SCHIEDAM Het kruispunt van Sport, leisure & care. VolkerWessels Vastgoed

Transcriptie

1 Sportplaza HARGA SCHIEDAM Het kruispunt van Sport, leisure & care VolkerWessels Vastgoed

2 Sportplaza harga SCHIEDAM Schiedam is door de aanleg van de verlengde A4 ruimtelijk van het slot gekomen. Door dubbelgebruik van het tunneldak van de A4 kunnen diverse sportaccommodaties worden verplaatst. Zo vallen meerdere locaties vrij en ontstaat een gebiedsontwikkeling onder de naam Schiedam in Beweging. Harga is zo n locatie waar de sportieve tradities en ambities van de stad goed tot uitdrukking komen. Het is één van de eerste locaties waar zichtbaar wordt hoe Schiedam in beweging komt. Voor deze locatie, 3,5 hectare groot, is een samenhangend concept ontwikkeld van sport, gezondheid en leisure. Het is de bouwsteen in een kansrijke transformatie van Harga die Schiedam, de Stadsregio en de provincie Zuid Holland al jaren voor ogen hebben. Als partner van gemeente Schiedam zet VolkerWessels Vastgoed zich in voor de integrale ontwikkeling van het plan. Sportplaza Harga Schiedam: een plan met ongekende perspectieven Ideaal bereikbaar voor sportliefhebbers uit Schiedam, Vlaardingen en de rest van de regio. Zeer veel ruimte om sport(artikelen) uit te proberen, ontspanning en veel parkeerruimte; sportexperience Zichtlocatie vanaf de A4 en de A20, tegenover een groot modern sportcomplex (Harga) en een nieuwe duurzame woonwijk. Multifunctionele invulling: sport (try & buy, evenementenplein), leisure (hotel; indoor entertainment) en health (gezonde horeca; fitness, fysiotherapie en medische dienstverlening). 2

3 3

4 Sportplaza Harga Schiedam waar sport en gezondheid optimaal worden beleefd Wat maakt het concept uniek? Sport Experience; unieke combinatie van sport-gerelateerde functies in de context van een bestaand sportpark. Op de Plaza kunnen verschillende sportactiviteiten en evenementen plaatsvinden Betrokkenheid en samenwerking vergroten van sportverenigingen en scholen Werkgelegenheid; meer dan 150 arbeidsplaatsen in de verschillende functies (excl. bouw) Wat maakt Decathlon in dit concept uitzonderlijk? Try & buy zones i.c.m. een uitzonderlijk breed assortiment (2x zo groot als anderen) Meer mensen aan het sporten; met prijzen op instapniveau wordt sport breed toegankelijk voor iedereen Zo vergroot de totale sportmarkt: sportspeciaalzaken in het duurdere segment profiteren Sportsponsor van gemeenten, sportverenigingen en scholen Bijdrage aan maatschappelijke opgaven (jeugd; gezondheid en bewegen) Decathlon Concept Store is een totale belevingswinkel; Decathlon Binnenstadswinkel ondersteunt Waarom past dit concept niet in de binnenstad? De binnenstad biedt geen ruimte voor dit geïntegreerde concept van sport, health en leisure Dit concept kent hele andere ruimtelijke eisen (Try & Buy zones, evenemententerrein, zichtbaarheid, parkeren, bereikbaarheid, etc.) Hoe verhoudt het zich tot het bestaande ruimtelijk beleid? Het totale concept van sport, gezondheid en leisure in de context van een modern sportpark is uniek in de regio Er is een regionale consumentenbehoefte voor dit nog ontbrekende concept (zie DPO) Geen duurzame verstoring van de detailhandelsstructuur (zie DPO) Ruimtelijke eisen verhinderen inpassing in bestaande centra Locatie is multimodaal bereikbaar (OV, auto, fiets) 4

5 programma sportplaza harga SCHIEDAM Fitness: 2.000m2 Decathlon: 7.000m2 Evenemententerrein: 6.500m2 Medisch/Care: 1.000m2 Sporthotel: 4.500m2 Try&Buy: 5.500m2 Gezonde Food/Horeca: 1.000m2 5

6 Wellness Sport, health & leisure Wellness Sport, health & leisure Nieuwe hockeyvelden Ziekenhuis Ziekenhuis Nieuwe hockeyvelden Duurzame woningbouw Duurzame woningbouw Nieuwe voetbalvelden Nieuwe voetbalvelden 6

7 7

8 INFORMATIE VolkerWessels Vastgoed bv Ringwade 4 Postbus RA Nieuwegein T: