Gasthuissteeg 1 B Echt, Code: 1314

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Corné Poirters Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Corné Poirters, telefoonnummer:

2 In acht jaar tijd uitgegroeid tot een restaurant met een bekendheid tot in de wijde omgeving. Het restaurant heeft op dit moment tien tafels en twee bartafels en biedt plaats aan ca. 42 gasten met de mogelijkheid tot uitbreiding. De keuken is in zeer goede staat. Verder is de zaak praktisch ingedeeld en zeer compleet en alle apparatuur is goed onderhouden. Het restaurant is in oktober 2013 gerestyled en is helemaal klaar voor de toekomst. Er is daarnaast nagenoeg nieuw meubilair, nieuwe verlichting en een zeer nette toiletgroep aanwezig. Het restaurant is derhalve instap klaar met een bewezen en constante omzet in de afgelopen jaren In de huidige vraagprijs is voor een courante kandidaat ook nog enigszins onderhandelingsruimte aanwezig. Voor een enthousiaste ondernemer of ondernemersechtpaar zijn er door verruiming van de openingstijden en vermindering van vakantieperiodes en/of een andere formule zeker nog extra omzetmogelijkheden. Er hoeft geen vast personeel mee overgenomen te worden. Derhalve een prachtig (starters)bedrijf voor mensen die willen ondernemen! Code: COPO 1314 Vraagprijs goodwill/inventaris: 85000,- excl. Btw. Huurprijs: 1206,- excl. Btw. per mnd. Info: horecamakelaar Corné Poirters

3 Type Ligging : Dagexploitatie, Eetcafé, Restaurant : In het centrum van Echt nabij woningen, winkels en diverse horeca. Vloeroppervlakte : niet nader bekend. Terras : Op dit moment niet aanwezig. Eventueel is het mogelijk om een paar tafeltjes te plaatsen. Aantal zitplaatsen : 42 zitplaatsen. Bouwtype : Bestaande bouw Omzetindicatie : 0,- Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Huurtermijn onroerend goed Opmerking huurovereenkomst : in overleg : het onroerend goed is niet te koop : 1.206,- per maand excl. BTW : standaard termijnen van 5+5 jaar jaar, zoals vastgelegd in het standaard ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte.. : 5+5 jaar Vraagprijs inventaris/goodwill : ,- Woning Reden verkoop : er is geen woning aanwezig : op zoek naar een nieuwe uitdaging binnen de horeca. Parkeren Openingstijden : ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. : woensdag tot en met zondag- keuken geopend van 17.00u u Status : In overleg aanvaardbaar Installaties : Krachtstroom : C.A.I. aansluiting : Rioolaansluiting : Centrale Verwarming : Boiler : Telefoon : ADSL : Afzuiginstallatie : Airconditioning : Luchtventilatie : Koelcel : Vriescel Rechtsvorm onderneming Verplichtingen : V.O.F. : Afname verplichting via verhuurder pand. Wet milieubeheer : verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen

4 Bestemmingsplan : verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan Inrichtingseisen : verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen Brandveiligheidseisen : verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid

5

6

7 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Corné Poirters, telefoonnummer: