Huur bedrijfsruimte op Wiebachstraat 9 te Kerkrade per maand

Transcriptie

1 Huur bedrijfsruimte op Wiebachstraat 9 te Kerkrade per maand Aanbiedende partij: Jorritsma Vastgoed info@jorritsma-vastgoed.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving TE HUUR WIEBACHSTRAAT 9 KERKRADE ALGEMEEN Vrijstaand en hoogwaardig afgewerkt kantoorpand met bedrijfshal en ca. 70 parkeerplaatsen voor de deur, gelegen op de Roda JC Boulevard, direct aan de A76 zichtlocatie. Object - gegevens Wij bieden aan kantoorruimte vanaf 355m² tot 3.115m² - kantoor begane grond: VVO 767m² - kantoor 1ste verdieping VVO 791m² - kantoor 2de verdieping VVO 791m² - kantoor 3de verdieping VVO 766m² - archief magazijn 1ste verdieping VVO 316m² met dames en heren toilet + douches - bedrijfsruimte begane grond VVO 1.284m² - diverse hoogtes grote hal onderkant stalen balk 7,15m, kleine hal onderkant stalen balk 4,2m en 3,65m informeer naar de mogelijkheden. Omschrijving Het betreft hier een luxe kantoorcomplex met een uitermate hoog opleveringsniveau met onder andere koelplafonds, hoge isolatiewaardes, alarminstallatie, systeemplafonds met verlichting, zonnescreens, liftinstallatie, bedrijfskantine dit alles afgewerkt met hoogwaardige materialen. De indeling is als volgt: Begane Grond: Entree met receptie/ balie/ ontvangstruimte, kantine, vergaderruimte, lift en meerdere kleine kantoorruimtes met alle voorzieningen. Tevens kan men vanuit het kantoorgedeelte naar de bedrijfshal. 1ste verdieping t/m 3de verdieping: De kantooretages zijn in zijn geheel te huur ca m² of vanaf 355m² (informeer naar de mogelijkheden) met eigen voorzieningen zoals pantry en toiletten. Elke etage is voorzien van de hedendaagse faciliteiten welke passen bij een dergelijk gebouw als dit. Bijzonderheden: - aluminium kozijnen met dubbel glas - Koelplafonds - Glasvezel - Personenliften - Systeemplafond met inbouw armaturen - Meerdere vergadermogelijkheden - Eigen parkeervoorzieningen voor de deur ca. 70 parkeerplaatsen - Toegangsbeveiliging (druppel) - Enz. BESTEMMING: Kantoordoeleinden en bedrijfsdoeleinden PARKEERVOORZIENING Eigen parkeervoorziening voor de deur CA. 70 parkeerplaatsen HUURTERMIJN optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar HUURPRIJS De huurprijs bedraagt per maand excl. Btw AANVAARDING Op korte termijn, doch In onderling overleg. INDEXERING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks

3 Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEID Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) BTW Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden. BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth INFORMATIE Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Wiebachstraat 9 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 6466 NG Kerkrade per maand 4715 m2

5

6

7

8

9

10

11

12