Langendijk 71 te Gorinchem Code: PEKL

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer:

2 Omschrijving object: De Langendijk is de drukste horeca- en winkelstraat van Gorinchem. Op nummer 71 ligt dit horeca- winkelpand. Momenteel is de zaak gesloten. Voorheen werd het gebruikt als poffertjes dagzaak. Het horecapand heeft een totaal oppervlakte van 120 m². Met een kleine verbouwing is het pand zeer geschikt om te worden omgebouwd naar eetcafé of petit restaurant. De souterrain ruimte (op stahoogte) is geschikt om een ruime keuken (catering) met opslag te situeren zodat de begane grond eventueel in zijn geheel als horeca ruimte benut kan worden. Dit pand kan ook gehuurd worden met een koopverplichting binnen 5 jaar. Over de gemeente: Gorinchem is een oude vestingstad, gelegen op het punt waar de provincies Zuid-Holland, Gelderland en Noord- Brabant elkaar raken. Gorinchem behoort met Slot Loevestein en het vestingstadje Woudrichem tot de vestingdriehoek, verbonden door voetveren. Zowel in de binnenstad als over de vestingwallen zijn bewegwijzerde wandelingen uitgezet. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: of per mail: [email protected] KENMERKEN: Vraagprijs onroerend goed Huur : k.k. : per maand, excl. BTW TREFWOORDEN: - Langendijk 71 / Gorinchem - Dagzaak / petit restaurant / Eetcafé / Lunchroom - Centrum / Slot Loevestein / A1 locatie - Slot Loevestein / vestigingsstad - Code: PEKL 14020

3 Type : Dagexploitatie, Eetcafé Vloeroppervlakte : Het horecapand heeft een totaal oppervlakte van circa 120 m2 Bouwtype : Bestaande bouw Aanvaarding : Direct Vraagprijs onroerend goed : ,- k.k. Huurprijs onroerend goed : 2.000,- per maand excl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : Op aanvraag Woning : Er is geen woning aanwezig Verplichtingen : Dit pand wordt te koop aangeboden maar kan ook gehuurd worden met een koopverplichting binnen 5 jaar

4

5 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].