TE KOOP. Breda Haagsemarkt 11

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Breda Haagsemarkt 11"

Stefanie Abbink
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Breda Haagsemarkt 11 In de wijk Princenhage gelegen zeer goed onderhouden, monumentaal, karakteristiek, royale helft van een herenhuis met erker, stenen berging in de achtertuin. De woning is in 1992 volledig gerenoveerd. De woning is gelegen aan de Haagse Markt in de nabijheid van diverse voorzieningen. Vraagprijs : ,= k.k. Bouwjaar : oorspronkelijk ca. 1777, in 1992 volledig gerenoveerd Inhoud woning : ca. 750 m 3 Woonkamer : ca. 28 m 2 Aantal kamers : 4 Opp. perceel : ca. 177 m 2 Tuin : achtertuin ca. 13 meter diep, gelegen op het noorden. Aanvaarding : in overleg.

2 Geschiedenis van het voormalige schoutshuis : Het pand gelegen aan Haagsemarkt 11 is in het jaar 1777 gebouwd door de toenmalige schout Johannes Adrianus Rijcken ( ), lid van een invloedrijk Bredaas geslacht waar binnenkort een straat naar wordt vernoemd. Doordat er bij de bouw gebruik is gemaakt van zeer degelijke materialen is het geen wonder dat dit prachtige gebouw er nu na ruim 230 jaar er nog zo solide bijstaat! Het pand is gebouwd door de Princenhaagse timmerman/aannemer Anthony Groottens. Het huis van schout Johannes Rijcken heeft in die ruim 200 jaar vele bewoners gekend. In 1794, bij de tweede komst van de Fransen vluchtte Johannes Rijcken naar het noorden en liet zijn schoutsambt in de steek. Later is hij teruggekomen maar ondanks vele processen is hij niet meer in zijn schoutsambt hersteld. In de beginjaren van de negentiende eeuw kwam de Grote of Sint Martinuskerk weer in katholieke handen. Het grote schoutshuis werd enkele jaren daarna ook aangekocht en ingericht als pastorie. Jarenlang hebben in dit huis de pastoor en kapelaans van de St. Martinusparochie gewoond. Nadat de pastorie naar de overkant is verhuisd, werd het huis diverse malen verkocht. De gepensioneerde generaal-majoor Jacq. Van Hellenberg-Hubar heeft hier ruim 30 jaar gewoond. Circa 30 jaar geleden is het pand gesplitst en bestaat sindsdien uit 2 panden.

3 INDELING: Begane grond: De entree/hal met meterkast (10 groepen, 1 aardlekschakelaar, 1 krachtgroep) geeft toegang tot de eetkamer, kelder, keuken, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van de originele natuurstenen vloer en het originele balkenplafond. De wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Vanuit de hal heeft men via dubbel openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De eetkamer is ca. 18 m² en is voorzien van een erker, schouw en inloopkast met bergruimte. Vanuit deze kamer heeft men uitzicht over de Haagse Markt. De vloer is afgewerkt met Amerikaans grenen planken. De wanden zijn deels voorzien van behang en de originele lambrisering. Het plafond wordt gevormd door de originele houten balken.

4 De verhoogde, dichte woonkeuken (1991) ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 3.60x 4.80 m. De keukeninrichting is in een hoekopstelling en bestaat o.a. uit een hardstenen aanrechtblad met rvs spoelbak, schouw met 4-pits gaskookplaat, originele waterpomp, combimagnetron, vaatwasser alsmede diverse kasten. De kasten als ook de schouw zijn allen nog in originele staat. De vloer is voorzien van originele tegels en de wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels met pleisterwerk. Het balkenplafond is origineel. Tevens zijn in de keuken aansluitpunten aangelegd voor elektrisch koken.

5 De kelder (stahoogte) is onder de keuken gelegen en is voorzien van een ventilatieraam. De wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. De toiletruimte is deels betegeld en bestaat uit een closet en een fonteintje. De wanden zijn afgewerkt met originele tegels. Eerste verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer, keuken en achterkamer. De wanden bestaan deels uit de originele houten planken en deels uit pleisterwerk.

6 De woonkamer ia ca. 28 m² en is voorzien van een erker en een schouw. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Het plafond bestaat uit de originele houten balken. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een kleine keuken en de achterkamer. De afsluitbare keuken is ca. 1.30x1.10 m en is voorzien van een rechte opstelling met rvs aanrechtblad met rvs spoelbak en koelkast. De wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels met spuitwerk.

7 De achterkamer/studeerkamer is ca. 5.40x3.30 m. en is voorzien van inbouwkasten. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Het plafond is origineel pleisterwerk en voorzien van ornamenten. Tweede verdieping: De royale gang op de tweede verdieping geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De gang is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Het plafond bestaat uit de originele houten planken. Van daar uit heeft men toegang tot de vliering, verdeeld in 2 ruimten.

8 De badkamer is deels betegeld en de inrichting bestaat uit een marmeren blad met wastafel waaronder de aansluitpunten zijn gesitueerd t.b.v. de wasapparatuur, ligbad, douchehoek en 2 e toilet. Het plafond bestaat uit de oorspronkelijke houten balken. Vanuit de badkamer heeft men via een ruime doorloopkast toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, is ca. 21 m² en is voorzien van een erker. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Het plafond wordt gevormd door de originele houten balken.

9 De vliering is in 2 ruimten verdeeld. In de achterste ruimte is de c.v.-combiketel (1991) gesitueerd. Tuin: De sfeervolle achtertuin is ca. 13 m. diep en is gelegen op het noorden. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, vaste beplanting en een stenen berging. Bijzonderheden: - In 1992 is het hele pand gerenoveerd met behoud van authentieke elementen waaronder vloeren, deuren, plafond, schouwen en diverse losse elementen. - Het betreft hier een Rijksmonument. - Het pand is voorzien van hoge plafonds (ca m hoog) - Al het buitenschilderwerk is in de zomer van 2008 uitgevoerd. - De goten zijn in 1992 vervangen en de zakgoot in De voorste schoorsteen is in 2003 opnieuw opgemetseld. - De kozijnen (behalve de voordeur) zijn in 1992 vernieuwd. - De woning is voorzien van originele brede deuren en brede trapopgangen. Ligging: De wijk Princenhage is met bijna inwoners de op één na grootste buurt van Breda. Het heeft een oude dorpskern omringd door nieuwbouwbuurten. Princenhage is een relatief rustige en sociaal hechte buurt met een levendig verenigingsleven. De bewoners hebben vooral waardering voor de rust en voorzieningen in dit deel van Breda. Voor meer informatie zie:

10 Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid van gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Alle opgegeven afmetingen zijn circa maten.

11 Plattegrond indeling woning begane grond

12 Plattegrond indeling woning eerste verdieping

13 Plattegrond indeling woning tweede verdieping

14 Plattegrond indeling woning zolder/vliering

15 Voorgevel

16 Kadastrale kaart

17 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Breda Overakkerstraat 3

TE KOOP. Breda Overakkerstraat 3 TE KOOP Breda Overakkerstraat 3 Karakteristieke en zeer sfeervolle hoekwoning met erker, balkon en gezellige achtertuin met berging en achterom. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven, waaronder