RECREATIEVE ONTWIKKELING AMSTERDAMSCHE VELD -BEELDKWALITEITPLAN-
|
|
- Fedde Pieters
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 RECREATIEVE ONTWIKKELING AMSTERDAMSCHE VELD -BEELDKWALITEITPLAN-
2
3 RECREATIEVE ONTWIKKELING AMSTERDAMSCHE VELD -BEELDKWALITEITPLAN- Opdrachtgever: Griendtsveen Holding BV Samenstelling: Bureau Park & Landschap i.s.m Ir. W.M. van Dijk BNA Datum: december
4
5 INHOUDSOPGAVE RECREATIEVE ONTWIKKELING AMSTERDAMSCHE VELD -BEELDKWALITEITPLAN INLEIDING DOELSTELLING PLANGEBIED. (zie kaart 1) RUIMTELIJKE STRUCTUUR CULTUURHISTORIE REALISERINGSAMBITIE WELSTAND GEWENSTE BEELDKWALITEIT GEBIEDSINDELING ZONE 1 WELSTANDSVRIJ GEBIED ZONE 2 BUITENGEBIED Gebiedsbeschrijving Beleid Welstandscriteria Monumentale gebouwen ZONE 3 GOLFCLUBHUIS Gebiedsbeschrijving Beleid Welstandscriteria ZONE 4 INDUSTRIEEL SMALSPOOR Gebiedsbeschrijving Beleid Welstandscriteria ALGEMEEN Relatie gemeentelijk beleid Gemeentelijke welstandsnota Hardheidsclausule 14 Bijlage beeldkwaliteitplan "Recreatieve ontwikkeling Amsterdamsche Veld", tek.nr dd
6 6
7 1. INLEIDING. 1.1 DOELSTELLING. Het beeldkwaliteitplan legt, overeenkomstig artikel 12a van de Woningwet, het welstansdbeleid voor het plangebied Recreatieve ontwikeling Amsterdamsche Veld vast. Gedurende de ontwikkelingsfase dient het beeldkwaliteitplan meerdere doelen. Het plan is: een middel voor de gemeente om een gewenste beeldkwaliteit te bereiken, een handleiding voor opdrachtgevers en architecten voor het ontwikkelen van de bouwprojecten, een beoordelingskader voor de Welstand, een garantie voor de bewoners en andere betrokkene in de omgeving voor de beeldkwaliteit van de nieuwbouw en van de inrichting van het openbaar gebied, Na voltooiing van de toegestane bebouwing op grond van het bestemmingsplan Recreatieve ontwikkeling Amsterdamsche Veld, oftewel de ontwikkelingsfase, treedt de beheersfase in. Het welstandsbeleid voor de beheersfase is gericht op het beheer van de bebouwing. 1.2 PLANGEBIED. (zie kaart 1) Het plangebied beslaat een oppervlakte van omstreeks 300 ha en is gelegen in het buitengebied van de gemeente Emmen, op ruime afstand van de kernen NieuwAmsterdam, Erica en Weiteveen. Het gebied is plaatselijk bekend als het Amsterdamsche Veld. Het wordt aan oost- en westzijde begrensd door landbouwgronden en aan de noord- en zuidzijde door resp. de Noordersloot en Dommerskanaal /Griendtsveenstraat. kaart 1 7
8 1.3 RUIMTELIJKE STRUCTUUR. Het landschap bepaalt de ruimtelijke structuur. Het kenmerkt zich door een absolute rechtlijnigheid met een hoofdrichting van west naar oost, geborgd door Noordersloot en Griendtsveenstraat/Dommerskanaal. Verkavelingen binnen het zuidelijke deel van het plangebied lopen hieraan parallel. In het noordelijk deel staat de verkavelingrichting haaks op de Noordersloot. Een aantal gebiedsdelen worden vanuit de omgeving ervaren als bosgebieden. Het betreft de omgeving van een waterplas, een vengebied en het terrein met de gebouwen Fijnfabriek en Remise. De gebiedsdelen die in agrarisch gebruik zijn manifesteren zich als open ruimte. 1.4 CULTUURHISTORIE. Binnen het plangebied zijn enige karakteristieke gebouwen aanwezig: Fijnfabriek Een markant historisch gebouw (monument) direct aan het Dommerskanaal en deels daar overheen gebouwd. De oorspronkelijke functie omvatte de fabrieksmatige productie van fijne turfproducten uit de in de omgeving gewonnen veen. Recent gerestaureerd en thans huisvesting biedend aan een vergader-/congrescentrum en museum. De oorspronkelijke bebouwingskarakteristiek is geheel bewaard gebleven. 8
9 Een eveneens historisch gebouw (monument), gelegen in de nabijheid van de Fijnfabriek. In oorsprong in gebruik als remise voor smalspoorvoertuigen. Recent gerestaureerd en huisvesting biedend aan rollend materieel van de Vereniging Industrieel Smalspoor. De oorspronkelijke bebouwingskarakteristiek is geheel bewaard gebleven. Overige elementen. De veenverwerkingsmachines in de Fijnfabriek en Smalspoormuseum, het smalspoor, de restanten van de Groffabriek, de brug over het Dommerskanaal en de zwaaikom in het kanaal. 1.5 REALISERINGSAMBITIE. De intentie bestaat om het gebied her in te richten t.b.v. recreatieve doeleinden met veel aandacht voor hoge verblijfskwaliteit, duurzaamheid en natuurlijk beheer, zoals omschreven in de toelichting op het Bestemmingsplan. 