatieVoorstel aan de gemeenteraad
Voorstel aan de gemeenteraad datum: 15 mei 2012 portefeuillehouder: wethouder B. Buiting Datum vergadering: 19 juni 2012 agendanummer: 12 onderwerp: evaluatie en bijstelling welstandsbeleid 2012. Aan de
Nadere informatieCommissie Bestuurlijk Domein. Commissie Ruimtelijk Domein. Commissie Sociaal en Economisch Domein. Informerende Commissie. Bespreken.
Raad VOORBLAD Onderwerp Kaders voor bijstellen welstandsbeleid Agendering Commissie Bestuurlijk Domein x Gemeenteraad x Commissie Ruimtelijk Domein Lijst ingekomen stukken Commissie Sociaal en Economisch
Nadere informatieDE SNELTOETS- CRITERIA
DE SNELTOETS- CRITERIA 8. ROLHEKKEN, LUIKEN EN ROLLUIKEN Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk kunnen
Nadere informatieBeleidsregel selectiecriteria gemeentelijke monumenten Gemeente Etten-Leur
Beleidsregel selectiecriteria gemeentelijke monumenten Gemeente Etten-Leur Het college van burgemeester en wethouders van de Gemeente Etten-Leur; gelet op de Erfgoedverordening Etten-Leur; gelet op de
Nadere informatieJaarverslag Welstandstoezicht 2014. : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet
Jaarverslag Welstandstoezicht 2014 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen Juni 2015
Nadere informatieBijlage 1b. Reglement van orde van de stadsbouwmeester
Bijlage 1b Reglement van orde van de stadsbouwmeester Artikel 1 Begripsomschrijvingen In deze bijlage wordt verstaan onder: a.vooroverlegaanvraag: een informele aanvraag over de planologische haalbaarheid
Nadere informatieVerslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015
Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015 Aanwezig : M. Kavsitli, M.Overbeeke, W. Crusio en J. van Bergen REGULIERE AANVRAGEN OMGEVINGSVERGUNNING 1. WABO/2015/80 Rabobank Bouwadres Lange Zelke
Nadere informatieVergunningverlening & Handhaving Postbus 1. Postbus AA BERKEL EN RODENRIJS
*U14.13024* *U14.13024* De leden van de gemeenteraad Postbus 1 2650 AA BERKEL EN RODENRIJS Afdeling Vergunningverlening & Handhaving Postbus 1 2650 AA Berkel en Rodenrijs Datum 23 september 2014 Ons kenmerk
Nadere informatieDE SNELTOETS- CRITERIA 3. DAGLICHT- VOORZIENINGEN IN EEN DAK
DE SNELTOETS- CRITERIA 3. DAGLICHT- VOORZIENINGEN IN EEN DAK Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk
Nadere informatieToelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela
Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch
Nadere informatieBouwvergunning Gebruik van dit document hoofdstuk op links op de website OLS
Bouwvergunning Gebruik van dit document In dit document worden praktische handreikingen gegeven om met de bouwvergunning kwalitatief goede landschapsontwikkeling te bevorderen. In de tekst staan verwijzingen
Nadere informatieOmgevingsvergunningsvrije gebouwen: beïnvloedingsmogelijkheden
Omgevingsvergunningsvrije gebouwen: beïnvloedingsmogelijkheden In bijlage II van het Besluit omgevingsrecht is een tweetal categorieën opgenomen voor vergunningsvrije bouwwerken: I het regime voor kleine
Nadere informatieAANLEIDING / PROBLEEMSTELLING
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 13 juli 2015 Documentnummer : 2015.0.043.217 Zaaknummer: 2015-05-00265 Onderwerp: Welstandsnota 2015 Aan de gemeenteraad. Arnhem. 12 mei 2015 VOORSTEL
Nadere informatieONTWERP Omgevingsvergunning UV
ONTWERP Omgevingsvergunning UV 42868. Burgemeester en Wethouders hebben op 6 maart 2018 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het legaliseren van het gebruik van een loods. De aanvraag
Nadere informatieEvaluatie Welstandsnota Gemeente Drimmelen 2004
Evaluatie Welstandsnota Gemeente Drimmelen 2004 1. Inleiding...3 Inleiding en doel...3 Werkwijze en totstandkoming...3 2. Welstand; het doel en nut van welstandstoezicht...4 Wat is welstandszorg?...4 Monumenten
Nadere informatieNota van beantwoording zienswijze Wijzigingsbesluit Teckop 11 in Kamerik, bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld
Nota van beantwoording zienswijze Wijzigingsbesluit Teckop 11 in Kamerik, bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld en Zienswijzerapportage behorend bij bouwplan Teckop 11 (dossiernummer:
Nadere informatiedat vervolgens bij notariële akte van 24 april 1998 is opgericht de Stichting Ruimtelijke Kwaliteit Limburg;
2002, no. 70 De Raad der gemeente Stein; gezien het voorstel inzake het instellen van een commissie ruimtelijke kwaliteit voor het district en de gemeente, alsmede het vaststellen van voorschriften omtrent
Nadere informatie1e wijziging van de reclamerichtlijnen uit de "Welstandsnota Helmond 2013"
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Helmond Nr. 126803 21 juli 2017 1e wijziging van de reclamerichtlijnen uit de "Welstandsnota Helmond 2013" De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel
Nadere informatieSAMENVATTING RAADSVOORSTEL. J.K. Stegeman WVL Br 12G / Herziening welstandsnota en welstandstoezicht.
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 12G201194 / 485588 ONDERWERP J.K. Stegeman WVL Br AGENDANUMMER Herziening welstandsnota en welstandstoezicht. BELEIDSPROGRAMMA/FACETAGENDA
Nadere informatieAanvraag compleet De aanvraag is getoetst op volledigheid. Alle gegevens zijn aangeleverd. De aanvraag is compleet en in behandeling genomen.
ONTWERP UITGEBREIDE OMGEVINGSVERGUNNING 2013.0290 Burgemeester en wethouders hebben op 6 juni 2013 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen. De aanvraag gaat over het plaatsen van 3 bouwwerken van de
Nadere informatieMevrouw J. de Jong. Kerkhofweg 3 7031 JE WEHL. Geachte mevrouw de Jong,
Mevrouw J. de Jong Kerkhofweg 3 7031 JE WEHL uw brief van: 30 augustus 2012 datum: 13 december 2012 onderwerp: Brief (kennisgeving) ontwerp besluit nummer: 2012.0577/ 2012.22486 inlichtingen bij: S. Ursem
Nadere informatieDE SNELTOETS- CRITERIA
DE SNELTOETS- CRITERIA 4. ZONNEPANELEN EN -COLLECTOREN Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk kunnen
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 12 januari 2015;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Neerijnen. Nr. 30174 9 april 2015 Wijziging bouwverordening Neerijnen De raad van de gemeente Neerijnen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders
Nadere informatieRAADSVOORSTEL Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.:
RAADSVOORSTEL 11.0062 Rv. nr.: 11.0062 B en W-besluit d.d.: 28-6-2011 B en W-besluit nr.: 11.0680 Naam programma: 6. Stedelijke ontwikkeling Onderwerp: Delegatie benoemingsbevoegdheid Welstands- en monumentencommissie
Nadere informatieVoorbereidingsbesluit. Cultuurhistorie Enschede. Status: Vastgesteld
Voorbereidingsbesluit Cultuurhistorie Enschede Status: Vastgesteld Cultuurhistorie Enschede Inhoudsopgave Toelichting 3 Regels 5 Hoofdstuk 1 Verbodsbepalingen 6 Artikel 1 Omgevingsvergunning voor het
Nadere informatieDE SNELTOETS- CRITERIA
DE SNELTOETS- CRITERIA 7. ZONWERINGEN Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk kunnen worden afgehandeld
Nadere informatieScherpenzeel Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Scherpenzeel! Jaarverslag 2015. Zorg voor een mooi
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. Leo van Grondelle Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.van.grondelle@geldersgenootschap.nl
