Venlo Straelseweg 98

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Venlo Straelseweg 98"

Greta de Backer
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

In de directe omgeving zijn scholen, sportaccommodatie, bus opstap, supermarkten en men heeft een goede bereikbaarheid met de uitvalswegen A67 & A73.

1 Venlo Straelseweg 98 Benieuwd wat er achter deze authentieke gang allemaal verborgen zit? Op loopafstand van het bruisende centrum van Venlo staat deze hippe royale uitgebouwde en onderhoudsvriendelijke stadswoning. In de directe omgeving zijn scholen, sportaccommodatie, bus opstap, supermarkten en men heeft een goede bereikbaarheid met de uitvalswegen A67 & A73. De woning is instap-klaar, met oog voor detail zijn de ruimtes ingericht. De woning heeft nog diverse authentieke details uit de bouwperiode oa. terrazzovloer in de gang, balken plafond in de woonkamer. De woning is geschikt om wonen en werken te combineren, te denken aan salon, kantoor, studio, praktijk. Nieuwsgierig geworden? Kijk dan snel verder en sta verteld van de ruimte en mooie afwerking die de woning te bieden heeft. Bouwjaar: 1914 Inhoud 411m3 woonoppervlakte 128m2 perceeloppervlakte 90m2 Vraagprijs: ,- K.K. Aanvaarding in overleg

Indeling: Vanuit de gang komt men in de royale doorzon woonkamer (34m2) v.

Vanuit de woonkamer heeft men toegang naar een ruime kelder, ideaal als hobbyruimte/werkplaats te gebruiken, en

De gesloten keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, ruim van opzet en biedt veel werkruimte.

2 Indeling: Vanuit de gang komt men in de royale doorzon woonkamer (34m2) v.v. een balken plafond, een prachtige tegelvloer met eikenstructuur v.v. vloerverwarming, gestuukte wanden, mooie houtkachel waarachter een paneel van Italiaans-stukwerk zit. Vanuit de woonkamer heeft men toegang naar een ruime kelder, ideaal als hobbyruimte/werkplaats te gebruiken, en naar de moderne keuken. De gesloten keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, ruim van opzet en biedt veel werkruimte. Inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, in een aparte wand zit een combi oven/magnetron en inbouw koffieapparaat. Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken en toilet en heeft men middels een schuifpui toegang naar de patio. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen ook hangt hier de extra boiler zodat er snel warmwater in de keuken is. Toilet is v.v. hangcloset & fonteintje en is op eigenzinnige wijze gedecoreerd.

bijkeuken & toilet 1 ste verdieping: Via een ruime overloop

een heerlijk dakterras te maken met ligging op het Zuiden!

heeft met toegang naar 2 slaapkamers (10,5m2 & 14,5m2)

met thermokraan, hangcloset, dubbele wastafel met meubel,

3 bijkeuken & toilet 1 ste verdieping: Via een ruime overloop toegang naar het dak van de aanbouw, waar het mogelijk is om een heerlijk dakterras te maken met ligging op het Zuiden!! Op deze verdieping die voorzien is van laminaatvloeren heeft met toegang naar 2 slaapkamers (10,5m2 & 14,5m2) waarvan er 1 gebruikt kan worden als kantoor ed. en naar de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld voorzien van een inloopdouche met thermokraan, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming op elektra, design radiator. Overloop van 1 ste naar de 2 de verdieping Badkamer 1 ste verdieping

de verdieping waar u via een overloop met

slaap/hobbykamers die beide voorzien zijn

een leasecontract. De slaapkamers (resp.

4 Slaapkamers 1 ste verdieping 2 de Verdieping: Middels een vaste trap naar de 2 de verdieping waar u via een overloop met ruime bergkast toegang heeft naar 2 slaap/hobbykamers die beide voorzien zijn van een dakkapel wat voor veel ruimte en lichtinval zorgt, vervolgens is er een aparte berging waar de cv ketel hangt met een leasecontract. De slaapkamers (resp. 6,5 m2 & 9 m2) zijn voorzien van laminaatvloeren. Tuin: Via een pad heeft u toegang naar de knusse patiotuin die voorzien is buitenkraan, stukje overkapping en stroompunt.

Wat ook belangrijk is om te weten: De woning is vanaf 2010 flink gerenoveerd waardoor de woning van

Ook is de woning onderhoudsvriendelijke te noemen, geheel kunststofkozijnen met grotendeels rolluiken.

in eigendom. Het dak van de aanbouw, de dakkapellen en groepenkast zijn in 2011 vernieuwd.

zoek naar een ruime sfeervolle woning nabij het centrum van Venlo waar wonen & werken gecombineerd kan

5 Wat ook belangrijk is om te weten: De woning is vanaf 2010 flink gerenoveerd waardoor de woning van begin 19 de eeuw het comfort heeft anno Ook is de woning onderhoudsvriendelijke te noemen, geheel kunststofkozijnen met grotendeels rolluiken. De kosten per maand voor het leasen van de cv-ketel die 4 jaar oud is zijn 34,- per maand, de boiler is in eigendom. Het dak van de aanbouw, de dakkapellen en groepenkast zijn in 2011 vernieuwd. Er is sprake van recht van overpad bij de toegang naar de eigen tuin, deze is af te sluiten Bent u op zoek naar een ruime sfeervolle woning nabij het centrum van Venlo waar wonen & werken gecombineerd kan worden en die instapklaar is? Vastgoed Hoogstpersoonlijk laat u de woning graag zien. Bel of mail voor vragen of het maken van een afspraak: of info@vastgoedhoogstpersoonlijk.nl

Vergelijkbare documenten

Arcen Derckxweg 20 Royaal uitgebouwd, eigenzinnig, vele mogelijkheden & 5 slaapkamers!

Arcen Derckxweg 20 Royaal uitgebouwd, eigenzinnig, vele mogelijkheden & 5 slaapkamers! Hip onderhoudsvrij en goed verzorgde woning nabij het centrum met tuin en overdekte veranda (4.25x6.80) op het zuiden.