Kenmerken van het object. Stalen skeletbouw, buitengevels metselwerk, binnengevels metselwerk, bitumineuze dakbedekking.

Transcriptie

1

2 Op industrieterrein de Haagdoorn in Eersel staat een praktische bedrijfshal te huur. Deze hal dateert uit ca maar voldoet nog steeds prima aan de huidige standaarden. In deze bedrijfshal mogen activiteiten worden uitgevoerd tot en met milieucategorie III. Kenmerken van het object Stalen skeletbouw, buitengevels metselwerk, binnengevels metselwerk, bitumineuze dakbedekking. Bouw Bestemming: bedrijfsruimte, activiteiten tot milieucategorie III Soort bouw: bestaande bouw Bouwjaar: ca Oppervlakten Totaal: Bedrijfshal: Kantoor+kantine: Verdieping: 375 m2 225 m2 50 m2 100 m2

3 Optioneel: Mogelijkheid tot uitbreiding van kantoorruimte ca. 75 m2 Huurprijs inclusief kantoor 2.050,- excl. BTW per maand. Indeling unit Aan de voorzijde is een elektrische overheaddeur aanwezig (3.5 mtr x 4.00 mtr) en een loopdeur. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich een nooddeur. Verwarming d.m.v. radiatoren. Betonnen vloer voorzien van een coating laag. Achter in de bedrijfshal is een verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 100 m2. De gehele verdieping is voorzien van een balustrade en is toegankelijk d.m.v vaste trap. Toilet aanwezig met fonteintje. Er is voldoende verlichting aanwezig middels TL verlichting. De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca mtr. Mogelijkheid tot uitbreiding van kantoorruimte van ca. 75 m2: Kantoorruimte met 3 werkplekken en aparte kantoorruimte / spreekkamer met directe toegang tot de bedrijfshal. Momenteel is de kantoorruimte geheel gemeubileerd en gestoffeerd, dit is eventueel ter overname. Nutsvoorzieningen Er is aanwezig gas, water, elektra, krachtstroom (60 AMP) en telefoon aansluiting.

4 Gebruik / bestemming Het object is geschikt en bestemd voor productie en of opslag met kantoor. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie 3. Metaalbedrijven zijn niet toegestaan. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Het object is gelegen op het industrieterrein Haagdoorn. Bij de bouw is gebruik gemaakt van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Technische omschrijving Elektrische overheaddeur; Loopdeur; Houten trapopgang naar verdiepingsvloer; Kantoor verwarming middels radiatoren; Bedrijfshal verwarming middels radiatoren; TL-verlichting in bedrijfshal; Systeemplafonds in kantoor; Inbouw verlichting in kantoor; Wanden in kantoor gerealiseerd met systeemwanden; Keukenblok aanwezig in kantine; Toiletten voorzien van wastafel; Algemeen De bedrijfshal kan ook in combinatie met het aangrenzende kantoor gehuurd worden. Voor nadere informatie over deze huurcombinatie verwijzen wij u door naar de andere beschikbare brochure die terug te vinden is op onder de naam te huur Kuiper 7a bedrijfshal+kantoor.

5 Huurcondities Aanvangshuurprijs bedraagt ,- / jaar excl. btw. Huurbetaling per maand vooruit. Huurtermijn minimaal 1 jaar. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur Als zekerheidstelling wordt een borgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur. De indexering zal jaarlijks per 1 januari, voor het eerst per 1 januari 2015, op basis van de wijziging van het maandcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (2005=100). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar. Ligging Het object is gelegen op industrie terrein Haagdoorn gemeente Eersel. De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed. Op enkele minuten afstand liggen op en afritten van de A67 (Venlo Antwerpen) en A2 (Eindhoven Amsterdam). Op loopafstand is een bushalte gelegen.

6

7

8 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I