Nadere informatie1 2 3 4 B B B 5 B B B A C B B B 6 7 A 8 D K 9 K K K 10 N K 11 E L G K L F L 12 H K 13 K M 14 K M I 15 H J 16 17 18 19 20 21
1 2 3 4 5 6 C 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Welstandsnota Enschede ouwen aan identiteit Algemene brochure A A D N F E G H I H J November 2006 L L L M M Ontwerp nota: Landscape Architects for
Nadere informatieGegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning (als bedoeld in de artikelen en 3.1)
BIJLAGEN Bijlage 1: Artikel 1 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning (als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1) De bij de aanvraag om
Nadere informatieTineke Kronshorst. (Projectleider Bouwmelding) Procesregisseur veiligheid. Advies Veiligheid
Tineke Kronshorst (Projectleider Bouwmelding) Procesregisseur veiligheid Advies Veiligheid Bouwmelding Commissie (Dekker) Fundamentele Verkenning Bouw Onderzoek naar de rol van wet- en regelgeving in het
Nadere informatieplan) en beeldkwaliteitsplan; 2. Ingediende zienswijzen 1 ontwerp-bestemmingsplan; 2. ontwerp-beeldkwaliteitsplan;
Voorstel aan : Gemeenteraad van 28 september 2015 Door tussenkomst van : Raadscommissie van 14 september 2015 Nummer : 39 Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan De Meihorst en vaststelling beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieEindverslag inspraak herziening welstandsnota 2009
Eindverslag inspraak herziening welstandsnota 2009 Inleiding Het voornemen bestaat om de gemeenteraad een herziening van de in 2004 vastgestelde welstandsnota te laten vaststellen. Op grond van artikel
Nadere informatieHerijking welstandsbeleid Gemeente Lochem
Bijlage 3 Herijking welstandsbeleid Gemeente Lochem januari 2014 1 Inhoudsopgave Inleiding 3 Leeswijzer 4 Samenvatting 5 1. Huidige situatie 7 1.1 Welstandsnota 7 1.2 Welstandscommissie 8 1.3 Verantwoordelijkheid
Nadere informatieGemeente Epe. Zienswijzennota Ontwerp bestemmingsplan Landgoed Beekdal. Anoniem. iiiiiiiiiii iiiiiiiiiiiiiiiiii
Gemeente Epe Zienswijzennota Ontwerp bestemmingsplan Landgoed Beekdal Anoniem 2016-24806 nu iiiiiiiiiii iiiiiiiiiiiiiiiiii Inhoudsopgave 1. Inleiding, 3 2. Zienswijzen 4 Bijlage 1; verslag hoorzitting
Nadere informatieRV/13/ Voorstelnummer
Datum vergadering Gemeenteraad 1 1 oktober2013 Datum vergadering Voorbereidende gemeenteraad 24 Voorstel ingebracht door Begrotingsprogramma Portefeuillehouder Onderwerp M. Honcoop / P. Spee Wonen G.J.
Nadere informatieInleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning?
1 Inleiding Dit hoofdstuk bevat deel met een korte bespreking wat een omgevingsvergunning is en wat vergunningsvrij bouwen is. De achtergrond en doelstellingen van de belangrijkste regelingen (de Wet algemene
Nadere informatieDe Tuinen II. Beeldkwaliteitsplan juni 2010
De Tuinen II Beeldkwaliteitsplan 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Beeldkwaliteitsplan De Tuinen II 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Inhoud 1.0 Doel en status 07 2.0 Karakterschets van het gebied 09 3.0 Beeldkwaliteitscriteria
Nadere informatieJaarverslag Welstandstoezicht 2010
Jaarverslag Welstandstoezicht 2010 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen December
Nadere informatieRaadsbesluit tot aanpassing bijlage 9 van de Bouwverordening 2004, gemeente Lingewaard
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Lingewaard Nr. 26426 5 februari 2019 Raadsbesluit tot aanpassing bijlage 9 van de Bouwverordening 2004, gemeente Lingewaard De raad van de gemeente Lingewaard;
Nadere informatie