Oercharmant Broeker huisje. Roomeinde 4 Broek in Waterland Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Oercharmant Broeker huisje Roomeinde 4 Broek in Waterland Vraagprijs ,- k.k.

2 Welkom op Roomeinde 4 in Broek in Waterland

3 Kenmerken van Roomeinde 4 in Broek in Waterland Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Eengezinswoning 2 42 m² 170 m³ achtertuin, zijtuin geen garage gashaard Isolatie Algemeen: Midden in het hart van Broek in Waterland, vlak bij de oude kerk en direct gelegen aan het doorgaande vaarwater van "het Dee", ligt dit oer charmante woonhuisje in echte Broeker stijl aan het Roomeinde. Het huis is een prachtige kans voor iemand die op zoek is naar een klein woonhuis of een pied a terre gelegen op de mooiste plek van Broek in Waterland. Het is in het verleden ook gebruikt als atelier. Hier vindt u de rust en de mogelijkheid om echt te genieten van het buiten wonen op slechts korte afstand van Amsterdam. Het woonhuis ligt op een kavel eigen grond en is over de breedte van de tuin aan het water gelegen. In Broek in Waterland zijn goede busverbindingen met Amsterdam en ook gezellige winkels en restaurantjes. Indeling: Begane grond: entree, keuken met aansluitend de badkamer met wastafel, douche en toilet. Een tuingerichte woonkamer geeft prachtig uitzicht op de tuin aan het water. via de vaste trap aan de zijkant van de woonkamer bereikt u de etage die nu in zijn geheel gebruik is als slaapkamer. Door het gebruik van een lichtstraat in het dak is dit altijd een heerlijke lichte ruimte. De woning is ook zeer geschikt om een atelier in te realiseren. Dit is uw kans als u op zoek bent naar een traditioneel Broeker huisje op een toplocatie!

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Plattegronden van Roomeinde 4 in Broek in Waterland

19 Plattegronden van Roomeinde 4 in Broek in Waterland

20 Kadastrale kaart

21 Ligging van Roomeinde 4 in Broek in Waterland

22 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier- )bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage (broei)kas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten geyser c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap

23 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing wasmachine kookplaat ijskast verlichting, te weten: (losse) kasten, legplanken, te weten: spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten:

24

25

26