#8 juli Persconferentie Consumentenonderzoek FOC Bleizo Persbericht: Drie kwart Zuid-Hollanders steunt plannen outletcenter Bleizo

Transcriptie

1 #8 juli 2012 Persconferentie Consumentenonderzoek FOC Bleizo Persbericht: Drie kwart Zuid-Hollanders steunt plannen outletcenter Bleizo Drie kwart van de inwoners van Zuid-Holland vindt de plannen voor een Factory Outlet Center (FOC) Bleizo bij Zoetermeer aansprekend en een waardevolle aanvulling op het huidige winkelaanbod in de regio. Verder geeft meer dan de helft van de ondervraagden aan dat het FOC Bleizo ook goed bereikbaar moet zijn met het openbaar vervoer. Dit blijkt uit onderzoek van bureau Intomart Gfk dat in opdracht van Stable Outlet Management is uitgevoerd. In deze nieuwsbrief Persconferentie consumentenonderzoek FOC Bleizo Laatste Nieuws: NS ziet voldoende potentie in Bleizo Gezamenlijke radenbijeenkomst 19 juni 2012 Bleizo op ProVaDa 2012 Holland Designer Outlet mikt ook op buitenlandse toerist Consumentenonderzoek Het hele rapport met de uitkomsten van het consumentenonderzoek dat is uitgevoerd door Intomart Gfk is terug te lezen op Willem Veldhuizen (midden, directeur Stable Outlet Management) overhandigt het consumentenonderzoeksrapport aan Ewald van Vliet (voorzitter GR Bleizo, rechts) en Bé Emmens (vicevoorzitter GR Bleizo). (FOTO: René van den Burg) Bekijk de interviews met de drie hoofdrolspelers van de middag op

2 In oktober 2011 heeft het bestuur van de Gemeenschappelijke Regeling (GR) Bleizo een intentieovereenkomst gesloten met ontwikkelaar Foruminvest en Stable, onder andere bekend van Batavia Stad in Lelystad. Hiermee hebben de gemeenten Zoetermeer en Lansingerland en de marktpartijen te kennen gegeven om een Factory Outlet Center op Bleizo mogelijk te maken. Vandaag hebben Bleizo-bestuurders Ewald van Vliet van Lansingerland en Bé Emmens van Zoetermeer de resultaten in ontvangst genomen van een onderzoek onder de inwoners van Zuid-Holland naar de komst van Factory Outlet Center Bleizo. Dit onderzoek is uitgevoerd door onafhankelijk bureau Intomart GfK in opdracht van Stable. Hieruit blijkt dat een ruime meerderheid van de Zuid-Hollandse bevolking positief is over de komst van een outlet in Zoetermeer. Vooral vrouwen en 26 tot 45 jarigen zijn positief. Hoge kortingen en een grote verzameling merkwinkels spreken de consumenten aan. Twee derde van de inwoners van Zuid-Holland geeft aan het Factory Outlet Center te gaan bezoeken. Consumentenvideo Naar aanleiding van het consumentenonderzoek is consumenten op straat gevraagd naar hun mening over de komst van een Factory Outlet Center op Bleizo. Bekijk de video op Naast bereikbaarheid met de auto vinden consumenten het OV belangrijk. Meer dan de helft (52%) vindt bereikbaarheid met het openbaar vervoer van belang. Een aanzienlijk deel merkt op ook daadwerkelijk met het OV naar het Factory Outlet Center Bleizo te willen gaan reizen. Bleizo-bestuurder Bé Emmens is content met de uitkomsten van het Intomart Gfk onderzoek: "Dit beeld bevestigt nog eens dat er een grote behoefte is aan zo n centrum Vicevoorzitter GR Bleizo, Bé Emmens. (FOTO: René van den Burg) op de grens van Zoetermeer en Lansingerland. Als over een paar jaar het FOC zijn deuren opent, zijn er vele honderden nieuwe banen geschapen en kunnen de inwoners van de provincie dichtbij huis hun inkopen doen. Goed voor de regionale economie, maar ook goed voor het milieu".

3 Zicht op Vervoersknoop Bleizo Vervoersknoop Bleizo De video over de Vervoersknoop Bleizo is vernieuwd! Bekijk de nieuwste film met nieuwe visuals en het hele Bovenaanzicht van de vervoersknoop Bleizo (Ontwerp: ARCADIS/MVSA) verhaal van Bleizo op Bij Bleizo wordt hard gewerkt aan de realisatie van een nieuw vervoersknooppunt. Bleizo maakt onderdeel uit van StedenbaanPlus (versterking van het OV netwerk in de zuidelijke Randstad). Hier komen trein, Randstadrail, bus en fiets bij elkaar, vlak bij de A12. NS heeft bij monde van regiodirecteur Eloy van Raamsdonk laten weten: "Ook NS staat positief tegenover de ruimtelijk-economische ontwikkeling bij Bleizo. Ontwikkelingen zoals de FOC en Adventure World dragen bij aan de haalbaarheid van de Vervoersknoop Bleizo. De komst van een Factory Outlet Center vlak bij een station zou een in Europa unieke situatie zijn." Om de komst van een Factory Outlet mogelijk te maken, is het noodzakelijk dat de provincie Zuid-Holland in het najaar een positief besluit neemt over de planologische inpassing van een Factory Outlet Center. Volgens voorzitter Bleizo, Ewald van Vliet, is er sprake van een doorbraak: "We zijn al heel lang met NS, ProRail en het ministerie van I&M in gesprek over een nieuw station. Voor NS is natuurlijk van belang dat een nieuw station voldoende reizigers trekt en dat door de extra stop andere reizigers niet noemenswaardig reistijd verliezen. De opstelling van NS is een belangrijke steun in de rug om de provincie duidelijk te maken dat het tijd is om een positief besluit over het FOC Bleizo te nemen. Deze kans doet zich maar een keer voor. Nu er daadwerkelijk zicht is op een vervoersknoop, zie ik de besluitvorming door de provincie Zuid-Holland met vertrouwen tegemoet".

