VAN LEERDAM MAKELAARDIJ

Transcriptie

1 Jozef Israelslaan 222, Rijswijk Goed onderhouden 3 kamer appartement met vrij uitzicht, balkon op het zuidwesten en grote berging in de kelder van het gebouw, gelegen in de wijk Rembrandtkwartier. Vraagprijs: ,- k.k. Oplevering: in overleg

2 Bouwjaar ca Aantal kamers 3 Woonopp. ca. 68 m² Inhoud ca. 223 m³ VVE bijdrage 100,- p.m. Postcode 2282 TR Indeling woonhuis: Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen en trappenhuis. Toegang tot bergingen gelegen op de -0,5 e verdieping. Woningindeling: Vanuit het trappenhuis bereikt u de entree van de woning, welke is gelegen op de 2e verdieping. Gang met meterkast, badkamer, 2 slaapkamers en keuken. Toegang tot de woonkamer met eetgedeelte. Het balkon aan de achterzijde van het appartement is zowel via de 2 slaapkamers, alsmede via de keuken te bereiken. Balkon: Het balkon van ca. 8 m² ligt op het zuidwesten, is aan weerszijde voorzien van een bergkast en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en de keuken. Bijzonderheden: Kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie D, nr. 6573, A-35 (woning) en A-137 (berging). Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met houten vloeren. Aan de voorzijde is de woning uitgevoerd met stalen kozijnen en aan de achterzijde zijn deze van hout, beiden met enkel glas. De woonkamer van ca. 25 m² met laminaat vloer is aan de voorzijde gelegen, is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte en heeft uitzicht over een groenstrook welke is gelegen in het midden van de straat. Keuken (ca. 4,6 m²) in rechte opstelling is voorzien van kastjes, 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vriezer, koelkast, combimagnetron en deur naar het balkon. Tevens is de Cv-ketel in de keuken opgesteld.

3 Bijzonderheden vervolg De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel HR Nefit (2006). De badkamer (2010) is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel met meubel en afzuiging. In 2010 zijn tevens alle afvoeren van de badkamer vernieuwd. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is ca. 15 m² en is voorzien van 4 inbouwkasten. De andere slaapkamer is ca. 8 m 2, voorzien van een vaste kast met daaronder de wasmachine-opstelplaats. Het balkon van ca. 8 m² ligt op het zuidwesten, is aan weerszijde voorzien van een bergkast en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en de keuken. U kunt, op een zonnige dag, de gehele middag en avond van de zon genieten. In 2015 is het balkon geëgaliseerd en voorzien van een nieuwe coating. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. De meterkast heeft 4 groepen en een aard-/lekschakelaar. Op de -0,5 e verdieping is een berging aanwezig van ca. 12 m 2. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de servicekosten hiervan bedragen 100,- per maand. Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2015 uitgevoerd. Aan de achterzijde is een afgesloten achtertuin gelegen welke gezamenlijk eigendomen vrij te gebruiken is voor alle bewoners. Vrij parkeren in de straat tot uur, daarna parkeren voor vergunninghouders. Aantrekkelijk gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, de Herenstraat en het Rijswijkse Bos. Gelegen nabij ontsluitingswegen A4 en A12.

4

5

6

7

8 Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, echter kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.