GRAAF FLORISLAAN 14 AMSTELVEEN

Transcriptie

1 GRAAF FLORISLAAN 14 AMSTELVEEN BADHOEVEDORP Badhoevelaan DA Badhoevedorp t e info@barnhoornvermeer.nl Makelaar o.g. A.G.M. Barnhoorn-Groenendijk RMT J.P.K. Barnhoorn RMT Barnhoorn Vermeer makelaars 1

2 ALGEMEEN Op een zeer centrale locatie gelegen, bijna op de grens met Amsterdam, goed onderhouden 3-kamer woning. De woning is gelegen op de 1 e en 2 e etage met berging op de begane grond. 2 Heerlijke grote balkons op het zuiden met gezellig zicht op de straat. Het is een kleinschalig appartementencomplex, goed onderhouden met een afgesloten entree. Het appartement is gelegen in de buurt van het Amsterdamse bos en nabij het Winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en in ca. 15 minuten bent u in hartje Amsterdam. In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de winkels om de hoek. Vraagprijs: ,00 k.k. Barnhoorn Vermeer makelaars 2

3 INDELING BEGANE GROND: Entree Entree met toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Tevens is hier een plaatradiator geplaatst met spiegel. Onder de trap bevindt zich een garderobekast. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De vloer is voorzien van laminaat. Toilet Toilet met fonteintje. De kleur van het sanitair is wit. De wanden zijn voorzien van gemarmerde tegels met een sierbies tot aan het plafond. De vloer is voorzien van gemarmerde tegels. Woonkamer Heerlijke zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. De deur naar de hal heeft een ruitverdeling. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De vloer is voorzien van laminaat. Barnhoorn Vermeer makelaars 3

4 Balkon 1 Het balkon is gelegen op het zuiden met een gezellig zicht op straat en is voorzien van houten tegels en is toegankelijk via de woonkamer. Heerlijk in de zon tot uur! Afm x 1.30 m2. Keuken Moderne, open keuken (wit) met grijs gemeleerd werkblad en spatblad en 1 ½ RVS spoelbak. De keuken is voorzien van met een RVS koel-vriescombinatie, een RVS combimagnetron, een keramische kookplaat, afwasmachine en een RVS afzuigkap. In de keuken is een plaatradiator geplaatst. Het plafond is voorzien van panelen met inbouwspots. De vloer is voorzien van wit/zwart geblokte plavuizen. Barnhoorn Vermeer makelaars 4

5 INDELING 1 e VERDIEPING: Overloop De overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 1 Heerlijke grote en lichte slaapkamer met grote kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De vloer is voorzien van laminaat. Barnhoorn Vermeer makelaars 5

6 Slaapkamer 2 Slaapkamer met een grote inbouwkast met spiegeldeuren en CV ketel (NEFIT Smartline HRC24/CW4 bouwjaar 2007). De wanden zijn voorzien van stucwerk. De vloer is voorzien van laminaat. Badkamer Moderne en lichte badkamer met douche met glazen wand, zwevend toilet, groot wastafelmeubel met ronde spiegel en handdoekenradiator. In de badkamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting. De wanden zijn voorzien van gemarmerde tegels met sierbies tot aan het plafond. Het plafond is voorzien van panelen met inbouwspots. De vloer is voorzien van gemarmerde tegels. Barnhoorn Vermeer makelaars 6

7 Balkon Het balkon is gelegen op het zuiden en is toegankelijk via de slaapkamer. Zon tot uur. Afm x 1.30 m2. Barnhoorn Vermeer makelaars 7

8 Kenmerken: Totaal woonoppervlak ca. 71m2. Inhoud ca. 200m3. Bouwjaar: ca Aantal kamers: 3. Energielabel: C. Eigendomssituatie: Volledig eigendom. Aanvaarding: Oplevering in overleg. Voorzieningen: CV NEFIT Smartline HRC24/CW4, bouwjaar ca Uitgebreide meterkast, nieuwe groepenkast, aardlekschakelaar en 3 fase. De keuken is in 2003 vernieuwd. De badkamer is in 2003 vernieuwd. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2015 voor het laatst geschilderd. De woning is door Schiphol geïsoleerd. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Bijlagen: Lijst van roerende zaken. Plattegronden. Kadastrale tekening. Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren Graaf Florislaan te Amstelveen. Administrateur C.O. Rijpma, Spaarnzichtlaan 24, 2101 ZM Heemstede. Servicekosten 87,00 per maand. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam / Haarlemmermeer of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept Barnhoorn Vermeer makelaars 8

9 van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. De informatie gegeven in deze brochure is geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Barnhoorn Vermeer makelaars 9

10 Lijst van zaken behorende bij: Graaf Florislaan 14 te Amstelveen Zaken blijft achter - vitrage x - lamellen x - laminaat x - warmwatervoorziening: CV x - CV met toebehoren x - thermostaat - keukenblok met bovenkasten x - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - afwasmachine x - 4 pits kookstel elektrisch x - afzuigkap x - koelkast x - vriezer x - combimagnetron x - kast slaapkamer x - kastenwand slaapkamer x - wastafels met accessoires x - toiletaccessoires X - badkameraccessoires X - tuinmeubels balkon x - binnenmeubels in overleg gaat mee kan worden/is overgenomen Barnhoorn Vermeer makelaars 10

11 Barnhoorn Vermeer makelaars 11

12 Barnhoorn Vermeer makelaars 12