Houttuinen 32 te Dordrecht Code: PEKL

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].

2 Omschrijving: Wie het centrum van Dordrecht binnen komt rijden ziet het Restaurant Pablo s Cantina links naast de grote Kerk liggen aan de haven. Dit markante horecabedrijf is gevestigd in een monumentaal pand van ca. 490 m². Op zonnige dagen is het goed toeven op het terras met ruim 120 stoelen. Het bedrijf bestaat al decennia op deze plek en wordt sinds 2009 geëxploiteerd door de huidige exploitant. De zaak is een begrip in de regio vanwege de hoge kwaliteit van de gerechten. Dit blijkt ook wel uit de uitstekende omzet. Pablo s Cantina is gezien de perfecte ligging en de gescheiden etages ook uitstekend geschikt voor recepties en feesten. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen. De keuken is zeer ruim van opzet, ca. 50 m², en compleet ingericht. De huidige exploitant wil graag de zaak overdoen i.v.m. een nieuwe uitdaging. Voor meer informatie over dit object kunt ook kijken op: Dit is een unieke kans voor ondernemer(s) met een toekomstvisie! Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: of per mail: [email protected] KENMERKEN: Vraagprijs inventaris / goodwill: excl. Huurprijs: per maand, excl. BTW Omzetindicatie: Op aanvraag, hoger segment TREFWOORDEN: - Pablo s Cantina / Dordrecht - Restaurant - Centrum / Stad / haven / A1 locatie / winkelcentrum / woonwijk - Uitstekende omzet / unieke kans / perfecte ligging - Code: PEKL 15006

3 Website : Type : Restaurant Vloeroppervlakte : Dit markante horecabedrijf is gevestigd in een monumentaal pand van ca. 490 m². Op zonnige dagen is het goed toeven op het terras met ruim 120 stoelen. De keuken is zeer ruim van opzet, ca. 50 m², en compleet ingericht. Pablo s Cantina is gezien de perfecte ligging en de gescheiden etages ook uitstekend geschikt voor recepties en feesten. Terras : Op zonnige dagen is het goed toeven op het terras met ruim 120 stoelen. Aantal zitplaatsen : Er bevinden zich circa 250 zitplaatsen in het restaurant en 120 zitplaatsen op het terras. Bouwtype : Bestaande bouw. Bouwperiode : 19 e eeuw. Aanvaarding : Direct. Vraagprijs onroerend goed : Het onroerend goed is niet te koop. Huurprijs onroerend goed : per maand excl. BTW. Vraagprijs inventaris/goodwill : Woning : Er is geen woning aanwezig. Reden verkoop : De huidige exploitant wil graag de zaak overdoen in verband met een nieuwe uitdaging. Status : De zaak is een begrip in de regio vanwege de hoge kwaliteit van de gerechten. Dit blijkt ook wel uit de uitstekende omzet. Verplichtingen : Er zijn geen overname verplichtingen.

4

5

6 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].