Draaiweg 22 te Utrecht

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Joey Hehamahua Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Joey Hehamahua, telefoonnummer:

2 centrum, te huur, casco horeca, restaurant, eetcafé, koffiezaak, lunchroom. Casco horecaobject aan de rand van de populaire Vogelenbuurt (Noordoost Utrecht), Dit hoekpand is uitermate geschikt voor een koffiebar, lunchroom, eetcafé en/of een restaurant en beschikt over ca. 115 m2 op de begane grond. De kelder beschikt over nog eens 150 m2 welke gebruikt kan worden als opslagruimte en kantoorruimte. De Vogelenbuurt is de buurt gelegen tussen de Weerdsingel-Oostzijde, de Hopakker, de Merelstraat en de Draaiweg met in het verlengde daarvan de Johannes de Bekastraat, de Van s Gravesandestraat, de Menno van Coehoornstraat, Van der Heijdenstraat en de Grietstraat. Op 500 meter wordt de nieuwe woonwijk Zijdebalen gerealiseerd. Zijdebalen combineert het verleidelijke van wonen in de stad met de rust van water en groen. Het plan bestaat uit vier woonblokken met in totaal circa 500 woningen. De grote verscheidenheid van woningtypes zorgt voor een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als doorstromers. Het groen in de binnentuinen langs de Vecht, in de woonstraten en op het plein vormt een verlengstuk van de Utrechtse binnenstad. Het object beschikt momenteel over een entree, bar, verkoopruimte met biljart, verhoogd zitgedeelte, gescheiden dames- en herentoiletgroep, office/keuken met trapopgang naar de kelder welke beschikt over een kantoorruimte en opslagruimte. Bereikbaarheid Goed bereikbaar met de auto, te voet en met het openbaar vervoer. Parkeermogelijkheden In de directe omgeving (langs de weg). Beschikbaar Het object is per direct beschikbaar. Bijzonderheden Het pand wordt casco plus opgeleverd, leeg van inventaris opgeleverd. Financiële gegevens Huurprijs 2.500,-- per maand (BTW niet van toepassing) exclusief gas, water, licht en eventuele overige kosten. Huurcondities Huurovereenkomst 7:290 winkelruimte en overige bedrijfsruimte (met horecabepalingen) - nieuwe huurovereenkomst - huurtermijn 5+5 huurjaren - 3 maanden borg - jaarlijkse huurprijs indexering - onder voorbehoud gunning verhuurder / eigenaar. Meer informatie? Neem contact op met Joey Hehamahua op of [email protected]

3 Type Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : Aanvullende horeca, Café/bar, Cafetaria, Casco-horecaruimte, Dagexploitatie, Eetcafé, Restaurant : Bestaande bouw : direct : het onroerend goed is niet te koop : 2.500,- per maand excl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : 0,- Woning : er is geen woning aanwezig

4

5 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Joey Hehamahua, telefoonnummer: