Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016

Transcriptie

1 Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 Aanwezig: Alain Pardaen burgemeester Guido Van den Berghe, Herman De Wulf, Leentje Grillaert, Jean-Paul De Corte, Katharine Claus, Lieve De Gelder schepenen Tom Van West secretaris Verontschuldigd: Herman Strobbe schepen Afwezig: Guido Van den Berghe schepen afwezig voor 17 Katharine Claus schepen afwezig voor 69 Lieve De Gelder schepen afwezig voor 2 De zitting vangt aan om 13 u 30. Notulen 1. Notulen Goedkeuring verslag zitting college van 13 juni Het college keurt dit goed. Adviesraden Agenda 3. Bestuurscomité jeugdraad 21 juni 2016 Agenda: Vorig verslag en To Do s Voorbereiding verkeersactie september (met werkgroep) Website (teksten controleren/invoegen) Varia, volgend overleg Het college neemt hiervan kennis. 4. Milieuraad 20 juni 2016 Agendapunten: Gemeentelijk meerjarenplan: rapportering realisaties 2015 Molenbeek: antwoord op brief gemeente Infoavond voor adviesraden Projecten Volkstuinen in Wetteren Handhaving: illegale kapping bos Vijverstraat Resultaat broedgeval slechtvalken kerktoren Wetteren Organisatie uitstap naar gerealiseerd overstromingsgebied Deelname autovrije zondag 18 september Uitnodiging opening jaagpad Wetteren Jabeke Varia Het college neemt hiervan kennis. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 1

2 Verslag 5. Marktcommissie Zie bijlage. Het college neemt hiervan kennis. 6. GROS 13/04/2016 Zie bijlage. Het college neemt hiervan kennis. 7. Milieuraad 18 april 2016 Behandelde agendapunten: antwoorden CBS op vragen vorige vergadering verontreiniging Molenbeek: antwoord gemeentebestuur Sint-Lievens-Houtem advies ontwerp ruiterroute beeldkwaliteitsplan: kort verslag vergadering klankbordgroep vervanging NME-medewerker? subsidie biodiversiteit jeugdverenigingen: tips van de milieuraad varia Advies ontwerp ruiterroute Destelbergen-Laarne-Ten Ede: Momenteel lopen verschillende projecten in de ruime omgeving van Bastenakkers met een impact op recreatie. De milieuraad is voorstander van een duurzame geïntegreerde visie op recreatie in dit gebied. De Milieuraad stelt voor om het ontwerp en realisatie van een ruiterroute in deze omgeving uit te stellen tot na de aanleg van het GOG Bastenakkers en af te stemmen op de inrichting van dit gebied. Het college neemt hiervan kennis. Het CBS volgt advies om ontwerp en realisatie ruiterroute uit te stellen. Cultuur Algemeen cultuurbeleid 9. Uitbetaling prestaties vrijwilligers cc Nova april - juni 2016 CC Nova werkt van bij de start, 10 jaar geleden, met vrijwilligers in de vestiaire en aan de ticketcontrole. De uitbetaling gebeurt per kwartaal. Het totaal aan uit te betalen vergoedingen voor de periode april t.e.m. juni bedraagt 435,00 euro. Het college keurt dit goed. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 2

3 Financiën Belastingen 11. Oninvorderbare belastingen SB GEN 3 MAP 5 JAAR: lijst 246 Lijst 252 (zie bijlage) AGH bedrijven aanslagjaar 2010 generatie 3 map 5 jaar Totaal bedrag: 220,29 EUR Het college keurt dit goed. Bestelbonnen 13. Bestelbonnen Zie bijlage. Het college keurt dit goed. Wonen 15. Ter kennisgeving: uitbetaalde verbeterings-, aanpassings- en renovatiepremies In het eerste kwartaal van 2016 werden er door Wonen-Vlaanderen geen renovatiepremies uitbetaald te Wetteren. Er werden wel verbeterings- en aanpassingspremies uitbetaald voor een bedrag van 8.000,-. Het college neemt hiervan kennis. Leegstaande woningen en gebouwen 16. Voorstel aanpassing tot leegstandsreglement Als bijlage zit een tweede voorstel van leegstandsreglement conform de vraag van het college van 18 april In het decreet Grond en Pandenbeleid staan er geen bepalingen over schorsingen in de afdeling over leegstand. Bij de activeringsheffing wordt daar wel uitdrukkelijk melding van gemaakt in artikel van het betreffende decreet. Om deze reden werd aangenomen dat er bij leegstand geen schorsing mogelijk is. In een bepaalde gemeente werden er echter wel schorsingsgronden opgenomen in het gemeentelijk belastingreglement voor leegstaande en verwaarloosde gebouwen. Dit precedent werd besproken op de Commissie van Taxreglementen van VVSG in juli 2014 en daar werd gesteld dat het wel mogelijk moet zijn om met opschorting te werken. Het reglement werd in die zin aangepast en voorziet nu schorsing voor nieuwe eigenaars en renovatiewerken. Op advies van het woonoverleg wordt ook voorgesteld dat er per zakelijk gerechtigde een vrijstellings- en/of schorsingsperiode bestaat van maximum 4 jaar. Dit werd ook zo verwerkt in het reglement. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 3

4 Het cumulverbod tussen nieuw zakelijk gerechtigde en renovaties werd verwijderd omdat er nu met schorsing wordt gewerkt. Dit betekent dat bij het niet voldoen van de voorwaarden van de schorsing als nog de heffingen moeten betaald worden als de schorsingsperiode verstreken is. Kan het college akkoord gaan met het ontwerpreglement als bijlage? Het college keurt dit goed. 17. Vrijstelling Watermolenstraat 50, dossiernr 2016/094 De bewindvoerder van de eigenares brengt ons op de hoogte van de verkoop van deze woning, notariële akte op 22/09/2015. Nieuwe eigenaars (rechtspersoon) hebben recht op 2 jaar vrijstelling wegens nieuw zakelijk recht vanaf datum van notariële akte. Na controle in KBO wordt bevestigd dat de vennootschap die het nieuw zakelijk recht gekregen heeft, niet in rechten of in feiten gecontroleerd wordt door de overdrager van het zakelijk recht. Advies: gunstig. Er kan een vrijstelling gegeven worden van 22/09/2015 tot 22/09/2017. Brusselsesteenweg 113, dossiernr 2016/064 Eigenaar vraagt vrijstelling wegens verblijf in een ouderenvoorziening. Bij het aanvraagformulier werd een attest gevoegd van de erkende ouderenvoorziening. Na controle in het bevolkingsregister blijkt ook dat eigenaar tot opname in de ouderenvoorziening gewoond heeft op adres van de leegstaande woning. Advies: gunstig. Er kan een vrijstelling gegeven worden van 3 jaar, ingaand op dag van opname in het leegstandsregister (30/05/2016 tot 30/05/2019) Korte Bergstraat 50, dossiernr 2016/070 Eigenaar brengt ons op de hoogte van de verkoop van deze woning, notariële akte op 23/05/2016. Er wordt een eigendomsattest van notaris Duytschaever toegevoegd. Nieuwe eigenaars (rechtspersoon) hebben recht op 2 jaar vrijstelling wegens nieuw zakelijk recht vanaf datum van notariële akte. Na controle in KBO wordt bevestigd dat de vennootschap die het nieuw zakelijk recht gekregen heeft, niet in rechten of in feiten gecontroleerd wordt door de overdrager van het zakelijk recht. Advies: gunstig. Er kan een vrijstelling gegeven worden van 23/05/2016 tot 23/05/2018. Kwatrechtsteenweg 52, dossiernr 2016/072 Notaris Uytterhaegen brengt ons op de hoogte van de verkoop van deze leegstaande woning op 25/04/2016. Nieuwe eigenaars hebben recht op vrijstelling wegens nieuw zakelijk recht vanaf dag van de notariële akte. Advies: gunstig, er kan een vrijstelling gegeven worden van 25/04/2016 tot 25/04/2018. Het college keurt dit goed. 18. Geen vrijstelling Zuidlaan 23, dossiernr 2016/009 Eigenaars vragen vrijstelling wegens renovatie. De renovatienota die gevraagd werd, is niet volledig: er is enkel een korte beschrijving van de uitgevoerde werken. Advies: ongunstig, er kan geen vrijstelling gegeven worden. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 4

5 Kapellendries 28, dossiernr 2016/067 Eigenaar vraagt vrijstelling op basis van gerechtelijke procedure. Er is een uitvoerend beslag gelegd op de woning. Eigenaar voegt een kopie bij van de akte van gerechtsdeurwaarders Van Noten; gedateerd 07/01/2015. Een vrijstelling wegens gerechtelijke procedure kan slechts gegeven worden voor 2 jaar, volgend op de datum van aanvang van de onmogelijkheid tot daadwerkelijk gebruik van de woning. We kunnen de datum van de akte aanzien als aanvang van de onmogelijkheid tot gebruik. De vrijstellingsperiode zou dan lopen van 07/01/2015 tot 07/01/2017. Deze vrijstelling is niet nuttig, want verjaring van de inventarisatie is pas op 30/05/2017 en dan is de vrijstelling reeds verlopen. Advies: ongunstig. Er kan geen vrijstelling gegeven worden. Het college keurt dit niet goed. Geen vrijstelling toe te kennen. Leefmilieu Algemeen 29. Vergoeding zwerfvuilactie ZVC les Bleus -zwerfvuilactie zone 4 Westrem op aanvrager vergoeding: ZVC Les Bleus Wetteren, vertegenwoordigd door Lionel Moreels, Populierenlaan 24 te 9230 Wetteren -advies MD van : GUNSTIG voor 500 (= vergoeding voor zone 4 Westrem). Het college keurt dit goed. HET COLLEGE Gelet op art van het gemeentedecreet; Gelet op het gemeenteraadsbesluit van waarbij het reglement voor het vergoeden van verenigingen voor het opruimen van zwerfvuil wordt goedgekeurd; Gelet op het ongunstig advies van de MiNa-raad van om het reglement op te heffen en op het gunstig advies om het reglement aan te passen voor wat betreft bv. de minimale afstand die per actie moet opgeruimd worden; Gelet op het principieel akkoord van het college van burgemeester en schepenen van om het reglement voor het vergoeden van verenigingen voor het opruimen van zwerfvuil aan te passen; Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 19/12/2013 om het reglement voor het vergoeden van verenigingen voor het opruimen van zwerfvuil aan te passen; Gelet op artikel 6 in het reglement wat de controle, rapportering en uitbetaling subsidie betreft; Gelet op artikel 7 in het reglement waarbij de gemeente de vereniging een vergoeding per zwerfvuilactie toekent, mits voldaan wordt aan de bepalingen van dit reglement; Gelet op het principieel akkoord van het college van burgemeester en schepenen van om ZVC Les Bleus Wetteren de zone 4-Westrem in het voorjaar 2016 te laten zwerfvuil opruimen; Gelet op de betalingsaanvraag van 09/06/2016 van ZVC Les Bleus Wetteren voor het bekomen van een goedkeuring m.b.t. het uitbetalen van een vergoeding voor het opruimen van zwerfvuil op 28/05/2016; Gelet op het gunstig advies van de dienst Leefmilieu van 06/06/2016. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 5

6 Overwegende dat de nodige kredieten voorzien zijn in de begroting 2016: algemene rekening en beleidsitem BESLUIT: Art. 1: Aan ZVC Les Bleus Wetteren wordt een vergoeding van 500 toegekend voor het opruimen van zone 4-Westrem zwerfvuil op 28/05/ Mogelijkheden tot nieuwe volkstuinprojecten In 2015 werden de volkstuintjes in de Nijverheidsstraat gerealiseerd (9 x 30 m³). Omdat er meer vraag was dan de 9 beschikbare plaatsen werd verder gezocht naar geschikte locaties voor nieuwe volkstuintjes. Projecten: Eigen Dak vroeg de gemeente om 2 graspercelen in de Roosbroekwijk om te vormen tot een volkstuin. Begin dit jaar werd een subsidieaanvraag ingediend bij de provincie (PDPO III Platteland Plus) voor de inrichting van een kleinschalige ontmoetingsplek incl. volkstuintjes in de wijk Roosbroek (CBS 24/08/2015). Het project kreeg de naam Samen Buiten in de Roosbroekwijk. Eind juni vernemen we of onze subsidieaanvraag werd goedgekeurd. Het is de bedoeling om 2 percelen, samen 1600 m² groot, na samenspraak met de bewoners uit de wijk, kwalitatief in te richten met enkele volkstuintjes, natuurlijke speel- en zitruimte. Dit alles wordt ingebed in een landschappelijk aantrekkelijke omgevingsaanleg. RLSD zal de communicatie met de bewoners op zich nemen. De vrije ruimte in de groene speelzone in de Olmenlaan biedt een nieuwe opportuniteit voor de inrichting van volkstuintjes. De vraag werd reeds gesteld door bewoners van de wijk. Op de speelruimte achter de bedrijvenzone Carrefour in de omgeving van het bijenhotel is ruimte genoeg om een 18-tal volkstuinen te voorzien. Er Het zou er een mooi passend en rustgevend geheel vormen. Goed onderhouden volkstuinen zijn tevens een lust voor het oog en hebben een hoog parkgehalte. Tuinieren op dit perceel zal een grotere sociale controle op de speelzone tot gevolg hebben. Dit project wordt uitgewerkt door de Technische Dienst, team Woon en Leef en de Jeugddienst. Planning van de projecten Roosbroekwijk en Diepenbroekwijk: uitvoering in eigen beheer in Cursus: Wij voorzien een 3-delige lessenreeks Groenten kweken, thuis of in de volkstuin, gegeven door Jean-Paul Quartier, voorzitter Volkstuinen-Wetteren. Graag willen wij de planning over toekomstige volkstuinprojecten bekend maken op de infoavond van 24/06 in het Parochiecentrum in Overbeke. Het college neemt hiervan kennis. Subsidies 31. Goedkeuring uitbetalen subsidie voor het instandhouden van zwaluwnesten Emiel De Maertelaere, voor de locatie gelegen Jabekestraat 41 te Wetteren Locatie: Jabekestraat 41 (Afd. 2, Sie D, nr. 265T): subsidie zwaluwen Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 6

7 Aanvrager: Emiel De Maertelaere, Jabekestraat 41 te 9230 Wetteren Aanvraag voor het instandhouden van 1 zwaluwnest (boerenzwaluw) op het perceel gelegen Jabekestraat 41. Geen controle. Advies MD van : GUNSTIG voor 25/jaar (cfr. reglement voor 1-2 bezette nesten). Het college keurt dit goed. HET COLLEGE Gelet op art. 57 van het gemeentedecreet; Gelet op het gemeenteraadsbesluit van houdende de goedkeuring van het subsidiereglement voor het instandhouden van bewoonde zwaluwnesten; Gelet op het advies van het college van burgemeester en schepenen van tot wijziging van het voornoemde subsidiereglement; Gelet op het gemeenteraadsbesluit van houdende het wijzigen van het subsidiereglement voor het behoud van bewoonde zwaluwnesten; Gelet op het aanvraagdossier van van Emiel De Maertelaere, Jabekestraat 41 te 9230 Wetteren tot het bekomen van subsidies voor het instandhouden van 1 bewoonde zwaluwnest op het perceel gelegen Jabekestraat 41 te Wetteren, kadastraal gekend onder Afd. 2, Sie D, nr. 265T; Gelet op het gunstig advies van de dienst Leefmilieu van voor uitbetaling van het voorziene subsidiebedrag; Overwegende dat de nodige kredieten voorzien zijn in de begroting 2016 onder AR /BI ; BESLUIT: Art. 1: Aan Emiel De Maertelaere, Jabekestraat 41 te 9230 Wetteren, wordt een subsidie van 25 EUR verleend voor het instandhouden van 1 bewoonde zwaluwnest (boerenzwaluw) gelegen Jabekestraat 41 te WETTEREN, kadastraal gekend onder Afd. 2, Sie D, nr. 265T. Vergunningen 34. Melding klasse 3 (aktename CBS) Raboss Cars BVBA 42025/29069/1/E/1 -Brusselsesteenweg 259 (doss. nr /29069/1/E/1): exploiteren van een kleinhandel in personenwagens en bestelwagens -aanvrager: Raboss Cars BVBA, Brusselsesteenweg 259 te 9230 Wetteren -rubrieken: Het college neemt hiervan akte. 35. Milieuvergunningsaanvraag klasse 2: Wycor NV (42025/19166/1/E/6) Biezeweg 6 (425025/19166/1/E/6): veranderen (uitbreiding, wijziging, toevoeging) van de milieuvergunning van een houtbewerkingsbedrijf Aanvrager: Wycor NV, Biezeweg 6 te Wetteren Rubrieken: a, , , , b, a, a, a, a, , a, a Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 7

8 GUNSTIG advies van de gemeentelijke stedenbouwkundig ambtenaar van : het bedrijf is gelegen in industriegebied, een bestemming waarmee de inrichting planologisch verenigbaar is. GUNSTIG advies van LNE, afd. Milieuvergunningen van m.b.t. de geadviseerde rubrieken, nl. de mechanische houtbewerkingsmachines, onder de geldende algemene en sectorale vergunningsvoorwaarden (zie advies) Advies van de gemeentelijke milieuambtenaar van : gelet op / overwegende dat de ligging in een industriegebied en een klein deel van het perceel (westelijke zijde) in woongebied, bestemming waarmee de inrichting volgens het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundig ambtenaar ( ) planologisch verenigbaar is; dat uit de milieuhygiënische bespreking en de beschrijving van de omgeving blijkt dat het bedrijf ook verenigbaar is met zijn onmiddellijke omgeving; dat het de exploitatie betreft van een houtverwerkingsbedrijf dat meubels, buitenschrijnwerk, binnenschrijnwerk, brandwerend schrijnwerk en metalen constructies produceert; dat het bedrijf bestaat uit burelen, een houtschrijnwerkerij, een metaalafdeling, een spuitafdeling en verschillende opslagplaatsen; dat de exploitant met voorliggend dossier een verandering aanvraagt van het bedrijf; dat de verandering o.a. een verplaatsing en uitbreiding betreft van de montageafdeling deuren en de toevoeging van een perceel aan de vergunning; dat ook het houtmagazijn werd verplaatst, de dieseltank met verdeelpomp buiten dienst werd gesteld, een oude stookinstallatie werd vervangen, nieuwe transformatoren werden geplaatst; dat er tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaren werden ingediend; dat uit het advies van LNE, milieuvergunningen Oost-Vlaanderen van , blijkt dat de aangevraagde vergunning m.b.t. de geadviseerde rubrieken, nl. de mechanische houtbewerkingsmachines, kan verleend worden; mits het naleven van de opgelegde milieuvergunningsvoorwaarden is de kans op hinder voor mens en milieu tot een minimum beperkt; wordt de aanvraag GUNSTIG geadviseerd, onder de volgende milieuvergunningsvoorwaarden: Algemene milieuvoorwaarden: 1. Algemeen: hoofdstukken 4.1, 4.7, Bodem- en grondwater: hoofdstuk Lucht: hoofdstukken 4.4 en 4.10 met bijlagen 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3, 4.4.4, en 4.4.6, en Geluid: hoofdstuk 4.5 met bijlagen 2.2.1, 2.2.2, 4.5.1, 4.5.2, 4.5.3, 4.5.4, en Licht: hoofdstuk 4.6 Sectorale milieuvoorwaarden: 1. Lozen van afvalwater hoofdstuk Elektriciteit hoofdstuk Opslag van gevaarlijke producten gemeenschappelijke bepalingen afd Opslag van gevaarlijke producten opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen algemene bepalingen subafd Opslag van gevaarlijke producten opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen in verplaatsbare recipieënten subafd Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 8

9 6. Opslag van gevaarlijke producten gevaarlijke vaste stoffen en vloeistoffen algemene bepalingen subafd Opslag van gevaarlijke producten gevaarlijke vaste stoffen en vloeistoffen in bovengrondse houders subafd Hout algemene bepalingen art Verbrandingsinrichtingen algemene bepalingen afdeling en Verbrandingsinrichtingen kleine en middelgrote stookinstallaties afd Opmerking: de voorwaarden en verleende afwijkingen van sectorale voorwaarden uit de lopende vergunningen blijven geldig. De milieuvergunning kan worden verleend tot en met , de vervaldatum van de basisvergunning. Het college keurt dit goed. De opgelegde voorwaarden dienen strikt te worden nageleefd. 36. Milieuvergunningsaanvraag klasse 1 (advies CBS): Ajinomoto Omnichem NV(42025/40/1/E/18) Cooppallaan 91 (425025/40/1/E/18): uitbreiding van de milieuvergunning van een chemisch bedrijf Aanvrager: Ajinomoto Omnichem NV, te Wetteren Rubrieken: 7.1.2, 7.4.a.2, 7.6.2, , 13.1, 13.3, , , , , Advies van de gemeentelijke milieuambtenaar van : gelet op / overwegende dat de ligging in een industriegebied, bestemming waarmee de inrichting planologisch bestaanbaar is; dat uit de milieuhygiënische bespreking en de beschrijving van de omgeving blijkt dat het bedrijf ook verenigbaar is met zijn onmiddellijke omgeving; dat het de exploitatie betreft van een bedrijf voor het vervaardigen van farmaceutische stoffen; dat de exploitant met voorliggend dossier een uitbreiding aanvraagt; dat de uitbreiding in hoofdzaak betrekking heeft op de verbouwing van synthese 1 (SY1); dat de kristallisatiecel in de bestaande productie-eenheid Synthese 1 (SY1) wordt aangepast; dat er verder 3 bijkomende koelcellen worden voorzien voor opslag van gevaarlijke vaste stoffen; dat de opslag van gevaarlijke stoffen in deze containers geen uitbreiding vormen van de vergunde opslagcapaciteit, maar een herverdeling omwille van kwaliteitsregels; dat er tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaren werden ingediend; mits het naleven van de opgelegde milieuvergunningsvoorwaarden is de kans op hinder voor mens en milieu tot een minimum beperkt; wordt de aanvraag GUNSTIG geadviseerd, onder de geldende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden. Opmerking: de voorwaarden en verleende afwijkingen van sectorale voorwaarden uit de lopende vergunningen blijven geldig. De milieuvergunning kan worden verleend tot en met , de vervaldatum van de basisvergunning. Het college keurt dit goed. Er wordt gunstig geadviseerd mits de vermelde voorwaarden worden nageleefd. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/2016 9

10 Lokale economie 37. Terrasuitbreidingen topdagen Aanvraag Liliput voor uitbreiding terras Topdagen Café de Liliput vraagt een uitbreiding van het terras thv de twee parkeerplaatsen voor de zaak op 24, 25 en 26 juni. Advies lokale economie: positief. Uitbreidingen op parkeerplaatsen kunnen pas opgesteld worden na het in dienst stellen van de vereiste signalisatie. Bij een verkeersverbod vervalt de 1,5m regel. De 4 meter voor de hulpdiensten blijft steeds van tel. Op het moment dat het parkeerverbod wordt opgeheven moet de uitbreiding verwijderd zijn. Na goedkeuring van het college zal er een factuur worden opgemaakt. Aanvraag De Kroon voor uitbreiding terras Topdagen Café De Kroon vraagt een uitbreiding van het terras voor ½ gevel van de Europabank (Markt 8) en de gevel van Era (Markt 10) op 25 en 26 juni.. Advies lokale economie: positief op voorwaarde dat de strook van twee meter rode betonstraatstenen vrij blijven en er een schriftelijke toestemming is van zowel de Europabank als Era. (Deze hebben we reeds ontvangen). Na goedkeuring van het college zal er een factuur worden opgemaakt. Aanvraag De Gouden Kraan en De Beurs voor uitbreiding terras Topdagen Café De Gouden Kraan en De Beurs vraagt een terrasuitbreiding voor 25 en 26 juni. De uitbreiding kan gezien de autoshow op zaterdag slechts deels worden toegestaan. Op zondag kan de gevraagde uitbreiding volledig verleend worden. Advies lokale economie: positief op voorwaarde dat de strook van twee meter rode betonstraatstenen vrij blijven. Lokale economie stelt voor om van de ingenomen oppervlakte op zaterdag en zondag het gemiddelde aan te rekenen. Na goedkeuring van het college zal er een factuur worden opgemaakt. Aanvraag De Reynaert voor uitbreiding terras Topdagen Café De Reynaert vraagt een uitbreiding van het terras op 25 en 26 juni op de parkeerplaats voor de zaak. De gevraagde uitbreiding kan gezien de autoshow op zaterdag niet worden toegestaan. Op zondag kan de gevraagde uitbreiding wel volledig verleend worden. Advies lokale economie: positief. Het opstellen van het terras kan na het in dienst stellen van de vereiste signalisatie. Bij een verkeersverbod vervalt de 1,5m regel. De 4 meter voor de hulpdiensten blijft steeds van tel. Op het moment dat het parkeerverbod wordt opgeheven moet de uitbreiding verwijderd zijn. Na goedkeuring van het college zal er een factuur worden opgemaakt. Het college keurt dit goed. 38. Aanpassing manifestaties ter bevordering van de lokale handel in de gemeente Op volgende momenten vinden er in Wetteren braderieën plaats: Topdagen: 24, 25 en 26 juni Op de Markt, in de Kerkstraat, de Bookmolenstraat, de Hekkerstraat, de Florimond Leirensstraat, de Hoenderstraat, de Stationsstraat en de Korte Bergstraat. Om in regel te zijn met de wetgeving adviseert de dienst lokale economie om dit te erkennen als manifestaties ter bevordering van de lokale handel en het leven in de gemeente. Het college keurt dit goed. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

11 39. Aanvraag gelegenheidsterras Miss Bean tijdens zomerperiode Jasmijn Speecke, uitbaatster van koffiehuis Miss Bean, gelegen in de Stationsstraat 13 a, vraagt de toelating om in de zomerperiode van 1 juli t.e.m. 9 september een terras te plaatsen op de parkeerplaats enkel voor haar zaak (huisnummer 13A). De parkeerplaats is 6,5m op 1,80m. De uitbaatster benadrukt dat het terras enkel zal geplaatst worden bij goed weer en tijdens de openingsuren. Wanneer zij in juli 10 dagen in verlof is, zal er geen terras komen. Advies Lokale Economie: positief. De uitbaatster opent haar koffiehuis tijdens de openingsuren van 9u30 uur tot uur. Vorige zomer plaatste zij ook al een terras en leverde dit in het kader van lokale economie geen problemen op. De Stationsstraat behoort tot het kernwinkelgebied. De aanvraag past dan ook binnen deze visie. Bij het plaatsen van het terras dient het voetpad uiteraard vrij te blijven en het terras dient afgesloten te worden voor het verkeer. Het mag evenwel geen reclame bevatten of gebruikt worden om reclameborden tegen te plaatsen. Het terrasmeubilair dient telkens opgeruimd en binnen genomen te worden Advies Mobiliteit: positief. Gedeeltelijk parkeervrij maken past inderdaad binnen het kernwinkelplan. Er moet wel op gelet worden dat er steeds een strook vrij blijft voor voetgangers. Het terras mag dus enkel de parkeerstrook voor haar zaak innemen en niet het voetpad. Het is zeker aan te raden dat de bezoekers van het terras afgeschermd worden van het gemotoriseerd verkeer. Wel moet er vermeld worden dat er bij het zomerterras vorig jaar op 22 juli 2015 één klacht gekomen, is van een buurtbewoonster. De klacht luidde als volgt: Hierbij wil ik toch even mijn ongenoegen uiten, daar ik hier al meer dan 20 jaar woon. Gisteravond komen we thuis na een weekend weg geweest te zijn, en wat zie ik een terras op een parkeerplaats voor de auto's. Bij de koffie zaak miss bean. Waar gaan we naar toe, er is al zo weinig plaats om te parkeren. Mvg Mevr Van Horenbeeck Toen de mobiliteitsambtenaar Mevr. Van Horenbeeck liet weten dat deze aanvraag in de zitting van 6 juli 2015 door het college van burgemeester en schepenen werd goedgekeurd en dit past binnen de visie van het kernwinkelplan heeft zij van de mevrouw niets meer gehoord. Kan het college akkoord gaan met dit tijdelijk zomerterras? Het college keurt dit goed. Er wordt gevraagd dat de uitbaatster haar vergunning ook afficheert voor gebruikers en passanten. 40. Stand van zaken oprichting vzw Om een handelaarsvereniging op te richten stelden de handelaars destijds aan de gemeente de vraag om de nodige documenten op te stellen en ter beschikking te stellen. Daarom stelde lokale economie (i.s.m. GD&A) de statuten en een samenwerkingsovereenkomst op en een ontwerpreglement voor promobijdrage. Deze drie documenten werden op 15 juni 2015 gepresenteerd aan de handelaars die daarover de nodige opmerkingen konden indienen. Een groep geïnteresseerden heeft daarna verder gewerkt aan de documenten en had contact met de mensen van Beveren waaruit ze de nodige inspiratie haalden. Een jaar lang vonden er besprekingen plaats, maar recent gooide de trekker van deze groep de handdoek in de ring. Om dit verhaal terug op gang te trekken zullen binnenkort nieuwe gesprekken met een andere groep handelaars worden opgestart. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

12 Vooraleer naar deze gesprekken te trekken is een standpunt nodig van het college over mogelijke alternatieve pistes mochten deze nieuwe gesprekken niet slagen. Als de volgende gesprekken op niets uitdraaien en er is geen bereidheid bij de handelaars om zelf een traject te trekken om een handelaarsvereniging op te richten, dan zijn er verschillende pistes open: 1) Alles blijft bij het oude: vanuit de gemeente worden de Topdagen en de kerstmarkt verder georganiseerd. Er wordt verder gewerkt aan acties in de detailhandelsvisie zoals onder meer de ruimtelijke aspecten (beeldkwaliteitsplan), de subsidies voor de renovatie van handelspanden, zoeken van investeerders Acties die normaliter zouden opgenomen moeten worden door de handelaarsvereniging gebeuren niet voorbeeld invoeren cadeaucheques, promotie van de kern Voordeel:/ Nadeel: Er is geen aanspreekpunt voor de handelskern. Bij het opstellen van het organogram werd geen rekening meer gehouden met personeelsinzet voor de organisatie van activiteiten voor de handelskern (zoals Topdagen en kerstmarkt). De handelaars voelen zich niet aangespoord om zich te verenigen en zelf actie te ondernemen, want alles blijft bij het oude. (De gemeente doet het toch). 2) De gemeente neemt geen enkele organiserende taak meer op zich die eigenlijk door de handelaarsvereniging meer zou moeten uitgeoefend worden. Dit betekent dat de gemeente geen enkel taak omtrent avond- of weekendshopping meer opneemt, maar ook dat er geen Topdagen of kerstmarkt door de gemeente worden georganiseerd. Voordeel: Duidelijk signaal naar de handelaars dat er dringend actie nodig is en dat de gemeente alleen nog die taken opneemt die daadwerkelijk tot haar takenpakket horen. Nadeel: Moeilijk vertaalbaar naar de burgers 3) Een consultant aanstellen die de vereniging op gang kan trekken door het belang van de vereniging te onderstrepen bij de handelaars en die kan bemiddelen tussen de handelaars en de gemeente. Dergelijke consultant kan gefinancierd worden met de opbrengst uit de promobijdrage. Voordeel: Duidelijk signaal naar de handelaars dat de gemeente nog steeds volhardt in de uitvoering van haar detailhandelsvisie en dat ze hiervoor beroep doet op een externe partner. Door met een externe partner te werken, kunnen de handelaars ervaren hoe een eventuele samenwerking met een centrummanager zou kunnen verlopen. Nadeel: Om de consultant te betalen zijn er financiële middelen nodig. Deze kunnen gehaald worden uit de promobijdrage. Hiervan zijn alleen nog maar ontwerpdocumenten ter beschikking. De overdracht van de Topdagen en kerstmarkt wordt vertraagd in tijd. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

13 Als bijlage zit een voorbeeldofferte van City D waarin uitgelegd wordt welk traject kan gevolgd worden en wat daarvan de kostprijs is (zie vanaf p.4). (Dit traject is niet aangepast aan de stappen die in Wetteren al werden doorlopen. Het traject zou dus ten gronde moeten bekeken worden, maar het geeft wel een idee over de richting die kan ingeslagen worden door een consultant aan te stellen) Welk standpunt wenst het college hieromtrent in te nemen? Het college neemt hiervan kennis. Mobiliteit 41. Nota parkeerbeleid nav Wetteren aan de Schelde In bijlage een korte nota met enkele voorstellen en principes naar aanleiding van de toekomstige exploitatie van de parking Wetteren aan de Schelde. Deze nota wordt op donderdag 23 juni 2016 besproken met het parkeerbedrijf OPC. Het college neemt hiervan kennis. 42. Molenstraatje: vraag tot verwijderen parkeervak Vraag van dhr. Pauwels, Molenstraatje 13 tot het verwijderen van het parkeervak aan de overzijde van zijn woning. Uit de melding blijkt dat de melder éénmaal een probleem heeft gehad om van zijn oprit te rijden. De klachtendienst heeft de melding doorgestuurd naar het wijkteam van de politie, die het opgenomen heeft in hun patrouilleschema. De wijkagent deed verschillende controles, maar stelde geen overtredingen of problemen vast. De politie raadt de melder aan om hun diensten te verwittigen (nummer 101) wanneer de melder zijn garage niet kan uitrijden. De melder reageerde hierop dat hij graag het parkeervak aan de overzijde van zijn woning zou verwijderd zien. Uit een telefonisch gesprek met de melder, blijkt dat er geen problemen zijn als er een voertuig aan de zijkant van zijn oprit geparkeerd staat. Gele strepen aan de zijkant van de oprit, zijn bijgevolg niet nodig. Hij heeft slechts éénmaal een probleem ondervonden als er een wagen in het parkeervak staat aan de overzijde van de rijbaan, en de melder vraagt dus om dit ene parkeervak te verwijderen. Advies: De melder heeft een oprit en private garage. De oprit heeft een breedte van 2,90m. Aan de overzijde ligt een parkeerstrook, waarbij er deels op de rijbaan, deels op het trottoir wordt geparkeerd. De melder heeft tussen zijn oprit en het parkeervak een ruimte van ongeveer 6,30m om zijn oprit in- en uit te rijden. Bijgevolg wordt een ongunstig advies verleend aan de vraag van de melder om dit parkeervak te verwijderen. Er is voldoende ruimte op openbaar domein om de oprit vlot op te rijden of te verlaten. Indien de melder toch een probleem vaststelt, kan hij contact opnemen met de lokale politie via het nummer 101. Het college keurt dit niet goed. Advies mobiliteitsambtenaar wordt gevolgd. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

14 Noord-zuidwerking 43. Voorstel nieuw toelagereglement GROS De GROS heeft het toelagereglement Noord-Zuid geactualiseerd. In bijlage het voorstel ter goedkeuring. Gaat het college hiermee akkoord? Het college keurt dit goed. Welzijn 44. Algemeen Stedelijk Ziekenhuis Overzichtslijsten zittingen Raad van Bestuur dd 12/04/2016 en 25/04/2016. Het college neemt hiervan kennis. Onderwijs Kunstonderwijs - Beeldende kunsten 45. Verslag vergadering Commissie van Toezicht van 19/05 Bijgaand ter kennisgeving het verslag van de vergadering van de CVT van 19 mei Het college keurt dit goed. Het college wenst dat de richting fotografie moet worden georganiseerd. Dit dient te worden verspreid aan alle mogelijke potentiële leerlingen. Er dient wijd verspreide aandacht aan worden gegeven om maximaal aantal leerlingen aan te trekken. Kunstonderwijs - Muziek en Woord 46. Aanvraag extra lesuren klarinet voor de KUNSTacademie afdeling Muziek en Woord Aanvraag tot goedkeuring voor 2 extra lesuren per week voor het instrument klarinet voor de KUNSTacademie afdeling Muziek en Woord met begeleidende brief. Het college keurt dit goed. Openbare werken Wegenis- en/of rioleringswerken 47. Algemene onderhoudswerken : definitieve oplevering Brief van Johan Scheirlinck met de vraag om over te gaan tot definitieve oplevering van de opdracht Algemene onderhoudswerken De voorlopige oplevering van de opdracht werd reeds goedgekeurd door CBS op 13/01/2014. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

15 Programma 2011: 1. Van Cromphoutstraat Brugstraat: voetpaden + greppels en borduren 2. Populierenlaan: vernieuwen voetpaden + greppels + betonvakken in rijweg 3. Volkershouw (pare kant vanaf huisnr. 2 t/m huisnr zie plan) - plaatsen van betongreppels 0.50 x 0.20 x vervangen van gebroken betonvakken 4. Wetterstraat (deel zie plan) - vervangen van trottoirband door type E (0.20 x 0.27 x 1.00) - vervangen van greppel in kassei door betonnen kantstrook (0.50 x 0.20 x 1.00) - deel trottoir in asfalt vervangen door betonstraatstenen 220/110/80 grijs - belijning 5. Acaciastraat: belijning parking 6. Vijverstraat 44: voetpad + parkeerstrook aanleggen 7. Kapellestraat 12 28: voetpad + greppel aanleggen 8. Lambroekstraat Helverdinkstraat: greppel + boordstenen heraanleggen 9. Meidoornlaan (t.h.v. ingang Meidoornschool): deel heraanleg trottoir + plaatsen invalidenboordstenen 10. Duilhoekstraat: gracht + kopmuren 11. Oudenhoek: gracht 12. Kruispunt Massemsesteenwg / Diepenbroekstraat: plaatsen invalidenboordstenen + aanbrengen zebrapad 13. Kruispunt Diepenbroekstraat / Roosbroeklaan: - Plaatsen invalidenboordstenen - Uitbreiden + heraanleg trottoir - Aanbrengen zebrapad + aanbrengen van extra belijning (zie plan) 14. Roosbroeklaan (wegens klachten van parkeertekort) Voorstel tot aanleggen van ong. 50 m² parkeerstrook afgeboord met zone van grasdallen Raming: Programma 2012: 1. Hoek Nieuwstraat/Stationsplein : trottoir heraanleg (reeds uitgevoerd kant Stationsplein) opgelet: gedeelde kosten voor Eandis-Jolimmo en Wetteren 2. Nieuwstraat (aan Provinciale school) : trottoir heraanleg kant Nieuwstraat + toegangsweg naar ingang school 3. Bosveldstraat : laatste deel asfaltverharding vervangen door beton 4. Spoorweglaan (deel tussen Wetterstraat en Moeregem) Programma 2013: 1. Lambroekstraat (deel 2): vervangen van greppels 2. Keiweg: aanleggen van greppels (80m) 3. Kwatrechtsteenweg (deel gemeenteweg): heraanleggen boordstenen, greppels en voetpaden 4. Kele: vervangen deel betonverharding (270 m²) Deze werken hebben een kostprijs van ,20 incl. btw over de 3 jaren. Vanuit de dienst zijn geen opmerkingen. Zie PV in bijlage, opgemaakt op 15/06/2016. Het college keurt dit goed. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

16 48. Collector Kriephoek-Klinkaard: vorderingsstaat 11 Bouwheer: Aquafin NV, Dijkstraat 8, 2630 Aartselaar Aannemer: Wegenwerken De Moor, Brusselsesteenweg 426, 9230 Wetteren Studiebureau: Astro-plan BVBA, Capucienenlaan 16, 9300 Aalst Vorderingsstaat 11, voor een periode van 01/04/2016 tot 30/04/2016, voor een bedrag van ,14, werd nagezien door het studiebureau en de gemeente en geeft geen aanleiding tot opmerkingen. Het aandeel van gemeente Wetteren bedraagt ,70 excl. btw. Dit bedrag wordt opgesplitst als volgt: 59,80% rioleringswerken: 7.735,55 (btw MC) 40,20% wegeniswerken: 5.200,15 (excl. btw) Budget: Vastgelegde kredieten: Wegenis 2015/335 Wegenis , /336 Wegenis (10%) ,13 Riolering 2015/333 Riolering , /334 Riolering (10%) ,82 Overzicht budget: riolering + wegenis (59,80%) wegverfraaiing (40,20%) wegverfraaiing (incl. btw) BUDGET 2015 BB 2015/333 BB 2015/335 Vorige vorderingsstaten , , , , ,53 Vorderingsstaat , , , , ,35 TOTAAL , , ,51 Vorderingsstaat ter kennisgeving aan het college. Het college keurt dit goed. 49. Verfbelijning 2016: vorderingsstaat 1 Aannemer: AB Eurolines BVBA, Sluis 15, 9820 Nazareth Vorderingsstaat 1, voor de periode april 2016, voor een bedrag van ,22 excl. btw of ,37, annex factuur, werd nagezien door het team Toezicht & beheer en geeft geen aanleiding tot opmerkingen. Budget: Bon = ,79 incl. btw Rest na VS1 = ,42 Kan het college akkoord gaan met deze vorderingsstaat? Het college keurt dit goed. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

17 Nutsmaatschappijen 50. Zuidlaan: Eandis: vervangen van een PPL LS Adviesaanvraag voor werken op openbaar domein. Brief van Eandis dd 2/6/2016 met kenmerk SW/BOSA/PHEI/ Locatie van de werken: Zuidlaan Aard van de werken: vervangen van een PPL LS Plan: LS Advies: gunstig, mits: advies van AWV is vereist, het kruispunt met Boergondisch Kruis is te boren, de oprit van huisnr 323 (bakkerij) is te boren. Het college keurt dit goed. Mits gunstig advies van AWV, kruispunt Bourgondisch kruis en oprit nr 323 te boren. 51. Putstraat: Eandis: nieuwe LS voor aansluiting Putstraat 31 Adviesaanvraag voor werken op openbaar domein. Brief van Eandis dd 20/05/2016 met kenmerk SW/BOSA/PHEI/ Locatie van de werken: Putstraat Aard van de werken: nieuwe LS voor aansluiting Putstraat 31. Plan: LS. Advies: gunstig, indien volgens de gestelde voorwaarden. Het college keurt dit goed. De opgelegde voorwaarden moeten nageleefd worden. 52. Neerhonderd: Eandis: uitbreiding MD distributienet en plaatsen klantcabine Adviesaanvraag voor werken op openbaar domein. Brief van Eandis dd 7/06/2016 met kenmerk SW/BOSA/PHEI/ Locatie van de werken: Neerhonderd Aard van de werken: uitbreiding MD distributienet en plaatsen van klantcabine Plan: GAS. Advies: gunstig, indien volgens de gestelde voorwaarden. Het college keurt dit goed. De opgelegde voorwaarden moeten nageleefd worden. 53. Meersstraat: Telenet: vervangen ondergronds kabelnet ten gevolge van defect Adviesaanvraag voor werken op openbaar domein. Brief van Telenet dd 7/06/2016 met kenmerk Locatie van de werken: Meersstraat Aard van de werken: vervangen van ondergronds kabelnet ten gevolge van een defect. Plan: Advies: gunstig, indien volgens de gestelde voorwaarden. Het college keurt dit goed. De opgelegde voorwaarden moeten nageleefd worden. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

18 54. Pr.Jos.Charlottelaan : Telenet: plaatsen ondergrondse leiding Adviesaanvraag voor werken op openbaar domein. Brief van Telebnet dd 19/05/2016 met kenmerk Locatie van de werken: Pr.Jos.Charlottelaan Aard van de werken: plaatsen van ondergrondse leiding Plan: Advies: gunstig, indien volgens de gestelde voorwaarden. Het college keurt dit goed. De opgelegde voorwaarden moeten nageleefd worden. Gebouwen 55. Schoolstraat 29: offerte Eandis: wegnemen elektrische HV aansluiting cite Cordonnier Offerte van Eandis dd 20/05/2016 met kenmerk : Wegname elektrische HV aansluiting Schoolstraat 29 (cite Cordonnier) voor het bedrag van 3.397,09 (excl btw). Het college keurt dit goed. Ruimtelijke ordening en stedenbouw Stedenbouwkundige vergunningen /28975/B/2016/37 bouwen van een schuifpoort met aanhorigheden en draadafsluiting aan de voorzijde van het gebouw ter hoogte van de rooilijn en rooien van 2 bomen, gelegen te Laarnesteenweg Wetteren (lot 1), aanvrager HENDRIKS Wim Het college keurt dit goed. De opgelegde voorwaarden dienen strikt te worden nageleefd. Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door HENDRIKS Wim BERNARD Marleen, met als adres Laarnesteenweg 55 B-9230 Wetteren, ontvangen. De aanvraag, die per beveiligde zending werd verzonden op 16/02/2016, werd ontvangen op 16/02/2016. Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 11/03/2016. De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Laarnesteenweg 55 en met als kadastrale omschrijving WETTEREN 1 AFD, sectie A, nr(s) 0842R. Het betreft een aanvraag tot het bouwen van een schuifpoort met aanhorigheden en draadafsluiting aan de voorzijde van het gebouw ter hoogte van de rooilijn en rooien van 2 bomen. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

19 Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten. Advies gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar De gemeente is ontvoogd. Bijgevolg moet het advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar niet worden ingewonnen. Advies gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar Het college van burgemeester en schepenen heeft kennis genomen van het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar, uitgebracht op 13/06/2016. Het advies is voorwaardelijk gunstig. De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar heeft volgende elementen aangewezen om te worden opgenomen in voorliggende beslissing: Voorschriften inzake ruimtelijke ordening Ligging volgens de ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verordeningen De aanvraag betreft bouwen van een schuifpoort met aanhorigheden en draadafsluiting aan de voorzijde van het gebouw ter hoogte van de rooilijn en rooien van 2 bomen. Het goed is volgens het Gewestplan, Origineel Gentse en Kanaalzone nr. 8 (Koning: 14/09/1977), gelegen in woongebied. In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt: woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. Bepaling van het plan en de voorschriften die van toepassing zijn Het perceel maakt als lot 1 deel uit van de verkaveling V.483/2, beslist door College van Burgemeester en Schepenen op 16/06/1989 en gewijzigd op 17/12/1999. Het perceel is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg der plaats. De verkavelingsvergunning primeert op het of de andere geciteerde aanlegplan(nen), zodat hier wordt geoordeeld louter op basis van de voorschriften van die verkavelingsvergunning. Verordeningen Type Naam Beslissingsdatum Relevantie Gewestelijke Gewestelijke Gewestelijke Algemene Vlaamse bouwverordening inzake stedenbouwkundige voorschriften voor openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven Gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval- en hemelwater 8/7/2005-Vlaamse Regering 5/6/2009-Vlaamse Regering 5/7/2013-Vlaamse Regering Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

20 Type Naam Beslissingsdatum Relevantie Gewestelijke Wegen voor voetgangersverkeer 29/4/1997- Vlaamse Regering Gewestelijke Wijziging van diverse bepalingen van gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid 18/2/2011-de minister Gemeentelijke Overwelven van baangrachten 10/2/2005- Deputatie Andere voorschriften Plantype Naam Beslissingsdatum Rooilijnplan (andere) Laarnesteenweg 1/10/1954-Gemeenteraad MER-screening Het ontwerp komt niet voor op de lijst gevoegd als bijlage I, II en III, noch op de lijst gevoegd als bijlage I en II van het Project-m.e.r.-besluit. Bijgevolg dient geen project-m.e.r.-screening te gebeuren. Watertoets Het voorliggende bouwproject heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Externe adviezen Er werd advies gevraagd aan Toezicht en Beheer Wetteren op 11/03/2016. Het advies van 8/04/2016 is gunstig. Er werd advies gevraagd aan Mobiliteit Wetteren op 11/03/2016. Het advies van 6/06/2016 is ongunstig. Proces-verbaal van openbaar onderzoek Wettelijke bepalingen De aanvraag valt onder de aanvragen die moeten openbaar gemaakt worden volgens het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen. Inventaris bezwaren Er werd een openbaar onderzoek door het College gehouden tussen 18 maart 2016 en 16 april 2016, er werden 0 bezwaren ingediend Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag (+ eventueel historiek) Beschrijving Het betreft hier een bebouwd perceel gesitueerd aan een goed uitgeruste gemeenteweg en gelegen in het gehucht Overschelde. De omgeving wordt gekenmerkt door gesloten, halfopen en open rijbebouwing, een parkgebied ten oosten en een residentiële verkaveling ten westen. De bestaande bebouwing betreft een alleenstaande eengezinswoning op lot 1 in de verkaveling. De aanvraag handelt over het plaatsen van een schuifpoort en draadafsluiting in de voortuin en het vellen van 2 bomen. De aanvrager wenst langs de rooilijn een draadafsluiting, met een poort in het midden, te plaatsen. De draadafsluiting heeft een lengte van 5,94m links van de poort en een lengte van 7,44m rechts van de poort. De poort heeft een totale lengte van 5,80m (inclusief deur). De draadafsluiting heeft een hoogte van 2m, de poort heeft een hoogte tot 2,15m. De twee bomen die vooraan in de voortuin staan dienen gerooid te worden om de werken uit te voeren. Er wordt geen heraanplant voorzien. De draadafsluiting wordt voorzien in een zwarte draad, de poort en deur worden voorzien in antraciet-grijsgroen aluminium. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/

21 Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, De aanvraag is niet in overeenstemming met de verkavelingsvoorschriften. In de voorschriften staat vermeld dat de maximum hoogte van de voortuinafsluiting 0,75m kan bedragen. De aanvrager wenst o.b.v. artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening een afwijking te vragen om een draadafsluiting te plaatsen met een hoogte van 2m langs de rooilijn. De afwijking kan toegestaan worden mits er geen klimop of ander groen wordt aangeplant tegen de afsluiting, zodat een open afsluiting behouden blijft. Bovendien dient de poort in hekwerk vervaardigd te worden, zodat hier ook een open afsluiting wordt gecreëerd. Een open afsluiting in de voortuin is noodzakelijk om de veiligheid m.b.t. het fietspad te garanderen. Verenigbaarheid met andere voorschriften Voor het project werd de watertoets uitgevoerd volgens de richtlijnen van het uitvoeringsbesluit van 5 juli Aangezien de aanvraag een beperkte invloed heeft op de waterhuishouding, is de aanvraag in overeenstemming met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid. Beoordeling van de externe adviezen In het kader van de externe adviezen werd advies gevraagd aan: - Mobiliteit Wetteren. Het advies werd geschreven op 6/06/2016 en ongunstig beoordeeld: In de verkavelingsvoorschriften werd de maximum hoogte voor de straat- en voortuinafsluitingen bepaald op 0,75m. De aanvrager vraagt een afwijking tot 2 meter, voor het aanbrengen van een schuifpoort en een draadafsluiting met klimop. Het gebouw is gelegen langs de Laarnesteenweg. Deze weg is voorzien van een vrijliggend fietspad, behoort tot het bovenlokaal functioneel fietsroutenetwerk, en is een drukke fietsroute. Tussen de gewenste nieuwe afsluiting en het fietspad ligt een voetpadzone van 1,60m breed. Door een ondoorzichtige tuinafsluiting in te planten op de rooilijn, kan een voertuig onmogelijk op een veilige manier het perceel verlaten. Er is een ruimte van 1,60 m tussen de afsluiting en het fietspad. Rekening houdend met de afmetingen van een gewone personenwagen, dient een wagen verder dan 1,60 m uit te rijden alvorens een goed zicht te hebben op het aankomend fietsverkeer en het aankomend autoverkeer op de Laarnesteenweg. De veiligheid van de fietsers komt bij dergelijke hoge en ondoorzichtige afsluiting in het gedrang. Bijgevolg wordt voor voorliggende aanvraag een ongunstig advies verleend. De verkavelingsvoorschriften dienen gerespecteerd te worden. Dit advies wordt gedeeltelijk bijgetreden. De argumentatie van de mobiliteitsambtenaar kan zeker gevolgd worden, maar de afsluiting betreft een draadafsluiting die dus doorzichtig is. Het plaatsen van de hogere draadafsluiting is echter in afwijking met de verkavelingsvoorschriften, waardoor een stedenbouwkundige vergunning moet aangevraagd worden. Het plaatsen van een draadafsluiting vormt op zich geen bezwaar voor de zichtbaarheid, echter de klimop die er tegen geplaatst zal worden, zorgt ervoor dat het geen open afsluiting meer betreft. Bovendien wordt ook een poort geplaatst die in gesloten materialen wordt voorzien. Het plaatsen van een afsluiting in de voortuin is wel mogelijk, maar onder voorwaarden dat het steeds een open afsluiting betreft, m.a.w. er mag geen klimop (of ander groen) geplaatst worden tegen de draadafsluiting en de poort dient in hekwerk vervaardigd te worden. De hoogte vormt hierbij geen probleem. - Toezicht en Beheer Wetteren. Het advies werd geschreven op 8/04/2016 en gunstig beoordeeld: Gunstig zonder voorwaarden. Dit advies wordt bijgetreden met dezelfde argumentatie als voorgaand advies. Bespreking van de resultaten van het openbaar onderzoek In het kader van het openbaar onderzoek werden geen bezwaarschriften ingediend. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 20/06/