Café Marktzicht Terwaenen 52 Oss

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Eric Blokland Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met horecamakelaar Eric Blokland, via telefoonnummer

2 Klaassen Horecamakelaardij biedt ter overname aan dit zeer gezellige en goed gelegen café in het centrum van. Het beschikt over een grote bekendheid en een ruime klantenkring. Aanvaarding: in overleg, kan in principe snel. De locatie aan het Eikenboomgaardplein, het grootste evenementenplein van, is uitermate aantrekkelijk; veel voetgangers die vanaf de parkeerplaats de stad inlopen en jaarlijks de kermis recht voor de deur. Het interieur is authentiek, sfeervol en ruim en beschikt over 24 zitplaatsen en tevens 16 zitplaatsen op het terras met uitzicht over het plein. Er is een kleine keuken aanwezig, zodat er wellicht ook een lunch- of borrelkaart kan worden gehanteerd. Parkeren kan recht voor de deur, overdag betaald. Geen personele verplichtingen, er is geen woning aanwezig. De huur bedraagt 1400,-- excl. BTW per maand. Overname goodwill/inventaris: ,-- Alle informatie is verkrijgbaar bij horecamakelaar Eric Blokland, via Authentiek cafe met ruime klantenkring en grote bekendheid Op uitstekende locatie, aan het Eikenboomgaardplein, centrum Overzichtelijk terras met 16 stoelen Gelegen aan het grootste evenementenplein van, met de jaarlijkse kermis Overzichtelijke afmetingen, met 1-2 personen te runnen Kleine keuken aanwezig, dus lunch- of borrelkaart is mogelijk

3 Type Ligging : Café/bar, Dagexploitatie, Eetcafé : De locatie van het café is meer dan uitstekend; aan het grootste evenementenplein van, met jaarlijks de kermis voor de deur! Tevens veel voetgangers die vanaf de parkeerplaats de stad inlopen. Vloeroppervlakte : De vloeroppervlakte van het café bedraagt 55m2, totaal 65m2. Terras : Het terras is bescheiden maar goed gepositioneerd, met uitzicht op het Eikenboomgaardplein, het grootste evenementenplein van het centrum van. Het telt 16 zitplaatsen. Aantal zitplaatsen : Binnen beschikt het ruime café over 24 zitplaatsen, zowel aan gewone tafels als aan hang/statafels als aan de bar... Bouwtype : Bestaande bouw. Omzetindicatie : ,-- Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Opmerking huurovereenkomst : In overleg, kan snel. : Het onroerend goed is niet te koop. : 1.400,- per maand excl. BTW. : Er wordt met de nieuwe eigenaar een nieuwe huurovereenkomst opgesteld,met als uitgangspunt 5 plus 5 jaar. Vraagprijs inventaris/goodwill : ,-- Woning : Er is geen woning aanwezig. Personeel Reden verkoop : Er zijn geen arbeidsovereenkomsten van toepassing. : De huidige eigenaresse heeft nog een zaak, een lunchroom/cafetaria, waar ze al haar tijd en aandacht aan wil geven, vandaar de verkoop van het café. Openingstijden : De openingstijden zijn zeer ruim, dagelijks tot uur, in het weekend tot uur, met een portier tot uur. Status : De status van het interieur, de inventaris en het pand is goed/normaal. Installaties : Het bedrijf beschikt over de volgende installaties: krachtstroom, CAI-aansluiting, vetput, CV-combiketel, telefoon, WIFI, afzuiginstallatie, airconditioning, luchtventilatie.

4 Rechtsvorm onderneming Verplichtingen : Eenmanszaak. : Er zijn geen verplichtingen bij een groothandel of bierleverancier. Wel een jaarcontract inzake de 2 speelautomaten. Wet milieubeheer : Het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gesteld eisen ten aanzien van milieubeheer. Bestemmingsplan : Volgens het bestemmingsplan is de exploitatie van een horecabedrijf toegestaan. Inrichtingseisen : Het bedrijf voldoet aan de door de overheid gestelde inrichtingseisen horeca. Brandveiligheidseisen : Het bedrijf voldoet aan de brandveiligheidseisen horeca.

5 Het gezellige, bruine interieur Het terras met 16 zitplaatsen De dartplek... Vooraanzicht van het café met bescheiden terras Overzichtelijk en ruim Het gedeeltelijk overdekte terras met sta/hangtafel

6 Uitzicht vanaf het terras richting voetgangersgebied met o.a. de C&A links in beeld Uitzicht op parkeerplaats Eikenboomgaard

7 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een biertje te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de horecamakelaar van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de horecamakelaar een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. De horecamakelaar gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de horecamakelaar. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper/opdrachtgever. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreffende voormeld object. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met horecamakelaar Eric Blokland, telefoonnummer: of per mail: [email protected]