ASSEN CODE: SASC 1530 Rolderstraat 11 9401AM ASSEN HUURPRIJS: 1250,00 ex. BTW
01 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073 521 61 66 Fax: 073 522 09 06 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Sander Schutte Telefoon: 06-23901847 E-mail: s.schutte@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Sander Schutte, telefoonnummer: 06 23901847.
Omschrijving Te huur Rolderstraat 11 te Assen In het centrum van Assen, gelegen aan de Rolderstraat en in de aanlooproute met high traffic wordt u deze ruimte aangeboden. De horeca- winkelruimte heeft een oppervlak van in totaal ca. 160 m2 (onderverdeeld in ca. 100 m2 winkel en 60 m2 magazijn). Het pand leent zich uitstekend voor diverse formules. Indeling: Winkelruimte, pantry, sluis, magazijn, toilet. Verhuurder is bereid om mee te denken en mee te investeren in het bedrijfsplan van de toekomstige horecaondernemer. Horeca locatie 1,2 en 3 Frontbreedte ca. 4,75 meter. Parkeergelegenheid Voor de deur betaald parkeren. (Op loopafstand wordt het woon-/winkelproject de Citadel worden gerealiseerd met ca. 13.000 m2 winkelruimte en een parkeergarage met ca. 750 parkeerplaatsen). Het object is te huur tegen de navolgende voorwaarden: - aanvaarding: per direct; - huurtermijn: in overleg; - betaling per maand vooruit; - huurcontract Model ROZ; - bankgarantie ter grootte van drie maanden huur; - huurder behoeft toestemming verhuurder. TREFWOORDEN: - Casco - Centrum - High traffic - Code: SASC 1530
Plattegrond
02 Verkoopruimte Verkoopruimte
03
Type : Lunchroom/ café Ligging : Stadskern Vloeroppervlakte : 160 m² Verkoopoppervlak : 100 m² Bouwjaar: : 1960 Bouwtype : bestaande bouw Energielabel : niet beschikbaar Ligging Bereikbaarheid Lokale voorzieningen Bijdrage winkeliersvereniging Welstandsklasse : Stadskern : NS Station op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m : Winkel op minder dan 500 m : Nee : B2 Overname personeel Branchebeperking Bestemming : nee : nee : horeca/ winkel Huurprijs onroerend goed Waarborg Voorschot Huurtermijn onroerend goed Woning : 1250,00 per maand exclusief BTW : bankgarantie ter grootte van drie maanden huur : betaling per maand vooruit : in overleg : er is geen woning aanwezig Parkeren : Er is parkeergelegenheid voor de deur Openingstijden : Status pand : goed Aanvaarding : per direct mogelijk
04 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Sander Schutte, telefoonnummer: 06 23901847