Grote living en moderne keuken!

Transcriptie

1 Grote living en moderne keuken! Hoornblad 6 Abbekerk Bieden vanaf ,- k.k. Bezichtiging? Bel of mail hoorn@vanoverbeek.nl

2 Welkom op de Hoornblad 6 in Abbekerk Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan: Kenmerken van de woning Omschrijving van de woning met uitgebreide fotoreportage Plattegrond Kadastrale kaart Ligging van de woning Roerende zaken en voorwaarden Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Hoorn , dan helpen wij u graag verder

3 Kenmerken van de Hoornblad 6 in Abbekerk Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Eengezinswoning m² 560 m³ 1999 achtertuin, voortuin aangebouwd steen, parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel volledig geïsoleerd Omschrijving Prijs betreft bieden vanaf ,- k.k. Robuuste, ruime 2/1 kapwoning met garage en achtertuin op het ZUIDWESTEN, op een kavel eigen grond van maar liefst circa 277m2. Deze schitterende 2/1 kapwoning is van alle gemakken voorzien, biedt u volop leefruimte en is perfect onderhouden. De gigantische woonkamer van circa 60m2 heeft een luxe uitstraling, evenals de grote woonkeuken. In totaal telt deze woning 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. Zorgeloos wonen, nu én in de toekomst, dat is zeker van toepassing op dit royale woonhuis. Bovendien gelegen op een zeer prettige locatie in een mooi en vriendelijk dorp op slechts 10 autominuten afstand van Hoorn. Abbekerk heeft diverse voorzieningen, zoals een goede busverbinding, scholen, kinderopvangmogelijkheden, vele verenigingen en supermarkt. Indeling begane grond: entree, royale hal met open trap van hardhout naar 1e verdieping, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, enorme tuingerichte living van circa 60m2 met veel lichtinval, 2x dubbele openslaande deuren naar de tuin, prachtige moderne woonkeuken (2009) in een grote U-vormige opstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. De binnendoor bereikbare garage is ruim van opzet en voorzien van de wasmachine- / drogeraansluiting, verwarming en de CV-ketel opstelling. Gehele begane grond is voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn netjes en duurzaam afgewerkt in een lichte kleurstelling.

4 Kenmerken van de Hoornblad 6 in Abbekerk Indeling eerste verdieping: overloop, in totaal 3 royale slaapkamers, dankzij de rechte gevels. 1 van de slaapkamers heeft een kastenwand. Voorts een luxe, grote badkamer met duoligbad met whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel(meubel) en 2e wandcloset. Indeling tweede verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping, waar thans de 4e slaapkamer en hobby/kantoorruimte gerealiseerd is. Een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Indeling tuin: aan de voorzijde treft u de voortuin en de oprit met parkeerplek voor meerdere auto s, tevens buitenkraan; aan de achterzijde de riante, keurige achtertuin voorzien van drainage, terras, gazon, achterom, houten chalet, buitenkraan en elektrisch bedienbaar zonnescherm. De achtertuin biedt u de gehele dag zon. Bijzonderheden: -robuuste en fraaie 2/1 kapwoning met garage; -grote tuingerichte living en moderne keuken; -Buitenom in 2015 geschilderd; -kavel van circa 277m2 en achtertuin ZUIDWEST; -ligging in een prettige buurt; -Abbekerk is voorzien van goede busverbinding, scholen en supermarkt; -Hoorn is bereikbaar in 10 autominuten.

5 Foto s van de Hoornblad 6 in Abbekerk

6 Foto s van de Hoornblad 6 in Abbekerk

7 Foto s van de Hoornblad 6 in Abbekerk

8 Foto s van de Hoornblad 6 in Abbekerk

9 Foto s van de Hoornblad 6 in Abbekerk

10 Foto s van de Hoornblad 6 in Abbekerk

11 Plattegronden van de Hoornblad 6 in Abbekerk

12 Plattegronden van de Hoornblad 6 in Abbekerk

13 Kadastrale kaart

14 Ligging van Hoornblad 6 in Abbekerk

15 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier- )bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie vliegenhorren rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/marmoleum parketvloer/kurkvloer plavuizen warmwatervoorziening, te weten mechanische ventilatie/luchtbehandeling c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:

16 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: magnetron + oven koelkast + vriezer afwasmachine inductiekookplaat afzuigkap inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: plafoniëres ( wc + badkamer) plafonverlichting woonkamer verlichting hal etc. kapstok kasten masterbedroom spiegelwanden legplanken garage wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

17

18

19