Herenstraat 15 Nieuwegein

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Wiekenweg 53a, 3815KL, Amersfoort Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Alex Willemse Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Alex Willemse, telefoonnummer:

2 Nieuw eetcafé in het oude Jutphaas te (Utrecht) met mogelijk een fantastisch terras op vlonders en tegenover het fort bij Jutphaas. Door privé omstandigheden heeft de huidige exploitant zijn zaak na een complete verbouwing nooit kunnen openen. Voor u nu een buitenkans om een hele nieuwe zaak tegen zeer gunstige voorwaarden te betrekken. Indeling: Begane grond. Bij binnenkomst komt u in het eetcafé met circa 25 zitplaatsen. achter in de zaak is een kleine maar complete keuken welke geschikt is voor het bereiden van een uitstekende hap. Achter de zaak is een zeer ruime opslag met aparte spoelkeuken. Buiten is achter een ruime parkeerplaats. Voor de zaak is een gevelbreed terras tegen de gevel aan. 1e verdieping. Via de zaak heeft u toegang tot een kleine maar fijne woning. 2e verdieping. Zolder. Oppervlakte: Café: 50 m² Keuken: 4,5 m² Opslag: 25m² Kelder: visueel geschat 30 m² Slaapkamer: 12,7 m² Huiskamer: 12,2 m² Overloop: 7m² Keuken/douche: 6m² zolder: 42,5 m² Concept: Het pand is uitermate geschikt voor een gezellig eetcafé / bistro. Parkeermogelijkheden: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren). Financiële informatie: Huurprijs 2.045,-- per maand, inclusief leuke bovenwoning. Overnamesom, nader overeen te komen. Onder voorbehoud van gunning en concept, zijn er zeer ruime financieringsmogelijkheden. Meer informatie : Voor meer informatie gelieve contact opnemen met Joey Hehamahua op of Alex Willemse op

3 Type : Eetcafé / Bistro Bouwtype : Bestaande bouw (1921) Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Vraagprijs inventaris/goodwill Woning : direct : het onroerend goed is niet te koop : 2.057,- excl. BTW : Nader overeen te komen. (informeer naar de financieringsmogelijkheden) : er is een woning bij inbegrepen

4

5

6

7 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Alex Willemse, telefoonnummer: of Joey Hehamahua, telefoonnummer