Stationsplein 4c te Zwijndrecht Code: PEKL

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].

2 Omschrijving: Klaassen Horecamakelaardij heeft deze gezellige Talamini IJssalon welke is gelegen aan het Stationsplein in Zwijndrecht recent in de verkoop gekregen. Alle reizigers die van en naar het station gaan komen langs Talamini. De zaak die in 2014 is geopend heeft een totale oppervlakte van ca. 80 m². Binnen zijn er 22 zitplaatsen en het terras heeft op dit moment 8 zitplaatsen maar er kan eenvoudig worden uitgebreid. De zaak wordt aangeboden vrij van verplichtingen. U kunt ervoor kiezen om samen te werken met de andere Talamini vestigingen of de keuze te maken om geheel zelfstandig onder eigen naam verder te gaan. U bent niet gebonden aan de bedrijfsnaam en heeft geen verplichting van afname van ijs. Momenteel wordt de ijssalon gerund door personeel. De aanbieding betreft de overname van de huurovereenkomst inclusief de inventaris. In deze zaak zit een uitstekende winst potentie. Voor een competente kandidaat met het juiste bedrijfsplan is een gedeeltelijke financiering bespreekbaar. Heeft u interesse in dit bedrijf, wilt u meer informatie of wilt u een afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: of per mail: [email protected] Deze informatie is met de groots mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. KENMERKEN: Overname en inventaris : Huurprijs : 964 per maand, excl. BTW Omzetindicatie : Op aanvraag TREFWOORDEN: - Talamin, Zwijndrecht - IJssalon, dagexploitatie, lunchroom, winkelruimte - Stadscentrum, trein station - Franchise concept, uitstekende winst - Code: PEKL 15034

3 Type : IJssalon / Lunchroom / Dagexploitatie Ligging : Deze gezellige Talamini IJssalon is gelegen aan het Stationsplein in Zwijndrecht. Alle reizigers die van en naar het station gaan komen langs Talamini. Vloeroppervlakte : De zaak die in 2014 is geopend heeft een totale oppervlakte van ca. 80 m². Terras : Het terras heeft op dit moment 8 zitplaatsen maar kan eenvoudig worden uitgebreid. Aantal zitplaatsen : Binnen zijn er 22 zitplaatsen en op het terras zijn momenteel 8 zitplaatsen, kan eenvoudig worden uitgebreid. Bouwtype : Bestaande bouw. Bouwjaar : Circa Aanvaarding : Per direct mogelijk. Vraagprijs onroerend goed : Het onroerend goed is niet te koop. Huurprijs onroerend goed : 964 per maand excl. BTW. Vraagprijs inventaris/goodwill : Woning : Er is geen woning aanwezig. Status : Momenteel wordt de ijssalon gerund door personeel. Verplichtingen : De zaak wordt aangeboden vrij van verplichtingen. Opmerking : Koper is niet gebonden aan naam of afname van ijs. Deze aanbieding betreft de overname van de huurovereenkomst inclusief de inventaris.

4

5

6

7 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: [email protected].