VRAAGPRIJS ,= K.K.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VRAAGPRIJS ,= K.K."

Philomena Peters
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VAN HILLIGAERTSTRAAT 45 Uitzonderlijk loft-style appartement in voormalig klooster met drie slaapkamers, terras aan de woonkamer en ruim vier meter hoge plafonds. Gelegen in Stadsdeel Zuid in de populaire buurt de Pijp, om de hoek bij de en de Ferdinand Bolstraat. Eigen grond! VRAAGPRIJS ,= K.K.

2 Ligging Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Zuid, in de populaire buurt De Pijp. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Cornelis Troostplein, de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. In de Pijp vind je veel bijzondere winkeltjes, restaurants en cafés, koffiebarretjes, traiteurs en allerlei soorten heerlijke afhaalmogelijkheden. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Sarphatipark. Scholen en crèches op loop- en fietsafstand zijn er volop. Omschrijving Het vierkamer appartement met een oppervlakte van circa 112m2 (bruto circa 133m2) maakt deel uit van het voormalig Broederhuis van de Vredeskerk en is gelegen op de eerste verdieping. Het gehele pand is in 1995 grondig gerenoveerd met behoud van originele details. Het appartement is daarna smaakvol verbouwd met o.a. een luxe keuken en badkamer, diverse op maat gemaakte inbouwkasten en een eikenhouten vloer. Door de hoge ramen en plafonds is het appartement zeer licht. De indeling is prettig met drie slaapkamers en direct aan de woonkamer een rustige terras met middagzon en voldoende ruimte voor een eettafel met vier stoelen en uitzicht op de binnentuinen en de Vredeskerk. In de onderbouw is de privé berging gelegen. De gemeenschappelijke binnentuin is buitenom bereikbaar via een gemeenschappelijke hal. Indeling Entree, zeer ruime hal, trapkast voorzien van gootsteen, wasmachineaansluiting en cv ketel, separaat toilet met fontein en urinoir, ruime en lichte woonkamer met podium met ondergelegen opbergruimte en openslaande deuren naar het terras, moderne open keuken, televisie-/slaapkamer met glas in lood schuifdeuren, slaapkamer met eigen douche aan de achterzijde bereikbaar met trap vanuit de woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde met verhoogd slaapgedeelte met ondergelegen opbergruimte, separate berging in de onderbouw. Keuken Moderne witte open keuken met een houten aanrecht, voorzien van een spoelbak met industriële mengkraan, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Sanitair Separaat toilet met fontein en urinoir. Badkamer met een blauw/wit geblokte vloertegels en gestuukte wanden, voorzien van een wastafel, separate douche, ligbad en vloerverwarming; Tweede douche in slaapkamer. Installaties Verwarming en warmwater middels combi cv ketel (Intergas, bouwjaar 2010); Daalderop boiler; Moderne elektrische-installatie met aardlekschakelaar; Elektrische deuropener; Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars van het gebouw Hilligaertstraat 33 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen 71,58 per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

3 Auto en openbaar vervoer Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S108). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 12 en buslijn 246). Parkeren door middel van vergunningensysteem. Op zondag is er volop parkeergelegenheid op de Albert Cuypmarkt. Bijzonderheden/kenmerken Zeer licht appartement; Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas; Hoge plafonds; Paneeldeuren; Binnenmuren met schoon metselwerk; Mogelijkheid voor drie slaapkamers; Terras op het westen; Gemeenschappelijke binnentuin; Aparte berging; Eigen grond; Locatie is aangewezen als beschermd stadsgezicht (in procedure); Bouwjaar circa 1933 en verbouwd tot appartement in Bijlage(n) Plattegronden. Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid. Maten en oppervlakten zijn indicatief.

7 Algemeen Wij adviseren u om gebruik te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk aan makelaar-verkoper zijn toegezonden en ontvangen, vergezeld van een geldig legitimatiebewijs. De koopakte zal binnen 1 week nadat er prijsovereenstemming is bereikt worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris, kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn makelaar-verkoper en diens opdrachtgever gerechtigd om kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede en kilometervergoeding van 15 cent per kilometer. Binnen 28 dagen na ondertekening van de koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemd notaris. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op de al onze werkzaamheden zijn de algemene consumenten voorwaarden van de NVM van toepassing.

Vergelijkbare documenten

VRAAGPRIJS ,= K.K.

VRAAGPRIJS ,= K.K. JEKERSTRAAT 26-HS Ruim opgezet appartement op de begane grond met achtertuin voorzien van tuinhuis met twee kamers en badkamer. De woning ligt in een populair gedeelte van de Rivierenbuurt tussen de Maasstraat