IJMUIDEN. Huurprijs vanaf: 6.000,- per maand*

Transcriptie

1 IJMUIDEN Westonstraat 6 Huurprijs vanaf: 6.000,- per maand* In het industriegebied van IJmuiden gelegen prachtig nieuwbouwcomplex van ca. 1170m² bedrijfs/kantoorruimte. Nabij havens, uitvalswegen en strand. OPPERVLAKTES Begane grond Bedrijfsruimte: ca. 750m² Tussenvloer (entresol): ca. 120m² Kantoorruimte/kantine: ca. 150m² 1e verdieping Kantoorruimtes/archiefruimte/ vergaderruimte/ pantry: ca. 150m² Kantoorruimtes/pantry: ca. 120m² Bijzonderheden - Voorzien van elektrische overheaddeuren. - Voorzien van airconditioning. - Voorzien van lift. - Voorzien van alarmsysteem en brandmeldsysteem. - Voldoende parkeergelegenheid. * Vraag naar de voorwaarden!

2 Deze brochure wordt u aangeboden door Janus Makelaardij. Als verhurend makelaar zijn wij graag bereid u uitvoerig over dit pand te informeren. Uiteraard willen wij u een goed beeld geven van wat verhuurd wordt. Het kan echter zo zijn dat er bepaalde vragen nog niet door deze brochure beantwoord worden. Met al uw vragen, ook wanneer u meer wilt weten over de mogelijkheden van dit pand, zijn wij u graag van dienst. Graag tot ziens!

3 Centrale hal grond

4 Centrale hal met lift Kantine begane grond ALGEMEEN In het industriegebied van IJmuiden gelegen prachtig nieuwbouwcomplex van ca. 1170m² bedrijf/-kantoorruimte. Op de begane grond bevinden zich een ruime bedrijfshal voorzien van vide, kantoorruimte, kantine, kleedruimte en toiletgroepen. Op de 1e verdieping bevinden zich een pantry, kantoor/archief en vergaderruimte en op de 2 verdieping bevinden zich drie kantoorruimtes en een pantry. Het gebouw heeft een prettige lichtinval en een uniek uitzicht. De voorgevel is geheel van zonwerend glas. Het pand beschikt over een vaste trap en liftinstallatie. Het kantoor is goed bereikbaar en er is parkeergelegenheid voor de deur. OPPERVLAKTES Begane grond Bedrijfsruimte: ca. 750m² Tussenvloer (entresol): ca. 120m² Kantoorruimte/kantine: ca. 150m² 1e verdieping Kantoorruimtes/archiefruimte/ vergaderruimte/ pantry: ca. 150m² Kantoorruimtes/pantry: ca. 120m² BOUWAARD EN CONSTRUCTIE/BOUW Vloer: bedrijfshal: gecoate vloer, overige ruimtes voorzien van gietvloer of stenen Muur: deels opgaand metselwerk, deels gevelbeplating. Dak: plat dak met bitumineuze dakbedekking. INDELING Begane grond: entree, hal, trap, lift, kantine, kantoorruimte rechts, dames-/en herentoilet, kleedkamer voorzien van lockers, douche en uitstortgootsteen, bedrijfsruimte voorzien van twee elektrische overheaddeuren met loopdeuren en vide.

5 Kantine begane begane grond grond Lockers 1e verdieping: hal, trap, lift, pantry voorzien van keukenblok met vaatwasser, koelkast en magnetron, kantoorruimte, vergaderruimte, archiefruimte, dames -/en herentoilet : hal, lift, twee kantoorruimtes links, kantoorruimte rechts, pantry voorzien van keukenblok met koelkast, dames /en herentoilet, doucheruimte. VOORZIENINGEN Bedrijfsruimte voorzien van gecoate vloer, lichtkoepels, lichtstraten, verwarming door heather, vide, elektrische overheaddeuren met loopdeuren. Kantoorruimtes voorzien van airconditioning, verwarming d.m.v. CV., systeemplafonds, airconditioning, vloerverwarming, zonwerende ramen, alarmsysteem en brandmeldsysteem. Het pand beschikt over een vaste trap en liftinstallatie. BESTEMMING Bedrijfsruimte en kantoorruimte. INDEXERING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN Vijf jaar met vijf optie jaren. Een eventuele kortere periode is bespreekbaar. BETALING Per (kalender) maand vooruit. ZEKERHEIDSTELLING In overleg met verhuurder en huurder. PARKEERGELEGENHEID 12 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

6 OVERIGE CONDITIES Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken. AANVAARDING In nader overleg. BEZICHTIGING Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak. Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

7 Vide

8 1e verdieping 1e verdieping 1e 2e verdieping verdieping 1e 1e verdieping 1e

9

10

11 Begane grond Deze plattegrond is een indicatie van de werkelijkheid. Aan deze plattegrond kunnen geen rechten ontleend worden.

12 1e verdieping Begane grond Deze plattegrond is een indicatie van de werkelijkheid. Aan deze plattegrond kunnen geen rechten ontleend worden.

13 Deze plattegrond is een indicatie van de werkelijkheid. Aan deze plattegrond kunnen geen rechten ontleend worden.