HOOFDWEG 36 LIJNDEN. Barnhoorn Vermeer makelaars 1 BADHOEVEDORP

Transcriptie

1 HOOFDWEG 36 LIJNDEN BADHOEVEDORP Badhoevelaan 1171 DA Badhoevedorp t e info@barnhoornvermeer.nl Makelaar o.g. A.G.M. Barnhoorn-Groenendijk RMT J.P.K. Barnhoorn RMT Barnhoorn Vermeer makelaars 1

2 ALGEMEEN Zeer degelijk gebouwd, vrijstaand woonhuis op een perceel eigen grond van 3877 m2 met 2 grote vrijstaande loodsen, weiland met moestuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zeer goed onderhouden en per juli 2014 grondig opgeknapt. Nieuwe vloerbedekking, nieuwe gordijnen en het is geheel getext. Het is landelijk gelegen. Een ideale locatie voor een onderneming aan huis. Vraagprijs: ,00 k.k. Barnhoorn Vermeer makelaars 2

3 Foto uit 1935 Barnhoorn Vermeer makelaars 3

4 INDELING BEGANE GROND: Entree Zeer ruime entree / hal met hardhouten trap naar de 1 e verdieping, garderobe, meterkast en toiletruimte. De wanden zijn voorzien van licht stucwerk en de vloer is voorzien van tapijt. Toilet Toilet met fontein. Het sanitair is wit. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van witte tegels en licht stucwerk. De vloer is voorzien van grijs gemêleerde tegels. Woonkamer Zeer ruime woonkamer met aan alle zijden raampartijen en een schuifpui naar de zijtuin. De wanden zijn voorzien van licht stucwerk en de vloer is voorzien van grijs tapijt. Barnhoorn Vermeer makelaars 4

5 Keuken Ruime, lichte open woonkeuken met schuifpui naar het zonnige terras. De keuken is voorzien van een licht gemêleerd kunststof werkblad met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele rvs spoelbak en koelkast. De wanden zijn voorzien van licht stucwerk en het spatgedeelte is voorzien van witte tegels. De vloer is voorzien van vinyl. Bijkeuken Praktische bijkeuken met loopdeur/achterom, opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine. De wanden zijn voorzien van licht stucwerk en de vloer is voorzien van vinyl. Barnhoorn Vermeer makelaars 5

6 INDELING 1 e VERDIEPING: Overloop Ruime, lichte hal met vide en schuin balken plafond. Slaapkamer 1 Zeer royale 1 e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de schuine kap met balken heeft de kamer een landelijke uitstraling. De wanden zijn wit gesaust en de vloer is voorzien van tapijt. Barnhoorn Vermeer makelaars 6

7 Badkamer Ruime badkamer gesitueerd tussen de slaapkamers met douchecabine, wastafel met spiegel en toilet. Het sanitair is wit. De wanden zijn voor 2/3 voorzien van licht gemêleerde tegels en voor 1/3 voorzien van licht stucwerk. De vloer is voorzien van grijs gemêleerde tegels. Slaapkamer 2 Ruime 2 e slaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn wit gesaust en de vloer is voorzien van tapijt. Barnhoorn Vermeer makelaars 7

8 Tuin Rondom de woning is de tuin fraai aangelegd met terras, borders en een gazon. Tevens is er een groot perceel weiland met moestuin aanwezig. Barnhoorn Vermeer makelaars 8

9 Loodsen Loods 1 (afm x13.00 m.) is uit steen opgetrokken met betonnen vloer. Water en elektra aanwezig en vliering (afm. 6.30x8.80 m.). Loods 2 (afm x5.50 m.) met openslaande deuren is gelegen op het zijterrein. Elektra aanwezig. Mogelijk asbest dakplaten aanwezig. Barnhoorn Vermeer makelaars 9

10 Kenmerken: Totaal grondoppervlak 3877 m². Totaal woonoppervlak ca. 112 m². Inhoud ca. 325m³. Bouwjaar: ca Aantal kamers: 3 Energielabel: volgt Eigendomssituatie: Volledig eigendom. Aanvaarding: Oplevering in overleg. Vanwege tijdelijke bewoning is er een minimale termijn van 4 maanden tussen het moment van koop en de overdracht. Voorzieningen: Houtwerk buitenzijde woning is in 2010 geschilderd. Zonwering begane grond achterzijde woning. CV Bosch 30 HRC bouwjaar 2007 Uitgebreide meterkast. Glasvezelaansluiting aanwezig. Bijlagen: Lijst van roerende zaken. Plattegronden. Kadastrale tekening. Bijzonderheden: Mogelijk asbest dakplaten aanwezig in loods. In de koopakte zal een asbestclausule opgenomen worden. Bodemonderzoek is uitgevoerd, er zijn geen milieutechnische belemmeringen voor de verkoop. Het rapport van het uitgevoerde onderzoek is beschikbaar voor geïnteresseerden. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam / Haarlemmermeer of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. De informatie gegeven in deze brochure is geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Barnhoorn Vermeer makelaars 10

11 Lijst van zaken behorende bij: Hoofdweg 36 te Lijnden Zaken blijft achter - tuinaanleg/ (sier-)bestrating/ beplanting/ erfafscheiding X - buitenverlichting X - zonwering buiten X - vitrage X - luxaflex X - tapijt X - zeil X - warmwatervoorziening: CV X - CV met toebehoren X - thermostaat X - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - 4 pits kookstel / gas X - afzuigkap X - koelkast X - wastafels met accessoires X - toiletaccessoires X - veiligheidsschakelaar wasautomaat X - bijzondere opmerkingen: geen gaat mee kan worden/is overgenomen Barnhoorn Vermeer makelaars 11

12 Barnhoorn Vermeer makelaars 12

13 Bouwtekeningen, afwijkingen zijn hier niet in meegenomen. Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Barnhoorn Vermeer makelaars 13

14 Barnhoorn Vermeer makelaars 14