Kerkbuurt 87 Sliedrecht, Code:

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer:

2 CODE: PEKL / Horecabedrijf De Brijhapper is gelegen aan de Kerkbuurt, dé winkelstraat van Sliedrecht. Van oudsher is dit horecabedrijf een café/ bar/ eetgelegenheid én al jaren een begrip in de omgeving. Recent heeft de pandeigenaar het pand geheel onderhanden genomen. Zo zijn de CV ketel en het schoorsteenkanaal vervangen. Momenteel wordt er nog hard aan gewerkt om de dakkapel aan de voorzijde van het pand te vervangen voor een nieuwe dakkapel. De Brijhapper biedt heel veel mogelijkheden voor ondernemers die een locatie zoeken waar men zelf kan investeren, de huidige eigenaar biedt de exploitatie te koop aan omdat hij verhuisplannen heeft richting grote stad. Het vastgoed wordt te huur aangeboden, maar kopen van het pand bestaat ook tot de mogelijkheid. In verband met afspraken met de buren, zijn niet alle vormen van horeca toegestaan en is het een en ander notarieel vastgelegd. Het pand bestaat uit twee verdiepingen die verbonden zijn met een spiltrap. Op de begane grond direct aan de Kerkbuurt een grote openslaande pui van ca. 5 meter. Het terras biedt plaats aan ca. 16 gasten. Direct achter het terras vind u het eetcafé met 28 stoelen, de keuken en de toiletgroepen. Op de beneden etage, die een eigen ingang heeft vindt u een bar met 30 zitplaatsen. Achter de bar beneden is een ruime opslagruimte. Op de zolderetage is nog meer opslagruimte. De Gemeente Sliedrecht telt ongeveer inwoners en heeft een levendige middenstand. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: of per mail: [email protected] KENMERKEN: - Vraagprijs Inventaris / goodwill: Vraagprijs Vastgoed: k.k. of Huurprijs: per maand, excl. BTW TREFWOORDEN: - De Brijhapper, Sliedrecht - Eetcafé, café, bar, cafetaria, lunchroom, restaurant - Centrum, A1 locatie, winkelstraat, winkelcentrum, woonwijk - Keuze van type horeca zelf te bepalen - Vastgoed kopen of huren - Code: PEKL / Keuze type horecabedrijf Dé winkelstraat van Sliedrecht

3 Website Type Ligging : : Café/bar, Cafetaria, Dagexploitatie, Eetcafé, Restaurant : Horecabedrijf De Brijhapper in dé winkelstraat van Sliedrecht, gelegen aan de Kerkbuurt, is van oudsher een café / bar / eetgelegenheid. Aantal zitplaatsen : Het pand bestaat uit twee verdiepingen die verbonden zijn met een spiltrap. Op de begane grond direct aan de Kerkbuurt een grote openslaande pui van ca. 5 meter. Het terras biedt plaats aan ca. 16 gasten. Direct achter het terras vind u het eetcafé met ca. 28 stoelen, de keuken en de toiletgroepen. Op de beneden etage, die een eigen ingang heeft vindt u een bar met ca. 30 zitplaatsen. Achter de bar beneden is een ruime opslagruimte. Op de zolderetage is nog meer opslagruimte. Bouwtype : Bestaande bouw Bouwperiode : Omzetindicatie : ,- Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : direct : ,- k.k. : 1.450,- per maand excl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : ,- Woning Openingstijden : er is geen woning aanwezig : Maandag gesloten Dinsdag van tot uur Woensdag en donderdag van 11.0 tot uur Vrijdag en zaterdag van tot uur Zondag van tot uur Status : Dit bedrijf is recent geheel onderhanden genomen en biedt heel veel mogelijkheden voor ondernemers die een locatie zoeken waar men zelf kan investeren en de keuze van het type horeca kan bepalen. Verplichtingen : Er zijn geen verplichtingen.

4

5

6 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: