Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april Portefeuillehouder L. Franken 17

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013. Portefeuillehouder L. Franken 17"

Transcriptie

1 Onderwerp Vergadering van Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013 Portefeuillehouder Nummer L. Franken 17 Contact en vragen via Voorstel Een keuze te maken uit drie scenario s als kaderstelling voor het op te stellen welstandsbeleid. Wettelijke grondslag Als gevolg van artikel 12, tweede lid, van de Woningwet kan de gemeenteraad besluiten dat, in afwijking van het eerste lid en artikel 2.10, eerste lid, onder d van de Wabo, voor een daarbij aan te wijzen gebied of een of meer daarbij te wijzen categorieën van bestaande en te bouwen bouwwerken geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn. Voorgeschiedenis en korte toelichting Op 6 december 2012 is er een rondetafelgesprek gehouden over de kaders voor het welstandsbeleid. Met deze beeldvormende bijeenkomst, waarvoor deskundigen uit het veld aan de tafel waren uitgenodigd, hebben de fractievertegenwoordigers zich kunnen voorbereiden op de oordeelvormende behandeling van de kaderstelling in de raadsvergadering. De kaderstelling betreft de keuze tussen drie scenario s. Het maken van die keuze wordt nu van u gevraagd. De keuzes zijn vertaald in de drie bijgevoegde raadsbesluiten (bijlagen A, B en C). In bijlage 1 wordt uitgelegd wat welstand precies inhoudt. SCENARIO S Scenario A Volledig welstandstoezicht Hierbij stellen we een volledig dekkend welstandsbeleid op vanuit het principe dat de lokale overheid het belang van een aantrekkelijk gebouwde omgeving dient te behartigen. Dit betekent dat de verschijningsvorm van een bouwwerk geen zaak is van de eigenaar alleen. 1/6

2 Scenario B Bijstellen welstandstoezicht Welstandstoezicht blijft bestaan maar 1. We verruimen het welstandsvrije bouwen voor dakkapellen door invulling te geven aan dereguleringsmogelijkheden voor de reguliere gebieden. De reguliere gebieden zijn gebieden die afwijkingen van de bestaande ruimtelijke structuur en ingrepen in de architectuur van de gebouwen zonder al te veel problemen verdragen. Dit experiment geldt niet voor de bijzondere gebieden omdat extra aandacht voor de ruimtelijke kwaliteit hier wenselijk wordt geacht. 2. Ook benoemen we drie verschillende soorten gebieden, waarin we gaan experimenteren met welstandsvrij (ver)bouwen. We bevelen aan om voor verschillende soorten gebieden zodat de gevolgen, per soort gebied, inzichtelijk worden: Soort gebied 1 is een nieuw te bouwen woonwijk Elshof Zuid, met uitzondering van deelgebied 1 (zie bijlage 3) Soort gebied 2 is een bedrijventerrein bedrijventerrein Molenveld Hippolytushoef. Soort gebied 3 is een bestaande woonwijk projectmatige woningbouw, schepenwijk, in Wieringerwerf. Bij dit scenario wordt ingezet op een drie jaar durende proef. Na drie jaar wordt er geëvalueerd. Wanneer er, gelet op de huidige markt, onvoldoende gebouwd is in deze periode kan de termijn verlengd worden met twee jaar. De afwegingskaders en de onderbouwing van scenario B vindt u in bijlage 2. Scenario C Afschaffen welstandstoezicht De vergunningplichtige bouwplannen worden niet langer vooraf aan de redelijke eisen van welstand getoetst. Er is in de gemeente Hollands Kroon een aparte adviescommissie voor monumenten. De bouwplannen aan monumentale panden moeten door de monumentencommissie, in het kader van de Monumentenwet, getoetst blijven worden. Het gehele grondgebied welstandsvrij maken heeft geen gevolgen voor de monumenten, omdat deze bescherming genieten vanuit het Rijk of de provincie. Dit geldt ook voor de beschermde dorpsgezichten. Als besloten wordt om het volledig grondgebied welstandsvrij te verklaren valt het te overwegen om toch een welstandsnota vast te stellen, dit in verband met de excessenregel. Deze regel, opgenomen in artikel 12 lid 1 Woningwet is bedoeld om excessen op het gebied van welstand tegen te gaan. Een exces is een evidente en ook voor niet-deskundigen duidelijk kenbare buitensporigheid van het uiterlijk van een bouwwerk. Door dit wetsartikel kan er sanctionerend opgetreden worden wanneer een eigenaar zich niet aan de welstandseisen houdt. Hieronder wordt verstaan dat een bestaand bouwwerk nooit in ernstige mate in strijd mag zijn met 2/6

3 redelijke eisen van welstand voor zowel het bouwwerk zelf, als voor het bouwwerk in zijn relatie tot de omgeving. De gemeente kan er voor kiezen om alleen een excessenregeling op te nemen in de welstandsnota zodat repressief welstandstoezicht mogelijk is. Doel/gewenst resultaat Voorkeur uit te spreken voor één van de aangegeven scenario's voor het opstellen van welstandsbeleid van de gemeente Hollands Kroon als kader voor het nog op te stellen welstandsbeleid. Argumenten voor: Scenario A 1. Beschermen van de bebouwde omgeving door heldere kaders en procedures. 2. Bescherming tegen architectonische dwalingen. 3. Beeldkwaliteitsplannen blijven onderdeel uitmaken van de procedure om te komen tot een nieuw bestemmingsplan bij in- of uitbreidingslocaties. 4. Geen investering voor implementatie nieuw welstandsbeleid; de vier bestaande nota s van de voormalige gemeenten Wieringen, Niedorp, Anna Paulowna en Wieringermeer worden zonder verdere beleidswijzigingen in elkaar geschoven. Er zal wel een harmonisatieslag gemaakt worden, maar die is zo goed als beleidsneutraal. Scenario B 1. Meer vergunning vrij bouwen. Door in de welstandsnota af te zien van het stellen van welstandseisen voor dakkapellen kan dit tot gevolg hebben dat er geen omgevingsvergunning meer nodig is voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak of naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak. Dit kan, mits het bestemmingsplan het toelaat. Dit geldt alleen voor reguliere gebieden zoals deze staan aangegeven in de vier bestaande nota s. Dit geldt niet voor de bijzondere gebouwen. 2. Meer ontwerpvrijheid voor de bewoners op plaatsen waar dat kan door daar te experimenteren met welstandsvrij (ver)bouwen. Scenario C 1. Toetsingskader welstand verdwijnt uit het afwegingskader als zichtbaar element van deregulering. 2. Snellere doorlooptijd voor bouwaanvragen. 3. Geen kosten meer voor de aanvrager wat betreft welstandsadvies. 3/6

4 Kanttekeningen, risico s bij: Scenario A 1. Beeldkwaliteitsplannen geven op zich zelf geen bouwrechten, er dient vaak een vervolg afweging gemaakt te worden door bijvoorbeeld een welstandscommissie die zich hier nogmaals over moet uitspreken. Het proces om tot welstandskaders te komen wordt daarmee verlengd. 2. Wellicht is het aan te bevelen om eerst een onderzoek te doen naar het huidige beleid, voordat we oordelen of deze manier van werken toepasbaar is. 3. Dit scenario zet niet in op vernieuwing en deregulering. De vier bestaande nota s van de voormalige gemeenten Wieringen, Niedorp, Anna Paulowna en Wieringermeer worden namelijk zonder verdere beleidswijzigingen in elkaar geschoven. Scenario B 1. Het is niet eenvoudig om te bepalen welk gebied er wél en welk gebied geen welstandstoezicht krijgt. 2. In gemeentelijke organisaties wordt wisselend gedacht over het aanwijzen van welstandsvrije gebieden. Scenario C 1. Er zal geen toetsingskader zijn voor de beoordeling of iets voldoet aan redelijke eisen van welstand. 2. Voor de aanvrager van een omgevingsvergunning zal het in vele gevallen positief zijn, dat er geen welstandsbeoordeling meer over het bouwplan hoeft plaats te vinden. De eigenaar van het naastgelegen perceel kan hier heel anders over denken. 3. Wanneer er een juridische koppeling is tussen beeldkwaliteitsplan en welstandsnota (zie bijlage 1) vervalt de werking van het beeldkwaliteitsplan als welstandstoezicht wordt afgeschaft. Onderbouwing Scenario A Bij de huidige manier van werken is het voor bouwers, bewoners en architecten helder en transparant aan welke criteria en randvoorwaarden een ontwerp dient te voldoen. Doordat de zittingen van de welstandscommissie openbaar zijn, is de procedure transparant. Hierdoor is de kwaliteit van een ontwerp bespreekbaar. Nieuwbouwplannen worden beoordeeld en er wordt gekeken of deze passen in de omgeving. Beeldkwaliteitsplannen blijven onderdeel uitmaken van de procedure om te komen tot een nieuw bestemmingsplan. Er hoeft niet of nauwelijks handhavend opgetreden te worden, omdat het welstandsbeleid overzichtelijk en eenduidig is, zoals nu ook al het geval is. Tijdens de discussieavond van 6 december 2012 werd er door de aanwezige architecten positief gesproken over de huidige manier van werken. Het was voor velen 4/6

5 van hen van toegevoegde waarde om een ontwerp met een commissielid van de welstandscommissie te kunnen bespreken. Bij dit scenario zal de discussie over welstandsvrije gebieden niet gevoerd hoeven te worden. Scenario A zal eenvoudig leiden tot een nieuwe welstandsnota Hollands Kroon zonder al te veel ambtelijke en of externe inzet. In de huidige nota s van Niedorp (2011) Wieringermeer (2011) en Wieringen (2004) is aangegeven dat het niet wenselijk wordt geacht om welstandsvrije gebieden aan te wijzen. In de huidige nota van Anna Paulowna (2011) is alleen gebiedstype 8 aangemerkt als welstandsvrij (dat zijn volkstuinen). Dit gebied zal als welstandsvrij aangemerkt blijven. Het aanwijzen van nieuwe welstandsvrije gebieden is alleen door de voormalige gemeente Anna Paulowna in nieuwe situaties mogelijk. Scenario B Het aanwijzen van welstandsvrije gebieden gebeurt door de raad. In bijlage 2 wordt uiteengezet waarom het aan te bevelen is om voor de genoemde gebieden te kiezen. Scenario C De gevolgen van het afschaffen van het welstandsbeleid en het beëindigen van de welstandstoetsing door de commissie van WZNH zijn, dat de aanvragen voor een omgevingsvergunning niet meer getoetst worden aan de welstandseisen. De doorlooptijd voor het verlenen van een omgevingsvergunning zal hierdoor versnellen. Ook zal er in de leges geen verrekening meer plaatsvinden voor het advies van de welstandscommissie. Het nemen van het besluit om de welstand volledig af te schaffen is onomkeerbaar. Verleende omgevingsvergunningen kunnen niet met terugwerkende kracht op welstand beoordeeld worden wanneer op enig moment wordt besloten tot herinvoering van welstandsbeleid. Voorkeur college Scenario C verwoordt de visie die het meeste aansluit bij de gedachten van ons college. Het afschaffen van redelijke eisen van welstand kan de uitvoerbaarheid van bouwplannen vergroten en het zelf organiserend vermogen van de samenleving stimuleren. Hollands Kroon zou alleen hoeder moeten zijn van monumenten en dorpsgezichten. Ook financieel gezien zou dit scenario de voorkeur krijgen. In het bijzonder de kostenbeperking van de leges voor een omgevingsvergunning spreekt ons college hierbij aan. Financiële gevolgen en dekking Voor scenario A is op basis van ervaringscijfers een grove inschatting gemaakt van de kosten voor een nieuwe welstandsnota. 5/6

6 Geraamde kosten welstandsnota Hollands Kroon , - Geraamde kosten presentatie via intern en externe mapviewers , - Totale kosten , - De dekking kan gehaald worden uit de begrotingspost volkshuisvesting. Voor scenario B is op basis van ervaringscijfers een grove inschatting gemaakt van de kosten voor een nieuwe welstandsnota. Dit is inclusief de proef met het welstandsvrij bouwen. Geraamde kosten welstandsnota Hollands Kroon , - Geraamde kosten presentatie via intern en externe mapviewers , - Totale kosten , - De dekking kan gehaald worden uit de begrotingspost volkshuisvesting. Voor scenario C zal er enkel ambtelijke inzet nodig zijn om de procedures in gang te zetten die kunnen leiden tot een grondgebied zonder welstandsbeleid. Communicatie Er gaat een persbericht uit zodra de raad een voorkeur heeft uitgesproken uit een van de voorgestelde scenario s voor het opstellen van welstandsbeleid. Bijlagen Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage A Bijlage B Bijlage C Algemene informatie welstand Afwegingskaders en de onderbouwing van scenario B Kaart bestemmingsplan Elshof-Zuid raadsbesluit scenario A raadsbesluit scenario B raadsbesluit scenario C Burgemeester en wethouders van gemeente Hollands Kroon, Secretaris, Burgemeester, 6/6

Onderwerp: Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013. Het vaststellen van de Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013.

Onderwerp: Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013. Het vaststellen van de Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013. Raadhuisplein 1 T 045-575 33 99 6367 ED Voerendaal F 045-575 11 95 Postbus 23000 E info@voerendaal.nl 6367 ZG Voerendaal W voerendaal.nl \ raadsvoorstel Voerendaal, d.d. 28 maart 2013 Nummer: 2013/5/ Portefeuillehouder:

Nadere informatie

Memo dakkapellen - welstand

Memo dakkapellen - welstand Memo dakkapellen - welstand Datum: 9 september 2014 Afdeling: Ruimte Probleemstelling Het plan bestaat om in 2015 de huidige welstandsnota te vervangen door een sterk vereenvoudigde versie. De vergunningenpraktijk

Nadere informatie

Welstandsjaarverslag 2006

Welstandsjaarverslag 2006 Welstandsjaarverslag 2006 Burgemeester en wethouders van Beemster 13 november 2007. 1. Doelstelling en wettelijk kader Sinds 1 januari 2003 bepaalt de Woningwet, in artikel 12c, dat burgemeester en wethouders

Nadere informatie

Nota van B&W. Inleiding

Nota van B&W. Inleiding gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Jaarverslag welstandsverantwoording 201 0 Portefeuillehouder J.J. Nobel Collegevergadering 10 mei 2011 Inlichtingen mw. mr. J.M. Metselaar (023-567 3528)

Nadere informatie

Welstand. of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem?

Welstand. of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem? Welstand of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem? Huidige beleid gehele grondgebied welstandsplichtig alle type bouwwerken welstandsplichtig iedere aanvraag voorleggen aan welstandscommissie Huidige

Nadere informatie

Jaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen

Jaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen Jaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen Inleiding Conform de Woningwet ligt voor u het jaarverslag Welstand 2013 van de Gemeente Schinnen. Teneinde het welstandstoezicht binnen de gemeente inzichtelijk

Nadere informatie

: 20127334 : Wonen en ruimte : welstand. Katwijk, 10 april 2012. Inleiding

: 20127334 : Wonen en ruimte : welstand. Katwijk, 10 april 2012. Inleiding Zaaknummer Programma Onderwerp : 20127334 : Wonen en ruimte : welstand Katwijk, 10 april 2012. Inleiding Elk bouwplan wordt om advies voorgelegd aan de Welstandscommissie Katwijk. Voor een aantal nader

Nadere informatie

VOORWOORD. Namens het college van burgemeester en wethouders, Jacob Ouderkerken (wethouder)

VOORWOORD. Namens het college van burgemeester en wethouders, Jacob Ouderkerken (wethouder) VOORWOORD Namens het college van burgemeester en wethouders bied ik hierbij met plezier de nieuwe editie aan van de welstandsnota Prachtig dorp in het groen. De aanpassingen komen voort uit aanscherpingen

Nadere informatie

Jaarverslag Welstandstoezicht 2014. : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet

Jaarverslag Welstandstoezicht 2014. : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet Jaarverslag Welstandstoezicht 2014 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen Juni 2015

Nadere informatie

Discussienota Welstand. Onderdeel van project: Weg met de paarse krokodil!

Discussienota Welstand. Onderdeel van project: Weg met de paarse krokodil! Onderdeel van project: Weg met de paarse krokodil! Oirschot, oktober 2006 1. INLEIDING... 1 2 WELSTAND... 1 2.1 ALGEMEEN... 1 2.2 VOOR- EN NADELEN AFSCHAFFEN WELSTAND... 3 2.3 SNELTOETSCRITERIA... 3 3

Nadere informatie

Raadsvergadering : 9 februari 2016 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte. : Evaluatie proef welstandsvrije gebieden

Raadsvergadering : 9 februari 2016 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte. : Evaluatie proef welstandsvrije gebieden Zaaknummer : 145782 Raadsvergadering : 9 februari 2016 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte Onderwerp : Evaluatie proef welstandsvrije gebieden Collegevergadering : 12 januari 2016 agendapunt : 6

Nadere informatie

Het bouwen van een erfafscheiding in afwijking van het bestemmingsplan

Het bouwen van een erfafscheiding in afwijking van het bestemmingsplan Zaaknummer: 253498 Het bouwen van een erfafscheiding in afwijking van het bestemmingsplan Collegevoorstel Inleiding Op 23 april 2011 is er een aanvraag om omgevingsvergunning ingekomen voor het bouwen

Nadere informatie

VOORWOORD EN INLEIDING

VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 1 1.3 Leeswijzer 2 Inhoudsopgave Voorwoord

Nadere informatie

Raadsvoorstel 2004/167

Raadsvoorstel 2004/167 Raadsvoorstel 2004/167 Onderwerp Portefeuillehouder drs. M.J. Bezuijen Commissie Ruimte en Economie/Wonen en Werken d.d. 17 mei 2004 Datum 27 april 2004 Raadsvergadering 27 mei 2004 Samenvatting Voor de

Nadere informatie

Pagina 1/6 T

Pagina 1/6 T info@jampater.nl Hoveniers- en tuindersbedrijf VOF de Bruin-Stap De heer R. de Bruin Trambaan 4 1731 XS WINKEL Verzenddatum 6 februari 2017 Ons kenmerk Uw kenmerk Uw brief van Onderwerp Omgevingsvergunning

Nadere informatie

Nota van B&W. Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bestuurlijke context. B&W-besluit:

Nota van B&W. Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bestuurlijke context. B&W-besluit: Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Dhr. H. Wals Telefoon 5113989 E-mail: walsh@haarlem.nl VVH Reg.nr. S&O/2008/88493 Te kopiëren: bijlage A

Nadere informatie

Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit. Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik

Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit. Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik 1 Inhoudsopgave van het Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit 1. Benoeming en samenstelling van de commissie

Nadere informatie

VERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016

VERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016 VERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016 De raad van de gemeente Gooise Meren; gelezen het voorstel van 4 januari 2016, nr. RV16.007 gelet op artikel 84 van de Gemeentewet,

Nadere informatie

Voorstel aan de gemeenteraad

Voorstel aan de gemeenteraad Voorstel aan de gemeenteraad datum: 15 mei 2012 portefeuillehouder: wethouder B. Buiting Datum vergadering: 19 juni 2012 agendanummer: 12 onderwerp: evaluatie en bijstelling welstandsbeleid 2012. Aan de

Nadere informatie

Aanvullingen Welstandsnota

Aanvullingen Welstandsnota Aanvullingen Welstandsnota INHOUD 1.3 B & W VOEREN HET WELSTANDSTOEZICHT UIT... 3 1.8 HANDHAVING... 6 2 1.3 B & W VOEREN HET WELSTANDSTOEZICHT UIT De bestuurlijke verantwoordelijkheid voor de afgifte van

Nadere informatie

Bijlage 1. Voorgestelde wijzingen

Bijlage 1. Voorgestelde wijzingen Bijlage 1. Voorgestelde wijzingen Wijzigingen hoofdstuk 2. Inleiding: - Bouwvergunning wijzigen in: omgevingsvergunning voor het onderdeel bouwen. - In de praktijk zal de welstandsnota waarschijnlijk nauwelijks

Nadere informatie

Raads informatiebrief

Raads informatiebrief gemeente Eindhoven Raadsnummer 09.R2908.OOI Inboeknummer o8bstozror Dossiernummer 852.306 zz december zoo8 Raads informatiebrief Betreft selectie van pilotgebieden voor welstandsvrij bouwen. Inleiding

Nadere informatie

Pagina 1/5 T

Pagina 1/5 T b.boerstra@live.nl De heer B.M. Boerstra Kreil 17 1768 BS BARSINGERHORN Verzenddatum 27 februari 2017 Ons kenmerk Uw kenmerk Uw brief van Onderwerp Omgevingsvergunning Contact Chris Nijhuis 1/5 T 088 321

Nadere informatie

B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014

B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014 B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad

Nadere informatie

Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016

Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016 22-03-2017 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding

Nadere informatie

Voorstel van het college aan de gemeenteraad

Voorstel van het college aan de gemeenteraad Ons kenmerk G.12.00597 G.12.00597 Voorstel van het college aan de gemeenteraad Raadsnummer: PD/041 Datum collegebehandeling: 27 maart 2012 Steller: J. Ossewaarde Portefeuillehouder: de heer J. Bormans

Nadere informatie

Door Griffie in te vullen Raadsvergadering: 28 juni 2016 Besluit: unaniem aangenomen Stemverklaring: ND. Agendanr.: 8 Voorstelnr.

Door Griffie in te vullen Raadsvergadering: 28 juni 2016 Besluit: unaniem aangenomen Stemverklaring: ND. Agendanr.: 8 Voorstelnr. Door Griffie in te vullen Raadsvergadering: 28 juni 2016 Besluit: unaniem aangenomen Stemverklaring: ND Agendanr.: 8 Voorstelnr.: RB2016044 Onderwerp: vaststelling nota ruimtelijke kwaliteit Heerhugowaard

Nadere informatie

Onderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013

Onderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013 Zaaknummer Documentnummer Z-13-7466 INT/004012 Raadsvergadering : 23 september 2013 Agendapunt : 13 Onderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013 Samenvatting voorstel Door de inwerkingtreding van de Wet

Nadere informatie

Voorstel aan de Raad (afgevoerd van de agenda van de Politieke Avond van 24 januari 2007)

Voorstel aan de Raad (afgevoerd van de agenda van de Politieke Avond van 24 januari 2007) Voorstel aan de Raad (afgevoerd van de agenda van de Politieke Avond van 24 januari 2007) Datum raadsvergadering / Nummer raadsvoorstel 24 januari 2007 / 45/2007 Fatale termijn: besluitvorming vóór: N.v.t.

Nadere informatie

VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD

VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD Onderwerp: Registratienummer: 00533567 Op voorstel B&W d.d.: 23 december 2014 Datum vergadering: 10 maart 2015 Portefeuillehouder: Helm Verhees Rol gemeenteraad: Verklaring

Nadere informatie

Voor de actualisering en modernisering van de Edese Welstandsnota wordt voorgesteld drie thema's nader te uit te werken:

Voor de actualisering en modernisering van de Edese Welstandsnota wordt voorgesteld drie thema's nader te uit te werken: Gemeente Ede Memo Aan : Raadcommissie Ruimtelijke Ontwikkeling Van : College van burgemeester en wethouders Datum : 30 oktober 2012 Registratienummer : 727161 Opgesteld door : Rob Luca Bijlage : Werkschema

Nadere informatie

Beleidsregels erfafscheidingen. februari 2014

Beleidsregels erfafscheidingen. februari 2014 Beleidsregels erfafscheidingen februari 2014 Inhoud 1. Inleiding...2 2. Wettelijk kader: Wabo en bestemmingsplan...3 3. Welstand...4 4. Handhaving...5 Bijlagen...7 1 1. Inleiding Aanleiding Zederik is

Nadere informatie

Nota uitgangspunten welstand

Nota uitgangspunten welstand Nota uitgangspunten welstand Vastgesteld d.d..... 2014 1 INHOUD 1. AANLEIDING... 3 2. VORM EN BRUIKBAARHEID VAN DE NOTA... 4 3. OBJECTGERICHTE CRITERIA VOOR VEEL VOORKOMENDE BOUWPLANNEN... 4 4. GEBIEDSGERICHTE

Nadere informatie

De heer R. Notenboom Van Bemmelenstraat RA Leiden. Geachte heer Notenboom,

De heer R. Notenboom Van Bemmelenstraat RA Leiden. Geachte heer Notenboom, De heer R. Notenboom Van Bemmelenstraat 3 2313 RA Leiden Bezoekadres Postadres Telefoon Contact Website Gemeente Leiden Stadsbouwhuis Langegracht 72 Postbus 9100 2300 PC Leiden 14 071 www.leiden.nl/contactformulierbars

Nadere informatie

Documentenlijst Besluit (P) (GG)

Documentenlijst Besluit (P) (GG) Documentenlijst Besluit (P) (GG) Algemene informatie: Dossier:201706209 Type: Aanvraag Wabo Omschrijving: het veranderen van de voorgevel van de woning Nassauplein 34 door het vervangen van ramen van enkel

Nadere informatie

Startnotitie voor het aan te passen Welstandsbeleid

Startnotitie voor het aan te passen Welstandsbeleid Startnotitie voor het aan te passen Welstandsbeleid Oud ontwerp Dorpstraat Nieuw ontwerp Dorpstraat 1 In het aan te passen welstandsbeleid worden de volgende aspecten beschreven: Inleiding Doel van deze

Nadere informatie

Pagina 1/5 T

Pagina 1/5 T tomgroot@hotmail.com De heer T.N. Groot Westerweg 16 a 1733 EB NIEUWE NIEDORP Verzenddatum 28 februari 2017 Ons kenmerk Uw kenmerk Uw brief van Onderwerp Omgevingsvergunning Contact Lisette van Diest 1/5

Nadere informatie

Omgevingsvergunning UV/

Omgevingsvergunning UV/ Aanvraag Burgemeester en wethouders hebben op 10 maart 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van C.A. van Zon, Barrierweg 62 a te Liempde voor het gedeeltelijk verbouwen van het bijgebouw

Nadere informatie

Onderwerp Aanpassing welstandsnota ten behoeve van de ontwikkeling van de Ronerborg-locatie te Roden, inspraak

Onderwerp Aanpassing welstandsnota ten behoeve van de ontwikkeling van de Ronerborg-locatie te Roden, inspraak Aan de gemeenteraad Agendapunt Documentnr.: RV15.0786 Roden, 2016 Onderwerp Aanpassing welstandsnota ten behoeve van de ontwikkeling van de Ronerborg-locatie te Roden, inspraak Onderdeel programmabegroting:

Nadere informatie

ALMERE POORT BOUWKAVELS EUROPAKWARTIER - COLUMBUSKWARTIER WELSTANDSVRIJ Partiële herziening welstandsniveau augustus 2011

ALMERE POORT BOUWKAVELS EUROPAKWARTIER - COLUMBUSKWARTIER WELSTANDSVRIJ Partiële herziening welstandsniveau augustus 2011 ALMERE POORT BOUWKAVELS EUROPA - COLUMBUS WELSTANDSVRIJ Partiële herziening welstandsniveau augustus 2011 raadsbesluit : 14 juli 2011 publicatie : 19 augustus 2011 OOST HOMERUS COLUMBUS WEST HOGE KANT

Nadere informatie

Evaluatie Welstandsnota Gemeente Drimmelen 2004

Evaluatie Welstandsnota Gemeente Drimmelen 2004 Evaluatie Welstandsnota Gemeente Drimmelen 2004 1. Inleiding...3 Inleiding en doel...3 Werkwijze en totstandkoming...3 2. Welstand; het doel en nut van welstandstoezicht...4 Wat is welstandszorg?...4 Monumenten

Nadere informatie

(ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING

(ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING (ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING Burgemeester en wethouders van Moerdijk hebben op 19 december 2013 een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)

Nadere informatie

RO & Milieu. Aan de gemeenteraad van Oostzaan. F.B. Dull. Notitie welstandsbeleid/welstandstoezicht. Geachte dames en heren,

RO & Milieu. Aan de gemeenteraad van Oostzaan. F.B. Dull. Notitie welstandsbeleid/welstandstoezicht. Geachte dames en heren, Aan de gemeenteraad van Oostzaan Gemeentehuis Bezoekadres Kerkbuurt 4, 1511 BD Oostzaan Postadres Postbus 15, 1510 AA Oostzaan Telefoon 075 684 7777 Fax 075 684 7778 E-mail Internet antwoord@oostzaan.nl

Nadere informatie

Pagina 1/6 T

Pagina 1/6 T tomgroot@hotmail.com jeroenborst@breddels.nl Verzenddatum 2 mei 2017 Ons kenmerk Uw kenmerk De heer T.N. Groot Westerweg 16 a 1733 EB NIEUWE NIEDORP Uw brief van Onderwerp Omgevingsvergunning Contact Lisette

Nadere informatie

GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria

GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke

Nadere informatie

Commissie Bestuurlijk Domein. Commissie Ruimtelijk Domein. Commissie Sociaal en Economisch Domein. Informerende Commissie. Bespreken.

Commissie Bestuurlijk Domein. Commissie Ruimtelijk Domein. Commissie Sociaal en Economisch Domein. Informerende Commissie. Bespreken. Raad VOORBLAD Onderwerp Kaders voor bijstellen welstandsbeleid Agendering Commissie Bestuurlijk Domein x Gemeenteraad x Commissie Ruimtelijk Domein Lijst ingekomen stukken Commissie Sociaal en Economisch

Nadere informatie

Onderwerp Deregulering afgeven (algemene) verklaring van geen bedenkingen weigeren omgevingsvergunning - Besluitvormend

Onderwerp Deregulering afgeven (algemene) verklaring van geen bedenkingen weigeren omgevingsvergunning - Besluitvormend BESLUIT OPSCHRIFT Vergadering van 1 november 2016 bestemd voor de gemeenteraad Besluit nummer: 2016_BW_00825 Onderwerp Deregulering afgeven (algemene) verklaring van geen bedenkingen weigeren omgevingsvergunning

Nadere informatie

datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 010 284 8659

datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 010 284 8659 datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 010 284 8659 onderwerp x X behandeld door/e-mail x lichte bouwvergunning (20090216) plaatsen dakkapellen Van Beethovenlaan 55 C. Sonderen c.sonderen@capelleaandenijssel.nl

Nadere informatie

Beschikking Omgevingsvergunning

Beschikking Omgevingsvergunning Beschikking Omgevingsvergunning Zaaknummer: 2016.0046 Documentnummer: 201600583 Locatie: Zevenhuizen 9 Besluitdatum: 6-12-2016 OLO-nummer: 2670753 Wij hebben op 6-12-2016 besloten om de aangevraagde omgevingsvergunning

Nadere informatie

Betreft achtste serie wijzigingen van de Bouwverordening gemeente Stein 1999

Betreft achtste serie wijzigingen van de Bouwverordening gemeente Stein 1999 Stein 22 oktober 2002 Gemeenteblad Afdeling A 2002, no. 97 Agendapunt 9a Bijlagen 1 Aan De Raad Betreft achtste serie wijzigingen van de Bouwverordening gemeente Stein 1999 Inleiding Zoals wellicht bekend

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 11.0062 Rv. nr.: 11.0062 B en W-besluit d.d.: 28-6-2011 B en W-besluit nr.: 11.0680 Naam programma: 6. Stedelijke ontwikkeling Onderwerp: Delegatie benoemingsbevoegdheid Welstands- en monumentencommissie

Nadere informatie

WELSTANDSNOTA UDEN 2013 GEMEENTE UDEN

WELSTANDSNOTA UDEN 2013 GEMEENTE UDEN WELSTANDSNOTA UDEN 2013 GEMEENTE UDEN Gemeente Uden Welstandsnota Uden Uden oktober 2013 INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE 1 1 INLEIDING 1 1.1 Inleiding 1 1.2 Aanleiding voor de ontwikkeling van welstandsbeleid

Nadere informatie

Van: E. ten Westenend Tel nr: 8455 Nummer: 17A.01006

Van: E. ten Westenend Tel nr: 8455 Nummer: 17A.01006 VOORSTEL AAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS & VOORSTEL AAN DE RAAD Van: E. ten Westenend Tel nr: 8455 Nummer: 17A.01006 Datum: 11 september 2017 Team: Ruimtelijke plannen Tekenstukken: Ja Bijlagen: 5 Afschrift

Nadere informatie

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders Nummer: Datum vergadering: 02-11-2010 Onderwerp: Gevallen waarin geen verklaring van geen bedenkingen is vereist. Conceptbesluit: Samenvatting: Bijlagen: De raad

Nadere informatie

Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015

Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015 Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015 Aanwezig : M. Kavsitli, M.Overbeeke, W. Crusio en J. van Bergen REGULIERE AANVRAGEN OMGEVINGSVERGUNNING 1. WABO/2015/80 Rabobank Bouwadres Lange Zelke

Nadere informatie

Inspraaknota Nota Ruimtelijke Kwaliteit

Inspraaknota Nota Ruimtelijke Kwaliteit Inspraaknota Nota Ruimtelijke Kwaliteit Van 10 december 2015 tot en met 13 januari 2016 heeft het ontwerp van de Nota Ruimtelijke Kwaliteit ter inzage gelegen. Gedurende voornoemde periode zijn in totaal

Nadere informatie

4 Loketcriteria. Welstandsnota gemeente Woudenberg Deel B Hoofdstuk 4 Loketcriteria 17

4 Loketcriteria. Welstandsnota gemeente Woudenberg Deel B Hoofdstuk 4 Loketcriteria 17 4 Loketcriteria Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a van de woningwet de gemeenteraad om een welstandsnota vast te stellen waarin criteria zijn opgenomen die worden

Nadere informatie

Aan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK)

Aan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK) Memo Aan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK) Inleiding In het kader van nieuw welstandsbeleid is onderzocht welke mogelijkheden

Nadere informatie

Kan-bepaling Welstands- en monumentenadvisering

Kan-bepaling Welstands- en monumentenadvisering Kan-bepaling Welstands- en monumentenadvisering a) Inleiding In het raadsvoorstel betreffende deregulering van welstand en het daarbij behorende basisdocument, die de raad behandelde op 16-7-12, stellen

Nadere informatie

ENKHUIZEN, BINNENSTAD EN ZONNECOLLECTOREN. Vereniging Oud Enkhuizen en Stichting Stadsherstel februari 2017

ENKHUIZEN, BINNENSTAD EN ZONNECOLLECTOREN. Vereniging Oud Enkhuizen en Stichting Stadsherstel februari 2017 1 ENKHUIZEN, BINNENSTAD EN ZONNECOLLECTOREN Vereniging Oud Enkhuizen en Stichting Stadsherstel februari 2017 Inhoud 1. inleiding 2. beschermd stadsgezicht 3. de Welstandsnota van Enkhuizen 4. geplaatste

Nadere informatie

Omgevingsvergunning uitgebreide procedure WBD

Omgevingsvergunning uitgebreide procedure WBD Omgevingsvergunning uitgebreide procedure WBD1309454 Burgemeester en wethouders hebben op 16 december 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het project herbouw van de stal. De aanvraag

Nadere informatie

Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009

Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009 2 februari 2010 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding

Nadere informatie

Bescherming via. art 11 Monumentenwet

Bescherming via. art 11 Monumentenwet Bescherming via art 11 Monumentenwet Is vergunningvrij ook vogelvrij? Verandering van regels Gevolgen voor toezicht en handhaving Welke regels bij monumentenzorg controleren en handhaven bescherming via

Nadere informatie

Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela

Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch

Nadere informatie

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen.

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen. Omgevingsvergunning Zaaknummer 550658 1. Inleiding Op 21 september 2015 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het vergroten van de bestaande dakkapel (wijziging op de eerder

Nadere informatie

5 WELSTANDSCRITERIA. 5.1 Loketcriteria (sneltoetscriteria) Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a

5 WELSTANDSCRITERIA. 5.1 Loketcriteria (sneltoetscriteria) Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a 5 WELSTANDSCRITERIA 5.1 Loketcriteria (sneltoetscriteria) Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a van de woningwet de gemeenteraad om een welstandsnota vast te stellen

Nadere informatie

Bijlage bij Welstandsnota Diemen 2012, GR 07-06-2012, besluit nr.12-32 CONSEQUENTIES

Bijlage bij Welstandsnota Diemen 2012, GR 07-06-2012, besluit nr.12-32 CONSEQUENTIES CONSEQUENTIES Onderstaand zijn per thema het huidige beleid, het nieuwe beleid en de voordelen en nadelen worden weergegeven wat de consequenties zijn voor de aanpassing van het beleid. Hiermee kunt u

Nadere informatie

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, Nummer voorstel: 2016/5

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, Nummer voorstel: 2016/5 Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 15-12-2015 Nummer voorstel: 2016/5 Voor raadsvergadering d.d.: 12-01-2016 Agendapunt: 7 Onderwerp:

Nadere informatie

Dit ontwerpbesluit betreft dus nog niet het definitieve besluit dan wel de definitieve omgevingsvergunning.

Dit ontwerpbesluit betreft dus nog niet het definitieve besluit dan wel de definitieve omgevingsvergunning. @nuon.com Nuon Windpark Wieringermeer B.V. Mevrouw Hoekenrode 8 1102 BR AMSTERDAM Verzenddatum Ons kenmerk Uw kenmerk Uw brief van Onderwerp Omgevingsvergunning Contact 1/4 T 088 321 Geachte mevrouw, Op

Nadere informatie

4f 0431/13 TER INZAGE BIJLAGE(N) 19 december 2013 Commissie RZ OZ David Moolenburgh N.N.C. Plug 0297-29 18 31

4f 0431/13 TER INZAGE BIJLAGE(N) 19 december 2013 Commissie RZ OZ David Moolenburgh N.N.C. Plug 0297-29 18 31 Raadsvoorstel [ bijlage] AAN AGENDAPUNT NUMMER RAADSVERGADERING COMMISSIE ORGANISATIEONDERDEEL PORTEFEUILLEHOUDER BEHANDELEND AMBTENAAR TOESTELNUMMER de gemeenteraad 4f 0431/13 TER INZAGE BIJLAGE(N) ja

Nadere informatie

Overige bijgevoegde documenten Onlosmakelijk onderdeel van deze vergunning zijn de bijgevoegde en als zodanig gewaarmerkte stukken.

Overige bijgevoegde documenten Onlosmakelijk onderdeel van deze vergunning zijn de bijgevoegde en als zodanig gewaarmerkte stukken. omgevingsvergunning realiseren van een zonnepark en handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening realiseren van een zonnepark en handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Beschikking 261760

Nadere informatie

Wettelijke verslaglegging welstand

Wettelijke verslaglegging welstand Wettelijke verslaglegging welstand Periode 1 januari 2011 tot en met 31 december 2011 Wettelijke verplichtingen In artikel 12 tot en met artikel 12c van de Woningwet is de welstand geregeld. In de gemeente

Nadere informatie

Commissie Bestuur. Commissie Ruimte. Commissie Sociaal. Informerende Commissie. Bespreken. Kennis van nemen. Kaderstellen.

Commissie Bestuur. Commissie Ruimte. Commissie Sociaal. Informerende Commissie. Bespreken. Kennis van nemen. Kaderstellen. Raad VOORBLAD Onderwerp Vaststellen gewijzigde welstandsnota Stedenbouwkundig plan & beeldkwaliteit Op de Bleek. Agendering Commissie Bestuur Gemeenteraad Commissie Ruimte Lijst ingekomen stukken Commissie

Nadere informatie

Criteria van gevallen waarbij wordt afgezien van preventief welstandstoezicht. Bijlage bij de Welstandsnota 2013

Criteria van gevallen waarbij wordt afgezien van preventief welstandstoezicht. Bijlage bij de Welstandsnota 2013 Criteria van gevallen waarbij wordt afgezien van preventief welstandstoezicht Bijlage bij de Welstandsnota 2013 Inhoud 1 Inleiding 3 2 Regels 4 Artikel 1 Algemene regels 4 1.1 Begrippen 4 1.2 Wijze van

Nadere informatie

Beschikking omgevingsvergunning uitgebreide procedure

Beschikking omgevingsvergunning uitgebreide procedure Beschikking omgevingsvergunning uitgebreide procedure Burgemeester en wethouders hebben op 22 november 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van Van den Hoogenbouw b.v. voor het project:

Nadere informatie

Omgevingsvergunning Zaaknummer 694589

Omgevingsvergunning Zaaknummer 694589 Omgevingsvergunning Zaaknummer 694589 1. Inleiding Op 11 mei 2016 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op het perceel

Nadere informatie

Raadsvoorstel Reg. nr : Ag nr. : 11 Datum :

Raadsvoorstel Reg. nr : Ag nr. : 11 Datum : Datum :201211 Onderwerp Aanpassing gemeentelijke verordeningen in verband met de Modernisering van de Monumentenzorg, de opheffing van de Gemeenschappelijke Regeling Welstandszorg NoordBrabant en het wegnemen

Nadere informatie

OMGEVINGSVERGUNNING OV

OMGEVINGSVERGUNNING OV Besluit Burgemeester en wethouders hebben op 31 januari 2014 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het gebruiken van een parkeerterrein van Maxima Medisch Centrum door personeel van

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL. ONTWERPVERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN Gramserweg 37 te Austerlitz

RAADSVOORSTEL. ONTWERPVERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN Gramserweg 37 te Austerlitz RAADSVOORSTEL ONTWERPVERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN Gramserweg 37 te Austerlitz Portefeuillehouder Dhr. S. Jansen Ronde Tafel 24 januari 2017 Opsteller Mevrouw Y.W.E.P Kerkhof Debat 07 februari 2017 Zaak/stuknummer

Nadere informatie

Nota van B&W. Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo

Nota van B&W. Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo Nota van B&W Portefeuille J.Nieuwenburg Auteur: A.M. Schneider Telefoon: a.schneider@haarlem.nl E-mail: a.schneider@haarlem.nl Reg.nr. SB/PMB/2008/78185 Met

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL. Par.afd.hfd. Kenmerk. Ruimtelijke onderbouwing en tekeningen van de bestaande en de nieuwe situatie; Portefeuillehouder

RAADSVOORSTEL. Par.afd.hfd. Kenmerk. Ruimtelijke onderbouwing en tekeningen van de bestaande en de nieuwe situatie; Portefeuillehouder RAADSVOORSTEL Par.afd.hfd. Kenmerk 2016-0074 HZ_WABO Raadsvergadering 24 maart 2016 Commissie(s) Ruimtelijke Ontwikkeling Datum: 9 maart 2016 Gewijzigd voorstel Ja Bijlagen Ruimtelijke onderbouwing en

Nadere informatie

Pagina 1/5 T

Pagina 1/5 T *ZD74DC42791* De heer C.W.G. Vlaar Pietershofweg 2 1761 JZ ANNA PAULOWNA Verzenddatum 11-09-2015 Ons kenmerk Uw kenmerk Uw brief van Onderwerp Omgevingsvergunning Z-104555 Contact Pieter Rens 1/5 T 088-321

Nadere informatie

GEVELRECLAME-UITINGEN

GEVELRECLAME-UITINGEN Een beleidsregel voor handelsreclame Auteurs Miranda van Nieuwkerk Marco Albersen Datum 31 oktober 2007 Versie 1.0 Status definitief Documentnr. 07-0025183 1 1. Wettelijk kader 1.1 Woningwet en Bblb Volgens

Nadere informatie

OMGEVINGSVERGUNNING (Ontwerp)

OMGEVINGSVERGUNNING (Ontwerp) OMGEVINGSVERGUNNING (Ontwerp) verleend aan Rabobank Zuid en Oost Groningen voor het bouwen van een Rabobank geldkiosk aan de Hoofdweg 29 in Bellingwolde Veendam Nummer gemeente: 141114 Nummer Liza: 26644

Nadere informatie

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen.

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen. Omgevingsvergunning Zaaknummer 485964 1. Inleiding Op 28 mei 2015 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een dakkapel op de woning op het perceel Sandtlaan 6

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Samenvatting

Raadsvoorstel. Samenvatting Raadsvoorstel Onderwerp: Lijst Verklaring van Geen Bedenkingen Omgevingsrecht Indiener agendapunt: College van Burgemeester en wethouders Roerdalen Portefeuillehouder: C.T.G. Wolfhagen Gevraagd besluit:

Nadere informatie

*15.159324* 15.159324

*15.159324* 15.159324 omgevingsvergunning plaatsen van een luchtkanaal, overkapping en luchtwasser (Fase 2) plaatsen van een luchtkanaal, overkapping en luchtwasser (Fase 2) Beschikking 239368 *15.159324* 15.159324 ONTWERP-OMGEVINGSVERGUNNING

Nadere informatie

Oplegnotitie nieuw Welstandsbeleid voor de Gemeente Oss

Oplegnotitie nieuw Welstandsbeleid voor de Gemeente Oss Oplegnotitie nieuw Welstandsbeleid voor de Gemeente Oss Inleiding Het ruimtelijke kwaliteitsbeleid neemt een belangrijke plaats in binnen de gemeente Oss. De gemeente zorgt samen met de onafhankelijke

Nadere informatie

GEMEENTE SINT-MICHIELSGESTEL

GEMEENTE SINT-MICHIELSGESTEL 059-005 GEMEENTE SINT-MICHIELSGESTEL Welstandsnota 2013 februari 2013 Welstandsnota Sint-Michielsgestel Inhoudsopgave Voorwoord 3 Toelichting 7 Hoofdstuk 1 Raamwerknota 9 1.1 Inleiding 9 1.2 Welstandsadvisering

Nadere informatie

Aanpassing Apv i.v.m. inwerkingtreden reclame-uitingenbeleid. Commissie Bestuurlijk Domein. Commissie Ruimtelijk Domein

Aanpassing Apv i.v.m. inwerkingtreden reclame-uitingenbeleid. Commissie Bestuurlijk Domein. Commissie Ruimtelijk Domein Raad VOORBLAD Onderwerp Aanpassing Apv i.v.m. inwerkingtreden reclame-uitingenbeleid Agendering Commissie Bestuurlijk Domein Gemeenteraad Commissie Ruimtelijk Domein Lijst ingekomen stukken Commissie Sociaal

Nadere informatie

Bouwkavels voor vrijstaande en halfvrijstaande woningen in woonwijk Veller I, cluster C te Barneveld

Bouwkavels voor vrijstaande en halfvrijstaande woningen in woonwijk Veller I, cluster C te Barneveld Bouwkavels voor vrijstaande en halfvrijstaande woningen in woonwijk Veller I, cluster C te Barneveld www.mnm.nl info@mnm.nl Tel. 0342-423400 www.drieklomp.nl info@drieklmp.nl Tel.: 0342-474000 22 kavels

Nadere informatie

Nut en noodzaak welstandstoetsing

Nut en noodzaak welstandstoetsing Inleiding Vanaf 1 juli 2004 wordt binnen de gemeente Tynaarlo met de huidige welstandsnota gewerkt. Deze nota is een uitvloeisel van de wettelijke verplichting om criteria te omschrijven en vast te leggen

Nadere informatie

gemeente Katwijk: Koningin Julianalaan 3, 2224 EW Katwijk, Postbus 589, 2220 AN Katwijk, website:

gemeente Katwijk: Koningin Julianalaan 3, 2224 EW Katwijk, Postbus 589, 2220 AN Katwijk, website: Omgevingsvergunning Zaaknummer 1034185 1. Inleiding Op 1 oktober 2017 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het vervangen van het dak en gedeeltelijk vervangen van de kozijnen

Nadere informatie

Notitie. Beleid ten behoeve van. Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening

Notitie. Beleid ten behoeve van. Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening Notitie Beleid ten behoeve van Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening Gemeente Bussum Afdeling Ruimtelijke Inrichting September 2009 1 1. AANLEIDING De gemeente Bussum heeft in het jaar

Nadere informatie

Bijlage 9 Reglement van orde welstand

Bijlage 9 Reglement van orde welstand Bijlage 9 Reglement van orde welstand [In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk is om een universeel toepasbare

Nadere informatie

2 Loketcriteria. Welstandsnota gemeente Amersfoort maart 2008 H2 Loketcriteria

2 Loketcriteria. Welstandsnota gemeente Amersfoort maart 2008 H2 Loketcriteria 2 Loketcriteria Zoals in deel A van de bijlage van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a van de Woningwet de gemeenteraad om een welstandsnota vast te stellen, waarin criteria zijn

Nadere informatie

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen.

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen. Omgevingsvergunning Zaaknummer 514989 1. Inleiding Op 15 juli 2015 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het tijdelijk plaatsen klaslokaalcabines bij de Rehobothschool, voor

Nadere informatie

2010/ Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk,

2010/ Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, Collegebesluit Registratienummer Afdeling Onderwerp 2010/65824 Stadszaken Projectbesluit en reguliere bouwvergunning *2010/65824* 2010/65824 Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, gezien

Nadere informatie

3 Woningwet en Welstand

3 Woningwet en Welstand Schema welstandstoets 3-1 HOOFDSTUK 3 WONINGWET EN WELSTAND 3.1 Inleiding De Woningwet kent per 1 januari 2003 drie categorieën bouwwerken: - bouwvergunningvrij - licht-bouwvergunningplichtig - regulier

Nadere informatie

Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie

Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure De gemeenteraad wijst op voordracht van het college de vereniging

Nadere informatie