1.6 WELSTAND. In hoofdstuk 6 van de welstandsnota wordt gesteld dat in nieuw vast te stellen beeldkwaliteitsplannen moet worden aangeven voor welke periode deze gelden en welk welstandsregime daarna, de zogenoemde beheersfase, van kracht wordt. Beeldkwaliteitplannen kunnen door de gemeenteraad worden vastgesteld als onderdeel van de welstandsnota. De bijbehorende kaarten zullen dan in de integrale kaart Welstandsniveaus gemeente Emmen worden opgenomen. De welstandscriteria van het beeldkwaliteitsplan dienen, gedurende de ontwikkelingsfase, als toetsingskader bij beoordelen van bouwaanvragen (in het kader van een omgevingsvergunning). Om deze juridische status te verkrijgen dient het beeldkwaliteitsplan deel uit te maken van de welstandsnota, zoals in hoofdstuk 6 daarvan aangegeven. De kaart met de aanduiding van het gebied van dit beeldkwaliteitsplan, zie bijlage tekeningnummer , dient te worden opgenomen in de kaart Welstandsniveaus gemeente Emmen. Als na voltooiing van de bebouwing de beheersfase intreedt kan, naar verwachting, met handhaven van het zg basis welstandbeleid overeenkomstig de algemene criteria van de welstandsnota van dec worden volstaan. Als het zover is, is daarvoor een afzonderlijk raadsbesluit nodig. 9
10 2. GEWENSTE BEELDKWALITEIT 2.1 GEBIEDSINDELING. Het plan is opgedeeld in een 4-tal gebieden waarbinnen een samenhangende beeldkwaliteit gewenst wordt. 2.2 ZONE 1 WELSTANDSVRIJ GEBIED. Een groot deel van het totale plan, nu bestaande uit: opstrekkende verkavelingen t.b.v. de landbouw, bospercelen, een zandwinningsplas wordt als welstandsvrij benoemd. Het gebied, met beperkte bouwmogelijkheden, zal d.m.v. een omsluitende beplantingszone van de omgeving afgeschermd worden om op deze wijze een eigen identiteit te realiseren. 2.3 ZONE 2 BUITENGEBIED Gebiedsbeschrijving Deze zone grenst aan west- en zuidzijde van het plangebied. Hierin liggen gebieden van verschillende omvang die elk een eigen functie hebben of nog zullen verkrijgen. 10
11 De inrichting verschilt per gebiedsdeel, maar harmonieert met de omgeving. Oostelijk in deze zone staat de monumentale en recent geheel gerestaureerde Fijnfabriek, thans in gebruik als multifunctioneel vergader- en congrescentrum met, binnen het gebouw, een museaal deel en met daarachter een spoorwegemplacement (smalspoor) en remise. Deze remise is een beschermd rijksmonument. In het grootste gebeid gelegen langs het Dommerskanaal en de westrand van het Plangebied liggen incidentele los geplaatste gebouwen: een landbouwschuur geörienteerd op de Noordersloot, een 5-tal in aanbouw zijnde groepsgebouwen, Green Meet s waarvan twee zijn gerealiseerd en in gebruik genomen. Deze groepsgebouwen staan geörienteerd op het Dommerskanaal. De bestaande loods naast deze groepsaccommodaties zal worden geamoveerd. Karakteristieke elementen zijn: - de open akkerbouwgebieden met wijken en sloten, - gebiedsdelen die niet agrarisch in gebruik zijn en zich vanuit de omgeving als bosgebieden/bosranden manifesteren, - het Dommerskanaal met de begeleidende laanboomstructuur, - individuele erf- en tuinbeplantingen op bouwkavels in de omgeving van het plangebied Beleid Voor het bouwen is het van belang om streekeigen kenmerken een plaats te laten hebben bij het ontwerp. Het welstandsbeleid gaat uit van vernieuwing door inspiratie op streekeigen kenmerken Welstandscriteria Situering. - Bestaande cultuurhistorisch bepaalde structuur is bepalend voor situering, met name voor de zone aan het Dommerskanaal en de hieraan evenwijdige en loodrecht hierop staande verkavelingen. - Bijgebouwen: plaatsen in ondergeschikte positie t.o.v. het hoofdgebouw en bij meerdere bijgebouwen geclusterd. Bouwmassa/hoofdvorm. - Maat en schaal ontlenen aan de functie en karakter van het gebied. - Kap is beelddominant. - Geen ingewikkelde, samengestelde bouwvolumes toepassen. Gevelopbouw. - Gesloten verticaal gerichte gevelopbouw, waar nodig afgewisseld met transparante gevelelementen. Detaillering/kleurgebruik. - Eenvoudige fijnschalige detailleringen. - Gemetselde roodbruine of donker houten gevels. - Daken van pannen of riet in donkere tinten. - Eigentijdse materiaaltoepassing en detailleringen zijn toegestaan. 11
12 Bestaande nieuwbouw langs Dommerskanaal Monumentale gebouwen De gerestaureerde Fijnfabriek en de Remise zijn bouwwerken waarvan de geschiedenis duidelijk afleesbaar is en die in hoge mate gewaardeerd worden om hun architectuurhistorische en cultuurhistorische kwaliteit. Een bouwplan voor de Remise wordt als Rijksmonument getoetst aan het monumentenbeleid. Naast deze toetsing worden bouwplannen voor beide gebouwen wat betreft welstandaspecten getoetst aan onderstaande criteria, waarbij het beleid is gericht op het behouden van de historische kenmerken. Criteria aanvullend op de welstandscriteria van Toevoegingen aan, op of bij de monumentale worden op herkenbare wijze vormgegeven. Hierbij vormen de historische stijlkenmerken vande monumentale gebouwen de inspiratiebron. - Er is aandacht voor zorgvuldige detaillering en materiaalkeuze. 2.4 ZONE 3 GOLFCLUBHUIS Gebiedsbeschrijving Gelegen aan de ontsluitingsweg van Zone 2 (Buitengebied) op ca 1 km vanaf de doorgaande weg Erica Schoonebeek zal het clubhuis worden gerealiseerd. Een bijzondere vormgeving geïnspireerd op de functie, landschappelijke inpassing en hoge duurzaamheidseisen bepalen de architectuur Beleid Het na te streven beleid is vernieuwend binnen de context van het landschap en de cultuurhistorie Welstandscriteria Situering. 12
13 - Vrije ligging, gekoppeld aan functie, landschappelijk inpasbaar. Bouwmassa/hoofdvorm. - Eigentijds, vernieuwend, passend in het nieuwe landschap van de golfbaan c.a. Gevelopbouw.Gevelopbouw. - Vrij, waar mogelijk transparant. Detaillering/kleurgebruik. - Eigentijds passend in landschap. voorbeeld eigentijds 2.5 ZONE 4 INDUSTRIEEL SMALSPOOR Gebiedsbeschrijving Gebied waarin Smalspoormuseum is gelegen, maakt deel uit van de hoofdas Dommerskanaal / Griendtsveenstraat, wordt voornamelijk gekenmerkt door industriële smalspooractiviteiten Beleid Handhaving en incidentele vernieuwing; inspiratiebron: het meesttijds tijdelijke karakter van de bebouwing ten dienste van de vervening van het voormalige, omliggende veengebied Welstandscriteria Situering. - Nokrichting gebaseerd op de aanliggende railinfrastructuur van het Smalspoormuseum. Bouwmassa/hoofdvorm. Architectuur passend bij het tijdelijke karakter van het industrieel smalspoor en een daarbij passende kapvorm. Gevelopbouw. - Functioneel. Detaillering/materiaalgebruik. - Sober, eenvoudig met praktische oplossingen; bij voorkeur d.m.v. staal in diverse toepassingen. 13
14 Industrieel smalspoormuseum 3. ALGEMEEN. 3.1 Relatie gemeentelijk beleid Gemeentelijke welstandsnota Ten behoeve van de vereiste welstandstoets wordt de aansluiting van de genoemde welstandscriteria gevonden door de opname van dit Beeldkwaliteitplan in de gemeentelijke welstandsnota Toekomstig welstandbeleid Gedurende de ontwikkeling/realisatie fase van de bebouwing in het plangebied gelden de criteria van dit Beeldkwaliteitplan. Na realisatie van alle bebouwing kan het beeldkwaliteitplan vervallen en geldt alleen nog de basiswelstand op grond van de welstandsnota van de gemeente Emmen. 3.2 Hardheidsclausule Indien bij de welstandstoets blijkt dat een plan niet voldoet aan de genoemde criteria maar in de ogen van de commissie van een zodanige kwaliteit is dat een positief advies gegeven kan worden, kan de commissie het college van Burgemeester en Wethouders in zo n geval gemotiveerd en schriftelijk adviseren van de hardheidsclausule gebruik te maken en af te wijken van de gebiedsgerichte en objectieve criteria. In de praktijk betekent dit dat het betreffende plan alleen op grond van de criteria wordt beoordeeld en dat de bijzondere schoonheid van het plan aan de hand hiervan overtuigend kan worden aangetoond. 14
4. Zeekleilandschap Zeekleilandschap. Gebiedsbeschrijving
4. Zeekleilandschap 4.1. Zeekleilandschap Gebiedsbeschrijving Structuur Het zeekleilandschap is een vlak en open weidegebied, met percelen van wisselende grootte. De erfbeplanting bestaat voornamelijk
Nadere informatie3. Stuwwallandschap van het land van Vollenhove
3. Stuwwallandschap van het land van Vollenhove 3.4. Sint Jansklooster Gebiedsbeschrijving Structuur Aan de oostelijke rand van de stuwwal is de lintbebouwing van Sint Jansklooster uitgegroeid tot een
Nadere informatie1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese
1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese 1.3. Eesveen en IJsselham Gebiedsbeschrijving Structuur Parallel aan het beekdal van de Steenwijker Aa en aan de oostelijke rand van de noordelijke stuwwal
Nadere informatie2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne
2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne 2.3. Kallenkote Gebiedsbeschrijving Structuur Op de overgang van het beekdal van de Steenwijker Aa en de noordelijke rand van de oostelijke
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2
Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding
Nadere informatieGebied 3 Uiterwaarden
Gebied 3 Uiterwaarden het gebied is roodgekleurd op de kaart Gebiedsbeschrijving Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 3 Uiterwaarden 69 Structuur Langs de rivieren Rijn en Waal liggen buitendijks uiterwaarden.
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieLOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL
P l e k v o o r i d e e ë n Beeldkwaliteitsplan LOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL RENBAANSTRAAT TE NOORDWOLDE 267.00.02.06.00 18 november 2015 2 Inhoud 1. Inleiding 1.1 Aanleiding 05 1.2 Stedenbouwkundig
Nadere informatie1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese
1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese 1.5. Steenwijkerwold Gebiedsbeschrijving Structuur Steenwijkerwold is centraal gelegen op de stuwwal en is ontstaan als gevolg van het samengroeien van de
Nadere informatieGebied 14 Hemmen. het gebied is roodgekleurd op de kaart. Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 14 Hemmen 141
Gebied 14 Hemmen het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 14 Hemmen 141 Gebiedsbeschrijving Structuur Hemmen ligt omringd door het Oeverwallen en stroomruggengebied.
Nadere informatie5. Laagveenlandschap Inpoldering met Scheerwolde. Gebiedsbeschrijving
5. Laagveenlandschap 5.1. Inpoldering met Scheerwolde Gebiedsbeschrijving Structuur Het open polderlandschap is regelmatig verkaveld in lange stroken, in gebruik als weide- en akkerbouwgebied. Restanten
Nadere informatie47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" 1 INLEIDING Aanleiding en doel...
GEMEENTE WOENSDRECHT BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" BIJLAGE 5 bij de TOELICHTING BEELDKWALITEITSPLAN Inhoudsopgave 1 INLEIDING... 2 1.1 Aanleiding en doel... 2 1.2 Ligging
Nadere informatieWELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE. 1 Inleiding
WELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE 1 Inleiding Op de Welstandsnota is de gemeentelijke inspraakverordening van toepassing. De nota lag met ingang van donderdag 15 september 2011 tot en met woensdag 26
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken. behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging)
Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging) Gemeente Emmen 21 april 2011 2 1. Inleiding Dit Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein
Nadere informatieInhoudsopgave. Bijlage Overzicht terrein Verbeelding 2/12
Inhoudsopgave 1 Beeldkwaliteitsplan 1.1 Inleiding 1.2 Ruimtelijke structuur Waarland 1.3 Huidige situatie 1.4 Het plan 1.5 Beeldkwaliteit 1.5.1 Beschrijving 1.5.2 Criteria 1.5.2.1 criteria Welstansdsnota
Nadere informatieInhoud presentatie. Inleiding. Opbouw van de welstandsnota. Beoordelingskader. 2 voorbeelduitwerkingen. Procedure
WELSTANDSNOTA GEMEENTE HEUSDEN 16 februari 2004 Inhoud presentatie Inleiding Opbouw van de welstandsnota Beoordelingskader 2 voorbeelduitwerkingen Procedure Inleiding Aanleiding welstandsnota Welstandsnota
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatie3. Stuwwallandschap van het land van Vollenhove Stuwwal met het Hoge land van Vollenhove
3. Stuwwallandschap van het land van Vollenhove 3.1. Stuwwal met het Hoge land van Vollenhove Gebiedsbeschrijving Structuur De agrarische bebouwing is in een lint geconcentreerd langs de wegen, die de
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen
BEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen september 2014 2 Planbeschrijving Aan de noord-oost kant van Borne ligt het historische erf met zijn monumentale status. Het erf en de boerderij
Nadere informatieBeeldkwaliteit sport- en recreatiezone De Groote Wielen SO/ROS Sonja de Jong, februari 2004
Beeldkwaliteit sport- en recreatiezone De Groote Wielen SO/ROS Sonja de Jong, februari 2004 Inleiding Op 1 januari 2003 is de Woningwet 2002 in werking getreden. In deze wet wordt een structureel andere
Nadere informatie1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese Heideontginningslandschap rond Willemsoord
1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese 1.2. Heideontginningslandschap rond Willemsoord Gebiedsbeschrijving Structuur Het wegdorp Willemsoord is in 1820 gesticht door koning Willem I als opvangkolonie
Nadere informatie4. Zeekleilandschap Kuinre. Gebiedsbeschrijving
4. Zeekleilandschap 4.2. Kuinre Gebiedsbeschrijving Structuur Het voormalige Zuiderzeestadje Kuinre ligt even ten zuiden van de kruising van de dijk met de Linde en het Nieuwe Kanaal. Het in 1843 gegraven
Nadere informatieWelstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten
Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatie2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne
2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne 2.6. Steenwijk bedrijventerreinen Gebiedsbeschrijving Structuur Aan de buitenrand van Steenwijk is een aantal bedrijventerreinen gesitueerd.
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Oldenhave/Bos, Ruinen
Beeldkwaliteitsplan Oldenhave/Bos, Ruinen Govert Flinckstraat 31 8021 ET Zwolle Postbus 1158 8001 BD Zwolle T. 038 421 68 00 F. 038 421 07 37 info@witpaard.nl www.witpaard.nl mei 2008 Inleiding Dit Beeldkwaliteitsplan
Nadere informatie5.3. Kraggenlandschap/Giethoorn beschermd dorpsgezicht
5. Laagveenlandschap 5.3. Kraggenlandschap/Giethoorn beschermd dorpsgezicht Gebiedsbeschrijving Structuur Het huidige waterstreekdorp Giethoorn is in de loop der eeuwen opgeschoven van het Giethoornse
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Oxhoofdpad Broek op Langedijk
Beeldkwaliteitsplan Oxhoofdpad Broek op Langedijk Status: Vastgesteld Goedkeuring: Welstand: 13-01-2010 Vastgesteld d.d.: Burgemeester en wethouders: 23-02-2010 Raad:. Versie Beschrijving Auteur Datum
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN BRANDWEERKAZERNE HARLINGEN
BEELDKWALITEITPLAN BRANDWEERKAZERNE HARLINGEN PROJECT Beeldkwaliteitplan Brandweerkazerne Harlingen projectnummer: 20161683 RHO ADVISEURS VOOR LEEFRUIMTE Druifstreek 72 8911 LH Leeuwarden t: 058 256 2525
Nadere informatieDe Tuinen II. Beeldkwaliteitsplan juni 2010
De Tuinen II Beeldkwaliteitsplan 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Beeldkwaliteitsplan De Tuinen II 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Inhoud 1.0 Doel en status 07 2.0 Karakterschets van het gebied 09 3.0 Beeldkwaliteitscriteria
Nadere informatieGebied 2 Komgronden. het gebied is roodgekleurd op de kaart. Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 2 Komgronden 61
Gebied 2 Komgronden het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 2 Komgronden 61 Gebiedsbeschrijving Structuur De komgronden bestaan uit agrarisch gebied en zijn voornamelijk
Nadere informatieWELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN - 1 RIJSSEN WONEN 31
Situering - De situering van de bebouwing dient te worden afgestemd op de bebouwingskarakteristieken van de directe omgeving. - In gebieden waarbij in de situering sprake is van een grote mate van eenheid
Nadere informatieTechnische vragen. Onderwerp: Welstandsnota Ongewenste trendsetter. Agendapunt: Welstandsnota 2016 Datum: Voorronde 6 juni 2016
Technische vragen Onderwerp: Welstandsnota 2016 Agendapunt: Welstandsnota 2016 Datum: Voorronde 6 juni 2016 Vragen: Proces Afwijkingen De welstandsnota geeft ruimte voor afwijkingen, zoals bij de gewijzigde
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Ter Idzard - Woningbouwlocatie Hamersweg
Beeldkwaliteitsplan Ter Idzard - Woningbouwlocatie Hamersweg Beeldkwaliteitsplan Ter Idzard - Woningbouwlocatie Hamersweg Projectnummer 267.28.05.01.00.01 23 oktober 2014 Inhoud 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding
Nadere informatieLandschappelijk Wonen Mussel
gemeente Stadskanaal Landschappelijk Wonen Mussel Verkoopbrochure maart 2014 - kaveltekening en prijzen - bestemmingsplan - beeldkwaliteitsplan Leeswijzer Op bladzijde 3 en 4 vindt u de verkaveling en
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013
beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013 vogelvlucht kaart 1860 Diepsmeerpolder met onderscheidende verkaveling in omringend landschap aanleiding en procedure Aanleiding Speelpark de
Nadere informatie1. Beeldkwaliteit woning en bijgebouw Oude Postweg 8 Hertme
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Borne. Nr. 22472 25 februari 2016 Beeldkwaliteitplan Particuliere initiatieven bestemmingsplan Buitengebied Borne Inhoud 1. Beeldkwaliteit woning en bijgebouw
Nadere informatieBijlage 9: Motivering niet vaststellen beeldkwaliteitscriteria Landgoed de Klauwenhof en nieuw woonkavel aan de Lange Klauwenhof Didam.
Bijlage 9: Motivering niet vaststellen beeldkwaliteitscriteria Landgoed de Klauwenhof en nieuw woonkavel aan de Lange Klauwenhof Didam. Inleiding Vanaf 14 mei 2015 hebben gedurende 6 weken ter inzage gelegen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013
Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding
Nadere informatiegemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven
gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven februari 2010 gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven inhoud 1. Inleiding 2. Het ruimtelijk plan voor de uitbreiding
Nadere informatieB E E L D K WA L I T E I T P L A N H A R I N X M A L A N D S N E E K N O O R D E L I J K VA N FA F S E 1 E
BEELDKWALITEITPL AN N N E R K A PROJECT Beeldkwaliteitplan Harinxmaland Sneek, noordelijk van fase 1E projectnummer: 20161026.2 OPDR ACHTGEVER Gemeente Súdwest-Fryslân OPS TELLER Rho adviseurs voor leefruimte
Nadere informatieWELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN
WELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN 2.2 Welstandsniveaus Aan elk gebied in de gemeente Bernheze is een welstandsniveau toegekend. De basis voor het welstandsniveau is gelegen
Nadere informatieNotitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase
Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking
Nadere informatie5.2. Kraggenlandschap/Dwarsgracht en Jonen, beschermd dorpsgezicht
5. Laagveenlandschap 5.2. Kraggenlandschap/Dwarsgracht en Jonen, beschermd dorpsgezicht Gebiedsbeschrijving Structuur De waterstreekdorpen Dwarsgracht en Jonen zijn aangewezen als beschermd dorpsgezicht,
Nadere informatieDeelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie
Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen
Beeldkwaliteitplan Koppelenburg Zuid te Brummen Compendium Gemeente Brummen Engelenburgerlaan 31 Postbus 5 6970 AA Brummen Van Wanrooij Projectontwikkeling BV Broekstraat 2 5386 KD Geffen Rotij Vastgoedontwikkeling
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase juni 2009
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Inhoud 1.0 Aanleiding
Nadere informatieInhoudsopgave DEEL C - PROCEDURE 1
DEEL C - PROCEDURE . Inhoudsopgave pagina DEEL C - PROCEDURE 1 9. WELSTANDSPROCEDURE 1 9.1 De status van de welstandsnota 1 9.2 Organisatie van welstand 1 9.3 De welstandsprocedure 1 9.4 Nieuwe bouwprojecten
Nadere informatieGebied 6 Woonwijken vooroorlogs tot jaren veertig
Gebied 6 Woonwijken vooroorlogs tot jaren veertig het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 6 Woonwijken vooroorlogs tot jaren veertig 93 Gebiedsbeschrijving Structuur
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL
BEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL Gorinchem, maart 2012 Drs. J. Beijer en Drs. M. Meerkerk INLEIDING In dit beeldkwaliteitplan voor de watertoren van Uppel worden handreikingen geboden aan de hand waarvan
Nadere informatie1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese
1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese 1.1. Kampenlandschap Gebiedsbeschrijving Structuur Het kleinschalige kampenlandschap aan de zuidwestelijke zijde van de stuwwal is agrarisch met vruchtbare,
Nadere informatiehoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
Nadere informatieGebied 5 Historische invalswegen
Gebied 5 Historische invalswegen Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 5 Historische invalswegen 81 het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 5 Historische invalswegen
Nadere informatieOmgevingsvergunningsvrije gebouwen: beïnvloedingsmogelijkheden
Omgevingsvergunningsvrije gebouwen: beïnvloedingsmogelijkheden In bijlage II van het Besluit omgevingsrecht is een tweetal categorieën opgenomen voor vergunningsvrije bouwwerken: I het regime voor kleine
Nadere informatieB E E L D K W A L I T E I T S P L A N
Gemeente Midden-Drenthe B E E L D K W A L I T E I T S P L A N Plan ontwikkeling Nieuwe Es 6A & 8 te Wijster. t 10192-BKP-01 14 oktober 2012 Beeldkwalteitsplan Nieuwe ES 6A & 8 te Wijster 10192-BKP-01 14-10-2012
Nadere informatieBouwkavels De Watertuinen
Toelichting op de welstandscriteria en de beeldkwaliteit dd. 16 maart 2017 Tijdens de inloopbijeenkomst van 7 maart 2017 bleek dat er behoefte is aan meer informatie over wat voor soort woning u kunt bouwen
Nadere informatieWELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN Rijssen kern Gebiedsgerichte criteria 31 mei 2012
WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN Rijssen kern Gebiedsgerichte criteria 31 mei 2012 2 WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN - 2 RIJSSEN KERN Inhoudsopgave 1.0 Rijssen kern gebiedsgerichte criteria 1.1 Inleiding 05 1.2
Nadere informatieRuimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt
8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:
Nadere informatieGemeente. Hof van Twente. beeldkwaliteitplan stadhuis Delden
Gemeente Hof van Twente beeldkwaliteitplan stadhuis Delden Rho adviseurs Oenkerk 7 juli 2014 Gemeente Hof van Twente beeldkwaliteitplan stadhuis Delden Rho adviseurs Oenkerk referte: Guido van Loenen opdrachtnr.
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd
Gemeente Oost Gelre Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd De Woerd Februari 2010 Kenmerk 1586-02a-T01 Projectnummer 1586-02 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Beeldkwaliteitseisen per zone 2 2.1. Algemeen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 1 juli 2013 232.30.05.35.00 Inhoudsopgave
Nadere informatieWELSTANDSBELEID VOOR GEBIED VAN DE MAATSCHAPPIJ VAN WELDADIGHEID (vaststelling raadsvergadering d.d. 25 januari 2011)
WELSTANDSBELEID VOOR GEBIED VAN DE MAATSCHAPPIJ VAN WELDADIGHEID (vaststelling raadsvergadering d.d. 25 januari 2011) Op 27 november 2008 heeft de gemeenteraad specifiek welstandsbeleid vastgesteld voor
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012
Beeldkwaliteitplan Erve Broekmate concept / Datum: 5 november 2012 Oorsprong van het plangebied Erve Broekmate is een locatie in het zuiden van Nijverdal. Ter hoogte van de kruising van de Keizersweg met
Nadere informatieBijlage bij Welstandsnota Diemen 2012, GR 07-06-2012, besluit nr.12-32 CONSEQUENTIES
CONSEQUENTIES Onderstaand zijn per thema het huidige beleid, het nieuwe beleid en de voordelen en nadelen worden weergegeven wat de consequenties zijn voor de aanpassing van het beleid. Hiermee kunt u
Nadere informatieWelstandsambitie Gezien de aard van de ontwikkeling en de zichtbaarheid van de locatie is dit gebied aangemerkt als een bijzonder welstandsgebied.
Het voormalige bedrijfspand is verreweg het grootste pand op dit bedrijventerrein. Het perceel heeft de oppervlakte van bijna 1,5 hectare, en is maar liefst voor de helft bebouwd. Met deze omvang vormt
Nadere informatie3. Stuwwallandschap van het land van Vollenhove
3. Stuwwallandschap van het land van Vollenhove 3.3. Vollenhove overig Gebiedsbeschrijving Structuur Het gebied Vollenhove-Overig wordt met uitzondering van het oostelijke gedeelte, landschappelijk bepaald
Nadere informatieWELSTANDSCRITERIA GEBIEDEN. Hoofdstuk 4
WELSTANDSCRITERIA GEBIEDEN Hoofdstuk 4 Een belangrijke peiler van de welstandsnota is het gebiedsgerichte welstandsbeleid. De gebiedsgerichte welstandscriteria worden gebruikt voor de kleine en middelgrote
Nadere informatieAI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen
AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan
Nadere informatieHoofdstuk 6. Algemene en object gerichte criteria
Hoofdstuk 6. Algemene en object gerichte criteria 6.1. Inleiding In dit hoofdstuk worden criteria genoemd die niet gebiedsspecifiek zijn maar in de gehele gemeente gelden. Het gaat om meer algemene criteria
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5
Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk Concept In opdracht van: Ariëns groep Door: HSRO Stedenbouw en Ruimtelijke ontwikkeling April 2016 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Giethoorn Noord 1e herziening 2e fase
Beeldkwaliteitsplan Giethoorn Noord 1e herziening 2e fase april 2009 Giethoorn Noord 1 ste fase 2 Inhoudsopgave Beeldkwaliteit 4 Deelgebied I 6 Deelgebied II 7 Deelgebied III 8 Erfafscheidingen 9 3 beeldkwaliteit
Nadere informatieBKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin
BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin 1. inleiding In 2003 is een locatieonderzoek verricht voor de toekomstige woningbouwopgave van Manderveen. Uit
Nadere informatieOntwerp woning en kantoor aan de Lagenheuvelstraat te Volkel In opdracht van M. de Groot datum 03 februari 2014. Toelichting en onderbouwing
Situatie plangebied, met omkaderd het boerderijvolume als hoofdgebouw en de kapschuur als bijgebouw Impressie bouwvolumes: boerderijvolume als hoofdgebouw en de kapschuur als bijgebouw TOELICHTING en ONDERBOUWING
Nadere informatieGEMEENTE NOORDENVELD BEELDKWALITEITSPLAN BRINKHOFWEIDE NORG
GEMEENTE NOORDENVELD BEELDKWALITEITSPLAN BRINKHOFWEIDE NORG Inhoudsopgave 1. Beeldkwaliteitsplan 4 1.1 Het beeldkwaliteitsplan 5 1.2 De status van het beeldkwaliteitsplan 5 1.3 De opbouw van het beeldkwaliteitsplan
Nadere informatie2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne
2. Stuwwallandschap tussen Steenwijk en Johannes Postkazerne 2.5. Steenwijk vooroorlogse wijken Gebiedsbeschrijving Structuur Vanaf eind negentiende eeuw vonden uitbreidingen plaats langs de invalswegen
Nadere informatie8. Haarstraat. 9. Nijverdalseweg. 7. Esstraat, Blinde Banisweg en Welleweg
7. Esstraat, Blinde Banisweg en Welleweg 8. Haarstraat 9. Nijverdalseweg De Esstraat vormt de oude verbinding tussen de kern van Rijssen naar de oude Esgronden. Nabij de aansluiting van de Tabaksgaarden
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. 1. Inleiding. 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader. 2. Planopzet. 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan
1 2 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader 2. Planopzet 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan 3. Inspiratie beeldkwaliteit 3.1 Inspiratiekader bebouwing
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING project Oprichten bijgebouw, zwembad en hellingbaan aan de Egyptischedijk 16 te Bladel opdrachtgever Fam. Box-Schepens Egyptischedijk 22 5531 NE Bladel werknummer datum 01414 7
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN. gemeente Haaksbergen
BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN gemeente Haaksbergen BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN opdrachtgever: Gemeente Haaksbergen APRIL 2012 opgesteld
Nadere informatieGebied 12 Elst Centrum
Gebied 12 Elst Centrum het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 12 Elst centrum 131 Gebiedsbeschrijving Structuur Het centrum van Elst wordt gevormd door de licht gekromde
Nadere informatie, voorzitter. , griffier
Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,
Nadere informatieOnderwerp : cultuurhistorische waardestelling pand Rijksstraatweg 11
libau adviesorganisatie voor ruimtelijke kwaliteit hoge der a 5 9712 ac groningen t 050 3126545 f 050 3123362 Onderwerp : cultuurhistorische waardestelling pand Rijksstraatweg 11 Aanleiding In het kader
