Passeerdersstraat 61b JLG. real estate. Sarphatipark 42_1072

Transcriptie

1 Passeerdersstraat 61b JLG real estate Sarphatipark 42_1072

2

3 Algemeen Vraagprijs: ,-- k.k. Woonoppervlakte: ca 100 m2 Kamers: 3 Oplevering: in overleg Passeerdersstraat 61-B Centrum Wat een rust en wat een ruimte Nu te koop: een heerlijk appartement met royaal dakterras met veel privacy en een zonnig balkon op het westen met deels zicht op de Lijnbaansgracht. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouw appartementencomplex uit 1999 en is gelegen tussen de Prinsengracht en de Lijnbaangracht in het zuidelijk deel van de Jordaan. Het Leidseplein, Vondelpark en de vele gezellige café`s, restaurants en winkeltjes (o.a de negen straatjes ) liggen op loopafstand. het 3-kamer appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een royale living met toegang tot het balkon op het westen. De vloer is voorzien van een parket houten vloer. De half open keuken is standaard van opzet. Vanuit de keuken/hal bereikt u het terras van ca. 20 m2 gelegen op het oosten, dus heerlijke ochtendzon! Indeling: hal, 2 slaapkamers, toilet, geheel betegelde badkamer met ligbad, keuken, woonkamer, bergkast met wasmachine aansluiting, stookruimte met cv-ketel opstelling (2001). Op de begane grond is een berging/fietsenstalling.

4 Kenmerken Algemeen: Woonoppervlakte van ca. 100m2 Dakterras (Oosten) en balkon (Westen) aanwezig Erfpacht afgekocht tot 16 februari 2047 VvE Moedigh te Amsterdam, administratie: Poelwijck Sweers Meerjaren onderhoudsplan en huishoudelijk reglement van toepassing Servicekosten van ca. 98,- per maand Berging (2x3m2) in onderbouw Oplevering in overleg

5 Impressie

6 Impressie

7 Impressie

8 Plattegrond keuken berging 4500 terras woonkamer 4850 terras entree 1780 slaapkamer slaapkamer Passeerdersstraat 61b Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

9 Roerende zaken lijst

10 Roerende zaken lijst

11 Roerende zaken lijst

12 Notariskeuze Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zullen worden gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 18 eurocent per kilometer. Algemene ouderdomsclausule Indien van toepassing verklaart koper ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 15 jaar oud is. Dit betekend dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens kunnen in de woning asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor verwijdering van asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn. Drie-dagen-termijn In geval van ontbinding door de koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen 3 dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan de koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van 250,-- euro exclusief BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan.

13