Stationsstraat EP Hilversum LA BODEGA 40

Transcriptie

1 LA BODEGA 40 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Alex Willemse Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Alex Willemse, telefoonnummer:

2 CODE: ALWI 2703 Ter overname aangeboden: La Bodega Café in het bruisende centrum van Hilversum. Het betreft een klein maar gezellig café, zoals een café echt hoort te zijn. Warm, gezellig en overzichtelijk. Aan de bar kunnen circa 10 personen zitten en aan de verschillende tafels ook nog eens 20. Maar zoals een echt café betaamt, staan de meeste aan de bar. Op het zongelegen terras zijn ook nog 8 zitplaatsen welke vanwege de gunstige ligging een echte eye-catcher is. Het café ligt aan een doorgaande weg tussen het horecaconcentratiegebied, winkelgebied, Stationsgebied en de mega bioscoop Vue. De huidige openingstijden zijn donderdag tot en met zondag vanaf uur tot uur en in het weekend tot uur. Indeling: Aan de voorgevel van het café is een terras gesitueerd. Bij binnenkomst komt u direct in het café. Achterin staat de bar en is een kleine open keuken (voldoet niet aan de eisen). Midden in de zaak is een trap naar de ruime kelder. In deze kelder zijn de toiletten en een ruime rokersruimte (met speelautomaten). Oplevering: Het object is in overleg te aanvaarden. Oplevering geschied huidige staat inclusief de inventaris en voorzieningen. Er is een verplichting voor het geplaatst hebben van twee speelautomaten tot 31 januari 2019 bij A&P-Games. Nieuwe ontwikkelingen: Op het marktterrein wordt een grootschalig horecaconcept gerealiseerd en onlangs is de megabioscoop gerealiseerd. Hierdoor is/komt er een sterke passantenstroom op gang tussen de Groest (Horecaconcentratiegebied) en het marktterrein. Dit biedt vele voordelen voor het aangeboden café! Metrage: 86.2m² conform het energielabel. Energielabel: B Parkeren: Parkeren is ruimschoots mogelijk in de tegenovergelegen parkeergarage maar er zijn ook diverse betaald parkeerplaatsen Huurwaarborg: Er dient een huurwaarborgsom ter grote van 6 maanden huur te worden verstrekt. Huursom: 1.700,-- per maand Vraagprijs Goodwill & Inventaris: ,-- (deel financiering mogelijk) Omzetindicatie: Exploitatie wordt uitdrukkelijk zonder exploitatiecijfers ter overname aangeboden. Hier is de bijzonder lage vraagprijs dan ook op gebaseerd. Bijzonderheden: - Vrij van brouwerij en leveranciers - Vrij van personele verplichtingen Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie of een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Alex Willemse via of via [email protected]

3 Type Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Vraagprijs inventaris/goodwill Woning : Café/bar, Eetcafé : Bestaande bouw : direct : het onroerend goed is niet te koop : 1.700,- excl. BTW : ,- (deels financierbaar) : er is geen woning aanwezig

4 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in

5 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Alex Willemse, telefoonnummer:

6