Veel interne ruimte (675 m3)

Transcriptie

1 Veel interne ruimte (675 m3) Kleingouw 55 Andijk Vraagprijs ,- Bezichtiging? Bel of mail

2 Welkom op de Kleingouw 55 in Andijk Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan: Kenmerken van de woning Omschrijving van de woning met uitgebreide fotoreportage Plattegrond Kadastrale kaart Ligging van de woning Roerende zaken en voorwaarden Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Bovenkarspel , dan helpen wij u graag verder

3 Kenmerken van de Kleingouw 55 in Andijk Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Eengezinswoning m² 657 m³ 1973 achtertuin, voortuin, zijtuin parkeerplaats, vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie Indeling Nadat u de auto heeft geparkeerd op het ruime oprijpad (ruimte voor het parkeren van meerdere auto s) betreedt u de woning aan de voorzijde. De hal is ingericht met de meterkast, een hang-closet en de unit van de vloerverwarming. Dankzij de diverse verbouwingen is er een speelse Z-vormige woonkamer ontstaan die in open verbinding staat met de tuinkamer. De voormalige garage (inpandig bereikbaar) is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. De ruime woonkeuken is uitgebouwd en ingericht met diverse apparatuur. Aansluitend is er 1 royale slaapkamer met schuifpui en vaste kastruimte. Verder is er een functionele bijkeuken en een vrijstaande garage aanwezig. De garage (4m x 6m) is verwarmd en heeft een handige bergzolder.. en dan de tuin! Rondom de woning heeft u de beschikking over een heerlijk ruime tuin, die grenst aan een waterpartij. U kunt hier genieten van de rust, de ruimte en gedurende de gehele dag kunt u in de zon zitten! Op de eerste verdieping van de woning zijn de 2e, 3e en 4e slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping is er een bergzolder met stahoogte, waardoor de mogelijkheid bestaat om een extra kamer te realiseren. Wilt u weten wat dit grote woonhuis voor u kan betekenen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

4 Kenmerken van de Kleingouw 55 in Andijk Bijzonderheden De flinke interne ruimte die dit VRIJSTAANDE WOONHUIS (657 m3!) u te bieden heeft is aan de voorzijde niet in te schatten. In de loop der jaren is dit geheel namelijk diverse keren uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een extra tuinkamer, slaapkamer, werkkamer en vrijstaande garage is gerealiseerd. Mede door de genoemde verbouwingen is dit woonhuis multifunctioneel te gebruiken: te denken valt bijvoorbeeld aan een kantoor annex werkruimte aan huis. Het geheel ligt in een geliefde woonomgeving, achter aan een waterpartij, op maar liefst 987 m2 eigen grond. Tevens wordt er op dit moment nog een perceel van de gemeente Andijk gebruikt ter grootte van 150 m2, waardoor de totale oppervlakte 1137 m2 bedraagt.

5 Foto s van de Kleingouw 55 in Andijk

6 Foto s van de Kleingouw 55 in Andijk

7 Foto s van de Kleingouw 55 in Andijk

8 Foto s van de Kleingouw 55 in Andijk

9 Foto s van de Kleingouw 55 in Andijk

10 Foto s van de Kleingouw 55 in Andijk

11 Plattegronden van de Kleingouw 55 in Andijk

12 Plattegronden van de Kleingouw 55 in Andijk

13 Kadastrale kaart

14 Ligging van Kleingouw 55 in Andijk

15 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier- )bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tijdschakelaar/bewegingsmelder beplanting in tuin beregeningsinstallatie met pomp voet droogmolen vlaggenmast brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer/plavuizen warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: radiatorafwerking kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:

16 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast fornuis magnetron/hete luchtoven afzuigkap onderkast verlichting keuken inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vast bureau kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

17

18

19