Gelijkvloers wonen in een veilige, sociale omgeving in hartje centrum! Buurtje 34 Hoorn Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Gelijkvloers wonen in een veilige, sociale omgeving in hartje centrum! Buurtje 34 Hoorn Vraagprijs ,- k.k.

2 Welkom op Buurtje 34 in Hoorn

3 Kenmerken van Buurtje 34 in Hoorn Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Tussenverdieping 3 86 m² 265 m³ 2002 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd Omschrijving Gelijkvloers wonen in een veilige, sociale omgeving in hartje centrum! Wilt u wonen in het hart van de binnenstad van Hoorn op een plek waar het heerlijk rustig is? Dan kan aan het Jeudje, een gebied tussen Vollerswaal en Turfhaven, waar in 2002 aan een gezellige, autovrije straat modern vormgegeven woningen zijn gebouwd. Het Jeudje heeft een dorpsachtig karakter, met veel gezelligheid op straat en spelende kinderen; waar vindt u dit nog meer in hartje centrum!! Dit ruime 3-kamerappartement ligt midden in het historische binnenstad van Hoorn. Het gelijkvloerse appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex Het Lijnschip", dat beschikt over een atrium, liften en een eigen parkeergarage, waar u uw auto veilig kunt parkeren; hier bevindt zich tevens de afsluitbare berging. Vanuit de kelder gaat u direct met de lift naar de ingang van uw appartement, dus bij slecht weer komt u droog over vanuit uw auto in uw woning! Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Op directe loopafstand treft u scholen, winkels, bioscoop, de haven, gezellige terrassen en het treinstation. Ook met de auto bent u snel in en uit de stad. Dit appartement beschikt in de kelder van het complex over een aparte berging en een eigen parkeerplaats. Indeling: Via de ruime hal, welke is voorzien van een centrale deuropener met camera, heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie, het gastentoilet, de verzorgde badkamer met o.a. een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel (in 2017 vernieuwd), een 2-tal slaapkamers en de woonkamer.

4 Kenmerken van Buurtje 34 in Hoorn De ruime woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, welke door de gehele woning is gelegd, een Frans balkon en een loggia waar u heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel- /vriescombinatie. Bijzonderheden: - Gebouwd in 2002; - Woonoppervlakte ca. 86m²; - Separate berging; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Servicekosten 170,- per maand; - In het hart van de binnenstad; - Veilige, sociale omgeving; - Gezonde en goed beheerde VvE; - Lage energiekosten (gas en elektra); - Huisartsenpraktijk en apotheek op 100 meter; - Oplevering in overleg, doch kan spoedig. Vraagprijs ,- kosten koper

5 Foto s van Buurtje 34 in Hoorn

6 Foto s van Buurtje 34 in Hoorn

7 Foto s van Buurtje 34 in Hoorn

8 Foto s van Buurtje 34 in Hoorn

9 Foto s van Buurtje 34 in Hoorn

10 Foto s van Buurtje 34 in Hoorn

11 Foto s van Buurtje 34 in Hoorn

12 Foto s van Buurtje 34 in Hoorn

13 Plattegronden van Buurtje 34 in Hoorn

14 Plattegronden van Buurtje 34 in Hoorn

15 Plattegronden van Buurtje 34 in Hoorn

16 Kadastrale kaart

17 Ligging van Buurtje 34 in Hoorn

18 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier- )bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage (broei)kas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koel-/vriescombinatie

19 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing Oven verlichting, te weten: Plafond verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: Kledingkasten (logeerkamer/2e slaapkamer) spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten:

20

21

22