TE HUUR. Breda Liesbosstraat 1

Transcriptie

1 TE HUUR Breda Liesbosstraat 1 Royale benedenwoning (type maisonnette) met eigen entree, twee slaapkamers, een ruim terras, dakterras en berging. De woning ligt op een centrale locatie aan de Haagsemarkt in de wijk Princenhage waar diverse voorzieningen aanwezig zijn. Te huur voor onbepaalde tijd, NIET geschikt voor kamerverhuur. Huurprijs : 1.100,-- per maand Woonopp. : ca. 120 m 2 Aantal slaapkamers : 2, waarvan 1 op de begane grond Woonkamer : 48 m 2 Patio : ca. 20 m 2; dakterras ca. 25 m 2 Staat van onderhoud : zeer goed Aanvaarding : per 1 oktober 2017

2 Indeling: Begane grond: Eigen entree/hal met meterkast geeft toegang tot de eet-/woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is verdeeld in een eet- en een zithoek en is in totaal ca. 48 m². In de woonkamer is een sfeervolle schouw aanwezig. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de patio van ca. 20 m². De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de eethoek heeft men toegang tot de keuken. In het plafond zijn 2 lichtkoepels geplaatst waardoor er veel licht binnen valt.

3 De semi-open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 10m 2. De keukeninrichting is in een hoekopstelling en bestaat uit een aanrechtblad met spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en onder- en bovenkasten. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een kleine tussenhal. Vanuit de tussenhal heeft men toegang tot de toilet- wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toilet- wasruimte is betegeld en omvat aansluitingen voor wasapparatuur, vaste wastafel en een toilet. In deze ruimte zijn tevens de c.v.-combiketel en de ventilatie-unit geplaatst.

4 Slaapkamer 1 is ca. 18 m². De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. In de slaapkamer is een vaste kast aanwezig. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot de badkamer met daarin een vaste wastafel en een douche hoek. Middels trapopgang heeft men toegang tot de eerste verdieping die voorts toegang geeft tot slaapkamer 2. Eerste verdieping: Slaapkamer 2 is ca.12 m². De kamer heeft lichtinval middels twee dakramen en een topgevelraam. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.

5 Het dakterras. Berging: De berging is middels een deur bereikbaar vanuit de patio. De berging is ca. 6 m² en is voorzien van elektra en een achteruitgang. Algemeen: - Deze woning is voor onbepaalde tijd te huur. - Zonder overleg met de eigenaar zijn er geen huisdieren toegestaan. - De woning heeft een sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een buiten (patio), een dakterras wat bereikbaar is vanuit slaapkamer 2, en een bergruimte. - De woning ligt aan de gezellige Haagsemarkt waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, o.a. winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen. - Het centrum van Breda ligt op 10 minuten fietsafstand. - De huurvoorwaarden vindt u achterin de brochure.

6 Ligging: De woning is gelegen in de dorpskern van Princenhage, aan een doorgaande straat met eenrichtingsverkeer. Verschillende voorzieningen zoals o.a. basisscholen, winkels, sportgelegenheden zijn binnen handbereik aanwezig. Het centrum van Breda, de woonboulevard en de verbinding met de A-16 zijn in de nabijheid. In de directe omgeving van de woning staan vooral vergelijkbare woningen, van diverse typen. De Haagsemarkt Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden alle opgegeven afmetingen dienen als indicatie. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.

7 Huurvoorwaarden: Alvorens u van plan bent zelf een kijkje te gaan nemen bij de woning, verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de heer P. Lambregts van ons kantoor ( ) voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij adviseren u wel om eerst de omgeving te verkennen en te kijken of deze en de ligging u passen. Verstrekte gegevens worden vertrouwelijk behandeld. Alle mondelinge en schriftelijke mededelingen betreffende enige verhuur van woonruimte, worden geacht te zijn gedaan onder voorbehoud, dat vergunning en toestemming door de eigenaar/ rechthebbende zal worden verleend. Sleutels worden pas afgegeven nadat alle stukken (kopie paspoort, rijbewijs, gegevens inkomen van alle nieuwe bewoners) zijn overgedragen, de huurovereenkomsten zijn getekend en de totale kosten zijn voldaan. er wordt 1 maand huur als waarborgsom gesteld; de huur dient iedere maand vooraf te worden voldaan; de huurtermijnen zijn in overleg te bepalen; een kopie van uw legitimatiebewijs

8 Indeling begane grond en verdieping

9 Plattegrond