Keurig afgewerkte tussenwoning met berging! Struisgras 4 De Goorn Bieden vanaf ,- k.k.

Transcriptie

1 Keurig afgewerkte tussenwoning met berging! Struisgras 4 De Goorn Bieden vanaf ,- k.k.

2 Welkom op Struisgras 4 in De Goorn

3 Kenmerken van Struisgras 4 in De Goorn Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Eengezinswoning m² 400 m³ 2008 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie volledig geïsoleerd Let op de prijs betreft bieden vanaf ,- kosten koper Keurig afgewerkte en energiezuinige tussenwoning welke is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Burgtlanden. Deze in 2008 gebouwde woning beschikt onder andere over een met licht overgoten woonkamer, nette keuken en badkamer, ruime zolder en een separate berging. De woning is centraal gelegen, namelijk op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvereniging en de uitvalsweg A7. Mede hierdoor is het gezellige dorp De Goorn een ideale en zeer populaire plek om te wonen. Indeling begane grond: entree/hal, waar de meterkast en het toilet met fonteintje zijn gesitueerd. Via de tussendeur bereikt u de woonkamer, welke is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een trapkast. Aansluitend aan de woonkamer treft u de keurige keuken met een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; een koelvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskooktoestel met wok brander en een afzuigkap. Indeling eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. De goed onderhouden badkamer beschikt over een ruime douche, wastafel en een 2e toilet. Indeling zolder: ruim bemeten zolder, waar de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2008), warmte-terug-winunit (WTW) en de wasmachine- en drogeropstelling zijn gesitueerd. Op de zolder kan eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

4 Kenmerken van Struisgras 4 in De Goorn Indeling tuin: onderhoudsvrije voor- en achtertuin. De achtertuin met separate houten berging, wateraansluiting en achterom is gelegen op het noordoosten. De berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning; - Bouwgarant tot en met 2018; - Centrale ligging alle voorzieningen binnen handbereik; - Dubbelglas HR++; - Warmte-terug-win-unit; - Buitenom geschilderd in 2012.

5 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

6 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

7 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

8 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

9 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

10 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

11 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

12 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

13 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

14 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

15 Foto s van Struisgras 4 in De Goorn

16 Plattegronden van Struisgras 4 in De Goorn

17 Plattegronden van Struisgras 4 in De Goorn

18 Plattegronden van Struisgras 4 in De Goorn

19 Plattegronden van Struisgras 4 in De Goorn

20 Kadastrale kaart

21 Ligging van Struisgras 4 in De Goorn

22 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier- )bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage (broei)kas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen gordijnen/vitrages warmwatervoorziening, te weten Plintboiler keuken c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser

23 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing 5-pits gas op glas Combi-oven koel/vries-kast verlichting, te weten: hangende verlichting zolder hangende verlichting 1e verdieping Verlichting Beganegrond (losse) kasten, legplanken, te weten: Plankenwand Zolder Planken wand studeerkamer Boekenkast studeerkamer Kasten overig wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) Plank in keuken Plank in toilet sauna met toebehoren, te weten: Wasmachine Wasdroger veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten:

24

25

26