Groot, groter, grootst... Ferdinand Huyckstraat 2 Zaandam Bieden vanaf ,- k.k.

Transcriptie

1 Groot, groter, grootst... Ferdinand Huyckstraat 2 Zaandam Bieden vanaf ,- k.k.

2 Welkom op Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

3 Kenmerken van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel Eengezinswoning m² 600 m³ 1988 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C - LET OP: BETREFT EEN BIEDEN-VANAF PRIJS - Groot, groter, grootst! Op de Ferdinand Huyckstraat 2 komt het beste van twee werelden samen: een grote hoeveelheid ruimte op een centrale locatie.. De ideale combinatie dus! In de populaire en kindvriendelijke wijk ''Westerwatering'' vindt u dit pracht exemplaar. Het voordeel van deze wijk is de ligging. Binnen 10 auto- of treinminuten arriveert u in het centrum van Amsterdam. Het kost slechts 5 minuten om het recent verbeterde centrum van Zaandam te bereiken. Zoekt u liever de rust op? Geen probleem. Het eveneens nabijgelegen natuurgebied ''Westzijderveld'' leent zich uitstekend voor een wandeling of een boottochtje. Indeling: Begane grond: De woning zelf is maximaal uitgebouwd wat een fijne ruime living tot gevolg heeft. De woonkamer is licht, voorzien van een grote schuifpui en een houten laminaatvloer. Tevens is er een mooie houtkachel aanwezig, die u (natuurlijk) voorziet van voldoende warmte, maar ook een grote hoeveelheid sfeer met zich meebrengt. De open keuken is aan voorzijde gesitueerd en kijkt uit over het voor gelegen fietspad en vaarwater. Wat het kokkerellen betreft biedt de keuken voldoende werkruimte en is er diverse inbouwapparatuur aanwezig en een grote rvs koel en diepvriescombi. In de hal bevinden zich de trapopgang en de toiletruimte met modern hangend toilet. Eerste verdieping: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de geheel betegelde, moderne en bovenal luxe badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede zwevend toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Ook zijn er nog twee lichte slaapkamers aanwezig, die beide voldoende ruimte te bieden hebben. De grote slaapkamer aan de achterzijde verschaft u toegang tot het balkon

4 Kenmerken van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam (gelegen op het westen) en biedt doorloop naar een extra ruimte, die perfect dienst kan doen als walk in closet, kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer. Boven deze ruimte is een vliering aanwezig met een aanzienlijke bergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap arriveert u op deze etage, die voorzien is van twee slaapkamers. Beide kamers beschikken (mede door de dakkapellen) over voldoende ruimte en licht. Tevens is er op deze verdieping een tweede moderne badkamer aanwezig met wasmeubel en inloopdouche. Voor de wasopstelling is er een aparte ruimte op de voorzolder. Heeft u na al deze ruimtes nog behoefte aan een opbergzolder? Perfect, die hebben we namelijk ook nog: over de gehele breedte is er een vliering aanwezig. Tuin: De vrijwel onderhoudsvrije stadstuin is gelegen op het zuidwesten wat een aantal heerlijke zonuren oplevert. Schijnt de zon niet? Dan biedt de overkapping uitkomst. Met een comfortabele loungeset bent u gegarandeerd van relaxmomenten gedurende het gehele jaar! Tevens is er een stenen berging aanwezig met lessenaarsdak voor extra opbergruimte. Vanuit de ruime voortuin kunt u genieten van het uitzicht op het water, waar u misschien wel uw boot aangelegd heeft. Parkeren doet u aan de zijkant van het huis. Bijzonderheden: - Een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden; - Gelegen aan doorgaand vaarwater (met de mogelijkheid om uw eigen bootje voor de deur te leggen); - Alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Alle uitbouwen zijn geplaatst mét vergunning; - De woning wordt geleverd inclusief bouwkundigrapport (!); - Aanvaarding in overleg.

5 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

6 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

7 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

8 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

9 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

10 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

11 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

12 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

13 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

14 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

15 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

16 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

17 Foto s van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

18 Plattegronden van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

19 Plattegronden van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

20 Plattegronden van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

21 Kadastrale kaart

22 Ligging van Ferdinand Huyckstraat 2 in Zaandam

23 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier- )bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage (broei)kas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken/zonwering buiten metalen jalouzieën gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen houten Jalouzieën op 2 kamers 1ste etage warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Magnetron

24 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing Afzuigkap Gasfornuis met oven rvs Koelvriescombinatie verlichting, te weten: Lamp boven eettafel Plafondverlichting slaapkamers verlichting gang plafondverlichting badkamer 1ste verdieping (losse) kasten, legplanken, te weten: Spiegelkasten walk in closet Spiegelkast slaapkamer voor Overige losse kasten en planken spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) Toiletrolhouder, borstel e.d. badkamer sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten: Houten loungeset (zonder kussens) Betonnen barbecue Brievenbus wordt vervangen Overgebleven brandhout

25

26

27