Vrijstaand wonen aan doorgaand vaarwater. Raadhuislaan 2 a Grootebroek Bieden vanaf prijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vrijstaand wonen aan doorgaand vaarwater Raadhuislaan 2 a Grootebroek Bieden vanaf prijs ,- k.k.

2 Welkom op Raadhuislaan 2 a in Grootebroek

3 Kenmerken van Raadhuislaan 2 a in Grootebroek Kenmerken Omschrijving Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel Eengezinswoning m² 780 m³ 2004 tuin rondom inpandig c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd A Vrijstaand wonen aan doorgaand vaarwater, met slaap- en badkamer op de begane grond. Let op: het betreft een bieden van af prijs. Deze in 2004 gebouwde vrijstaande woning met garage (23 m2) is gesitueerd in het oude centrum van Grootebroek, is gebouwd met eersteklas bouwmaterialen en door de huidige eigenaren altijd met zorg onderhouden en bewoond. De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt u gedurende de gehele dag en avond de zon, er is een houten terras aan het water. Vanaf de steiger kunt u naar de binnenstad van Enkhuizen of recreatiegebied Het Streekbos varen. Bijzonderheden: - Voor en naast de garage is er de mogelijkheid om meerdere auto s op eigen terrein te parkeren; - De vloeren op de begane grond en badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Op de verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd; - In 2016 is de woning buitenom geschilderd; - In de gehele woning zijn hardhouten buitenkozijnen en paneeldeuren geplaatst; - De totale perceeloppervlakte bedraag 547 m2 eigen grond. Indeling: Entree, ruime hal met eikenhouten trapopgang, kast, toilet (hang closet) en uitgebreide meterkast. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer toegankelijk. Deze heeft een badkamer ensuite met vloerverwarming, hang closet, design radiator, dubbele wastafel, inloopdouche en is tot het plafond betegeld.

4 Kenmerken van Raadhuislaan 2 a in Grootebroek De woonkamer is tuingericht, heeft veel lichtinval dankzij de diverse grote raampartijen en schuifpui en biedt een fraai zicht over de tuin en het water. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt. De open keuken is hoek opgesteld en ingericht met een koelkast (2014), vaatwasser (2015), keramische kookplaat, granieten aanrecht, oven en magnetron. 1e Verdieping: Overloop, vaste kast, 2 enorme slaapkamers, waarbij de 2e slaapkamer in 2 ruimten is verdeeld waardoor de mogelijkheid bestaat een inloopkast te realiseren. De tweede badkamer is ingericht met een hang closet, douchecabine en wastafel. Bent u geïnteresseerd? Wij laten dit goed onderhouden geheel graag aan u zien! Bieden vanaf prijs: , k.k. Aanvaarding: in overleg.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 Ligging van Raadhuislaan 2 a in Grootebroek

25 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier- )bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage (broei)kas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser

26 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing magnetron keramische kookplaat koelkast oven afzuiger verlichting, te weten: lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten:

27

28

29