Dorpscafé Hannes Vierlingsbeekseweg AS Overloon Code: PIBE 3152

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Piet van Benschop Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Piet van Benschop, telefoonnummer:

2 Café Biljart Hannes te Overloon is een dorpscafé zoals een dorpscafé behoort te zijn. Sfeervol ingericht met veel hout en twee biljarts. Er is een mooi terras aan de voorzijde van het pand met minimaal 30 zitplaatsen. De binnentuin, voor feesten en partijen, heeft nog een klein terras voor ook 30 personen, dit is echter makkelijk uit te breiden naar personen. Het overdekte gedeelte wat het café met deze tuin verbind, wordt gebruikt als rokersruimte of als extra overdekt terras. Overloon is een zeer toeristisch dorp met diverse campings/bungalowparken, het oorlogsmuseum en zijn dierenpark, dit café ligt aan de weg die aansluit op de A73 Nijmegen Venlo. De ruime privé woning heeft een aparte entree, dus kan eventueel apart verhuurd worden, het beschikt over 5 slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met ligbad en een ruimte privé keuken. De bedrijfskeuken beneden voldoet voor het voeren van een kleine kaart en/of catering. Er zijn 2 koelcellen aanwezig. Op de begane grond is een kantoorruimte en een ruime opslagmogelijkheid. Aan de zijkant van het pand met een eigen oprit is een leveranciersingang. Wij zoeken voor dit prachtige dorpscafé horecaondernemers met ervaring en de nodige financiële middelen om deze zaak over te nemen. Geïnteresseerden kunnen geheel vrijblijvend een afspraak maken voor een bezichtiging van dit prachtige bedrijf. Voor info: Horecamakelaar Piet van Benschop, KENMERKEN Vraagprijs inventaris / goodwill : Huurprijs: per maand, excl. b.t.w. Verhuur bovenwoning mogelijk d.m.v. aparte entree, geschatte huuropbrengst ± 1.000

3 Type : Café/bar Ligging : In het centrum van Overloon. Vloeroppervlakte : Totale vloeroppervlakte: 230 m² Verkoopvloer: 115 m² Terras : Ruime mogelijkheden aan de voor- en achterzijde. Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : Bestaande bouw : In overleg : Het onroerend goed is niet te koop : 2.680,- per maand excl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : ,- Woning : Er is een woning aanwezig Openingstijden : Maandag : gesloten Dinsdag : van uur uur Woensdag : van uur uur Donderdag : van uur uur Vrijdag : van uur uur Zaterdag : van uur uur Zondag : van uur uur Verplichtingen Wet milieubeheer Bestemmingsplan Inrichtingseisen Brandveiligheidseisen : Brouwerij: Heineken (liberaal) Speelautomaten: Fee JR Nijmegen t/m 2018 : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen. : Verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan. : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen. : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid.

4

5 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. U kunt met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 2. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 3. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Piet van Benschop, telefoonnummer: