Herenwaard 2 te Rotterdam Code: PEKL

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].

2 Omschrijving Klaassen Horecamakelaardij mag u dit beleggingsobject met een mooi rendement te koop aanbieden. Dit mooie Chinees Indisch Specialiteiten Restaurant is gelegen in winkelcentrum Keijzerswaard te Rotterdam-IJsselmonde en is gevestigd in een hoekpand. Het is in 1995 geopend en bestaat uit een boven en beneden etage. Totale oppervlakte boven is bijna 400 m² deze is langdurig verhuurd. Op de begane grond is de vloeroppervlakte circa 30 m² en langdurig verhuurd voor per maand. Het (zelfbedienings) restaurant heeft als doelgroep; het winkelend publiek van het winkelcentrum alsmede de bewoners van de goed bewoonde woonwijk. Voor meer informatie over dit beleggingsobject kunt ook kijken op: Wilt u dit vastgoed overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: of per mail: [email protected] Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. KENMERKEN: Vraagprijs pand Huuropbrengst begane grond Huuropbrengst 1ste etage : k.k. : per maand, excl. BTW : per maand, excl. BTW TREFWOORDEN: - Tenno Garden, Rotterdam IJsselmonde, Keizerswaard - Restaurant, Chinees, Indisch, Specialiteiten, Zelfbediening - Centrum, Winkelcentrum, Woonwijk - Omzet boven segment - Code: PEKL 16012

3 Website : Type : Beleggingsobject, restaurant Ligging : Dit mooie Chinees Indisch Specialiteiten Restaurant is gelegen in winkelcentrum Keijzerswaard te Rotterdam-IJsselmonde en is gevestigd in een hoekpand. Vloeroppervlakte : De totale oppervlakte is bijna 400 m² waarvan circa 30 m² op de begane grond langdurig aan een derde is verhuurd voor per maand, excl. BTW. Bouwtype : Bestaande bouw. Bouwjaar : Omstreeks Aanvaarding : Per direct mogelijk. Vraagprijs onroerend goed : k.k. Huurprijs onroerend goed : Het onroerend goed is niet te huur. Vraagprijs inventaris/goodwill : Niet van toepassing. Woning : Er is geen woning aanwezig. Reden verkoop : De huidige eigenaren zijn op een punt aangekomen dat ze het wat rustiger aan willen gaan doen en bieden het vastgoed te koop aan. Status : Het (zelfbediening) restaurant heeft als doelgroep; het winkelend publiek van het winkelcentrum alsmede de bewoners van de goed bewoonde woonwijk.

4

5

6

7 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].