4 Laatste nieuws: NS ziet voldoende potentie in Bleizo NS ziet voldoende potentie in de gebiedsontwikkeling Bleizo en de daaraan gerelateerde vervoerswaarde om over enige tijd een Stations- en een Bedieningsovereenkomst af te sluiten. Hiervoor zal in nauwe samenwerking met de projectorganisatie Vervoerknoop Bleizo nog een risico-analyse worden opgesteld. Dit blijkt uit een brief die NS eind juni aan het College van B&W van Zoetermeer heeft gestuurd. Berekeningen van ProRail wijzen uit dat station Bleizo leidt tot een iets langere reistijd voor bestaande Intercityreizigers. Het gaat dan om 1 minuut extra in de richting Gouda en 2 minuten naar Den Haag. ProRail concludeert dat de genoemde 1 minuut met betaalbare maatregelen kan worden weggewerkt. NS accepteert deze analyse. De langere reistijd naar Den Haag is met extra maatregelen niet volledig weg te werken. Daar resteert een reistijdverlenging van 1 minuut. In de brief stelt NS voorwaarden aan de acceptatie van deze extra minuut. Zo wil het bedrijf financieel worden gecompenseerd door extra reizigers op Bleizo en ligt de verantwoordelijkheid voor de acceptatie van de extra minuut bij het ministerie van I&M en de landelijke politiek. Ervan uitgaande dat deze voorwaarden worden ingewilligd, is NS bereid zich maximaal in te zetten voor het sluiten van een Stations- en een Bedieningsovereenkomst. Hierin speelt mee dat er een voor Europa unieke situatie kan ontstaan dat vlak bij een station een Factory Outlet Centrum is gevestigd. Gezamenlijke radenbijeenkomst 19 juni 2012 Zoals gebruikelijk komen de gemeenteraden van Lansingerland en Zoetermeer tweemaal per jaar bijeen om te worden bijgepraat over gebiedsontwikkeling van de Gemeenschappelijke Regeling Bleizo. Op dinsdagavond 19 juni jl. verwelkomde voorzitter GR Bleizo Ewald van Vliet de beide raden in het stadhuis van Zoetermeer. Voorzitter van de GR Bleizo Ewald van Vliet verwelkomt de raadsleden van Zoetermeer en Lansingerland.

5 Zij werden onder andere geïnformeerd over de stand van zaken van de deelprojecten Bleizo, de Vervoersknoop en er werd een vooruitblik gegeven over het ontwikkelingsproces waarbij de uitdagingen en risico s werden benoemd. Directeur Bleizo Nanne Zwiep presenteerde de stand van zaken van het project. Over het Factory Outlet Center (FOC) werd meegedeeld dat de architect van de investeerders het voorontwerp gereed heeft. Na de zomer wordt de besluitvorming van de provincie Zuid-Holland over de Verordening Ruimte verwacht. Dit besluit is uitgesteld van februari 2012 naar oktober Na de provinciale besluitvorming zullen de raden over het plan en de voorwaarden in december 2012 een besluit over de vestiging van het FOC nemen. Daarnaast zijn de ontwikkelingen besproken van het Bleizo Business Park, Laan van Mathenesse en de Intergemeentelijke Structuurvisie / planmer. Projectleider Dennis Dierikx geeft middels een presentatie en een film de voortgang van de Verlengde Oosterheemlijn en de Vervoersknoop weer. De aanleg van de Verlengde Oosterheemlijn, tot aan de A12, is eind dit jaar gereed. Tevens werd het voorlopig ontwerp van de Vervoersknoop gepresenteerd. Voorts zijn de raden geïnformeerd over de risico s en afhankelijkheden van de ontwikkelingen in de gebiedsontwikkeling van Bleizo. Er was uiteraard gelegenheid tot het stellen van vragen waarbij een aantal vragen gingen over het bidbook en de mogelijke komst van de Floriade in Het bestuur van de GR Bleizo heeft nog geen besluit genomen over de komst van de Floriade op mogelijk een deel van het grondgebied Bleizo. Directeur Nanne Zwiep meent wel dat het goede PR betreft en een mooie aanjager is voor het gebied. Het is niet zo dat de Floriade van groot belang is voor de besluitvorming rond de Vervoersknoop, aangezien de Floriade van tijdelijke aard is. De avond werd afgesloten door de voorzitter met de toezegging dat de raden blijvend worden geïnformeerd en actief betrokken bij besluitvorming over de gebiedsontwikkeling van Bleizo.

