Badweg 20 te Dordrecht Code: PEKL

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].

2 Omschrijving: CODE: PEKL Recent heeft Klaassen Horecamakelaardij Café Waterlust in de verkoop gekregen. Dit drijvende eetcafé is uniek voor Dordrecht en gelegen aan de 2 e jachthaven aan de rand van het mooie Wantijpark. Door de prachtige ligging aan het water kunt u in alle rust geniet van een heerlijke lunch of diner. Ook op het terras kunt u zich een hapje en een drankje prima laten smaken. Waterlust is een geweldige locatie voor het geven van (bedrijfs- )feest, huwelijk, vergadering of presentatie. Tevens worden er bierproeverijen georganiseerd met passende hapjes bij elke ronde. Leuk voor een bedrijfsuitje! De huidige eigenaren vertrekken naar het buitenland. Een goedlopend en interessant bedrijf voor een juiste enthousiaste horeca ondernemer of ondernemersstel gelegen op een bijzondere locatie met een leuke omzet. Het interieur van Waterlust waarin het moderne met het klassieke wordt gecombineerd. De indeling van het restaurant is zo ingericht dat u hier gezellig samen of met een kleine gezelschap maar ook met een wat grotere groep kunt dineren. De zaak heeft een vloeroppervlakte van ca. 80 m 2 met ruimte voor 30 stoelen en heeft een bar met 4 zitplaatsen. Op het terras is plaats voor 26 stoelen. Als extra is er een woonkantoor met toilet en douche met een oppervlakte van ca. 35 m 2 en een magazijn van ca. 24 m 2. Parkeren kan gratis voor de deur. De keuken is volledig uitgerust en toegerust voor de grote aantallen gasten. Er zijn geen arbeidscontracten welke overgenomen zouden moeten worden. Bij de verkoopprijs behoort een woonark. Doordat het restaurant en de woonark roerend goed betreft wordt er door de Gemeente geen WOZ belasting doorbelast. Voor meer informatie over dit object kunt u ook kijken op: Wilt u dit café/restaurant overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: of per mail: [email protected] DIT OBJECT IS NIET TE HUUR. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. KENMERKEN: Vraagprijs BOG, inventaris en goodwill : k.k. Omzetindicatie : Op aanvraag TREFWOORDEN: - Waterlust, Dordrecht -, eetcafé - Wantijpark, jachthaven, A-locatie - Gelegen aan de rand van het Wantijpark - Voor deur (gratis) parkeren - Geen overname ten opzichte van personeel. - Bij de verkoopprijs behoort een woonark, welke op dit moment wordt verhuurd. - Code: PEKL 16007

3 Website : Type : Eetcafé, restaurant. Ligging : Waterlust is gelegen aan de 2e jachthaven aan de rand van het Wantijpark. Vloeroppervlakte : Waterlust heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 110 m 2. Als extra is er een woonkantoor met toilet en douche met een oppervlakte van ca. 35 m 2 en een magazijn van ca. 24 m 2. Terras : Op het terras kunt u zich een hapje en een drankje prima laten smaken. Aantal zitplaatsen : Het eetcafé heeft ruimte voor ca. 30 stoelen en een bar met 4 zitplaatsen. Op het terras is er nog eens plaats voor ca. 26 stoelen. Bouwtype : Bestaande bouw. Bouwjaar : Circa Aanvaarding : Per direct mogelijk. Vraagprijs onroerend goed, inventaris/goodwill Huurprijs onroerend goed : ,- k.k. : Het onroerend goed is niet te huur. Woning : Er is een woonark als woonruimte aanwezig, deze behoort bij de verkoopprijs. Reden verkoop : De huidige exploitanten willen naar het buitenland vertrekken. Openingstijden : Maandag t/m woensdag : Gesloten Donderdag t/m zondag : Geopend vanaf uur Status : Dit drijvende eetcafé is een uniek horecabedrijf voor Dordrecht. Verplichtingen : Er zijn geen overname verplichtingen. Opmerking : Doordat het restaurant en de woonark roerend goed betreft wordt er door de Gemeente geen WOZ belasting doorbelast.

4

5

6 Bar Bar Bar

7

8 Terras

9 Terras Schuur Terras Toiletten Schuur Toiletten

10 Toiletten Woonkantoor boven restaurant Woonkantoor boven restaurant Toiletten

11 Woonkantoor boven restaurant

12

13 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].