Plein 15 Makkum Fr, Code: REAU2523

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Rene Ausema Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Rene Ausema, telefoonnummer:

2 PRIJSAANPASSING! Midden in Makkum, gevestigd in het ruim 130 jaar oude voormalige post- en telegraafkantoor vinden we restaurant it Posthus. Het restaurant is ruim opgezet en beschikt over ca. 50 zitplaatsen. er is een sfeervolle serre. Voor dit statige pand, aan de kop van het plein is een terras met ca. 50 zitplaatsen. De inrichting van het geheel is smaakvol en up to date. De moderne keuken voldoet ruimschoots aan de eisen en is compleet. Kortom een startklaar bedrijf. Boven het bedrijf bevindt zich een uiterst riante woning met moderne keuken en badkamer. Aan de voorzijde kijkt men uit op het plein en winkelgebied van Makkum. De achterkant grenst het aan de oude zuiderzeedijk, vanwaar je uitkijkt op de vaargeul naar het IJsselmeer en, in de verte, de Afsluitdijk. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De huidige ondernemer is toe aan een nieuwe uitdaging. Winter De complete inrichting, uitstekende ligging en gezonde omzet bieden volop kansen voor een goede ondernemer. Middels uitbreiding van het dienstenpakket en verruiming van de openingstijden is een hogere omzet mogelijk. Er zijn geen verplichtingen aan groothandel of brouwerij Om dit fantastische horecaobject, met veel potentie te bezichtigen kunt u een afspraak maken met René Ausema 06- Uitstekende kans voor startend ondernemer(stel)! Inclusief riante woning! Mooie ligging, centraal in Makkum Restaurant

3 Website Type Bouwtype : : Restaurant : Bestaande bouw Bouwjaar : Omzetindicatie : ,- Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Opmerking huurovereenkomst : in overleg : het onroerend goed is niet te koop : 2.500,- per maand excl. BTW : Huur van het bedrijfsgedeelte 1750 pm. ex BTW Huur van de woning 750 pm. geen BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : ,- Woning Parkeren : Woonruimte aanwezig : Voldoende in de directe omgeving Status Pand : goed Keuken : goed Toiletgroep : goed Inventaris algemeen : goed Inventaris keuken : goed Verplichtingen brouwerij geen speelautomaten geen leveranciers geen leasecontracten geen bruikleencontracten geen personeel geen Bestemmingsplan verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan Inrichtingseisen verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen Brandveiligheidseisen verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid

4 Serre Keuken Restaurant Keuken Serre Afwaskeuken

5 Woning

6 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Rene Ausema, telefoonnummer: