APPARTEMENT EERSTE JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT 30 3V AMSTERDAM. Vraagprijs ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T

Transcriptie

1 APPARTEMENT EERSTE JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT 30 3V AMSTERDAM Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving PRAKTISCH INGEDEELD 2 KAMER APPARTEMENT VAN 43 M2 IN DE BRUISENDE PIJP! Charmant appartement op de derde verdieping aan de voorzijde op een oppervlakte van circa 40 m2 in het bekende stadsdeel de Pijp. Op loopafstand van de Albert Cuyp markt en in een paar minuten met fiets, bus of tram in het centrum van Amsterdam. Het appartement is gesitueerd nabij vele winkeltjes, restaurants, uitgaansgelegenheden en musea. De indeling: Na een keurig gestoffeerd trappenhuis entree op de derde verdieping. Hal met doucheruimte en separaat toilet. Dichte nette keuken aan de voorzijde. Ruime en bijzonder lichte woonkamer me toegang tot de slaapkamer. Het appartement is vrijwel direct te betrekken. De verwarming en het warme water geschiedt middels een CV combiketel. De vloer in de woonkamer en de keuken voldoet naar alle waarschijnlijkheid niet aan de isolatie-eisen die gesteld zijn in de akte van splitsing.

3 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Eerste Jan van der Heijdenstraat 30 3V 1072 TV Amsterdam Noord-Holland

4 Objectinformatie VvE - actieve VvE, bestaande uit 9 leden - de servicekosten bedragen 44,- per maand Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden - oplevering in overleg - bouwjaar 1910 Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden. Notaris Koopakte en levering zullen plaatsvinden conform het model Ring Amsterdam, bij een notaris in Amsterdam

5 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1910 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1slaapkamer(s) Inhoud woning 120 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 43 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel Nee Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

6 Foto's

7

8

9 Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze: - Aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. - Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, en/of ) aan de verkopend makelaar zijn toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. - De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoek plicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. - Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het aspirant-koper uitgebrachte voorstel. Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 19 eurocent per/km. Bankgarantie / Waarborgsom Binnen 28 dagen na ondertekening koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemde notaris. Drie dagen termijn Ingeval van ontbinding door koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen drie dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van 250,= ex BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan. Verkoper houdt zich het recht voor om in de koopakte een 3 dagen bedenktijd termijn te laten opnemen ten behoeve van de verkoper. Middels het uitbrengen van een bieding conformeert aspirant-koper zich aan alle hierboven gestelde voorwaarden. N.B. Bij het uitbrengen van een bieding ontvangen wij graag een kopie legitimatiebewijs. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.