TE HUUR. Breda Liesbosstraat 1B

Transcriptie

1 TE HUUR Breda Liesbosstraat 1B Ruime bovenwoning, type maisonnette, met twee slaapkamers en bergruimte. De maisonnette is gesitueerd boven een winkel en ligt op een centrale locatie aan de Haagsemarkt in de wijk Princenhage waar diverse voorzieningen aanwezig zijn. Te huur voor onbepaalde tijd, NIET geschikt voor kamerverhuur. 1 e en 2 e verdieping : ca. 90 m 2 Woonkamer : ca. 21 m² Staat van onderhoud : zeer goed Aanvaarding : per 1 april 2018 Huurprijs per maand : 960,= p/mnd exclusief gas, water, elektra e.d. ( indicatie is ca. 70,- p.mnd. éénpersoonshuishouden)

2 De gezamenlijke entree, voor twee appartementen met intercom geeft toegang tot een hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens geeft de overloop op de eerste verdieping toegang tot de maisonnette. INDELING APPARTEMENT: Eerste verdieping: De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en trapopgang naar de tweede verdieping. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond met stucwerk.

3 De ruime woonkamer is ca. 4.25x4.90 m., totaal ca. 21 m². Door de grote raampartijen heeft men fraai uitzicht over de gezellige Haagsemarkt en valt er veel licht in de ruimte waardoor het een aangename verblijfsruimte is. In het midden van de kamer is een sfeervolle schouw aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond met stucwerk. uitzicht op de Haagsemarkt vanuit de woonkamer

4 De nette open keuken is ca. 2.60/2.20x3.40 m en heeft een keukeninrichting in een rechte opstelling. De inrichting (2010) bestaat o.a. uit een aanrechtblad met rvs spoelbak, 4 pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, alsmede diverse onder- en bovenkasten. De wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels met stucwerk. Het plafond is ook afgewerkt met stucwerk. Vanuit de keuken heeft men middels loopdeur toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte (2010) is deels betegeld en heeft een wandtoilet met inbouwreservoir en een fonteintje.

5 Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en twee bergruimten. Slaapkamer 1 is ca.2.50x5.10 m. en heeft lichtinval middels twee dakramen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Slaapkamer 2 is L-vormig ca. 4.15/2.00x5.10 m. De afwerking van deze slaapkamer is hetzelfde als slaapkamer 1.

6 De badkamer is grotendeels betegeld en is ca. 1.80x3.10 m. De inrichting (2010) bestaat uit een douchecabine, toilet en een vaste wastafel. Er is lichtinval middels dakraam. Bergruimte 1 is ca. 3.00x2.20 m. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Bergruimte 2 is ca. 3.40x3.30 m. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In deze ruimte is een c.v. combiketel geplaatst. Bergruimte 3 is een afsluitbare ruimte in een gemeenschappelijke berging op de begane grond van ca 3m x 3m hier kunnen de containers en fietsen geplaatst worden.

7 Bijzonderheden: - De maisonnette is voor onbepaalde tijd te huur. - Zonder overleg met de eigenaar zijn er geen huisdieren toegestaan. - De maisonnette is in 2010 geheel gerenoveerd. - De maisonnette heeft een sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers en drie bergruimten. - Gemeentelijke belastingen zijn voor de gebruiker. - De maisonnette ligt aan de gezellige Haagsemarkt waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, o.a. winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen. - Het centrum van Breda ligt op 10 minuten fietsafstand. - De huurvoorwaarden vindt u achterin de brochure. Ligging: De wijk Princenhage is met bijna inwoners de op één na grootste buurt van Breda. Het heeft een oude dorpskern omringd door nieuwbouwbuurten. Princenhage is een relatief rustige en sociaal hechte buurt met een levendig verenigingsleven. De bewoners hebben vooral waardering voor de rust en voorzieningen in dit deel van Breda. Voor meer informatie zie:

8 Haagsemarkt Haagse markt Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Alle opgegeven afmetingen dienen als indicatie. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.

9 Indeling eerste verdieping

10 Indeling tweede verdieping De plattegronden zijn enkel bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woonruimte. Aan de tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

11 Huurvoorwaarden: Alvorens u van plan bent zelf een kijkje te gaan nemen bij de woning, verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de heer P. Lambregts van ons kantoor ( ), of per ; info@lambregtsmakelaardij.nl, voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij adviseren u wel om eerst de omgeving te verkennen en te kijken of deze en de ligging u passen. Verstrekte gegevens worden vertrouwelijk behandeld. Alle mondelinge en schriftelijke mededelingen betreffende enige verhuur van woonruimte, worden geacht te zijn gedaan onder voorbehoud, dat vergunning en toestemming door de eigenaar/ rechthebbende zal worden verleend. Sleutels worden pas afgegeven nadat alle stukken (kopie paspoort of rijbewijs, gegevens inkomen van alle nieuwe bewoners) zijn overgedragen, de huurovereenkomsten zijn getekend en de totale kosten zijn voldaan. er wordt 1 maand huur als waarborgsom gesteld; de huur dient iedere maand vooraf te worden voldaan; de huurtermijnen zijn in overleg te bepalen; een kopie van uw legitimatiebewijs

12 Plattegrond