TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Zuiderkruis 452. Vraagprijs : ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Zuiderkruis 452. Vraagprijs : ,- k.k."

Lotte de Wit
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP diepeveenmakelaars.nl Veenendaal Zuiderkruis 452 Met de ligging op de HOEK van de 3e verdieping, een vernieuwde badkamer en toiletruimte en een ruim balkon op het oosten met mooi uitzicht is dit met recht een heerlijk appartement! We zien o.a. een lichte woonkamer - met net als het balkon een vrij uitzicht over water -, een nette keuken, 2 ruime slaapkamers (3e kamer mogelijk!) en de genoemde, jonge badkamer en toiletruimte. Extra privacy door ligging aan einde van galerij! Eigen BERGING in de onderbouw en gunstige locatie t.o.v. uitvalswegen, koopcentrum, stadspark en sportvelden. Bouwjaar: Woonoppervlakte: 86 m². Energielabel: E. Vraagprijs : ,- k.k. Brouwersgracht TJ Veenendaal telefoon info@diepeveenmakelaars.nl

2 Indeling: Begane grond: via het ruime parkeerterrein en de overdekte centrale entree met intercomsysteem komen we in de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de derde verdieping. Derde verdieping: aan het einde van de overkapte galerij komen we bij de eigen entree. Er is dus geen sprake van langslopende buren en hun bezoekers, heerlijk rustig! Via de vestibule - met garderobenis en meterkast (4 groepen) - komen we in de tussenhal, van waaruit de verschillende leefvertrekken bereikbaar zijn. Allereerst begeven we ons naar de woonkamer (26.4 m²), waar we een nette, beuken laminaatvloer zien en gespachtelde wanden in een lichte tint. Door het grote, kamerbrede raam komt veel licht binnen! Vanuit de zithoek is het overkapte balkon bereikbaar (11 m²), dat op het oosten is gelegen. Balkon en zithoek bieden beide een mooi, vrij uitzicht over een waterpartij, groenstrook en daarachter de moderne woonwijk Dragonder-Oost. Genieten van mooie zonsopkomsten is gegarandeerd! Door de ligging op de derde verdieping kijkt u over de woningen in de verte heen. Weer binnen lopen we naar de dichte keukenruimte (8 m²) aan de galerijzijde. Hier staat een L-vormige keukenopstelling met roomkleurige cassettefronten (twee lades en één kast zijn voorzien van een mat glaspaneel). Het kunststof aanrechtblad in merbaulook loopt door op de achterwanden. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, een vaatwasser (bouwjaar 2015), spots, een apothekerskast en anderhalve spoelbak. Een bijpassend klein werkblad is ideaal om (zoals de huidige bewoners doen) een koelkast onder te plaatsen. Een vaste voorraadkast biedt extra opbergruimte. De twee slaapkamers aan de balkonzijde zijn in het verleden samengevoegd, waardoor er een heerlijk royale hoofdslaapkamer van maar liefst 18.8 m² is ontstaan. Deze ruimte beschikt over een eigen deur naar het balkon, een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Wilt u de oorspronkelijke indeling overigens terugbrengen? Dat kan eenvoudig door een tussenwand te plaatsen en de glazen bouwstenen te verwijderen die in de tweede deuropening zijn geplaatst. Slaapkamer 2 ligt aan de galerijzijde en is met 14.8 m² eveneens ruim te noemen. Hier zijn vaste kasten aanwezig en dezelfde beuken laminaatvloer als we eerder al in woonkamer en keuken zagen. Brouwersgracht TJ Veenendaal tel info@diepeveenmakelaars.nl

3 In 2011 is de badkamer vernieuwd en van witte wandtegels (in hoogglans) en antracietkleurige vloertegels voorzien. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan aanwezig, een modern wasmeubel, de boiler (80 liter, huur) en aansluitingen voor wassen en drogen. Ook de separate toiletruimte is in 2011 vernieuwd en heeft dezelfde moderne look gekregen. Hier is een hangend toilet geplaatst. Locatie Zuiderkruis 452, 3902 XN Veenendaal Aanvullend: - fijn appartement op de hoek van de 3e verdieping (extra privacy!); - vernieuwde badkamer en toiletruimte; - oorspronkelijke derde slaapkamer is eenvoudig terug te brengen; - m.u.v. de ventilatieramen volledig voorzien van dubbel glas; - ruim balkon op het oosten met mooi uitzicht over o.a. waterpartij; - eigen berging in de onderbouw; - fijne ligging t.o.v. uitvalswegen, stadspark, sportvelden en koopcentrum; - servicekosten: 217,- per maand INCL. voorschot stookkosten; - aanvaarding in overleg. Starterslening mogelijk! Informeer naar de voorwaarden. Bijzonderheden : Kadastrale gegevens : Gemeente : Veenendaal Sectie : K Nummer : 4540 A-25 Hoewel deze verkoopbrochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Bouwjaar : 1973 Woning type : Appartement Inhoud : 260 m³ Woonoppervlakte : 86 m² Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Verwarming : Via blokverwarming Warmwater : Via elektrische boiler (huur) Energielabel : E Roerende zakenlijst : Ter inzage Aanvaarding : In overleg Brouwersgracht TJ Veenendaal tel info@diepeveenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Wolweg 19. Vraagprijs : 222.500,- k.k.

TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Wolweg 19. Vraagprijs : 222.500,- k.k. TE KOOP diepeveenmakelaars.nl Veenendaal Wolweg 19 Een strak, modern en instapklaar appartement in hartje centrum! Dit luxe 3-KAMERAPPARTEMENT met eigen PARKEERPLAATS en BERGING is gelegen op de 3e verdieping