6 Bleizo op de ProVaDa 2012 Evenals voorgaande jaren was Bleizo als stralend middelpunt tussen de gemeente Lansingerland en Zoetermeer present op de ProVaDa. Door de goede ligging tussen twee passages naar de naastgelegen hal kwamen er veel passanten langs die geïnteresseerd waren in de gebiedsontwikkeling Bleizo. Daarbij was veel aandacht voor de ontwikkeling van het Factory Outlet Center en de ontwikkeling van het Station. Daar waar de dinsdag door de aanwezigen gebruikt werd voor het hernieuwen van bestaande contacten, was het op woensdag en donderdag vooral een bruisende omgeving voor veel passanten om kennis te maken met Bleizo. Holland Designer Outlet mikt ook op buitenlandse toerist. Op 9 maart 2012 vond een druk bezochte derde bijeenkomst met belanghebbenden plaats over de komst van een Factory Outlet Center (FOC) op Bleizo. Initiatiefnemers Foruminvest en Stable International presenteerden hun commercieel programmatisch concept. Daarnaast gingen de gemeenten Zoetermeer en Lansingerland in op het flankerend beleid en de plannen voor versterking van het voorzieningsniveau. Holland Designer Outlet De werknaam die de initiatiefnemers voor het FOC op Bleizo hanteren is: Holland Designer Outlet (HDO). En er was nog meer nieuws: De investeerders toonden schetsen van het Holland Designer Outlet in het groen. Anders dan de klassieke outlet villages, kiezen Foruminvest en Stable International voor modern vormgegeven architectuur die goed bij het stedelijk karakter van deze plek past. Speerpunt is te gaan voor een hoogwaardig, groen en duurzaam concept.

7 Onderscheidend, gevarieerd, complementair en experimenteel qua aanbod. Naast duurzaamheid speelt bereikbaarheid een belangrijke rol: perfecte verbindingen en goede relaties staan centraal. Het Holland Designer Outlet profileert zich als een toeristische attractie met internationale allure dat een impuls zal geven aan de lokale economie en werkgelegenheid. Willem Veldhuizen van Stable verwoordde het als volgt: Wij mikken ook op buitenlandse toeristen die Europa aandoen. Waarom naast de topattracties die er al in de Randstad zijn, niet ook een bezoek aan HDO op Bleizo brengen. Op vragen naar hoe hoogwaardig het concept is en of daar bij tegenvallende resultaten ook aan vast kan worden gehouden,was hij resoluut: Een Outletcenter is niet te vergelijken met een gewoon winkelcentrum. Daar willen de eigenaren dat er zoveel mogelijk winkelruimte wordt verhuurd. Wij richten ons op het allerhoogste segment. Dat kan inderdaad leiden tot bewust wat langere leegstand. Gemeentelijk beleid Voor de gemeente Zoetermeer wordt het kader bepaald door de Binnenstadvisie die in 2012 is vastgesteld. Hierin komt naar voren dat een FOC goed in het beleid past. In vergelijking met andere steden loopt Zoetermeer wat achter qua aanbod van mode en sportartikelen. Dit blijkt uit onderzoek naar koopstromen. Een soortgelijke conclusie komt van de gemeente Lansingerland. Ook daar past een Outlet Center in het vigerend beleid van de gemeente. De gemeente Lansingerland benadrukte dat het investeren in het versterken van de bestaande centra in het beleid centraal staan. Uitbreiding van het winkelaanbod is gebaseerd op de omvangrijke woningbouwuitbreiding die Lansingerland achter de rug heeft en in de nabije toekomst nog krijgt te verwerken. Samenwerkingsverbanden Tijdens de bijeenkomst gingen de stakeholders en de initiatiefnemers met elkaar in gesprek. Partijen praatten met elkaar over mogelijke synergievoordelen van een komst van het Holland Designer Outlet in relatie tot andere ontwikkelingen in beide gemeenten. Daarbij kan gedacht worden aan voordelen van gezamenlijke marketing, zoals gecombineerde reclame, een gezamenlijke marketingkalender, regionale promotie en kortingsacties bij combinatiebezoeken. Ook werd er gesproken over een betere bereikbaarheid met de komst van een FOC. In dit kader kwamen ideeën als korting op het OV bij een bezoek aan de orde, naast de gedachte om een deel van de parkeeropbrengsten in een fonds te stoppen waaruit bijvoorbeeld gezamenlijke marketing of investeringen in de centra kunnen worden bekostigd. Projectbureau Bleizo Vestigingsadres: Prismalaan West PC Beiswijk Postadres: Postbus ZJ Bleiswijk Telefoon: info@bleizo.nl