Nadere informatieDE SNELTOETS- CRITERIA
DE SNELTOETS- CRITERIA 1. DAK- KAPELLEN Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk kunnen worden afgehandeld
Nadere informatie5. Laagveenlandschap Waterstreekdorpen. Gebiedsbeschrijving
5. Laagveenlandschap 5.6. Waterstreekdorpen Gebiedsbeschrijving Structuur De waterstreekdorpen Nederland, Wetering, Kalenberg, Belt-Schutsloot en Ossenzijl zijn van origine niet ontsloten via de weg. Het
Nadere informatieRaadsvoorstel Reg. nr : Ag nr. : Datum :
Ag nr. : Datum :20-12-07 Onderwerp Bouwregelgeving: wijziging welstandsnota naar aanleiding van de evaluatie hiervan en de bijbehorende wijziging van de bouwverordening (wijziging 12A) Status besluitvormend
Nadere informatieWelstandsnota gemeente Zwartewaterland, versie2016
5.4.2. Deelgebied Polder Mastenbroek Algemene kenmerken Polder Mastenbroek is aangewezen als cultuurhistorisch waardevol gebied in de nota Belvedère. Het betreft een hartvormige polder tussen IJssel en
Nadere informatieLOKETCRITERIA VOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN
LOKETCRITERIA VOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN 3. BIJGEBOUWEN Datum: 19 december 2003 In werking getreden: 22 april 2004 Inleiding: Bijgebouwen zoals schuurtjes, garages, dierenverblijven, tuinhuisjes
Nadere informatieOmgevingsvergunning locatie Harterinkdijk 19 Sinderen
Omgevingsvergunning locatie Harterinkdijk 19 Sinderen Ruimtelijke onderbouwing Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding voor het plan Op 8 december 2009 is het bestemmingsplan Landgoederen Meursstede vastgesteld,
Nadere informatie9.1.A Het Hessingterrein. Gebiedsbeschrijving
9.1.A Het Hessingterrein Gebiedsbeschrijving Ruimtelijke structuur Het Hessingterrein is gelegen aan de Utrechtseweg, die De Bilt en Zeist verbindt met Utrecht. Kenmerkend voor de omgeving van deze gebiedsontsluitingsweg
Nadere informatieGEMEENTE GRAVE. Ontwerp Beeldkwaliteitsplan Ligplaats woonboot Nieuwe Haven Grave
GEMEENTE GRAVE Ontwerp Beeldkwaliteitsplan Ligplaats woonboot Nieuwe Haven Grave 27 oktober 2015 Pagina 2 Pagina 3 Inhoudsopgave Inleiding 4 Aanleiding Doel Status Plangebied 5 Ligging plangebied Locatiekenmerken
Nadere informatie5. Laagveenlandschap Kraggenlandschap/wegdorpen. Gebiedsbeschrijving
5. Laagveenlandschap 5.5. Kraggenlandschap/wegdorpen Gebiedsbeschrijving Structuur In dit gebied liggen de dorpen en buurtschappen: Wanneperveen, Westeinde, Ronduite, Hoogeweg, Doosje, Roekebosch en de
Nadere informatieGEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid
GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:
Nadere informatie1e wijziging van de reclamerichtlijnen uit de "Welstandsnota Helmond 2013"
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Helmond Nr. 126803 21 juli 2017 1e wijziging van de reclamerichtlijnen uit de "Welstandsnota Helmond 2013" De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel
Nadere informatieBijlage 1. Voorgestelde wijzingen
Bijlage 1. Voorgestelde wijzingen Wijzigingen hoofdstuk 2. Inleiding: - Bouwvergunning wijzigen in: omgevingsvergunning voor het onderdeel bouwen. - In de praktijk zal de welstandsnota waarschijnlijk nauwelijks
Nadere informatieGEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria
telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke
Nadere informatiewonen in het boerenlint 18 september 2015
HAREN NOORD - het harener holt - oosterweg kavelpaspoort 9 wonen in het boerenlint 18 september 2015 2 kavelpaspoort Voor u ligt kavelpaspoort Het Boerenlint 9. Dit kavelpaspoort is een samenvatting van
Nadere informatieHoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan. 8 september
Hoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan 8 september 2011 277.35.00.00.10.00 Hoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan 8 september 2011 277.35.00.00.10.00 Inhoud 1.0 Inleiding 1.1 Locatie
Nadere informatie1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese
1. Stuwwallandschap tussen Oldemarkt en De Eese 1.4. Oldemarkt Gebiedsbeschrijving Structuur De kern Oldemarkt ligt op de uiterste punt van de stuwwal tussen Oldemarkt en De Eese. Door een vaart - het
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012
beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet
Nadere informatieWelstandscriteria woningen Oirschotseweg 94
Welstandscriteria 18 woningen Oirschotseweg 94 / beleidsregel / / Welstandscriteria woningen Oirschotseweg 94 Beleidsregel voor de beoordeling van bouwplannen voor woningbouw langs de Oirschotseweg 94
Nadere informatie