SUB COMMISSIE ERFGOED van de COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT A M E R S F O O R T weeknummer: 20 Verslag d.d. 13-05-2014 Status: vastgesteld Aanwezig: Leden: mevr. Ir. L.L.M. Oudenaarde, voorzitter, stadsbouwmeester dhr. Ir. M.A. van Bleek, restauratiearchitect mevr. E.G. Jansen, burgerlid Ambtelijke ondersteuning: Plv. Secr. Subcommissie Erfgoed dhr. Ing. P. Bal pagina 1 van 6
B E O O R D E L I N G E N : PRINCIPEPLANNEN: 4. WEL-4657488 Utrechtseweg 131 het plaatsen van een kap op de bestaande bebouwing van de woning dhr. G. Keijzer, bureau Monumentenzorg gemeente Amersfoort Het plan betreft een principeverzoek voor het aanbrengen van een kap(verdieping) op het bestaande pand. Het pand is gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht en als waardevol gewaardeerd: * *. Het pand ligt ingesloten tussen de Utrechtseweg en de Prins Frederiklaan. Het bestaande pand is plat afgedekt maar aan de zijde van de Utrechtseweg voorzien van een torentje. Bij het ontwerp wordt het torentje als zelfstandig element gehandhaafd en vanuit de nieuwe kapverdieping zal er een verbinding worden gemaakt met het torentje, waarbij dit verbindingselement zal worden afgewerkt met een zinken bekleding. De commissie is van oordeel dat een kap als voorgesteld op deze woning denkbaar is. In de uitwerking van dit principeplan wordt informatie over de functies in de nieuwe kapverdieping gemist. Daardoor is er geen zicht op de noodzaak van hoeveelheid daglichttoetreding. Het aantal ingetekende dakramen is vrij fors en gevraagd wordt de dakramen meer ondergeschikt te maken aan het geheel van de kap. Het is de commissie niet duidelijk wat voor aanvrager de aanleiding is bij het buiten de gevel stekende kozijn de kantelen te laten vervallen en vraagt dat nader te willen motiveren. De commissie ziet een verdere uitwerking van het plan met belangstelling tegemoet, waarbij met name ook aandacht zal moeten worden besteed aan de detaillering. Principeplan aanvaardbaar 8. WEL-4682392 Prins Willem Alexanderlaan 32 t/m 84 het plaatsen van zonnepanelen Het voorstel betreft een principeplan voor het aanbrengen een onder een flauwe helling op het platte dak van zonnepanelen bij de stadsvilla s Op den Berg aan de Prins Wilem Alexanderlaan (nr. 32 t/m 84). De stadsvilla s zijn gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht maar de woongebouwen zelf hebben monumentale status en een cultuurhistorische waardering. De platte daken zijn rondom voorzien van een dakrand van ca. 50cm hoog en de zonnepanelen zullen daar niet bovenuit komen. De commissie constateert dat in de voorgestelde opstelling de zonnepanelen vanuit het openbare gebied niet zichtbaar zullen zijn en dat dit voorstel daarmee past in het gemeentelijk beleid om alleen dan aan de plaatsing van zonnepanelen mee te werken als die vanuit het openbare gebied niet zijn waar te nemen. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het in het kader van een vooroverleg behandelde plan voldoende uitzicht biedt op een positieve advisering vanuit oogpunt van welstand en waarborging van het karakter van het rijksbeschermde stadsgezicht. Principeplan aanvaardbaar Vergadering subcommissie Erfgoed 13-05-2014 vastgesteld Pagina 2
11. WEL-1004774 Arnhemseweg 215 het wijzigen van het rijksbeschermde landgoed nimmerdor i.v.m. ontsluiting arnhemseweg 215 Á. Bijlholt, gemeente Amersfoort Mw. S.E. Eigenhuis, gemeente Amersfoort Mw. A.L.M. Hovens, gemeente Amersfoort Het voorstel betreft een wijziging aan het rijksbeschermde landgoed Nimmerdor. In verband met de realisering van de Kersenbaan en de daarvoor noodzakelijke aanpassing van de Arnhemseweg is een aangepaste aansluiting op de situatie met de op- en afritten van de A28 nodig. De binnen het landgoed Nimmerdor gelegen woning Arnhemseweg 215 is nu rechtstreeks ontsloten op de Arnhemseweg, maar dat is straks niet meer mogelijk. Er is een voorstel uitgewerkt om met een secundair weggetje de woning Arnhemseweg 215 te ontsluiten richting de panden Arnhemseweg 213-1 en -2, die wel rechtstreeks ontsloten blijven op de Arnhemseweg. Deze secondaire parallelweg zal achter de bomenrij langs aangelegd worden ter plaatse van de nu bestaande sloot. De sloot zal als structureel element verplaatst moeten worden, waardoor de parallelweg tussen de sloot en de Arnhemseweg (met bomenrij) zal komen te liggen. Opzet van de plannen voor de Kersenbaan is dat de bomenrijen langs de Arnhemseweg hersteld zullen worden en door het realiseren van gescheiden rijbanen er een extra derde bomenrij zal worden aangelegd. Het aanleggen van de nieuwe ontsluiting voor de woning Arnhemseweg is daarmee een wijziging aan het rijksbeschermde landgoed. Ter plaatse van de ontsluiting van de panden Arnhemseweg 213 zal de te verleggen sloot aangesloten moeten worden op de onder die aansluiting doorgaande watergang langs de Arnhemseweg, verder stad inwaarts. Onder genoemde ontsluiting is nu al een duiker aanwezig. De commissie is van oordeel dat de aanpassingen voor de te maken ontsluitingsweg voor Arnhemseweg 215 denkbaar zijn en dat daarmee geen onevenredige aantastingen plaatsvinden van het landgoed als rijksmonument. Aandacht wordt gevraagd voor de kruising van de ontsluitingsweg met de te verleggen sloot bij de aansluiting op de Arnhemseweg ter hoogte van nr. 213. De situatie is aanvaardbaar, mits genoemde kruising met de sloot zal plaatsvinden met een eenvoudig bruggetje en niet met een vaste verbinding met een duiker. Principeplan aanvaardbaar, mits de kruising van het aan te leggen weggetje met de sloot zal worden uitgevoerd met een eenvoudig bruggetje. Vergadering subcommissie Erfgoed 13-05-2014 vastgesteld Pagina 3
AANVRAGEN (inclusief wijzigen van eerder beoordeelde plannen): 3. WEL-4661791 P Jelles Troelstralaan 7 het plaatsen van een zwembad De aanvraag betreft het aanleggen van een zwembad in de tuin van de woning. Het perceel is gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht en de woning is als waardevol gewaardeerd: *. Het zwembad is gesitueerd rechtsachter de woning De commissie is van oordeel dat de aanvraag niet goed te beoordelen is. Als enige informatie is aangegeven waar het zwembad ligt ten opzichte van de woning en dat het om een gemetselde bak betreft. Niet duidelijk is hoe het zwembad is ingepast in de tuin, hoe diep het ingegraven zal liggen in het perceel en wat er verder aan omrandingen en overige voorzieningen zal worden aangebracht. Voor een goede beoordeling is aanvullende informatie noodzakelijk, waaronder duidelijke doorsnedetekeningen en meer informatie over de inpassing in de situatie. In afwachting van de gevraagde aanvullende informatie wordt een advies op dit verzoek aangehouden. Aangehouden 5. WEL-4612956 Warande 8 het uitbreiden van de woning op de beganegrond en op de verdieping Voor het bouwplan werd op 24-03-2014 onder dossiernummer CRO 4612956 een omgevingsvergunning verleend. Voor het bouwplan is daarna een aangepast voorstel d.d. 07-05-2014 ter beoordeling ingediend, waarbij de aan- en bijgebouwen en overkappingen in omvang zijn verminderd en meer afstand houden tot de linker perceelgrens. De commissie is van oordeel dat de vermindering in omvang van de aan- en bijgebouwen/overkappingen ten opzichte van het eerder als aanvaardbaar beoordeelde bouwplan denkbaar is en het gewijzigde voorstel voldoet aan redelijke eisen van welstand. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat ook het gewijzigde plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria. Aanvaardbaar 6. WEL-1004236 Smallepad 4 het gedeeltelijk slopen en verbouwen van het pand mevr. L.L.M. Tijhuis, gemeente Amersfoort, dhr. J. van Aalten, gemeente Amersfoort Het plan voor de nieuwe opzet van de daklozenopvang aan het Smallepad werd op 04-02-2014 in de subcommissie besproken. Het plan werd daarbij als aanvaardbaar beoordeeld, mits nog een aantal uitwerkingen ter beoordeling zou worden overgelegd. Dit betrof: - een uitgewerkt plan voor de installaties, - een voorstel voor de groene invulling rond het gebouw en Vergadering subcommissie Erfgoed 13-05-2014 vastgesteld Pagina 4
- nadere informatie over kleuren en materialen met monsters. Lilian Tijhuis en Johan van Aalten geven een toelichting op de genoemde drie aandachtspunten. Er worden monsters van de toe te passen gevelmaterialen getoond en er wordt een toelichting gegeven bij de laatste tekeningenset, gedateerd 23-04-2014. Daarin zijn de voorzieningen voor de installaties verwerkt alsmede een opzet voor de groene invulling van de buitenruimte. In de buitenruimte is daarvoor o.a. een plantvak met een haagbeuk van 80cm hoog opgenomen. Benadrukt dat de toe te passen gevelmaterialen goed reinigbaar zijn en ook overschilderbaar. De commissie is van oordeel dat met de geselecteerde gevelmaterialen een goede keuze is gedaan voor de toepassing in dit gebouw op deze plek. De keuze voor deze plek vraagt een zorgvuldige inpassing in de locatie en de commissie is van oordeel dat dit gedaan is binnen de mogelijkheden. Het plan is met inachtneming van de geselecteerde materiaalmonsters, de inpassing in het terrein met groenvoorziening en de in het plan opgenomen installatievoorzieningen aanvaardbaar voor deze plek. De commissie ondersteunt de keuze om de lichtere kleur van het gevelmateriaal boven de toegangsdeur door te zetten in de onderzijde van de luifel. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria. Aanvaardbaar 7. WEL-4687815 Utrechtsestraat 45 het wijzigen van de voorgevel en het plaatsen van een reclameuiting op de voorgevel dhr. W. Feijen, Ingenieursbureau Evers Partners BV De aanvraag betreft het wijzigen van de gevelpui op de begane grond en het aanbrengen van reclame-uitingen, in de vorm van een uitsteekbak alsmede een reclame vlak tegen de gevel op de band boven de pui. Het pand is gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht. Het pand zelf heeft geen monumentale status of aanvullende cultuurhistorische waardering. Dhr. Feijen geeft een toelichting op de door de opdrachtgever gehanteerde uitgangspunten voor de herkenbaarheid van hun vestigingen, waarbij dit de eerste vestiging in Nederland is. Vanuit het gegeven dat het hier een rijksbeschermd stadsgezicht is, is in he ontwerp daarmee al rekening gehouden, omdat de lijn van de organisatie is om uitbundiger reclame te voeren. De pui zal vervangen worden en worden uitgevoerd in de kleur zwart. In tegenstelling tot wat op basis van de tekening verondersteld werd zal het rolluik gehandhaafd blijven. De commissie is van oordeel dat een wijziging van de pui en van de reclame-uitingen als principe denkbaar is. De pui is op zich aanvaardbaar en het is bij deze gevel denkbaar om de toegangsdeur uit het midden te plaatsen. De band boven de nieuwe pui is echter te zwaar en daarvoor is het noodzakelijk om naar een verfijning te zoeken met meer geleding, zoals dat in de bestaande situatie ook al het geval is. De aanwezige verkenning in het gevelmetselwerk moet zorgvuldig in het voorstel worden verwerkt en tot uitdrukking worden gebracht. Als richting voor de hoogte van de uit te werken band boven de pui moet gedacht worden aan twee stroken uit de gelede band in de bestaande situatie. De afmetingen van de reclame-uiting vlak tegen de gevel moet daarop worden afgestemd. De commissie neemt kennis van de opzet van de reclame-uiting, waarbij alleen de letters en het logo met LED-verlichting zullen worden uitgelicht. De uitsteekbak met de voorgestelde afmetingen is denkbaar en zal in het aan te passen gevelontwerp moeten worden ingepast. Met de nu voorgestelde zware band boven de winkelpui is het voorstel naar het oordeel van de commissie niet aanvaardbaar en de commissie ziet een aangepast voorstel met belangstelling tegemoet. Niet aanvaardbaar Vergadering subcommissie Erfgoed 13-05-2014 vastgesteld Pagina 5
9. WEL-4682065 Koestraat 10-12 het wijzigen van de kozijnen in de voorgevel van het pand Ten gevolge van interne wijzigingen zal de pui van de begane grond in het linker gedeelte, Koestraat 10, moeten worden gewijzigd. Het pand is gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht. Het pand zelf heeft geen monumentale status en ook geen aanvullende cultuurhistorische waardering, maar is wel een kenmerkend pand met karakter. Ter ondersteuning voor de beoordeling is vanuit het bureau Monumentenzorg aanvullende historische informatie over het pand aangeleverd. De commissie is van oordeel dat een wijziging van de pui denkbaar is, maar is van oordeel dat de voorgestelde wijziging het beeld verstoort. Hierbij is onvoldoende rekening gehouden met de symmetrie, waarnaar meer gezocht moet worden, met name ten aanzien van de daarin op te nemen deuren aan de linker- en rechterzijde van de pui en er zal meer verwantschap moeten worden gezocht ten opzichte van de boog. De wijziging van de pui is niet aanvaardbaar. De commissie ziet een aangepast voorstel met belangstelling tegemoet. Niet aanvaardbaar 10. WEL-4687837 Coninckstraat 67-6 het vervangen van de leibedekking van kapeldak en klokkentoren van de st. rochuskapel dhr. G. Keijzer, bureau Monumentenzorg gemeente Amersfoort De aanvraag betreft een aantal vergunningplichtige onderhoudswerkzaamheden aan de Rochuskapel. De Rochuskapel is aangewezen als rijksmonument en gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht. De onderhoudswerkzaamheden betreffen o.a. het aanbrengen van een nieuwe leibedekking. Dhr. Keijzer geeft een toelichting bij de uit te voeren werkzaamheden, waarbij het bureau Monumentenzorg nauw betrokken is. Voor de leibedekking zal de Katzenberger-lei worden toegepast. Deze aanvraag is een aanvulling op de eerdere aanvraag waarbij een aantal aanpassingen aan het interieur van de Rochuskapel werden voorgesteld. De commissie neemt er kennis van dat in het bestek voor de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden aan het leien dak verwezen wordt naar de leibedekkingsvoorwaarden zoals die door de rijksdienst worden voorgeschreven. De commissie is van oordeel dat het plan en de daarbij via het bestek gegeven uitvoeringsvoorschriften een goede basis vormen voor het zorgvuldig uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan dit rijksmonument. Het plan is uit oogpunt van welstand en behoud van de waarden van het rijksmonument aanvaardbaar. Aanvaardbaar Amersfoort, 20 mei 2014 de plv. secretaris, P. Bal Vergadering subcommissie Erfgoed 13-05-2014 vastgesteld Pagina 6