Koninginneweg 1 te Zwijndrecht Code: PEKL

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].

2 Omschrijving: In Zwijndrecht aan de Koninginneweg hebben wij in opdracht van een relatie van ons kantoor een casco ruimte in de verhuur. Het betreft een representatieve ruimte, zónder horeca bestemming welke is gevestigd een karakteristieke kantoorpand nabij WC Walburg! Enkele voordelen van dit pand zijn; - Flexibele huurperiodes bespreekbaar! - Tegenover WC Walburg; - Op 5 minuten loopafstand van het NS station; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De oppervlakte van deze ruimte is circa 55 m² en is bijvoorbeeld zeer geschikt als schoonheidssalon. Vraagprijs voor de overname van het laminaat en uitgevoerde schilder- en verbouwingswerkzaamheden is 500. De huur is laag en zeer acceptabel. In overleg behoort een kortlopende huurovereenkomst tot de mogelijkheden. Algemene voorzieningen: - Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; - Kabelgoten ten behoeve van databekabeling; - Liftinstallatie; - Centrale verwarming; - Per verdieping zijn er een dames- en herentoiletten; - Brandblusvoorzieningen in algemene ruimten; - Parkeren voor huurders zelf op eigen terrein (vol=vol). Servicekostenspecificatie - Gebruik en verbruik van gas/water/elektra; - Schoonmaak algemene ruimten, toiletten + sanitaire voorzieningen; - Onderhoud buitenterrein (tuin en parkeerterrein); - Onderhoud en periodieke controle van C.V. / Luchtbehandelingsinstallatie / Lift; - Glazenwassen aan de buitenzijde; - Premie glasverzekering; - Afvalverwijdering via container; - Gebruikersdeel onroerend zaak belasting; - Administratiekosten over de servicekosten. Wilt u deze ruimte overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken dan kunt u contact opnemen met makelaar Peter Klaassen, telefoon: of per mail: [email protected] Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. KENMERKEN: Vraagprijs bovengenoemde overname: 500 Huurprijs incl. gas, water, elektra,- en servicekosten: 525 per maand, excl. BTW. TREFWOORDEN: - Koninginneweg, Zwijndrecht - Bedrijfsruimte, detailhandel ruimte - Nabij winkelcentrum, centrum, woonwijk - Lage huur - Code: PEKL 16034

3 Ligging : Gelegen nabij winkelcentrum Walburg. Vloeroppervlakte : De vloeroppervlakte van betreffende ruimte is circa 55 m 2. Bouwtype : Bestaande bouw. Bouwperiode : Omstreeks Aanvaarding : Per direct mogelijk. Vraagprijs onroerend goed : Het onroerend goed is niet te koop. Huurprijs onroerend goed : 525,- per maand excl. BTW. Woning : Er is geen woning aanwezig. Parkeergelegenheid : Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

4

5 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].