TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Gouverneurslaan 9. Vraagprijs : ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Gouverneurslaan 9. Vraagprijs : ,- k.k."

Jonathan Maas
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP diepeveenmakelaars.nl Veenendaal Gouverneurslaan 9 Een plaatje! Deze in 2015 UITGEBOUWDE HOEK- /EINDWONING is met veel gevoel voor sfeer ingericht en is prachtig afgewerkt!

En dan is er nog de fijne tuin op het westen, opnieuw aangelegd in 2010 en v.v. BERGING en VERANDA. Rustige ligging in geliefde en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum.

1 TE KOOP diepeveenmakelaars.nl Veenendaal Gouverneurslaan 9 Een plaatje! Deze in 2015 UITGEBOUWDE HOEK- /EINDWONING is met veel gevoel voor sfeer ingericht en is prachtig afgewerkt! Zo is er een gezellige woonkamer, royale woonkeuken (bouwjaar 2015), luxe badkamer (2009) en een viertal mooie slaapkamers. De wanden, vloeren en plafonds hebben een strakke, keurige afwerking. En dan is er nog de fijne tuin op het westen, opnieuw aangelegd in 2010 en v.v. BERGING en VERANDA. Rustige ligging in geliefde en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum. Grote speeltuin om de hoek! Bouwjaar: Grondoppervlakte: 204 m². Energielabel: C. Vraagprijs : ,- k.k. Brouwersgracht TJ Veenendaal telefoon info@diepeveenmakelaars.nl

2 Indeling: Begane grond: via de stijlvolle voortuin komen we bij de overdekte entree en betreden we de hal. Deze heeft een mooie tegelvloer in een geblokt patroon en biedt toegang tot de meterkast (10 groepen), de trapopgang en de in 2009 vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via een paneeldeur met glas komen we vervolgens in de sfeervolle, Z-vormige woonkamer, met de zithoek aan de voorzijde. De afwerking is uitstekend te noemen; zo zien we een lamelparketvloer (in de olie), hoge plinten, gladde stucwanden met vliesbehang (gesausd in een warme, lichte tint) en een gestuukt plafond. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast. In 2015 is de woning met 2.50 meter uitgebouwd, waarmee een prachtige, ruime woonkeuken is ontstaan! De grote, U-vormige keukenopstelling is in ditzelfde jaar nieuw geplaatst en is voorzien van gladde, witte fronten en een verdikt granieten aanrechtblad. Een strakke keuken, met een subtiele modern-landelijke touch dankzij de knopgreepjes en de strakke, gestuukte afzuigschouw. De volgende apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, de genoemde afzuigschouw, een combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder is er een close-in boiler en anderhalve spoelbak met strakke kraan. Aan één zijde is een eetbar gecreëerd, waar je heerlijk van een krantje en kop koffie kunt genieten. Zowel bij de keukenopstelling als bij de eethoek zijn inbouwspots in het plafond geplaatst. Woonkamer en keuken bieden samen 49 m² bijzonder stijlvol ingerichte leefruimte. Het achterportaal (4.0 m²) beschikt over twee vaste kasten en een kleine wasbak en biedt toegang tot de tuin. Tuin: de achtertuin ligt pal op het westen en is dan ook heerlijk zonnig! In 2010 is de tuin opnieuw aangelegd, met een mooi en groot terras in een ronde vorm, omgeven met buxushaagjes en perken. Het pronkstuk is toch wel de in 2011 nieuw geplaatste veranda van 13.0 m² met vlonderdelen en een mooi, robuust hekwerk. Regen of geen regen, hier zit u goed! Verder bevinden zich in de tuin een stenen berging (10.8 m²) en een buitenkraan en zijn aan de zijkant twee poortdeuren naar het naastgelegen pad. Eerste verdieping: de overloop beschikt over een grote, vaste kast met schuifdeuren. Zowel hier als in de slaapkamers zien we keurige vloerbedekking in een lichte grijstint. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 15.6 m². Opvallend is de hoeveelheid licht, dankzij de kamerbrede raampartij. Ook de gestuukte wanden met vliesbehang (met op één wand een speciale afwerking) en de hoge plinten zijn een echte blikvanger. Het plafond is uitgerust met spots. In slaapkamers 2 en 3 (resp en 8.7 m²) zien we strakke wandafwerking en grote raampartijen. Beide vertrekken beschikken over een vernieuwd kozijn (2008). De badkamer (4.1 m²) is in 2009 vernieuwd en heeft een moderne en toch tijdloze look. Op de vloer zijn grote, antracietkleurige tegels aangebracht en de wanden zijn tot het plafond betegeld met witte, horizontaal geplaatste tegels - met op ooghoogte een mooie Brouwersgracht TJ Veenendaal tel info@diepeveenmakelaars.nl

sierrand. We zien een inloopdouche met glazen deur, een wasmeubel met twee lades, een hangend toilet, designradiator, spots en een brede raampartij hoog in de buitengevel.

3 sierrand. We zien een inloopdouche met glazen deur, een wasmeubel met twee lades, een hangend toilet, designradiator, spots en een brede raampartij hoog in de buitengevel. De vloer is overigens uitgerust met vloerverwarming! Locatie Gouverneurslaan 9, 3905 HE Veenendaal Tweede verdieping: op de ruime overloop (9.5 m²) is veel vaste kastruimte, onder andere in een mooi meubel waarin ook de aansluitingen voor wassen en drogen zijn ondergebracht. In 2013 is op deze etage aan de achterzijde een zeer brede dakkapel (met elektrisch rolluik) geplaatst, die zowel de overloop als de slaapkamer van licht en extra ruimte voorziet. De slaapkamer is heerlijk ruim (17.0 m²) en heeft een strakke afwerking met o.a. een gestuukt plafond met spots, gladde wanden en hoge plinten. Ook hier is veel vaste kastruimte aanwezig. Bijzonderheden : Bouwjaar : 1974 Woning type : eindwoning Inhoud : 400 m³ Woonoppervlakte : 140 m² Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Verwarming : Via cv-ketel Type cv-ketel : Bosch combiketel, bj (eigendom) Warmwater : Via cv-ketel Energielabel : C Roerende zakenlijst : Ter inzage Aanvaarding : In overleg Kadastrale gegevens : Gemeente : Veenendaal Sectie : H Nummer : 2142 Totale kavelgrootte : 204 m² Aanvullend: - ruime, uitgebouwde en instapklare eindwoning met berging en veranda; - buitenom volledig v.v. spouwmuurisolatie; - in de afgelopen jaren o.a. keuken, badkamer, toilet en tuin vernieuwd; - strakke en stijlvolle wanden vloerafwerking; - cv-ketel: Bosch combiketel, bouwjaar 2005; - rustige locatie op loopafstand van centrum en met speeltuin om de hoek; - aanvaarding in overleg. Hoewel deze verkoopbrochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Brouwersgracht TJ Veenendaal tel info@diepeveenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Baronesselaan 2. Vraagprijs : 269.900,- k.k.

TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Baronesselaan 2. Vraagprijs : 269.900,- k.k. TE KOOP diepeveenmakelaars.nl Veenendaal Baronesselaan 2 Deze HOEKWONING is aan de voor- en zijkant UITGEBOUWD en is sfeervol ingericht! We zien o.a. een gezellige woonkamer met grote erker, een ruime